Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-de-Brômes (04800)

Le charme du village, le cachet de l'ancien, le confort du dernier étage situé au cœur du village pittoresque de saint-martin-de-brôme, à seulement 5 minutes de gréoux-les-bains et 15 minutes de vinon-sur-verdon (iter / cadarache), découvrez cet appartement de caractère type t4 / 5. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots (sans charges), ce bien de 94 m² environ séduira les amoureux de l'authentique et du calme. Les atouts de ce bien : 1. Une pièce de vie lumineuse : un séjour de 22 m² avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition sud et est pour une luminosité optimale toute l'année. 2. Espace extérieur avec vue : une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse couverte de 10 m². Un véritable atout pour déjeuner en extérieur avec une vue dégagée et dominante sur les collines provençales. 3. Coin nuit confortable : l'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant. 4. Dépendances rares en village : un grand garage de plain-pied pour stationner votre véhicule ou créer un atelier. Une magnifique cave voûtée en pierre, idéale pour le vin, le stockage du bois ou du matériel de loisirs. Un emplacement stratégique : loisirs : à proximité immédiate du lac d'esparron-de-verdon et des gorges du verdon. Praticité : écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Accessibilité : proche des axes routiers vers manosque et l'a51. Idéal pour : primo-accédants / jeunes couples : un premier achat plein de charme sans charges de copropriété. Investissement locatif : secteur très porteur grâce au thermalisme (gréoux) et à iter / cadarache. Résidence secondaire : un pied-à-terre "clef en main" sans l'entretien d'un jardin nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sans charges de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascale le gouestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°351 300 850 greffe de draguignan) 06 09 51 69 90 (réf. 605748 ).

Exclusivité Safti ! Située dans les Alpes de Haute Provence, et plus précisément sur la commune de Saint-Martin-de-Brômes, à quelques kilomètres du magnifique Lac d'Esparron-sur-Verdon ou du plateau de Valensole et ses emblématiques champs de lavande, cette villa de plain-pied construite en 1999 et intégralement rénovée en 2025 vous séduira de par la qualité de ses prestations. Edifiée sur un terrain plat, clôturé et agréablement arboré de 656 m², cette villa sans aucun vis-à-vis fait partie d'une copropriété située en-dehors du village. Vous apprécierez tout particulièrement son environnement végétal, la vue sur la forêt ainsi que son emplacement privilégié : le meilleur des mondes puisque l'on jouit de la quiétude des lieux en même temps que de sa proximité avec les localités comme Gréoux-les-Bains (à 10 minutes en voiture), une station thermale très active tout au long de l'année, dotée de toutes les commodités et de moult commerces, ou encore de Riez, une ville à taille et dimension humaine elle aussi très bien pourvue. ou encore Manosque à 30 minutes. Cette villa très lumineuse et extrêmement cosy, entièrement climatisée, d'une surface habitable de 97 m² dispose d'une très belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon pour un total de 40 m², le tout prolongé par une pièce supplémentaire puisque le bien fait également état d'une véranda chauffée et toujours ensoleillée. Concernant l'espace-nuit, ce sont tout d'abord deux belles chambres qui vous attendent, chacune vous offrant de beaux et vastes placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À noter : - la présence d'un garage de 16,5 m² faisant actuellement office d'atelier de stockage mais l'on peut très bien imaginer l'aménagement d'une chambre supplémentaire voire d'un petit studio avec son entrée indépendante. - le bien est également équipé de 10 panneaux solaires (contrat EDF transmissible avec une durée de garantie de 30 ans). Cette villa s'adresse à tous : - pourquoi pas un jeune couple qui souhaiterait ici fonder ou vivre sa vie de famille, pouvoir se concentrer à la fois sur son foyer ou son travail sereinement, sans avoir à s'enquiquiner avec des travaux de rénovation ? - ou un couple de retraités, jeunes ou moins jeunes, qui appréciera l'excellente configuration des lieux ainsi que son jardin ne nécessitant que très peu d'entretien. - ou encore un acheteur qui souhaiterait d'emblée amortir son investissement et proposer une location saisonnière. Formidablement bien située, c'est à dire sur la route des vacances, non loin qui plus est de Gréoux-les-Bains, cette villa permettrait d'emblée de lancer une activité de ce type portant sur la présence de deux chambres avec comme susmentionné la possibilité d'en aménager une troisième ainsi que sa propre salle d'eau. Un bien à venir visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 06 88 46 69 15, E-mail : dalila.camus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759.

Propriété avec accès au lac et mise à l'eau de votre bateau. Située sur la commune d'Esparron-de-Verdon, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel et au sein d'un domaine privé et sécurisé par portail avec code d'accès, cette propriété d'environ 196 m² bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement quelques minutes à pied du lac. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², non clôturé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration idéale pour accueillir famille et amis, tout en laissant entrevoir un fort potentiel pour un projet de location saisonnière ou une résidence familiale de caractère. Répartie sur deux niveaux pouvant être totalement indépendants ou communicants selon les besoins, la propriété séduit par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale propose une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine, un cellier, deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse avec four extérieur, véritable invitation aux repas d'été dans un environnement privilégié. Le niveau inférieur dispose d'un second espace de vie comprenant un salon / salle à manger lumineux, une chambre, un dortoir, une salle d'eau avec espace buanderie, une salle de billard idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse avec accès direct sur l'extérieur. Les deux niveaux peuvent communiquer par un escalier intérieur ou fonctionner indépendamment grâce à leurs accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation. Un atelier de 36 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage, un espace bricolage ou un futur aménagement complémentaire. L'un des atouts majeurs de cette propriété reste son accès privilégié au lac avec possibilité de mise à l'eau de votre bateau, un avantage particulièrement rare sur le secteur pour les amateurs de nautisme, de pêche, de baignade et de nature. Construite en 1991, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une cheminée insert ainsi que de trois climatisations. La taxe foncière s'élève à 1 300 euros par an. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du Verdon. Une propriété authentique et pleine de charme, offrant espace, tranquillité et proximité immédiate du lac, idéale pour créer un véritable lieu de vie familial ou développer un projet touristique dans un environnement privilégié. Prix : 694 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 450313VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle villa à vendre à Allemagne-en-Provence, offrant un cadre de vie rare et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Sur une parcelle de 2049 m² paysagé, cet ensemble comprend une villa principale d'environ 160 m², avec 3 chambres et une seconde habitation de 80 m²donc 3 chambres, pour une surface habitable de 240 m², le tout en bon état et agrémentés d'une terrasse conviviale et d'une piscine, parfait pour profiter des belles journées. Un garage complète les prestations, ajoutant confort et praticité. Prix de vente : 530 000 EUR. Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception, contactez nous sans tarder et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 929.

Maison à esparron-de-verdon. Vue sur le lac et intimité sur 4 000 m² dans un environnement recherché, cette propriété offre un équilibre rare entre vue sur le lac, accès à pied à l'eau et intimité, idéale pour profiter pleinement du verdon, en famille ou dans le cadre d'un projet locatif. ________________________________________ habitation principale - entrée traversante ouvrant sur terrasse avec vue sur le lac et coucher de soleil - séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert - cuisine aménagée et équipée - mezzanine aménagée (chambre / espace détente) avec douche - 2 chambres, dont une avec accès terrasse - salle de bains ________________________________________ compléments - studio indépendant en rez-de-jardin : séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc - 2 caves - abri pour 2 véhicules ________________________________________ extérieurs et prestations - piscine 9 x 5 m - terrain arboré de plus de 4 000 m² - accès à pied au lac - possibilité d'accès en voiture pour mise à l'eau d'un bateau - stores de terrasse récemment remplacés ________________________________________ travaux et équipements récents - réfection complète de l'électricité et toiture en 2019 - pompe de piscine remplacée en juillet 2025 - coffret électrique avec horloge (installation prévue) - assainissement contrôlé avec avis favorable ________________________________________ projets possibles - résidence secondaire pour les vacances - résidence principale au calme - location saisonnière grâce au studio indépendant et à la proximité immédiate du lac ________________________________________ prix et mandat - prix : 550 000 euros (honoraires ttc à la charge du vendeur) - mandat réf : 415246 ________________________________________ contact et accompagnement vincent compagno ? Spécialiste du secteur d'esparron, du haut var et alentours estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente tel : 06 84 03 26 71 | mail : v.compagno@proprietes-privees.com ________________________________________ annonce rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rsac 330454844. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vue dominante exceptionnelle sur le lac d'esparron ! Situé au coeur d'un domaine privé et sécurisé de 25 hectares, dans un environnement naturel préservé du verdon, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un cadre privilégié avec vue panoramique sur le lac d'esparron-de-verdon. Le domaine offre des prestations recherchées telles que deux courts de tennis et un port privé, permettant un accès privilégié au lac dans un cadre calme et exclusif. Implanté sur un terrain d'environ 3 700 m², l'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes totalisant environ 279 m² habitables. Les habitations développent 14 pièces dont 9 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque maison dispose de ses propres espaces de vie et de ses accès, permettant d'envisager différents projets : - grande propriété familiale - résidence secondaire - investissement locatif - projet familial multigénérationnel l'ensemble bénéficie également de garages et d'espaces extérieurs paysagers dans un environnement naturel remarquable. Les deux habitations constituent deux lots distincts de copropriété, disposant chacun de leurs diagnostics techniques. Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier pour un projet global, tout en conservant la possibilité d'une acquisition individuelle de chaque maison. Bien rare dans ce secteur très recherché du verdon. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac d'esparron et des paysages remarquables du verdon. Prix et mandat : prix : 1 100 000 euros (honoraires ttc à la charge du vendeur) mandat réf : 442399vcot contact et accompagnement : vincent compagno, spécialiste du secteur d'esparron, du haut var et alentours. Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente tel : 06 84 03 26 71 - mail : v.compagno@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rsac 330 454 844. Copropriété de 48 lots - dont 1 et 2 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement naturel préservé, en bordure immédiate du lac d'esparron, cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement remarquable. Accès direct à la baignade, port privé et deux courts de tennis réservés aux résidents du domaine confèrent à ce bien un caractère rare et privilégié. Ici, le lac devient une véritable extension de la maison. Dès le hall d'entrée traversant, le regard est attiré par la lumière et la perspective sur l'eau. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir face au lac. Une mezzanine aménagée accueille un espace détente (tv, internet), parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, offrant confort et sérénité en toute saison. En rez-de-jardin, un espace indépendant meublé permet de recevoir en toute autonomie. Wc séparés. Un atout majeur pour accueillir famille, amis ou envisager une exploitation locative saisonnière. Le terrain clos et arboré de 2 213 m² garantit intimité et qualité de vie. On y trouve un olivier centenaire, un arrosage automatique, un terrain de pétanque, un spa intégré et plusieurs espaces repas extérieurs face au lac. La mitoyenneté reste discrète, limitée au mur ouest de la cuisine. Un double garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé. Situation stratégique : à 15 minutes des thermes de gréoux-les-bains, à moins d'1h30 de la gare tgv d'aix-en-provence et de l'aéroport marseille-provence. L'équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété répond à plusieurs projets : résidence secondaire de standing, résidence principale pour amoureux de calme et de nature, ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Opportunite supplementaire (première photo) : la maison voisine est également proposée à la vente, permettant d'envisager l'achat d'un ensemble immobilier. Pour un projet familial multi-générationnel ou une stratégie patrimoniale plus ambitieuse. - grande propriété familiale - résidence secondaire - investissement locatif - projet familial multigénérationnel pour un projet familial multi-générationnel ou une stratégie patrimoniale plus ambitieuse. Dpe : c (163 kwh / m² / an) ges : b (6 kg co / m² / an) dépenses annuelles estimées : entre 3 160 euros et 4 320 euros copropriété : 48 lots charges annuelles : 1 080 euros prix : 590 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat réf : 418673 a mon sens, ce type de bien constitue aujourd'hui l'une des opportunités les plus rares sur le secteur du lac d'esparron. L'accès direct à l'eau, la qualité du domaine privé et la superficie du terrain en font une propriété particulièrement recherchée. Vincent compagno spécialiste du secteur d'esparron, du haut var et alentours estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente 06 84 03 26 71 - v.compagno@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rsac 330454844 copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de charme proche du lac. Opportunité rare d'acquisition groupée située dans un environnement naturel recherché, à quelques minutes du lac et au coeur d'un domaine prisé, cette maison offre un cadre privilégié entre calme, nature et douceur de vivre provençale. Une propriété idéale en résidence secondaire, en maison familiale ou en investissement locatif saisonnier. ________________________________________ organisation de la maison rez-de-chaussée - entrée traversante ouvrant sur terrasse - séjour / salon lumineux avec escalier vers mezzanine - cuisine indépendante - 2 chambres avec placards - salle de bains - wc indépendant étage / mezzanine - espace mezzanine - chambre avec placard - salle d'eau avec wc espaces complémentaires - pièce chauffée indépendante avec point d'eau - dépendance comprenant chambre et salle d'eau avec wc (sans chauffage fixe) - pièce aménagée en rez-de-jardin avec point d'eau (sans chauffage fixe) - sous-sol en deux parties avec accès vide sanitaire - garage ________________________________________ atouts et potentiel - multiples espaces permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance - configuration idéale pour location saisonnière - possibilité de créer plusieurs espaces distincts - secteur très recherché proche du lac opportunité exceptionnelle : la maison voisine est également proposée à la vente. Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier complet. Solution rare dans le secteur, idéale pour projet familial d'envergure, résidence multi générationnelle ou optimisation d'un investissement locatif saisonnier. ________________________________________ projets possibles - résidence secondaire de charme - investissement locatif saisonnier à fort potentiel - regroupement familial - projet patrimonial avec acquisition des deux maisons ________________________________________ informations techniques - dpe : d (246 kwh / m² / an) - ges : b (9 kg co ?/ m² / an) - dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 060 euros et 2 810 euros ________________________________________ prix et mandat - prix : 510 000 euros (honoraires ttc à la charge du vendeur) - mandat réf : 439916vcot ________________________________________ contact et accompagnement vincent compagno, spécialiste du secteur d'esparron, du haut var et alentours estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente - tel : 06 84 03 26 71 - mail : v.compagno@proprietes-privees.com ________________________________________ annonce rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rsac 330 454 844. Copropriété de 48 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1807 euros. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Esparron-de-Verdon, dans un secteur recherché à proximité du lac, du port et des commerces, cette maison en copropriété bénéficie d'une vue sur le lac et le port, un atout rare sur le secteur. D'une surface d'environ 125 m² habitables, cette maison 6 pièces se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Climatisation réversible. Le bien offre un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. Au premier niveau, vous trouverez une véranda d'environ 22 m², une cuisine avec coin repas, un cellier ainsi que des espaces annexes et un WC. Le deuxième niveau se compose d'un salon lumineux avec accès terrasse permettant de profiter de la vue, d'un espace palier avec poêle à granulés et rangements, d'une chambre ainsi que d'espaces d'eau et d'un WC indépendant. Au troisième niveau, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 25 m² en rez-de-jardin vient compléter ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec vue sur le lac d'Esparron et le port, ainsi qu'un fort potentiel en résidence secondaire ou en investissement locatif dans un secteur très recherché du Verdon. Prix : 325 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE : C (177 kWh / m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2 / m2 / an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 971 euros et 2 667 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Mandat réf : 449471VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 498 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vue lac en première ligne, calme absolu, un véritable art de vivre en Provence A Esparron-de-Verdon, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de plain-pied où chaque jour prend des airs de vacances. Dès l'arrivée, le cadre séduit immédiatement. La vue sur le lac d'Esparron s'impose comme un véritable tableau vivant, offrant lumière, sérénité et une sensation d'évasion permanente. À seulement quelques minutes, vous profitez des eaux turquoise du lac et des paysages emblématiques des Gorges du Verdon, parmi les plus beaux sites naturels de la région. La maison développe un confort de vie simple et fluide, entièrement de plain-pied. Les espaces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque instant. La terrasse devient un lieu de vie à part entière, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou contempler les couchers de soleil face au lac. Implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², la propriété offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Au-delà de son charme immédiat, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Il est possible d'envisager la création d'une troisième chambre avec une suite parentale, apportant encore davantage de confort et de valeur à l'ensemble. Le garage d'environ 40 m² constitue également une réelle opportunité. Déjà largement avancé, il peut être transformé en surface habitable supplémentaire, les travaux restants étant essentiellement des finitions comme les peintures. Une annexe ou atelier complète la propriété, idéale pour un espace créatif, un bureau ou un projet personnel. La situation est particulièrement recherchée, avec un accès à l'autoroute A51 en environ 20 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ une heure, les premières stations de ski des Alpes du Sud à 1h30 et la Méditerranée à environ 1h15. Gréoux-les-Bains et ses commodités se trouvent à proximité immédiate. Un bien rare, entre lac et nature, réunissant vue, calme et potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Verdon. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -.

Vue lac exceptionnelle villa + piscine + studio + accès à pied au lac d'esparron a quelques mètres seulement du lac et de la baignade, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette villa offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Maison avec studio d'environ 120 m² composée de 6 pièces dont 4 chambres, avec une habitation principale répartie sur 2 niveaux, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Vous profiterez d'une vue dominante exceptionnelle sur le lac, de grandes terrasses pour apprécier pleinement le panorama, ainsi que d'un accès à pied direct au lac et à la baignade. La propriété dispose également d'une piscine intégrée dans un environnement naturel et d'une parcelle de 890 m² au calme. Le bien comprend un studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage d'environ 35 m². Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée avec insert, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 wc. La propriété est sécurisée par un portail avec code. Atout rare sur le secteur, un ponton pour bateau vous permet de profiter pleinement du lac. En option, possibilité d'acquérir un voilier avec 2 moteurs et remorque. Bien rare sur le secteur du verdon, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et activités nautiques. Mandat réf : 448065 prix : 574 000 euros (honoraires ttc à la charge du vendeur) dpe : d (248 kwh / m2 par an) / ges : b (9 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 588 euros et 3 502 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr accompagnement : estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez notaire. Spécialiste du secteur des gorges du verdon, des lacs, sainte croix du verdon, esparron de verdon, du haut var et alentours. Vincent compagno agent commercial - numéro rsac : manosque 3304548 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Esparron-de-Verdon, à seulement quelques pas du lac et dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété offrant calme absolue, intimité et très beau potentiel, implantée sur un terrain d'environ 7 000 m² en restanques, entièrement clos et grillagés. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec piscine coque équipée de son dôme, cuisine d'été avec four à pizza et plancha, espaces extérieurs arborés et abri pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence, à proximité immédiate du lac et des activités nautiques. La maison principale de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant accès au sous-sol, d'un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une véranda, d'un couloir avec rangements, de deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le sous-sol en béton banché propose de beaux volumes complémentaires avec un studio indépendant d'environ 38 m² bénéficiant de son entrée indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette, un garage d'environ 40 m², un dressing, un débarras ainsi qu'une cave. Construction traditionnelle en agglos avec isolation laine de verre et briques, plafonds en dalle béton, chauffage électrique et rideaux électriques aux fenêtres. Forage sur la propriété. Assainissement individuel de type fosse septique à prévoir en remise aux normes. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier grâce à son studio indépendant et à son emplacement recherché à Esparron-de-Verdon. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique dans un cadre privilégié. Prix : 577 500 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 450664VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété d'exception sur 3 hectares a esparon de verdon et si votre quotidien ressemblait enfin à des vacances ? Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété unique dominant le lac d'esparron de verdon. Un véritable havre de paix où chaque regard se perd entre eaux turquoise et collines verdoyantes. Implantée sur près de 3 hectares de terrain arboré (chênes centenaires, oliviers, restanques), cette propriété développe environ 210 m² habitables, intelligemment répartis en 3 maisons de plain-pied, complétées par 2 chalets indépendants. Un lieu pensé pour conjuguer intimité, liberté et potentiel : accueillir famille et amis en toute indépendance développer une activité de gîtes ou location saisonnière créer un lieu de vie inspirant, au plus proche de la nature a l'extérieur, tout invite à ralentir : terrain piscinable espaces naturels préservés expositions idéales fibre optique pour allier confort et télétravail et le luxe ultime tout se fait à pied : village, lac, port et club nautique à quelques minutes seulement. Pourquoi ce bien est unique ? Parce qu'il réunit ce qui est devenu introuvable : une vue dominante sur le lac une propriété sans vis-à-vis plusieurs habitations indépendantes un cadre naturel exceptionnel prix : 780 000 euros (honoraires charge vendeur) mon ressenti c'est typiquement le genre de propriété que l'on ne visite pas ? Mais que l'on ressent. Un lieu rare, presque confidentiel, où chaque projet de vie peut prendre forme ? Résidence principale, maison de famille ou activité touristique haut de gamme. Prix : 780 000 euros (honoraires ttc à la charge du vendeur) dpe : d 231 kwh / m2 / an / ges : b 9 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 euros et 5 250 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Mandat réf : 420024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr accompagnement : estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez notaire. Spécialiste du secteur des gorges du verdon, des lacs, sainte croix du verdon, esparron de verdon, du haut var et alentours. Vincent compagno agent commercial auprès de la sas proprietes privees - numéro rsac : manosque 330454844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Désirée Jäger vous propose : VILLA D’EXCEPTION - ACTIVITÉ DE CHAMBRES D’HÔTES & GÎTE CLÉ EN MAIN Au cOEur de Gréoux-les-Bains, station thermale de premier plan en Provence, ce remarquable propriété incarne une opportunité rare : vivre en Provence sous le soleil et proche de la nature tout en développant immédiatement une activité touristique haut de gamme déjà en place. Réputée dans la région et simplement connue sous le nom de 'le MANOIR', cette villa bénéficie d’une identité forte et d’une excellente visibilité locale. À seulement 250 mètres des thermes, elle se situe pourtant dans un environnement d’une rare tranquillité : aucun passage ni nuisance, un cadre résidentiel préservé et un terrain naturellement paysagé avec piscine. À proximité des Gorges du Verdon et des fameux champs de lavande autour de Valensole, la propriété bénéficie d’un flux touristique naturel constant et d’un fort potentiel de rentabilité. La région, en pleine montée en gamme touristique, laisse entrevoir une valorisation encore accrue dans les années à venir, renforçant l’attractivité de ce type de bien d’accueil. Entièrement restaurée avec soin et style, la maison a été conçue pour une exploitation optimisée, tout en préservant une véritable séparation entre la vie privée et l’activité touristique, grâce à une distribution claire des espaces autour d’un élégant escalier central. La partie privative comprend trois belles chambres, deux salles de bain, un dressing et deux toilettes indépendantes, un salon avec cheminée moderne, une salle à manger avec jardin d’hiver, une cuisine, un cellier et une buanderie. L’espace dédié aux chambres d’hôtes comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que des pièces de service. À l’étage, quatre chambres d’hôtes climatisées disposent chacune de sa salle d’eau et de toilettes privatives. Le gîte indépendant est officiellement classé 4 étoiles (classement par l'office de tourisme), entièrement autonome, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Il est vendu entièrement meublé et équipé. À l’extérieur, une grande terrasse ombragée offre une vue dégagée sur les collines environnantes et surplombe l’espace piscine (10 x 5 m) avec pool house et toilettes. Plusieurs places de stationnement, ainsi que des caves, complètent l’ensemble. Entièrement prête à être exploitée, meublée pour les parties d’accueil, le Manoir s’adresse à celles et ceux qui souhaitent transformer un rêve de vie en Provence en un projet concret, rentable et immédiatement opérationnel : accueillir, partager et vivre du tourisme de charme dans un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Jäger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 994069771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison de charme au cOEur du Verdon – Idéale résidence secondaire À seulement quelques minutes du lac d’Esparron, au cOEur du Parc naturel régional du Verdon, découvrez cette maison nichée dans un environnement calme et authentique, au sein d’un petit hameau. Un véritable cocon pour se ressourcer et profiter de la nature, été comme hiver. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse extérieure, idéale pour savourer les beaux jours et la vue dégagée sur la nature environnante. La maison propose trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace complémentaire (couchage, bureau ou coin détente). À l’extérieur, la terrasse invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cave de 24 m² complète l’ensemble, parfaite pour le rangement ou le stockage de matériel de loisirs (vélos, paddle, etc.). Les + qui font la différence : • Environnement naturel privilégié • À proximité du lac (baignade, activités nautiques) • Idéal résidence secondaire ou investissement en location saisonnière • Secteur touristique recherché du Verdon Située dans une zone très prisée du Verdon, cette maison est une belle opportunité pour profiter de séjours en famille ou générer un revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent gaubert vous propose : magnifique propriété de caractère à valensole - maison de campagne rénovée avec vue imprenable cette majestueuse propriété rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel sur le plateau de valensole. Nichée sur un vaste terrain de 8173 m², cette demeure offre calme et espace, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété unique s'étend sur 743 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, offrant un total de 14 pièces spacieuses. Avec une partie d'habitation principale de 200 m², environ, quatre chambres d'hôtes et un gîte, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, des invités ou avoir une exploitation commerciale. Salle de reception-salle de billard-cuisine d'ete. Les pièces de vie sont lumineuses et élégantes, mettant en valeur le caractère authentique de la bâtisse. Les nombreuses terrasses offrent des vues imprenables sur le jardin paysagé et la piscine naturelle. L'ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le garage, les deux sous-sols et les annexes complètent les nombreux atouts de cette demeure d'exception. La maison est orientée au sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air dans le jardin arboré, parfait pour les promenades ou les moments de convivialité en famille. Venez découvrir sans tarder cette propriété unique qui allie charme historique, confort contemporain et vue panoramique sur les environs. Un véritable havre de paix à valensole, à seulement quelques pas des champs de lavande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare a la vente ! Cette magnifique bastide située à allemagne en provence (à 10 minutes de gréoux les bains, à 30 minutes de cadarache, proche de riez) se compose de 5 pièces dont 4 chambres réparties entre le rdc et l'étage. Au rez de chaussée, 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau, 1 toilette, 1 salon / séjour / cuisine accès terrasse, 1 buanderie, accès garage. À l'étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 dressing et 1 toilette assurent l'intimité et le bien-être de votre famille ou de vos amis. Les équipements sont les suivants : chauffage au fuel, 1 poêle à bois, double vitrage, 2 garages, des places de parking, 1 récupérateur d'eau, 1 terrain piscinable, non clôturé. Ce bien est fait rien que pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie schaller, tél. : 06 51 29 21 27, e-mail : sylvie.schaller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 821094711.

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : Maison traditionnelle T5 de 138 m² avec jardin, double garage et piscine à Valensole ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie au calme. Construite en 2005, cette propriété de plain-pied, en excellent état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cette maison. Le salon offre un espace de vie convivial pour toute la famille. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est idéale pour préparer les repas avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit, les 4 chambres sont confortables et lumineuses. La salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré de 1 404 m². Elle bénéficie de plus d'une vue dominante. Les expositions sud et nord offrent une luminosité constante tout au long de la journée. Le garage et le parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Les équipements de confort contribuent à votre bien-être quotidien. La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé en C. Chaudière auto à granulés avec silo et chauffe -eau solaire individuelle 150l. Ne tardez pas à visiter cette maison à Valensole, coup de cOEur assuré pour les amateurs de tranquillité et de confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtisse provençale au cœur du Verdon Vue panoramique sur les champs de Lavande Environnement d'exception pour cette bâtisse provençale traditionnelle actuellement exploitée comme maison d'hôtes D'une superficie habitable de 250 m² et 400 m² au sol, ce bien comportant 6 chambres dont deux suites offre de nombreuses possibilités, vie paisible avec vue sur les lavandes et joli jardin paysagé ou activité professionnelle permettant d'assurer de confortables revenus pour couple désirant changer de vie professionnelle tout en profitant d'un cadre de vie unique. Piscine couverte et fermée exploitable du printemps à l'automne, jardin paysagé, jeu de boules, potager, garage, chauffage au sol, prestations de qualité au calme au milieu de la verdure non loin du charmant village de Valensole. Un vrai coup de coeur dans un environnement préservé au plus près de la nature. À découvrir ! À 15 minutes de l'autoroute vers Aix en Provence Photos complémentaires et visite sur simple demande M1058.

À venir découvrir sans tarder magnifique villa récente d'une superficie de 165 m² environ édifiée sur un terrain de 1020 m² environ au bord du plateau de Valensole et de ses champs de lavande en position dominante avec vue exceptionnelle sur le village, dans un environnement très calme et très recherché. Ce bien possède une activité de chambre d'hotes qui peut aussi etre transformé en bien de famille nombreuse avec ses 6 chambres, il se compose d'une trés grande terrasse aménagée avec store electrique et donnant sur une piscine automatisée. Cette maison de plain-pied très bien entretenue et bien isolée à été construite avec des matériaux de qualité, elle présente tout le confort moderne (pompe à chaleur gainable, volets roulants, baies à galandage, interphone, digicode, portail automatisé, production autonome d'électricité, arrosage automatique. ). La partie principale de la maison se compose d'un très grand salon / séjour traversant d'environ 60 m², une cuisine toute équipée, un cellier, une suite parentale de très belle dimensions (environ 18 m² avec salle d'eau, wc), un deuxième coin nuit qui se compose de deux belles chambres avec rangements et accés direct sur la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant. La partie gites de la maison se compose de trois autres chambres d'environ 15 m² chacune avec leurs accès indépendants et toutes équipées (tv, climatisation, salle d'eau, WC. ) actuellement utilisées en activité de chambre d'hôte elles offrent la possibilité d'une activité saisonnière trés rentable. Au sous-sol accessible aussi par un escalier intérieur un très grand garage avec atelier- une buanderie- possibilité de stationner plusieurs véhicules et parking exterieur. Beaucoup de possibilités pour cette villa magnifique réalisée avec beaucoup de goût. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce vous est proposée par Thierry LATIL - EI - NoRSAC : MANOSQUE 893 944 835, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exceptionnel à Valensole : Propriété de charme, 4 gîtes et dépendances Au cœur du célèbre plateau de Valensole, découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie idyllique et une rentabilité touristique immédiate. Ce domaine se compose de 4 gîtes indépendants, chacun bénéficiant de son propre jardin privatif, garantissant calme et intimité aux hôtes. Confort et Énergie : La structure est saine. Trois gîtes sont classés DPE C et un en D. L'équipement est performant : deux pompes à chaleur air / eau de moins de 3 ans et un chauffe-eau thermodynamique. La toiture a été vérifiée récemment. Prévoir le remplacement de la fosse septique et quelques rafraîchissements selon vos goûts. Atouts majeurs & Dépendances : Le bien dispose d'un grand hangar agricole de 150 m², idéal pour du stockage, ainsi que de deux garages de 25 m² chacun. Pour les amoureux d'espace ou de projets de culture, il est possible d'acquérir plus d'un hectare de terres agricoles supplémentaires. Une opportunité rare alliant patrimoine provençal et activité de gîtes clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lou JEAN, Tél. : 06 67 68 86 39, E-mail : lou.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 999750599.

À vendre : une authentique ferme de 1900 située dans un charmant quartier à Valensole, au cœur des Alpes de Haute Provence. Cette propriété unique de 220 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses 6 chambres spacieuses et un vaste salon. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle dispose d'atouts considérables tels qu'un grenier aménageable, une maison d'amis pour accueillir vos proches, et une terrasse idéale pour profiter des vues pittoresques de la région. Le prix demandé est de 540 000 EUR, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 872.

Exceptionnel en plein coeur de la Haute Provence ! Magnifique Villa individuelle idéalement située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de la commune de Valensole. Fort de ses 3 200 habitants, Valensole est une commune connue pour son attrait touristique et profite de sa proximité avec les très réputées Gorges du Verdon. Capitale de la Lavande la commune bénéficie de tous les services de proximité à quelques kilomètres de la ville de Manosque, de Cadarache et d'ITER, véritables bassins d'emploi et poumons économiques du secteur. Profitant d'une situation idyllique vous serez charmés par les prestations tant intérieurs qu'extérieurs que cette maison vous offrira. Vous apprécierez vous relaxer dans les différents espaces pensés pour votre confort (Sauna, Espace Piscine avec PAC, Terrasse d'été, Terrasse d'accueil, et bien plus encore). Etablie sur une parcelle de plus de 2 200 m² entièrement close et desservie par un portail automatique la villa d'une superficie de plus de 150 m² se répartie de la manière suivante : Au RDC : - Un Sas d'entrée avec placard de réception, - Un wc indépendant, - Un vaste espace séjour ouvrant sur une véranda climatisée au Nord de la bâtisse et sur l'espace piscine côté Sud, - Une cuisine aménagée et équipée avec garde manger, Au demi-niveau inférieur : - Une belle chambre avec accès direct sur l'extérieur, - Une salle d'eau avec meuble vasque et wc suspendu, - Un bel espace buanderie, - Une chaufferie et une cave, Au demi-niveau supérieur : - 2 belles chambres dont une d'une superficie de 24 m² pouvant être divisée au besoin, - Une salle de bains avec douche, baignoire et double meuble vasque, Profitant d'un somptueux jardin extérieur aménagé, arboré et parfaitement entretenu, le bien se complète d'une grande salle de jeux chauffée de près de 25 m², d'une grande remise pouvant facilement retrouver sa fonction première de garage, d'un local piscine, d'un magnifique sauna extérieur ainsi que de multiples espaces aménagés pour votre bien-être. Profitant de belles prestations (Menuiseries Alu double vitrage, système de chauffage centralisé sur PAC avec sol chauffant et rafraichissant dans la pièce de vie, climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée, portail automatique,. ) cette maison aux très nombreux atouts n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le département des des Alpes du sud, sur le plateau de Valensole, à 50 mns d'Aix en Provence et proche de Manosque, située au bout d'un chemin bordé de champs de lavande, vous découvrirez cette maison de Maître du 19e siècle, dont le propriétaire occupant souhaite aux futurs acquéreurs le même bonheur qui l'a accompagné durant plusieurs décennies à vivre dans ce havre de paix. La propriété possède une demeure de charme en bâtiment principal pour 260 m² et une annexe en pierres sèches d'environ 70 m² qui nécessite d'être aménagée en habitation secondaire, c'est à ce jour un atelier d'artiste. La maison possède 5 vastes chambres toutes équipées d'une salle de bains ou salle d'eau et toilettes privatifs. Un salon de réception avec cheminée au rez-de-chaussée ainsi qu'un autre salon actuellement occupé en bibliothèque s'ouvrent sur le parc avec ses fontaines et une vue dominante qui plonge sur la nature complètement vierge. L'architecture du bien est parfaitement équilibrée, des travaux seront à prévoir pour lui redonner un second souffle. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature et des demeures de charme qu'il faut continuer à faire perdurer, elle peut accueillir famille et amis ou clients dans un cadre privé ou professionnel, dans une optique de résidence principale ou secondaire. Chaque bien attend son nouveau propriétaire, serez-vous celui ci ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf. 951618.

Découvrez cette superbe villa située au cœur de Valensole, entourée par le charme des célèbres champs de lavande. Cette maison, édifiée en 2018, offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort moderne et tranquillité provençale. Sur un terrain généreux de 1140 m², profitez d'un espace extérieur remarquable avec une piscine rafraîchissante, ainsi qu'une vaste terrasse en bois prolongée par une pergola, idéale pour des moments de détente en toute convivialité. Un garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble extérieur. À l'intérieur, la villa propose 152 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant un salon spacieux, une élégante salle à manger, et une cuisine équipée, facilitant un quotidien familial harmonieux. Dotée de cinq chambres, d'un dressing pratique et d'une buanderie, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, la climatisation, un puits provençal et des panneaux photovoltaïques, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Environnement : Située à moins de 100 m d'espaces verts et à proximité d'une crèche et d'une école primaire, cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Terrain : 1140 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Piscine, Garage et Parking - DPE : À - Taxe foncière : 2460 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.