Immeubles à vendre à Saint-Martin-de-Brômes

Vous recherchez un investissement locatif clés en main ? Voici un ensemble de 4 studios avec 2 garages aux portes des gorges du verdon situé sur la commune de saint-martin-de-brômes (04800) vous recherchez un investissement locatif immédiatement rentable dans un secteur touristique particulièrement recherché ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de quatre studios (17 m², 21 m², 21 m² et 22 m²), complété par deux garages, situé au coeur du parc naturel régional du verdon. Actuellement exploités avec succès en location saisonnière, ces logements peuvent également être proposés en location meublée à l'année, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation selon votre stratégie patrimoniale. Un emplacement privilégié ! À seulement quelques minutes de nombreux sites touristiques : gréoux-les-bains et sa station thermale : 6 km lac d'esparron : 8 km plateau de valensole lac de sainte-croix moustiers-sainte-marie les célèbres gorges du verdon cette situation géographique garantit une forte attractivité auprès des curistes, vacanciers, sportifs de pleine nature et touristes tout au long de la saison. Des logements prêts à être exploités ! Les quatre studios sont régulièrement entretenus et rénovés. Aucun travaux importants n'est à prévoir. Chaque logement dispose notamment : d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace nuit confortable, d'un mobilier complet, d'une télévision, d'une connexion permettant une mise en location immédiate. Ils sont vendus prêts à être exploités pour une activité de location meublée. Ils sont actuellement gérés sur la plateforme de location la plus renommée mais avec encore une meilleure gestion sur d'autres sites dédiés, les rentes peuvent être encore plus intéressantes. Deux garages : un véritable atout les deux garages constituent une réelle valeur ajoutée. Ils permettent de répondre aux attentes des locataires souhaitant stationner un véhicule, une moto ou stocker vélos, paddles ou matériel de loisirs. Ils peuvent également être loués indépendamment afin de générer un revenu locatif complémentaire. Les atouts de ce bien : ensemble immobilier composé de 4 studios surfaces : 17 m², 21 m², 21 m² et 22 m² deux garages activité airbnb déjà en place possibilité de location annuelle aucun gros travaux à prévoir secteur touristique très recherché vue dégagée sur les collines excellent potentiel de rentabilité une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier offrant plusieurs sources de revenus, dans l'un des secteurs les plus attractifs des alpes-de-haute-provence. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Visite virtuelle 360 possible. Photos supplémentaires sur demande. Prix de vente : 279000 euros. Honoraires inclus charge vendeur dpe d (294 kwh / m² / an) ges a (11 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ching xiong, au 06 66 92 88 16 ou, par courriel à c.xiong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ching xiong agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un investissement clé en main au cœur de Valensole À la recherche d'un investissement locatif dans un village touristique du Verdon ? Découvrez cette maison de ville idéalement située au cœur de Valensole, composée de deux appartements T2 indépendants, offrant une surface totale de 112 m², ainsi qu'un vaste sous-sol de 50 m². Entièrement rénovés, les deux logements offrent respectivement 57 m² et 55 m² et sont en bon état général, permettant une mise en location sans travaux importants. Un bien adapté à différents projets d'investissement. Les deux logements sont actuellement libres de toute occupation et prêts à accueillir de nouveaux locataires. À titre indicatif, les derniers loyers pratiqués étaient de : 630 € / mois pour le T2 de 57 m² 520 € / mois pour le T2 de 55 m² La configuration du bien permet d'envisager plusieurs stratégies : - Location longue durée des deux appartements pour générer des revenus locatifs réguliers ; - Location saisonnière, dans un secteur touristique recherché à proximité du Verdon; Possibilité de conserver un logement pour un usage personnel tout en louant le second; Potentiel d'optimisation grâce au sous-sol de 50 m², idéal pour du stockage ou un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Les deux appartements bénéficient d'une rénovation leur permettant d'être immédiatement habitables, un véritable atout pour un investisseur souhaitant limiter les travaux et se concentrer rapidement sur la mise en location. Les atouts du bien 112 m² habitables 2 appartements T2 de 57 m² et 55 m² Appartements rénovés Pas de travaux importants à prévoir 50 m² de sous-sol Centre de Valensole Fort potentiel locatif à l'année ou en saisonnier DPE D – GES B Chauffage individuel électrique Double vitrage Prix : 220 000 € Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble à taille humaine, déjà rénové et offrant deux sources potentielles de revenus locatifs. À découvrir rapidement. Référence agence : 3527.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous invite à découvrir en exclusivite, ce superbe local de 144 m² en rdc de la résidence " le manuesca". Emplacement stratégique, belle vitrine, beaux volumes sont les points forts de ce bien idéalement situé, à proximité de toutes commodités et de plain-pied. Il offre une visibilité optimale et un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace principal de 97 m² aux très belles proportions, parfaitement modulable selon votre activité. Sa large vitrine apporte une belle luminosité naturelle et constitue un véritable atout pour capter l'attention et valoriser votre enseigne. Le bien se compose ainsi : -une grande pièce principale, -un bureau indépendant, -un espace vestiaire avec toilettes, -une cave pour le stockage. Accessible de plain-pied, pratique pour la clientèle comme pour les livraisons, ce local s'adapte à de nombreux projets : activité libérale, showroom, commerce spécialisé, bureaux professionnels ? Les volumes permettent un aménagement confortable et qualitatif. Parkings publics à proximité. Le centre manuesca est un ensemble immobilier à vocation principalement professionnelle et commerciale, l'environnement accueille des activités libérales et des bureaux, offrant un cadre sérieux et dynamique, propice au développement d'une activité pérenne a noter : l'activité exercée devra respecter le règlement de copropriété et faire l'objet d'une validation préalable, garantissant ainsi la cohérence et la qualité de l'environnement professionnel au sein de l'immeuble. Mon avis sur ce bien : un bien rare sur le secteur, offrant un bon dpe, un excellent rapport qualité prix pour une surface aussi généreuse en coeur de ville avec de nombreux atouts et toutes les cartes en mains nécessaires pour réussir son activité. Prix : 119000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : b (77kwh / m2 par an) / ges : a (2 kg co2 / m2 / an) estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 1558 euros mandat : 439659 copropriété de 44 lots charges annuelles : 3120 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de votre future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking, local. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 3120 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Au cœur du centre ville d'oraison, proche des commerces et écoles, de l'autoroute a51 et de la gare sncf, je vous propose cet immeuble d'une surface habitable de 56 m², sans pièces définies, qui se distingue par sa remise / garage spacieux d'environ 56 m² au sol, avec un plancher à l'étage. Un véritable atout pour les personnes cherchant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement pour en faire un espace habitable. Idéal pour les projets nécessitant un espace polyvalent et modulable, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline martinez, tél. : 06 86 22 29 45, e-mail : celine.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 891440547.

Belle opportunité d'investissement en plein cœur du centre-ville ! Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble d'environ 107 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de 4 appartements entièrement rénovés, offrant une configuration idéale pour générer plusieurs revenus locatifs, ainsi que d'une cave. Les logements bénéficient d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle, permettant de profiter pleinement de l'emplacement central du bien. Les atouts : Immeuble d'environ 107 m² 4 appartements Appartements entièrement rénovés Cave Immeuble très lumineux Emplacement central recherché Proximité immédiate des commerces et services Parkings à proximité DPE classé C Aucune anomalie relevée sur l'installation électrique Fort potentiel locatif Un bien rare sur le marché manosquin, idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine avec un immeuble offrant plusieurs sources de revenus locatifs. Prix : 280 000 € Pour obtenir davantage d'informations sur les logements et les revenus locatifs, ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3556.