Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

Réf 03-5118. À 35mn au Nord de Roanne, 5mn de La Pacaudière, maison d'architecte sur parc clos et arboré de 11488 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposée Sud-Est, vaste séjour-salon-bibliothèque (50 m²) avec cheminée à foyer fermé, petit balcon. Espace nuit : 2 suites parentales, dressing. Etage : palier avec placards muraux, 3 chambres dont une avec point d'eau, placards, bureau, salle d'eau-wc, grenier. Au sous sol : une pièce, garage-atelier (1 place). Garage (plusieurs places). Cave. Double vitrage en aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage central fuel, cheminée et pompe à chaleur. Puits. Tout à l'égout. À l'abri des regards, proche des commodités et écoles. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-4682. Saint martin d'estreaux, maison de village, mitoyenne par un côté avec cour et garage comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée à foyer fermé (grande pièce avec lumière traversante), salle d'eau (douche-wc-lavabo) bureau et chaufferie. À l'étage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade et cabinet de toilette. Grenier. Cave. Chauffage central fuel (chaudière ancienne). Cour et garage. Terrain clos avec portail. Proximité des commerces et écoles. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Plus d'information au 06 85 29 73 39.

Ref : 2503 ! Située à deux minutes des commodités, cette maison à la fois authentique et pleine de potentiel est divisée en 3 appartements, que ce soit pour de l'investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Ce bien se compose au rez de chaussée : d'un appartement comprenant une entrée, une cuisine de 15,41 m², un séjour de 26.27 m² une chambre et une salle d'eau avec wc (actuellement loué 350 €). Un second appartement comprenant entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc et une chambre (actuellement libre d'occupant). À l'étage, un troisième appartement avec une entrée indépendante comprenant une cuisine de 20 m², un salon de 17 m², 2 chambres, un dégagement, une salle de bains et wc séparé (libre d'occupant). Sous sol total commun offrant de vastes espaces de stockage pouvant faire office de garage et / ou atelier. Terrain de 1 810 m² plat et arboré avec un puits commun. Chauffage au fuel. Ce bien vous séduira par son fort potentiel locatif et ses beaux volumes. Travaux de remises aux normes à prévoir pour optimiser le confort de vie. À 15 min de lapalisse et 35 min de roanne ! À découvrir sans tarder ! (7.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ref 2502 - au coeur du village, avec ecole et commerces a pied, cette maison de ville de 75 m² vous offre au rez de chaussée une cuisine de 18 m², un salon de 20 m², un wc, ; à l'étage, le palier dessert deux chambres de 11.60 m² et 14.60 m², dont une avec salle d'eau + wc. Cave 20 m². Huisseries double vitrage pvc, volets roulants electriques, raccordee au tout a l egout. Ideal en premier achat, pied a terre, belle opportunite en projet investisseur locatif. À 1h30 de lyon, 30 mn de roanne. À visiter sans tarder ! (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Ref : 2425 ! Maison idéale pour grande famille. Élevée sur sous-sol, elle offre plus de 250 m² habitables comprenant au rez de chaussée : une entrée de 16 m², salon / salle à manger de 63 m² ouvrant sur une vaste terrasse, cuisine équipée avec également accès terrasse, 2 suites parentales dont une avec dressing, un bureau et wc. À l'étage : palier avec placards, 3 chambres, dégagement, salle d'eau avec wc. Au sous sol, chaufferie, cave en terre battue, une pièce faisant office de salle de jeux et 2 garages avec une partie atelier. Terrain clos et arboré de plus de 10 000 m². 3 puits et un ancien terrain de tennis viennent compléter cet ensemble. Tout à l'égout, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Une belle propriété située en position dominante, a quelques minutes des commodités. À visiter rapidement ! (6.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de village saint martin d estreaux bourg a 30 minutes de roanne mieux qu'un appartement ! Une maison d'environ 150 m² a rénover de type t6 + terrasse d'environ 70 m² + dépôt / garage de 70 m² et a proximité de toutes commodités. Cette maison sur 3 niveaux est composée d'un sous sol complet en rdc avec un hall d'entrée, un espace chaufferie, une pièce avec point d'eau et wc pouvant faire office d' appartement 2 pièces. Au 1er étage, un salon séjour d'environ 25 m², une cuisine d'environ 10 m² donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un wc et une chambre. Au deuxième étage 3 chambres (10 m², 12 m² et 13 m²) et une salle de bain. Chauffage par chaudière a granule. Les gros plus de cette maison, un dépôt / garage attenant de 70 m² idéal pour un artisan. Maison au prix d'un appartement, les charges en moins. Pas de copropriété ! Idéal premier achat, famille nombreuse ou investissement locatif. Travaux de rénovation a prévoir. Logement a consommation énergétique excessive. Dpe : f= 400kwh / an ges : c=11 kg co² / m² / an estimation des coûts annuels : entre 2 600 € et 3 560 € par an prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) taxe foncière 1106€. À visiter rapidement ! Contact mélissa : 06 37 06 38 15. Agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

À saint martin d'estreaux, ensemble d'environ 130 m² composé de 2 maisons mitoyennes et d'une grange sur un terrain de 1000 m². Des travaux sont a prevoir, le toit de la 1ere maison est neuf et le plateau de 68 m² est nu. Pour la 2eme maison une rénovation totale est à prévoir et le toit de la grange a été refait à neuf également. Une visite s'impose. Appelez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 884215.

À 5 kms de la pacaudiere, sur la commune de saint martin d'estreaux, proche du bourg, dans un petit hameau calme., maison en pierre mitoyenne a renover entierement sur 2 niveaux, 5 pièces, possibilité de faire 3 chambres. Terrain non attenant (à 100 m) de 230 m², puit, belle cave voutee. Ps : couverture et charpente refaites a neuf en 2022 je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 884075.

Iad France - Caroline Deffond vous propose : Magnifique villa construite en 2011 d'une superficie de 157 m² environ sur un terrain de 3000 m² environ entièrement clos et arboré, avec magnifique portail électrique. Cette villa est composé au rdc d'une grande et vaste pièce de vie (avec coin bureau), d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale (salle de bain / cabine de douche), d'un cellier. À l'étage, trois belles chambres, un grande salle d'eau avec WC. Un grand double garage d'une superficie de 63 m² environ (deux portails électriques) avec accès au grenier, ainsi qu'une grande cave, un puits et une réserve d'eau complètent ce bien. La maison est entièrement DV et fibre. Le chauffage est PAC + Poêle à granules. À voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Crozet (42310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Entourée d'un terrain de 2992 m² clos et arboré, cette maison de 2011 bénéficie d'un environnement verdoyant grâce à la présence d'un beau bassin. Proche des commodités et offrant un accès aisé aux services essentiels, elle est idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette villa de 157 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, un cellier avec de nombreux rangements et un accès direct au garage attenant, une grande pièce à vivre lumineuse avec ouverture sur la terrasse couverte, une belle chambre parentale avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un toilette. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau / toilette. Le double garage attenant et la cave, accessible par celui ci, offrent des espaces de rangement appréciables, tandis que le terrain spacieux permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Aucun travaux à prévoir. Chauffage avec double pompe à chaleur plus poêle à granulés en chauffage d'appoint. Double vitrage et volets roulants électrique + volets bois sur l'ensemble de la maison. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Réf 03-4966 exclusivite. Rare à 35mn au nord de roanne, entre roanne et lapalisse (03), à 1h45 de lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : classe : g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Fiche id-sit140486 : entre loire et allier, à 30 min de roanne, 45 min de vichy, sur terrain clos et arboré de 5000 m² ou coule une rivière en limite de propriété : maison de village en duplex de 210 m² hab. Composée de plain-pied : hall d'entrée, séjour / salon, cuisine, bureau, cellier, chaufferie, chambre froide. À l'étage : 5 chambres, salle de bains (douche + baignoire), dressing - combles aménageables au dessus - garage + 2 dépendances - cave voûtée - puits. Chauffage au sol par chaudière à bois + radiateurs à l'étage. Carrelage, parquets, double vitrage. Prévoir budget pour travaux de finitions. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - classe-energie e : 327 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2490 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Réf : 03-4935. Exclusivité. Le crozet (42) maison d'habitation mitoyenne par un côté, à restaurer entièrement, comprenant au rez-de-chaussée : 3 pièces avec cheminées, salle de bain et wc séparé. Etage : 4 chambres. Grenier aménageable. Une dépendance attenante à l'état de ruine. Couverture et abergement de cheminée sont à refaire. Un garage. Terrain attenant de 2 345 m². Classe énergie : vierge. Maison raccordable au tout à l'égout. Plus de renseignements au 06 85 29 73 39.

La pacaudiere- maison de village 135 m² habitable - 3 chambres - une cour fermée - un jardin attenant - local commercial + atelier 130 m² - combles aménageables 115 m². Venez découvrir cette très belle maison de village d'environ 135 m² habitable édifiée sur 3 niveaux offrant un potentiel énorme ! Elle se compose de la façon suivante : une belle entrée pour vous accueillir et vous diriger directement sur une très grande partie vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour baignée de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres. Le style à la française est parfaitement respecté avec son parquet bois massif, ses tomettes au sol et ses inserts à cheminée offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Trois belles chambres dont la plus petite mesure 12,5 m². Un espace bureau, deux salles d'eau, une équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, un wc, la deuxième de 12,5 m² est équipée d'une baignoire et d'un wc. Au deuxième étage se trouve un grenier de 115 m² avec une belle hauteur sous plafond offrant un potentiel d'aménagement remarquable ! En rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand atelier d'environ 130 m² comprenant un local commercial de 50 m² qui s'ouvre sur rue, idéal pour un artisan / commerçant. Revenu locatif possible. Cette propriété est équipée dans la partie vie de double vitrage pvc + volets roulants électriques. Le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs nouvelle génération. Une cour fermée pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, une cave et un jardin d'environ 100 m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42), lynda chassignolle vous propose une maison familiale située à la pacaudière, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Maison sur sous-sol semi-enterré offre un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des combles aménageables de 45 m² à terminer selon vos envies, salles de jeux, bureau, suite parentale tout est possible ! Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave, un grand garage double et un atelier. Le tout sur une parcelle de 3000 m² clôturée et arborée. Possibilité de réaliser une division parcellaire. Taxe foncière : 1473 euros les + bel espace extérieur et intérieur. Secteur calme menuiseries pvc 4 chambres combles aménageables de 45 m² à terminer grand garage cave atelier prix : 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe-e ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

"baisse de prix" exclusif, c'est à la pacaudière, aux pieds de tout commerces et écoles (collège) que l'agence d vous propose maison de village r + 1, d'environ 100 m² habitable, comprenant cuisine, séjour, 3 / 4 chambres dont 3 à l'étage, cave avec chaufferie. Prévoir travaux de rénovations. Toutes les menuiseries + volets roulants neuf, électricité revue. Grand atelier de 100 m² sur 2 niveaux + 1 garage. Le tout sur une parcelle de 300 m². + un terrain clos en face constructible de 380 m². Contact sylvain dumont expert immobilier : 06 71 82 68 64.

Fiche id-sit170768 : la pacaudiere : centre-ville - idéalement située sur une parcelle de terrain de 300 m² - lumineuse maison d'habitation avec dépendances, jardin et cour avec puits, composée ; -1) en rez-de-chaussée : local 130 m² à usage de garage, atelier, buanderie, etc. -2) au 1er étage : 127 m² hab. Comprenant, hall d'entrée, grand espace de vie 55 m² ouvrant sur balcon, 3 chambres, petit salon, salle de bains, salle d'eau. -3) au 2eme étage : combles aménageables. -4) belle petite cave voutée. Proximité école, collège, tous commerces et facilité d'accès aux voies rapides. Menuiseries pvc double vitrage, parquets tomettes, etc… l'ensemble en bon état, habitable de suite. À voir. - mentions légales : proposé à la vente à 132500 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 euros) - classe-energie e : 309 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3220 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre ! Maison 107 m² avec vue imprenable ! 169 000 euros FAI Découvrez cette charmante maison familiale de 107 m² habitables, implantée sur un terrain de 500 m², située sur les hauteurs de Saint-Pierre-Laval, offrant une vue sublime et dégagée. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau, Une cuisine américaine aménagée et équipée, Un spacieux salon-séjour lumineux, Une buanderie pratique avec WC ! Étage : Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne avec WC intégré. Atouts supplémentaires : Une terrasse couverte et entièrement refaite en 2024, idéale pour vos moments conviviaux, Un garage avec portail motorisé, Une cave fonctionnelle, Un cabanon de jardin pour vos outils et rangements. Prix de vente : 165 000 euros FAI Localisation : Saint-Pierre-Laval Un bien clé en main, parfait pour une famille souhaitant profiter du calme et de la nature, tout en disposant de beaux volumes et d'une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lesly Copet au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 mn de la pacaudiere, dans un cadre idyllique, en pleine nature, sans vis-à-vis vous rêvez d'espace, de tranquilite et d'authenticité ? Cette longere d'environ 200 m², niché au milieu des prairies, vous offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une longere pleine de charme ce bien rare est implanté sur un terrain clos et arboré de 5000 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou même une activité de gite. Des volumes généreux la maison se compose de 6 chambres, dont une spacieuse suite parentale independante, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Un potentiel à révéler des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment pour le chauffage et l'isolation, mais ils vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. L'environnement : un atout majeur ici, vous profitez d'un cadre calme et ressourçant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir ce lieu unique où règnent quiétude et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 929647.

Habitation :   Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage, 5 m² - Séjour, carrelage, cheminée, 40 m² - Cuisine aménagée, carrelage, 17 m² - WC - Chaufferie, cave une pièce à restaurer 1er étage : - 4 chambres, parquet de, 8 à 12 m² chacune - Salle de bains - Couloir de desserte et placards - 2 pièces à restaurer entièrement de 12 et 18 m² Divers : - Chauffage central Fuel, Double vitrage Dépendances : - Grange et ancienne étable, stockage, - Divers dépendances Terrain  : 4 hectares attenants et libres.

Fiche id-sit177862 : exclusivite : saint bonnet des quarts - calme assuré en pleine nature, sur 2000 m² de terrain d'un seul tenant - corps de ferme indépendant composé : - 1) maison d'habitation actuellement 96 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant : en rez-de-chaussée; séjour / salon / cuisine, salle d'eau, w-c. - a l'étage; palier, 3 chambres dont une avec balconnet - comble isolée et aménageable au-dessus offrant des possibilités d'extension à la surface hab. - 2) grange, étable et autres dépendances attenantes - 3) cave voutée avec puits en sous-sol - point d'eau - bien d'exception qui conviendra aux amateurs de belles structures en pierre - habitable de suite, malgré quelques aménagements - possibilité d'acquérir parcelle de terrain attenant en supplément. - mentions légales : proposé à la vente à 159750 euros (dont 6.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 990 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Réf : 03-4953. Exclusivité. Chenay le chatel (71), à 10 minutes de saint germain lespinasse 20mn de roanne et 15mn de marcigny, maison de village à restaurer, mitoyenne par un côté, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, salon, salle de bain-wc. À l'étage : palier, 4 chambres sur parquet. Grenier. Simple vitrage. Cour. Jardin de 600 m² et ancienne grange faisant office de garage (toiture neuve), atelier. Assainissement non conforme mais raccordée au tout à l'égout. Pas de système de chauffage. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Ref 2504 ! En position dominante, en montagne bourbonnaise, cette belle longere en pierre de pays de 150 m² habitables vous séduira tant par ses beaux volumes exploitables que par son charme authentique, ayant su conserver tout son cachet d 'origine. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger de 27.94 m², un salon de 22.44 m², un cellier, une salle d'eau avec wc. Accessible par deux escaliers distincts, l'étage se compose d'un coté d'une vaste chambre de 28.69 m² avec accès grenier, et de l'autre d' un palier avec 3 chambres allant de 9 à plus de 14 m². Le plus ? Deux dependances non attenantes : une grange de plus de 105 m² au sol et des anciennes écuries. L' ensemble sur un terrain plat et arboré de 4 907 m². Travaux a prévoir, mais gros oeuvre en bon etat. Électricité refaite en partie, chauffage au bois et électrique. Dans un environnement de nature et au calme ! Située a 2h de lyon. Et 40 mn de vichy, a 10 mn de lapaplisse et du mayet de montagne. Faites vite ! (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Bien placée géographiquement, à 15 minutes de Lapalisse, 40 minutes de Vichy ou de Roanne, vous serez à proximité des grands axes pour accéder à ces localités. La nature étant à votre porte, vous pourrez profiter de la tranquillité et du calme de la campagne bourbonnaise, ou encore profiter des promenades au grand air. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour équipé d'un four à pain, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir en cassant la cloison cuisine / séjour ), et d'une chambre mansardée d'environ 20 m². Attenant et avec un accès intérieur, vous trouverez une grange où vous pourrez garer au moins 2 véhicules ou bien stocker tout votre matériel. Un atelier est aussi présent à ce niveau, permettant également de stocker du bois et, au dessus, une belle pièce de 46 m² faisant office de salle réception mais pouvant être utilisée à d'autres destination. À l'étage de la maison, un couloir dessert deux autres chambres, l'une avec un point d'eau et l'autre avec un WC. Au niveau supérieur, les combles sont aménagés et servent de nouveau de chambre. En sous-sol, vous entrerez dans une pièce équipée d'une salle de bain et WC, et desservant la cave saine avec évier ainsi que deux nouvelles chambres, un peu plus petites. Sur ce terrain d'un peu plus de 1200 m², un garage et un abri extérieur permettent aussi de garer une autre voiture ou de stocker des produits. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs gaz (la cuve étant à l'arrière de la maison) et avec un chauffage bois. Taxe foncière : 380 euros Les diagnostics sont effectués : DPE : G GES : F Diagnostics assainissement progrmmés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 579053 ).

REF 2560 ! Située au coeur de la Montagne Bourbonnaise dans un hameau du village d'Arfeuilles, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible. Vous profitez ici d'une nature préservée, idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Avec son ancien four à pain, sa vue dégagée à l'arrière et son authenticité préservée, elle séduira les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, un séjour équipé d'un four à pain, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 11 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une équipée d'un point d'eau, l'autre d'un WC (sanibroyeur). Les combles sont également aménagés et offrent une vaste chambre supplémentaire de plus de 24 m². Sous-sol total comprenant une pièce équipée d'une salle d'eau avec WC, donnant accès à une cave où se trouve une source naturelle, un véritable atout pour les amateurs d'authenticité. Deux petites chambres supplémentaires complètent ce niveau (avec un accès indépendant). Attenante à la maison, une vaste grange et un atelier. Au-dessus de la grange, une grande pièce d'environ 46 m² pouvant servir de salle de réception, salle de jeux, ou être réaménagée selon vos envies. Sur un terrain de 1 256 m², un garage indépendant ainsi qu'un abri extérieur. L'ensemble permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker bois, outils ou matériel. À seulement 15 minutes de LAPALISSE et 40 minutes de VICHY ou ROANNE. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.