Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

Michèle girard, vous propose sur la commune de saint martin d'estreaux cette maison de village d'une surface habitable de 169 m² sur 3 niveaux. Rdc : 1 grande pièce de vie, 1 wc, et un sas d'entrée., un espace buanderie. Au 1er etage : 1 salle d'eau entièrement refaite en février 2026,3 chambres, 1 terrasse fermée. Au 2em etage : 1 chambre + 1 salle de jeux. Vous trouverez également en sous / sol une belle cave voûtée. Chauffage : electrique, poêle à bois, la maison est au tout à l'égout. Toit refait il y a 20 ans. Quelques travaux sont à prévoir. Dpe : d ges : b cette maison n'a pas le gaz de ville, n'y terrain. Elle proche des commerces et du bourg. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard. Prix de ce bien : 93500 euros honoraires à charge vendeur dpe : d = 246 ges : b = 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452255 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf 03-5202. Saint martin d'estreaux, maison de village, mitoyenne par un côté avec cour et garage comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée à foyer fermé (grande pièce avec lumière traversante), salle d'eau (douche-wc-lavabo) bureau et chaufferie. À l'étage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade et cabinet de toilette. Grenier. Cave. Chauffage central fuel (chaudière ancienne). Cour et garage. Terrain clos avec portail. Proximité des commerces et écoles. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Plus d'information au 06 85 29 73 39.

Ref 2364 - a 30 mn de roanne, avec une sublime vue panoramique, à découvrir absolument ! Exceptionnel corps de ferme habitable de suite, idéalement implanté sur 6 hectares d'un seul tenant, sans fermage ni servitudes. Ce bel espace de vie vous offre au rez de chaussée une cuisine -salle à manger de 39 m² ouvrant sur la véranda de 15 m², une pièce de vie de 42 m² avec accès direct sur la terrasse, un bureau de 8.60 m², une buanderie de 5.60 m², wc; a l'étage, le palier dessert deux chambres (12 m² et 11.50 m² avec placards penderies), une salle d'eau + wc, dégagement, ainsi qu'une splendide suite parentale de 60 m² ( chambre de 36 m², dressing de 11 m² et sa vaste salle de bains de 13.50 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne + wc). Plusieurs dependances attenantes en garage, atelier et remises, ainsi qu'une cave voutée de 31 m² complètent l'ensemble. En bout d'impasse, a 30mn de roanne & vichy, 1h30 de lyon. À visiter sans tarder. Coup de coeur assure ! Ideal chevaux (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Ref : 2503 ! Située à deux minutes des commodités, cette maison à la fois authentique et pleine de potentiel est divisée en 3 appartements, que ce soit pour de l'investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Ce bien se compose au rez de chaussée : d'un appartement comprenant une entrée, une cuisine de 15,41 m², un séjour de 26.27 m² une chambre et une salle d'eau avec wc (actuellement libre d'occupant). Un second appartement comprenant entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc et une chambre (actuellement libre d'occupant). À l'étage, un troisième appartement avec une entrée indépendante comprenant une cuisine de 20 m², un salon de 17 m², 2 chambres, un dégagement, une salle de bains et wc séparé (libre d'occupant). Sous sol total commun offrant de vastes espaces de stockage pouvant faire office de garage et / ou atelier. Terrain de 1 810 m² plat et arboré avec un puits commun. Chauffage au fuel. Ce bien vous séduira par son fort potentiel locatif et ses beaux volumes. Travaux de remises aux normes à prévoir pour optimiser le confort de vie. À 15 min de lapalisse et 35 min de roanne ! À découvrir sans tarder ! (7.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ref 2502 - au coeur du village, avec ecole et commerces a pied, cette maison de ville de 75 m² vous offre au rez de chaussée une cuisine de 18 m², un salon de 20 m², un wc, ; à l'étage, le palier dessert deux chambres de 11.60 m² et 14.60 m², dont une avec salle d'eau + wc. Cave 20 m². Huisseries double vitrage pvc, volets roulants electriques, raccordee au tout a l egout. Ideal en premier achat, pied a terre, belle opportunite en projet investisseur locatif. À 1h30 de lyon, 30 mn de roanne. À visiter sans tarder ! (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Maison de village saint martin d estreaux bourg a 30 minutes de roanne mieux qu'un appartement ! Une maison d'environ 150 m² a rénover de type t6 + terrasse d'environ 70 m² + dépôt / garage de 70 m² et a proximité de toutes commodités. Cette maison sur 3 niveaux est composée d'un sous sol complet en rdc avec un hall d'entrée, un espace chaufferie, une pièce avec point d'eau et wc pouvant faire office d' appartement 2 pièces. Au 1er étage, un salon séjour d'environ 25 m², une cuisine d'environ 10 m² donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un wc et une chambre. Au deuxième étage 3 chambres (10 m², 12 m² et 13 m²) et une salle de bain. Chauffage par chaudière a granule. Les gros plus de cette maison, un dépôt / garage attenant de 70 m² idéal pour un artisan. Maison au prix d'un appartement, les charges en moins. Pas de copropriété ! Idéal premier achat, famille nombreuse ou investissement locatif. Travaux de rénovation a prévoir. Logement a consommation énergétique excessive. Dpe : f= 400kwh / an ges : c=11 kg co² / m² / an estimation des coûts annuels : entre 2 600 € et 3 560 € par an prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) taxe foncière 1106€. À visiter rapidement ! Contact mélissa : 06 37 06 38 15. Agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

À 5 kms de la pacaudiere, sur la commune de saint martin d'estreaux, proche du bourg, dans un petit hameau calme., maison en pierre mitoyenne a renover entierement sur 2 niveaux, 5 pièces, possibilité de faire 3 chambres. Terrain non attenant (à 100 m) de 230 m², puit, belle cave voutee. Ps : couverture et charpente refaites a neuf en 2022 je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 946104.

Réf 03-4966 exclusivite. Rare à 35mn au nord de roanne, entre roanne et lapalisse (03), à 1h45 de lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : classe : g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Maison familiale de 155 m² dans un village plein de charme découvrez cette spacieuse maison de 155 m², idéale pour accueillir une grande famille ou profiter d’un confort de vie exceptionnel au quotidien. Située dans un village plein de charme, elle offre une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités essentielles. La maison se compose de : 5 chambres lumineuses, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces bureau ou loisirs, un salon convivial, une cuisine aménagée, une salle d’eau, une grande cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire, un garage. Les atouts majeurs : une toiture neuve, un entretien majeur déjà réalisé, un grand terrain de 1 321 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités : jardin, potager, jeux, détente… une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le charme de la vie à la campagne. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Fiche id-sit140486 : entre loire et allier, à 30 min de roanne, 45 min de vichy, sur terrain clos et arboré de 5000 m² ou coule une rivière en limite de propriété : maison de village en duplex de 210 m² hab. Composée de plain-pied : hall d'entrée, séjour / salon, cuisine, bureau, cellier, chaufferie, chambre froide. À l'étage : 5 chambres, salle de bains (douche + baignoire), dressing - combles aménageables au dessus - garage + 2 dépendances - cave voûtée - puits. Chauffage au sol par chaudière à bois + radiateurs à l'étage. Carrelage, parquets, double vitrage. Prévoir budget pour travaux de finitions. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2023 - classe-energie e : 327 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2490 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

La pacaudiere- maison de village 165 m² habitable a renover - 4 chambres - une cour fermée - atelier + dependance 45 m² - située au coeur du village, en exclusivite, venez découvrir maison entierement a renover de 165 m² habitable édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose de la façon suivante : une entrée pour vous accueillir et vous diriger directement le salon / séjour, une cuisine aménagée et fermée, une chambre avec sa salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Un deuxième wc séparé, une buanderie donnant accès sur l'atelier ainsi que sur l'extérieur. À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres respectivement de 14 m², 17 m² et 16 m² + un espace dressing de 7 m². Une salle d'eau équipée d'une douche. Cette maison est équipée de double vitrage bois. Le mode de chauffage est un chauffage central au fioul. Coté extérieur, une cour fermée, un puit, une cave voutée ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06 x58 x67 x38 x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche la pacaudiere maison 153 m² rénovée esprit loft avec exterieur intimiste d'environ 270 m² et terrasse couverte. Derrière sa façade discrète, cette maison de village rénovée dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Entre beaux volumes, ambiance esprit loft et espaces de vie conviviaux, 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre un cadre de vie agréable où l'on se sent immédiatement bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur intimiste de 269 m² avec terrasse couverte, idéal pour partager des repas d'été, profiter des beaux jours et vivre des moments conviviaux en toute tranquillité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 944223.

Grande maison avec cour sans vis-à-vis – 240 m² habitables + 220 m² à rénover – la pacaudière (42310) situation idéale : à seulement 1h30 de lyon 25 min de roanne 40 min de vichy les atouts du bien : 240 m² habitables déjà exploitables 220 m² supplémentaires à rénover pour un projet sur mesure 8 chambres réparties sur 2 étages cour intime de 250 m², sans aucun vis-à-vis nombreuses possibilités : investissement locatif, chambres d'hôtes, colocation, projet atypique… rez-de-chaussée : atelier indépendant de 23 m² (accès rue) 2 chambres de 14 et 15 m² (dont une avec accès sur cour) cuisine spacieuse de 27 m² salon / séjour lumineux de 23 m² buanderie avec coin salle de bain + wc (17 m²) à finir de créer 1er étage : 4 chambres (11,20, 25 et 28 m²) salle de bain + wc espace à rénover : 3 chambres (12,13 et 9 m²) + salle de bain + wc combles aménageables : 165 m² de surface plancher 6 fenêtres déjà en place + belle hauteur sous toiture 100 % aménageable annexes et extérieurs : cabane de jardin + abri cave enterrée de 25 m² 2 entrées côté rue + 2 entrées côté cour (dont un accès sur la rue arrière) infos pratiques : chauffage : pompe à chaleur air / eau raccordée au tout-à-l'égout dépenses énergétiques < 2 000 € / an pour 5 personnes taxe foncière : 841 € visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez arnaud vallier – optimhome 06 98 90 74 93 – arnaud.vallier@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 594749 ).

Fiche id-sit170768 : la pacaudiere : centre-ville - idéalement située sur une parcelle de terrain de 300 m² - lumineuse maison d'habitation avec dépendances, jardin et cour avec puits, composée ; -1) en rez-de-chaussée : local 130 m² à usage de garage, atelier, buanderie, etc. -2) au 1er étage : 127 m² hab. Comprenant, hall d'entrée, grand espace de vie 55 m² ouvrant sur balcon, 3 chambres, petit salon, salle de bains, salle d'eau. -3) au 2eme étage : combles aménageables. -4) belle petite cave voutée. Proximité école, collège, tous commerces et facilité d'accès aux voies rapides. Menuiseries pvc double vitrage, parquets tomettes, etc… l'ensemble en bon état, habitable de suite. À voir. - mentions légales : proposé à la vente à 132500 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 euros) - dpe réalisé le : 29 / 02 / 2024 - classe-energie e : 309 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3220 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf 03-5213. Arfeuilles (03), dans un hameau, 40 minutes de roanne, 15 minutes de la pacaudiere, maison d'habitation de 132 m² avec dépendances comprenant : hall, cuisine, salle à manger, salon, cellier, salle d'eau et wc. À l'étage : chambre de 14 m² et en demi-palier : 4 chambres dont 2 en enfilade. Chauffage central (fourneau bouilleur + chaudière fuel). Assainissement individuel non conforme. Toiture 2016. Garage 2 voitures. Annexes : ancien atelier avec rangements. Local chaufferie et cuve fuel. Raccordement eau de la ville à proximité. Travaux. Jardin. Classe énergie g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Habitation :   Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage, 5 m² - Séjour, carrelage, cheminée, 40 m² - Cuisine aménagée, carrelage, 17 m² - WC - Chaufferie, cave une pièce à restaurer 1er étage : - 4 chambres, parquet de, 8 à 12 m² chacune - Salle de bains - Couloir de desserte et placards - 2 pièces à restaurer entièrement de 12 et 18 m² Divers : - Chauffage central Fuel, Double vitrage Dépendances : - Grange et ancienne étable, stockage, - Divers dépendances Terrain  : 4 hectares attenants et libres.

Référence annonce : 2443 : À deux pas du Donjon, découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, pleine d'authenticité et de potentiel, idéale pour les amoureux de biens avec du cachet et d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour profiter de soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, dressing ? ). Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, pratique pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité au cadre de vie. Un bassin à poissons vient compléter cet espace extérieur et ajoute une touche apaisante au jardin. Côté dépendances, ce bien propose deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de stockage, 2 caves, ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour développer un espace de loisirs. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amateurs de biens authentiques souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités du Donjon. À découvrir rapidement ! (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche id-sit177862 : exclusivite : saint bonnet des quarts - calme assuré en pleine nature, sur 2000 m² de terrain d'un seul tenant - corps de ferme indépendant composé : - 1) maison d'habitation actuellement 96 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant : en rez-de-chaussée; séjour / salon / cuisine, salle d'eau, w-c. - a l'étage; palier, 3 chambres dont une avec balconnet - comble isolée et aménageable au-dessus offrant des possibilités d'extension à la surface hab. - 2) grange, étable et autres dépendances attenantes - 3) cave voutée avec puits en sous-sol - point d'eau - bien d'exception qui conviendra aux amateurs de belles structures en pierre - habitable de suite, malgré quelques aménagements - possibilité d'acquérir parcelle de terrain attenant en supplément. - mentions légales : proposé à la vente à 159750 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 05 / 2023 - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 990 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ref 2504 ! En position dominante, en montagne bourbonnaise, cette belle longere en pierre de pays de 150 m² habitables vous séduira tant par ses beaux volumes exploitables que par son charme authentique, ayant su conserver tout son cachet d 'origine. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger de 27.94 m², un salon de 22.44 m², un cellier, une salle d'eau avec wc. Accessible par deux escaliers distincts, l'étage se compose d'un coté d'une vaste chambre de 28.69 m² avec accès grenier, et de l'autre d' un palier avec 3 chambres allant de 9 à plus de 14 m². Le plus ? Deux dependances non attenantes : une grange de plus de 105 m² au sol et des anciennes écuries. L' ensemble sur un terrain plat et arboré de 4 907 m². Travaux a prévoir, mais gros oeuvre en bon etat. Électricité refaite en partie, chauffage au bois et électrique. Dans un environnement de nature et au calme ! Située a 2h de lyon. Et 40 mn de vichy, a 10 mn de lapaplisse et du mayet de montagne. Faites vite ! (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à Arfeuilles (03120), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages vallonnés et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Située à 15 minutes de Lapalisse, 35 minutes de Vichy et moins de 2h00 de Lyon D'une surface habitable de 162 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison entièrement rénovée se compose au RDC d'une grande pièce à vivre traversante très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour équipé d'un poêle à bois, toilette indépendant. Ce niveau donne accès à une terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière permettant de profiter pleinement avec deux orientations différentes. Au 1er étage un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage un très bel espace de vie pouvant être aménagé en salon, bibliothèque ou même grand dortoir idéal pour un espace de jeux pour des enfants. Une chambre supplémentaire et une pièce d'eau à créer sont également accessibles sur ce dernier niveau. Nichée dans les hauteurs du village, sur un terrain de 612 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Elle offre un jardin, deux terrasses, une cave et une pièce d'environ 10 m² sous terrasse facilement aménageable avec eau et électricité, répondant ainsi aux attentes de ceux en quête de confort et d'espaces extérieurs. Sa rénovation complète avec sa toiture refaite, ses fenêtres en DV avec volets roulants, son isolation, son système de chauffage avec PAC air / eau, sa façade, permet un confort optimale immédiat. Elle est également équipée de la fibre et reliée au tout à l'égout. Idéal pour une famille, pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Je vous propose cette maison sur 3 niveaux, implantée et rénovée dans la dernière partie du vieux château d'Arfeuilles datant de 1648. En effet, basée sur un terrain de 612 m², ses murs d'environ 1 m²0 par endroit offrent une température naturelle et agréable l'été. De plus, les travaux de rénovation et d'isolation effectués permettent à cette bâtisse d'avoir une très bonne note (C) au niveau du diagnostic. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un poêle à bois, idéal et chaleureux lors de vos soirées en famille ou entre amis en hiver. Le terrain à l'avant de la maison permet de stationner 3 véhicules et donne accès à la maison par la terrasse, exposée ouest et parfaite pour répercuter la chaleur les soirs. À l'arrière de la maison, vous trouverez une courette aménagée donnant accès au reste du jardin entretenu et entièrement clos. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, lumineux toute la journée grâce à son exposition est-ouest, d'environ 61 m². L'entrée se faisant par la terrasse et accès au terrain arrière par une porte. Un WC vient compléter ce niveau. Au 1er étage, l'escalier en bois vous emmène sur un palier desservant 3 chambres lumineuses (12,13 et 11 m²) et une salle d'eau. Au dernier niveau, dans les combles, vous trouverez une vaste pièce de vie pouvant faire office de salle de jeu pour les enfant, d'un salon privé ou salle télé, ou bien encore de dortoir pour accueillir des invités, libre à vous de trouver la fonctionnalité qui vous conviendra le mieux. Une dernière chambre de 15 m² est présente à ce niveau ainsi qu'une pièce à finir de rénover comme vous le souhaitez (les évacuations et réseaux d'eau sont présents). En sous-sol est installé l'espace chaufferie avec la pompe à chaleur, laissant encore de l'espace pour stocker du matériel, et la cave, avec accès à l'arrière de la maison. Un autre espace de rangement a aussi été crée sous la terrasse. DPE : C GES : À Assainissement : relié au tout à l'égout et aux normes. Pour résumer les travaux effectués : - Couverture et toiture refaite, traitement des bois de charpente ainsi que du solivage. - Isolation des murs, toiture et planchers. - Installation d'une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un poêle à buche. - Menuiseries changées (PVC double vitrage et volets roulants électriques) et installation d'une porte d'entrée blindée. - Crépis récent refait. - Création d'une terrasse à l'avant, réfection et réaménagement de l'espace extérieur à l'arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 606259 ).

REF 2560 ! Située au coeur de la Montagne Bourbonnaise dans un hameau du village d'Arfeuilles, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible. Vous profitez ici d'une nature préservée, idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Avec son ancien four à pain, sa vue dégagée à l'arrière et son authenticité préservée, elle séduira les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, un séjour équipé d'un four à pain, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 11 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une équipée d'un point d'eau, l'autre d'un WC (sanibroyeur). Les combles sont également aménagés et offrent une vaste chambre supplémentaire de plus de 24 m². Sous-sol total comprenant une pièce équipée d'une salle d'eau avec WC, donnant accès à une cave où se trouve une source naturelle, un véritable atout pour les amateurs d'authenticité. Deux petites chambres supplémentaires complètent ce niveau (avec un accès indépendant). Attenante à la maison, une vaste grange et un atelier. Au-dessus de la grange, une grande pièce d'environ 46 m² pouvant servir de salle de réception, salle de jeux, ou être réaménagée selon vos envies. Sur un terrain de 1 256 m², un garage indépendant ainsi qu'un abri extérieur. L'ensemble permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker bois, outils ou matériel. À seulement 15 minutes de LAPALISSE et 40 minutes de VICHY ou ROANNE. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Réf 03-5237. Exclusivité. Sur la commune de saint-bonnet des quarts, dans un hameau situé à 10mn de la pacaudiere, 30 km de roanne, 1h40 de lyon et 39mn de vichy, maison en pierres (102 m²), mitoyenne par un côté comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, salon, cuisine, wc séparé et cave. Au premier étage : couloir, 3 chambres et salle de bain-wc. Grenier. Chauffage par un poêle à bois. Double vitrage pvc et volets roulants solaires (2017). Dépendance attenante (75 m²) offrant un garage double avec espace de rangement à l’étage. Toitures en bon état. Cour à l’avant de la maison. Assainissement individuel non conforme. Travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir un jardin d’environ 700 m² situé à seulement quelques mètres de l’habitation. Classe énergie f. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

C'est à mi-chemin entre digoin et le donjon, que se situe cette grande maison familiale. L'espace de vie du rez-de-chaussée offre des pièces lumineuses aux volumes généreux. À l'étage, une troisième chambre et des combles aménageables complètent ce bien. Coté extérieur, un terrain de 645 m² clos, et un garage. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son charme d'antan mais le potentiel est là. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande. Confrères, consœurs professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez de potentiels acquéreurs dans vos fichiers clients, je travaille volontiers en inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 915254.

Référence annonce : 2617 ? EXCLUSIVITÉ LENAX, à quelques minutes de Le Donjon, venez découvrir cette magnifique propriété datant de 1920, entièrement rénovée au goût du jour, offrant une grande véranda lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée, un dégagement, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo. Cette maison bénéficie d'un excellent confort de vie et d'un rapport énergétique intéressant grâce à sa climatisation réversible, son ballon thermodynamique et ses panneaux photovoltaïques en autoconsommation. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une cour à l'avant avec puits, d'une cuisine d'été, d'un garage double pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de combles aménageables. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de 9 988 m² avec mare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Fibre optique installée dans la maison. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).