Maison 5 pièces à vendre à Saint-Malô-du-Bois (85590)

Vendee 85590 saint malo du bois, axe cholet, les herbiers à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette maison de bourg de 135 m² à rénover à 128 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison de bourg à fort potentiel en plein coeur de la commune ! Idéalement située en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, école et services, cette grande maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'un wc, de rangements ainsi que d'une cave. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et deux greniers d'environ 10 m² et 20 m² offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires, sous réserve d'autorisation administrative. En dépendances, le bien dispose également d'un atelier et d'un garage avec grenier. Les atouts : - emplacement privilégié en centre bourg - proximité immédiate des commerces et services - très beau terrain - grande surface habitable et dépendances - puits - chauffage gaz de ville des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou d'investissement. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3240 et 4430 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452099lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agent commercial noovimo brigitte auguin berteaud 06 87 27 49 44 bauguin@noovimo.fr vous propose maison de bourg sur la commune de st malo du bois, maison mitoyenne d'environ 131 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain avoisinant les 1000 m². La maison offre de multiples possibilités, elle dispose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entré, un salon-séjour, une cuisine, une espace parentale avec chambre, salle d'eau et wc. L'étage distribue deux autres chambres, une salle de bains et des wc. Une buanderie, un garage et un atelier avec entrée indépendante viennent compléter cet ensemble, idéal pour un projet professionnel ou un projet locatif, le terrain peut également offrir plusieurs perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque honoraires : 3.9% ttc de 180 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 187 000eur honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de la roche s / yon sous le no482580764 cette annonce vous est proposée par - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-laurent-sur-sèvre - (85290) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre maison sur sous-sol de 3 chambres proche centre bourg présentée par laurent guilloteau à 189 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison comprend au rez-de-chaussée 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, un garage, une pièce de rangement et une lingerie. Cette maison dispose d'un beau terrain de 1002 m² idéalement situé à deux pas du centre bourg de st malo du bois et de ses commerces, services et école. Elle est équipée d'un chauffage à gaz. Prévoir le changement de la fosse septique. Classe energie : d / classe climat : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1522 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423711lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Christophe perrault, conseiller immobilier du réseau safti, vous propose cette propriété idéalement située en campagne, aux portes de saint-laurent-sur-sèvre (3 minutes du centre), cette longère qui offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. Elle est composée de 2 appartements neufs de type 3, meublés, et libres de tout occupant, d'une partie non encore restaurée permettant de créer 1 ou 2 appartements supplémentaires (2x30 m²). Ce bien est complété par des dépendances attenantes vous laissant le choix quant à leur utilisation. Son point fort : sa localisation avantageuse (pôle étudiant 3', puy du fou 10', secteur économique dynamique) permet de dégager une rentabilité annuelle intéressante. Que vous soyez investisseur ou porteur d'un projet de valorisation, cette longère représente une belle opportunité. À prévoir budget de rafraichissement des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe perrault, tél. : 06 78 06 41 86, e-mail : christophe.perrault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 422 923 029.

Contactez-moi pour plus d'informations pour ce pavillon à seulement 20 minutes de Cholet et des Herbiers. Découvrez cette maison récente de plain pied située dans un quartier calme et prisé, à quelques minutes à pied du centre bourg, à proximité immédiate de La Sèvre Nantaise, et des nombreux sentiers de randonnée. La commune dispose de toutes les commodités : crèche, MAM, écoles de la maternelle au CM2, collège, lycée, enseignement supérieur, commerces de proximté, ainsi qu'un large choix d'associations sportives et culturelles. La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse à la lumière traversante (ouvrant sur une terrasse de 35 m²), une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne et sa douche à l'italienne et trois belles chambres dont une avec dressing. Un garage accolé vient compléter ce bien. Les extérieurs restent à aménager, laissant libre cours à vos envies : jardin, espaces paysagers. un véritable atout pour créer un cadre de vie à votre image. Une opportunité idéale pour un projet de vie au calme, dans une commune dynamique et attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Périphérie de Saint-Laurent-sur-Sèvre, secteur Treize Vents, cette maison offre un cadre de vie agréable. À seulement 5 mn de l'école, moins de 10 mn du collège, du lycée (desservis par bus scolaire) et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale. Vous rejoignez Cholet ou Les Herbiers en 20 mn, les plages vendéennes en 1 heure, et le Puy du Fou en seulement 10 mn. La maison propose au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Un vaste sous-sol vous permet aussi d'y stocker vos effets et d'y stationner vos véhicules. Possibilité d'y créer au moins un autre studio pour augmenter la rentabilité. Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 2500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements paysagés. Un bien polyvalent, idéal pour une famille comme pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

À seulement 15 minutes du Puy du Fou et de son académie, cette propriété de caractère séduira les porteurs de projets en quête d'espace et de potentiel. Avec la possibilité d'agrandir l'habitation d'environ 50 m² et ses 404 m² de dépendances à exploiter, ce bien offre de nombreuses perspectives : création de chambres d'hôtes, gîtes, résidence familiale ou projet locatif. La maison principale, d'environ 202 m², demande un rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour en révéler tout le charme et adapter les volumes à votre mode de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage et de récoltes fruitières. L'espace permet également l'installation d'une piscine hors-sol pour savourer pleinement les beaux jours. Un bien rare aux multiples opportunités, parfait pour allier projet de vie et investissement dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Votre agent commercial noovimo brigitte auguin berteaud 06 87 27 49 44 bauguin@noovimo.fr vous propose maison de bourg sur la commune de st malo du bois, maison mitoyenne d'environ 131 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain avoisinant les 1000 m². La maison offre de multiples possibilités, elle dispose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entré, un salon-séjour, une cuisine, une espace parentale avec chambre, salle d'eau et wc. L'étage distribue deux autres chambres, une salle de bains et des wc. Une buanderie, un garage et un atelier avec entrée indépendante viennent compléter cet ensemble, idéal pour un projet professionnel ou un projet locatif, le terrain peut également offrir plusieurs perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque honoraires : 3.9% ttc de 180 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 187 000eur honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de la roche s / yon sous le no482580764 cette annonce vous est proposée par - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-laurent-sur-sèvre - (85290) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Avec la 'petite cité de caractère' de mallièvre et ses bords de sèvre nantaise au premier plan, cet ensemble composé de 2 maisons jumelées typiques de l'architecture locale, offre le cadre le plus bucolique et authentique qui soit. La première maison, rénovée avec des matériaux nobles et naturels (tomettes, pierres de granit, chaux), présente au rdc : un séjour / salon et une cuisine aménagée / équipée; le palier du 1er étage distribue 2 chambres avec balcons vue sèvre, salle d'eau, wc, et accède à une pièce convertie en lingerie / cellier avec wc au niveau du rdc; le grenier sous pente a été entièrement convertie en une magnifique chambre-dortoir avec bureau (accès au grenier du 2e bien). La deuxième maison se compose au rdc d'un salon / séjour et d'une cuisine aménagée / équipée; au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain; grenier au 2e étage. Garage et cave complètent le tout. Terrasse, cabanon en pierre, et jardin invitant à l'émerveillement d'un lieu féérique. Puy du fou à 10mn et parc oriental de maulevrier à 20mn les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine girard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 142 387 greffe de la roche sur yon) 06 76 96 71 86 (réf. 609543 ).

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10 mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette magnifique propriété de 137 m² à 363 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison de caractère en campagne avec dépendance de 300 m² amoureux de la campagne et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette très belle propriété nichée au calme, au coeur d'un jardin clos et arboré. Cette maison aux volumes généreux, organisée sur plusieurs niveaux, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. - des espaces de vie lumineux et conviviaux dès l'entrée, vous découvrez un salon décaissé avec poêle à bois, parfait pour des soirées cosy. Le grand séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie moderne et fonctionnel. De larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble. - un espace nuit confortable l'aile nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon dessert une 4 ? Chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. - des annexes pratiques une buanderie avec salle d'eau / wc et bureau permet un accès direct au garage, lequel dispose également d'un grenier et d'une cave. - un extérieur rare et privilégié profitez d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente dans un environnement naturel et sans vis-à-vis. - une dépendance de 300 m² un véritable atout : un atelier spacieux de 300 m², idéal pour le stockage de véhicules, matériel ou projets artisanaux. - confort moderne chauffage au gaz (citerne), fenêtres aluminium, volets roulants électriques. - situation idéale a seulement 8 minutes du centre-bourg de la verrie, de ses commerces, écoles et services. Une propriété rare offrant espace, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Dpe : classe c - ges : classe : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453446lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Dans la campagne de Mallièvre, Maison de caractère, très récemment rénovée, juchée sur son rocher, comprenant au RDC : séjour / salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois dans une extension de 2023, WC; sur le demi-étage supérieur : chambre, bureau faisant office de chambre d'appoint, salle d'eau, WC séparés, lingerie, placard. De la spacieuse terrasse en surplomb, avec pergola, on est aux premières loges pour profiter de la vue panoramique sur la Sèvre Nantaise et sur les côteaux du haut bocage. Sous la terrasse, une remise close permet de stocker matériels et équipements, en plus d'une dépendance faisant office d'atelier. La grange, récemment aménagée en studio tout équipé, peut être dédiée à l'activité touristique du secteur ou bien faire office de maison d'amis. Le terrain arboré et vallonné, d'environ 6400 m², mène en contrebas à une longue berge en pleine propriété accédant directement à la rivière. Position dominante d'exception sur les bords de Sèvre et vue imprenable ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 (réf. 599462 ).

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison de bourg à rénover pouvant faire jusqu'à 200 m² environ, sur une parcelle de 600 m² environ. Situé précisément au Temple, ce bien peut tout aussi bien convenir pour votre habitation principale, ou pour un investissement avec sa configuration à plusieurs places de parking et toute sa surface actuellement non-utilisée, greniers et atelier. Elle comprend aujourd'hui une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Plus beaucoup d'espaces secondaires disponibles, greniers, atelier, stockage et appentis extérieur en tôle. Pour plus d'informations, contactez-moi ^^. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85590 saint mars la réorthe, proximité des epesses a vendre en exclusivité maison avec 3 chambres sur un terrain de 314 m² env présentée par franck voisine à 225 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Découvrez cette maison de plain-pied de 2023 qui comprend trois chambres dont une avec une salle d'eau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès jardin, une seconde salle d'eau et un wc. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est située dans le bourg de la commune de saint mars la réorthe, dans un lotissement en impasse, proche de l'école et des commerces. Vous disposerez également d'un garage. Le terrain est en partie clos et sans vis à vis. Prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux, bénéficiant des garanties décennales et dommages ouvrages pour votre tranquillité. Elle est équipée de fenêtres double vitrage oscillo-battant avec stores électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'une vmc hygro b dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 et 450 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Située aux Epesses (85590), cette maison bénéficie d'un environnement attractif. La ville propose un cadre de vie agréable, offrant à ses habitants la proximité de commerces, écoles et services essentiels dont les services médicaux. De plus, la commune des Epesses est renommée pour son parc d'attractions célèbre, attirant de nombreux visiteurs tout au long de l'année, créant ainsi une demande permanente en terme de locations. Construite en 1976 sur un terrain de 800 m², cette maison spacieuse de 166 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salon ouvert sur la cuisine, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Au sous-sol, on retrouve trois autres chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire plus un espace de stockage. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre de généreux espaces de vie dans un cadre sympathique et convivial, propice à la détente. Le plus de cette maison : sa vaste véranda de 36 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison lumineuse offrant une véritable vie de plain-pied avec 3 chambres, un vaste séjour ouvert sur une cuisine Mobalpa récente, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un grand dressing, d'un garage double, d'une chaufferie aménageable et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 1 000 m², d'une piscine hors-sol et de deux annexes, dont un espace bien-être avec jacuzzi, douche et coin détente. Située au calme, à quelques minutes du centre des Épesses, des commerces et du Puy du Fou. Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par home staging afin d'illustrer le potentiel du bien. Seuls les visuels avant / après sont concernés; les autres photos sont originales. ? Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez visiter dès maintenant cette grande maison familiale située à proximité des chemins de promenade et des commerces ! Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose d'une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux ainsi que sur une cuisine indépendante, pour une surface totale de plus de 65 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : une chambre y est déjà existante, mais il est également possible de créer un studio indépendant grâce à son accès privatif. Vous y trouverez aussi une buanderie, une cave, une pièce de rangement et un garage. L'extérieur saura vous séduire par son grand jardin arboré et sa vaste terrasse, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. N'attendez plus et venez découvrir ce bien dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) 06 48 17 46 26 (réf. 600435 ).

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Agréable maison lumineuse, située en impasse dans la commune de Treize vents. Pièces de vie et 1 chambre de plain-pied. Parmi ses 130 m² habitables environ, vous apprécierez ses pièces de vie spacieuses à la lumière traversante, ainsi que ses beaux parquets massifs en châtaigner pour l'espace nuit de l'étage. Elle comprend une entrée donnant à gauche sur une chambre avec sa salle d'eau privée, ainsi qu'un WC indépendant, puis à droite un grand salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, elle-même ouverte sur la salle à manger avec cheminée, qui donne sur la véranda et le terrain arrière clos. Cet ensemble de pièces est de plain-pied puis quelques marches mènent au jardin et au garage ainsi que l'accès à la cave sous une partie de la maison. À l'étage tout sur parquet massif en parfait état, le palier avec placards dessert 4 chambres et une salle de bain. Garage de 38 m² environ, terrain arrière clos avec vue dégagée sur la campagne alentour. Pour toutes informations complémentaires contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85500 chambretaud à 5mn du puy du fou et des herbiers. Laurent guilloteau vous propose cette maison de 118 m² à 298 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison de charme avec dépendance en pierres et beau terrain - a deux pas du bourg laissez-vous séduire par cette maison à étage confortable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour plein de charme, avec ses pierres apparentes, son poêle à bois et son parquet, créant une atmosphère cosy et authentique. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain avec wc ainsi qu'à un dressing. Une cave vient compléter les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain avec terrasse, parfait pour les beaux jours. Véritable atout de la propriété : une superbe dépendance en pierres d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs ou salle de jeux selon vos besoins. Équipement : - pompe à chaleur air / air - puits idéalement située à deux pas du bourg, cette maison allie charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe : classe c / ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1234 euros et 1670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : aux epesses – splendide maison bourgeoise- vendue meublée ! Située au coeur des epesses, cette magnifique maison bourgeoise de 158 m² habitable entièrement rénovée et décorée avec goût offre de belles prestations et un fort potentiel, notamment pour une activité de gîte (capacité d’accueil jusqu’à 15 personnes). Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de cette propriété. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateurs) et d'un coin détente. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative (wc, douche, meuble vasque et sèche-serviettes), garantissant confort et intimité. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité d’accueil. Au niveau de son confort, les fenêtres sont pcv double vitrage et le chauffage est équipée de panneaux rayonnants électriques facilitent son utilisation côté annexes, la maison bénéficie d’un garage attenant, d’un agréable patio propice à la détente ainsi que d’une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique à proximité du puy du fou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Maison 4 chambres à quelques minutes du Puy du Fou ! Vous serez charmés par cette maison de plain-pied de 2006. Située dans une zone pavillonnaire calme à proximité des services et des commodités de la commune. D'une superficie de 121 m² environ habitable, elle se compose d'une entrée salon séjour extrêmement lumineux donnant sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, four, hotte aspirante et table de cuisson à gaz). Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau (WC, simple vasque et douche), une salle de bain (meuble simple vasque), des toilettes séparés et un garage (45 m²) attenant avec un portail motorisé latéral idéal pour un camping-car. Côté confort, le système de chauffage électrique au sol et avec des panneaux rayonnants, les fenêtres sont en PVC et les baies coulissantes en aluminium (à galandage) donnent un confort d'utilisation. Elle est également dotée d'un puit. À l'extérieure se trouve plusieurs terrasses donnant sur un agréable jardin paysagé et clos. Que vous soyez une famille, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Bien d'exception à 10 minutes du Puy du Fou en exclusivité ! Vous serez époustouflés par l'architecture et la décoration remarquable de cette splendide maison aux prestations aux de gamme ! Située dans une zone pavillonnaire calme à proximité à pieds des services et de la commune. D'une superficie de 161 m² habitable et sur différents niveaux, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une somptueuse cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, d'un salon séparé (chambre supplémentaire). Vous trouverez également une chambre parentale (dressing), un bureau (mezzanine), 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), 2 WC séparées et une buanderie. Côté confort les ouvertures sont en aluminium double vitrage, l'isolation respecte les normes environnementales, le chauffage au sol (pompe à chaleur) donnent un réel confort écologique et économique à ce pavillon. La maison comporte un grand garage avec un accès bitumé et une belle terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique. Que vous soyez une famille, un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique ce bien est fait pour vous. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : 2 gîtes à 2 pas du puy du fou ! Vous serez époustouflés par l'authenticité et la décoration remarquable de cette splendide longère entièrement rénovée en 2020 ! Situés dans un petit lieu-dit dans le bocage vendéen, le premier gîte possède une capacité d'accueil de 12 pers (140 m²) et le second de 4 pers (26 m²). Dotés d'une bonne rentabilité, ils sont vendus meublés et vous y trouverez tout le confort nécessaire. De plus, vous profiterez également d'un environnement agréable de terrasses exposées sud. Que vous soyez un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement à proximité du puy du fou. Ce bien est fait pour vous. Superbe opportunité et bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : au coeur des epesses ! Vous serez charmés par l'emplacement idéal de cette maison sur 2 niveaux. À proximité à pieds des services, des commerces, des écoles, elle est dotée d'une superficie de 106 m² habitable et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. L'étage propose quant à lui 3 chambres spacieuses et des wc. En annexes, vous trouverez également une chaufferie, un espace de rangement (type local à vélo) et un garage. Que vous soyez une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cette maison à rafraichir, ce bien est fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 317 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 590 les herbiers - a vendre en exclusivité, maison sur sous-sol de 193 m² env sur parcelle de 753 m² env présentée par franck voisine à 259 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1976 récemment rénovée comprend à l'étage : un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et la véranda, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un wc avec lave-mains. Vous trouverez au sous-sol : une autre chambre, une salle d'eau / wc, une chaufferie, une grande pièce aménagée, une cave et un garage. Vous disposerez d'un joli jardin clos. Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et écoles des epesses, commune hôte du puy du fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur de 2019, chauffe eau solaire couplé à la pac de 2024, électricité refaite, vmc double flux, puits pour arrosage et wc du sous-sol maison bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10 mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette maison de village de 150 m² à 98 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison de village en pierres à rénover - fort potentiel au calme de la campagne amoureux de la vieille pierre et des projets de rénovation, cette maison de village pleine de caractère n'attend que vous pour retrouver tout son charme. Située dans un environnement calme et champêtre, à seulement 5 minutes du bourg de la verrie, de ses commerces, services et écoles, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 1 550 m². La maison se compose actuellement : au rez-de-chaussée : - 4 grandes pièces de 17 m², 20 m², 25 m² et 34 m², offrant de beaux volumes pour imaginer votre future pièce de vie, cuisine ou chambres - une ancienne laiterie de 5 m² a l'étage, 3 greniers aménageables de 26 m², 34 m² et 52 m², permettant de créer un espace nuit ou des pièces supplémentaires selon vos envies. Dépendances : - un petit préau - un ancien têt à cochons, idéal pour du rangement, un atelier ou un projet d'aménagement. La maison ne dispose actuellement ni de compteur d'eau, ni de compteur électrique, ni de système d'assainissement. Une rénovation complète est à prévoir, mais l'ensemble offre un très beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, dans un cadre paisible. Les + de ce bien : - charme de l'authentique bâti en pierre - beaux volumes à exploiter - terrain de 1 550 m² - environnement calme à la campagne - proximité des services et commodités un bien idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique. À découvrir sans tarder ! Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445305lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.