Vente maison 5 pièces 147 m² Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de plain pied, située au calme, mais proche des commodités. Côté intérieur : belle pièce vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, cellier, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau / toilettes, un bureau, une deuxième salle d'eau, un autre wc séparé, et un garage attenant. Côté extérieur : entièrement clos, arboré, avec une piscine. Bon état général, assainissement individuel, chauffage électrique. Cette maison n'attend plus que vous et vos valises. Chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison située à seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 140 m², nichée sur un superbe terrain de 1500 m² au calme, confort et nature se rencontrent. Dés l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon séjour, chaleureux avec sa cheminée une véritable invitation à partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelles et conviviale complète parfaitement cet espace de vie. Avec 4 chambres, deux en bas et deux à l'étage, son bureau, ses 2 salles d'eau, son grand sous sol comprenant un grand garage, un atelier avec de nombreux rangements, un cellier, une buanderie. Cette maison répondra à toutes les attentes d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse, d'un magnifique terrain entièrement clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé apportant confort, sécurité et praticité au quotidien. Le terrain entièrement piscinable, offre un beau potentiel pour créer un espace de détente selon vos envies. Côté confort, tout et réuni : Pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée et portail électrique pour un quotidien agréable en toute saison. Cette maison allie parfaitement espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Une visite suffira pout tomber sous le charme. N'attendez plus, contactez moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 611212 ).

Iad France - Lilou Auroux vous propose : Superbe maison familiale de 145 m² avec grand terrain à Saint-Magne-de-Castillon Maison individuelle lumineuse et spacieuse de 145 m², située à Saint-Magne-de-Castillon, sur un beau terrain de 1 458 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de quatre chambres, de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une cuisine indépendante d'environ 14 m² * Un séjour chaleureux et lumineux de 29 m² * Une salle d'eau rénovée de 6,34 m² * Un WC d'environ 2 m² * Deux chambres d'environ 14 m² chacune À l'étage, la maison propose : * Une mezzanine spacieuse d'environ 17 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux * Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 10 m² * Une salle d'eau d'environ 6 m² De grands espaces de rangement et de stockage Autre véritable atout de cette propriété : sa grande capacité de rangement et de stockage. Le garage ainsi que la cave en sous-sol offrent de vastes possibilités pour stationner un véhicule et entreposer facilement outils, équipements, vélos, mobilier, matériel de jardinage ou effets personnels. Ces espaces représentent également un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les besoins et les projets des futurs propriétaires : - création d'un espace dédié pour un adolescent, d'un bureau, d'une salle de loisirs, d'un atelier ou encore d'un espace indépendant. Un atout supplémentaire pour cette maison, qui offre ainsi de belles possibilités d'évolution et de personnalisation afin de s'adapter aux besoins de toute la famille. Extérieur agréable et verdoyant À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et verdoyant de 1 458 m². Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre au calme. Confort et équipements La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : * Fibre optique * Climatisation * Chauffage individuel * Salle d'eau rénovée * Garage * Cave / sous-sol avec grande capacité de stockage * Nombreux rangements La propriété est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie confortable. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Magne-de-Castillon ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 103 m² idéalement située à saint-magne-de-castillon. Faites construire votre maison à saint-magne-de-castillon, dans un secteur idéalement situé. Ce projet s'appuie sur un terrain de 1100 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 3 chambres, ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle propose des espaces bien répartis pour toute la famille. Ce projet repose sur un terrain de 1100 m², offrant de vastes possibilités pour les extérieurs. Environnementcette maison se situe à saint-magne-de-castillon. Des gares sont accessibles à castillon-la-bataille à 2,3 km, à lamothe-montravel à 7,2 km et à saint-émilion à 7,4 km. L'autoroute a89 se trouve à 17 km et la nationale n89 à 20 km. Un établissement scolaire de type primaire est présent dans la commune. Des commerces sont également disponibles à proximité. Nous contacterle bien est en vente au prix de 241 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, contactez marine bonneau de maisons de la côte atlantique libourne. Vous pouvez la joindre au o6-81-97-16-24. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous rêvez d'espace, de calme et de dépendances à revendre ? Cette maison familiale de caractère, construite en 1820, vous attend à Saint-Magne-de-Castillon, dans un environnement paisible et verdoyant. Emplacement idéal pour une famille : l'école est accessible à pied, le pôle santé et les commerces à seulement 5 minutes, ainsi que la gare. Saint-Émilion se trouve à 10 minutes, Libourne à 15 minutes et Bordeaux à 45 minutes : le meilleur des deux mondes, entre tranquillité et accessibilité. Une maison spacieuse pleine de potentiel Avec environ 150 m² habitables, la maison s'organise autour d'un hall d'entrée qui dessert de beaux volumes : une salle à manger de 26 m², un salon de 16 m², ainsi qu'une chambre de 12 m² en rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse privative idéale en chambre parentale ou pour un proche en perte de mobilité. La cuisine indépendante ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est ainsi qu'une seconde terrasse couverte avec abri de jardin et barbecue, parfaite pour les repas d'été. Cellier, buanderie et un premier grenier de 30 m² aménageable complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables (10,11 et 12 m²) avec placards intégrés se partagent un palier lumineux, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un second grenier de 25 m² aménageable — de quoi imaginer encore plus d'espace de vie. Des dépendances comme on en trouve rarement : Voici l'atout maître de cette propriété : pas moins de trois garages (46 m² avec fosse, WC, bureau et cave; 35 m²; et 97 m² indépendant), en plus d'une vaste aire de stationnement. De quoi accueillir plusieurs véhicules, aménager un atelier, du stockage ou même développer une activité professionnelle sur place, un potentiel rare sur le marché actuel. La maison est implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 6 073 m², avec portail électrique, à laquelle s'ajoute une seconde parcelle de 1 521 m² à quelques mètres, contenant plusieurs cerisiers. Une maison saine, prêt à être personnalisée : fonctionnelle et bien entretenue, cette maison n'attend que quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Elle séduira aussi bien une famille en quête d'espace et de calme qu'un porteur de projet à la recherche de dépendances polyvalentes. Points techniques : menuiseries double vitrage bois et PVC, volets battants bois, chauffage au fioul complété par un poêle à bois, eau chaude par cumulus, assainissement individuel conforme, toiture entretenue régulièrement. Un bien rare avec un tel potentiel de dépendances : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Située sur la commune de Saint-Magne-de-Castillon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces, gare et services médicaux, tout en restant à seulement 10 km de Saint-Émilion, 13 km de Libourne et environ 45 km de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le poêle de masse apporte un confort thermique optimal tout en créant une atmosphère cosy en hiver. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de télétravail. Un atout supplémentaire : un espace indépendant reste à finaliser selon vos besoins. Il pourra facilement être transformé en suite parentale, en bureau ou encore en buanderie, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Elle a été entretenue avec soin, vous permettant de vous installer sans travaux majeurs. À l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle de 1300 m² entièrement clôturée, offrant un environnement sécurisé et agréable. La piscine en forme de haricot invite à la détente durant les beaux jours, tandis que la terrasse en résine constitue un espace idéal pour vos repas en extérieur. Les prestations se complètent avec un grand garage équipé d'une porte enroulable électrique, parfaitement adapté pour un camping-car, un artisan ou pour du stockage important. Un coin barbecue ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent enrichir les extérieurs. Cette maison fonctionnelle et bien située représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, évolutif et proche de toutes les commodités, dans un secteur dynamique et recherché. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 604258 ).

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain d'environ 1367 m², sur la commune de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur assuré pour cette maison située à seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 140 m², nichée sur un superbe terrain de 1500 m² au calme, confort et nature se rencontrent. Dés l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon séjour, chaleureux avec sa cheminée une véritable invitation à partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelles et conviviale complète parfaitement cet espace de vie. Avec 4 chambres, deux en bas et deux à l'étage, son bureau, ses 2 salles d'eau, son grand sous sol comprenant un grand garage, un atelier avec de nombreux rangements, un cellier, une buanderie. Cette maison répondra à toutes les attentes d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse, d'un magnifique terrain entièrement clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé apportant confort, sécurité et praticité au quotidien. Le terrain entièrement piscinable, offre un beau potentiel pour créer un espace de détente selon vos envies. Côté confort, tout et réuni : Pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée et portail électrique pour un quotidien agréable en toute saison. Cette maison allie parfaitement espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Une visite suffira pout tomber sous le charme. N'attendez plus, contactez moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 611212 ).

À deux pas de toutes commodités, à St Magne de Castillon, nous vous proposons cette maison de plain pied de 115 m² habitable avec notamment quatre chambres et un grand salon avec cuisine ouverte. Une buanderie, un garage ainsi qu'une piscine complètent ce bien sur un terrain de plus de 1200 m² entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.