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AcheterExclusivitéRéf. 1833335

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

209 500 €

1 416 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 148 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Vous cherchez une maison à 5 minutes de THOUARS situé dans un endroit calme, propice aux promenades et au repos ?

Je vous propose donc ce pavillon de 148 m² composée d'une cuisine équipée avec sa véranda ouverte sur un séjour et un vaste salon.

Par la suite vous trouverez une seconde véranda exposée plein sud et climatisée.

Ensuite vous découvrirez, 3 chambres avec possibilité d'une 4 -ème chambre, WC, et une salle d'eau.

En annexe, un cellier, et un garage de 60 m² non attenant.

L'ensemble se trouve sur un terrain de 3862 m² paysagé, et sans vis à vis.

À bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 500 €(1 416 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 416 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 910 € et 3 990 € par an

Prix dans la région

1 416 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Léger-de-Montbrun indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

Saint-Léger-de-Montbrun

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue De L'anjou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jimmy Douet

Négociateur

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