Maison 5 pièces à vendre à Saint-Laurent-la-Vernède (30330)

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-la-Vernède (30330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La propriété s'étend sur un terrain spacieux clôturé de 1200 m², comprenant une piscine chauffée et un carport pour votre véhicules. L'aménagement extérieur soigné et la présence de places de parking offrent un confort supplémentaire aux résidents. Cette maison de plain-pied de 124 m² est composée de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable. Construite en 2006, elle séduit par sa fonctionnalité et son agencement optimal. L'intérieur chaleureux et bien entretenu invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : À Saint Laurent la Vernède, à 12 mn d’Uzès, sur 1928 m² de terrain piscinable et constructible, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet ensemble immobilier d’environ 691 m² de surface, rare en coeur de village. Il se compose d’une demeure de village du 18ème siècle de 125 m² à rénover d'une maison de 75 m² en bon état, de classe énergétique C d’un grand garage de 65 m² d’un atelier de 125 m² à louer ou aménager donnant sur la rue avec places de stationnement privé de dépendances multiples à aménager Dans sa configuration actuelle, la propriété offre cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, un salon-véranda, deux salles à manger Toiture en bon état. La coursive aux colonnes élégantes, les dépendances voutées en pierres appareillées du rez-de-chaussée, le délicieux jardin, le tirage d’eau d’arrosage, les différentes extensions possibles, la proximité des commerces et services, la localisation proche d’Uzès, sont autant de points attractifs permettant d'envisager de nombreux projets : Maison d’hôtes, restaurant, professions libérales, maison de vacances pour regroupement familial ou regroupement amical. À voir. Dossier sur demande. Visite sur rendez vous. In Saint-Laurent-la-Vernède, just 12 minutes from Uzès, set on 1,928 m² of buildable and pool-ready land, discover the timeless charm of this rare village property totaling approximately 691 m². It comprises : An 18th-century village house of 125 m² to renovate A well-maintained 75 m² house, Energy Class C A large 65 m² garage A 125 m² workshop for rent or conversion, with private parking Multiple outbuildings to develop Currently, the property offers five spacious bedrooms, two bathrooms, two kitchens, a living room, a sunroom, and two dining areas. The roof is in good condition. Elegant columned corridors, vaulted stone outbuildings, a charming garden with irrigation, potential for extensions, proximity to shops and services, and its location near Uzès make it ideal for a range of projects : guest house, restaurant, professional offices, or a holiday home for family or friends. Viewing by appointment. Dossier available on request. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 78 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn d'Uzès, villa d'environ 83 m² de plain pied composée d'une entrée, d'un salon-séjour (21 m² environ) avec poêle à bois récent, une grande cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, de deux chambres et d'une autre pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Menuiseries double vitrage récentes. Un chalet bois apporte du rangement sur un agréable petit jardin d'environ 100 m². Cette villa est dans une petite co-propriété avec faibles charges ( électricité micro-station, assurance et entretien micro-station ). Quelques raffraichissements sont à prévoir mais cette maison offre une belle opportunité dans un endroit très calme et sans vis à vis. Idéal également pour investissement locatif. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Investissement locatif ! Située dans le village de st laurent la vernède, maison individuelle sur 2 niveaux édifiée en 1969. Elle offre une surface totale de 200 m². En rez de chaussée le sous-sol dispose d'un large hall d'entrée, chambre, salle d'eau avec wc. Chaufferie. Pièce supplémentaire double garage avec point d'eau a l'étage 1 couloir dessert 4 chambres, 1 salle de bains, wc indépendant, salon-séjour, cuisine ouvrant sur balcon filant cc fuel. Assainissemnt individuel. Vitrage simple jardin de 1560 m² avec partie potager. Forage maison louée jusqu'en mai 2028. Loyer de 800eur environnement très calme à proximité des commerces et écoles travaux de remise aux normes à prévoir.

Bien cachée au fonds d'une impasse à 13 km d'Uzès, une maison en pierre et son bel extérieur sans entretien, d'environ 150 m², un bassin chauffé avec volet électrique fait face à un mur ancien à l'abri des regards, une vaste pièce voûtée au RdeC transformée en une très belle suite pour recevoir les amis en toute intimité, et de belles caves voutées. Les pièces de vie sont au 1er étage, avec un bel ensemble séjour salon, une ambiance de sérénité apportée par une cheminée d'époque et une décoration sobre et élégante, une grande cuisine à vivre donne sur une petite terrasse, une chambre encore et sa salle d'eau. Deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau et des mezzanines à usage de dressing viennent parfaire cet ensemble harmonieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Petit marché hebdomadaire dans le village. Et pourquoi ne pas se laisser vivre tout simplement. À découvrir vite ! Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Pauline Giza vous propose : Charmante maison à vendre à Fontarèches. Un havre de paix dans un petit hameau Située dans un paisible hameau de Fontarèches, cette maison pleine de caractère offre espace, luminosité et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, elle se compose de : Rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine, avec accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur. Une grande chambre, suivi d’une salle d’eau, parfaite pour une suite parentale au rez-de-chaussée. Premier étage, une spacieuse pièce de 45 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, ou espace de vie supplémentaire), avec une mezzanine, suivi d’une grande chambre avec salle d’eau, offrant confort et intimité. Espaces complémentaires : deux ateliers et trois pièces de stockage, parfaits pour les amateurs de bricolage, le stockage ou même la création d’espaces professionnels à domicile. Cette maison, nichée dans un hameau calme avec seulement quelques maisons, combine le charme du rural avec la praticité d’une habitation fonctionnelle. Un bien rare à découvrir, où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Le bien idéal pour créer 2 logements ! Au cOEur du village pittoresque de Saint-Marcel-de-Careiret, charmante maison de village en pierre à rénover, d'une superficie habitable actuelle de 96 m² sans compter les dépendances aménageables. Actuellement dotée de 4 chambres et d'un bureau, cette maison lumineuse permet d'envisager différents aménagements pour créer des espaces de vie cosy et fonctionnels. À l'extérieur, une terrasse couverte et sans vis-à-vis ainsi qu'une petite cour vous permettront de profiter de moments de détente dans un cadre d'une rare authenticité. Le garage et la remise attenante vous permettront de garer votre véhicule en toute sécurité. Les dépendances pourront donc être aménagées en un 2ème logement, pour accueillir vos amis ou générer un revenu locatif. Vous souhaitez investir à moins de 20km d'Uzès ou à quelques minutes de Lussan et vous êtes amateur de maisons de caractère et d'authenticité ? Venez et laissez libre cours à votre imagination, ce bien est fait pour vous. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre à seulement 10 minutes d'Uzès Uzès, à seulement 10 minutes, charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, jardin agrémenté d'un bassin. Cette habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-jardin, se compose comme suit : En rez-de-jardin espace privatif proposant un salon, une chambre avec salle de douche, vous permettant d'offrir à vos amis une belle intimité. Le premier niveau propose une cuisine dinatoire, entièrement équipée, ouvrant sur une coursive, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Petit espace bureau. Le second niveau présente deux chambres de beaux volumes, 17 et 18 m², une salle de douche et un espace dressing. Plusieurs caves (environ 28 m²) et un bassin (4 x 3.5 m) sans vis à vis. Village avec marché hebdomadaire. Les prestations : Matériaux de rénovation de qualité mettant la pierre en valeur, bassin chauffé, double vitrage, moustiquaires, cheminée, matériaux de rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pauline Gueusquin Gilles vous propose : À La Bruguière, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété ecoresponsable, rare offrant 230 m² habitables ainsi qu’une dépendance indépendante d’environ 80 m²… un vrai levier de valeur (pour preuve documentaire « un jour un doc » sur la tendance des maisons en bois, récent ! ) Dès l’entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité. Caractéristiques principales : •Maison principale : 230 m² – 7 pièces •Pièces de vie spacieuses et chaleureuses •Plusieurs chambres confortables Dépendance de 80 m² : un atout rare •Idéale pour location saisonnière ou annuelle •Parfaite pour une activité professionnelle ou libérale •Peut accueillir famille, amis ou projet de gîte •Possibilité d’aménagement selon vos besoins Une maison tournée vers l’avenir : •Panneaux solaires pour une quasi-autonomie énergétique •Isolation en liège, écologique et performante •Très bonne performance énergétique •Confort thermique optimal toute l’année Extérieurs : Un cadre naturel agréable, propice à la détente, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Localisation : Située à La Bruguière, à proximité d’Uzès, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gueusquin Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 984864470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à 10 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village de La Bruguière, cette bâtisse de caractère présente un beau potentiel. Développant environ 210 m² habitables, elle s’organise sur trois niveaux d’environ 70 m² chacun, permettant d’imaginer de multiples aménagements selon vos envies. La toiture, refaite il y a 10 ans, constitue déjà un atout important. Une première phase de rénovation a été engagée, avec une réflexion sur l’optimisation des volumes. Il ne reste plus qu’à poursuivre et personnaliser les espaces pour en faire un lieu de vie à votre image. Un projet de terrasse, déjà autorisé par une déclaration préalable, offre la possibilité de créer un espace extérieur agréable et valorisant. Un bien plein de charme, lumineux et aux beaux volumes, idéal pour concrétiser un projet unique à proximité d'Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à seulement 12 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et résidentiel. Edifiée sur un terrain piscinable de 1620 m², entièrement paysagé et partiellement clôturé, elle offre confort, intimité et de belles perspectives d'aménagement extérieur. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Rez-de-chaussée ● Grande pièce de vie dotée d'une belle cheminée en pierre de taille et insert, idéale pour les soirées en famille. ● Véranda lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et d'un accés direct à l'extérieur. ● Cuisine séparée, parfaitement équipée, avec cellier et arrière-cuisine pour un rangement fonctionnel. ● Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Étage ● Troisième chambre ou bureau, parfait pour accueillir famille, invités ou pour le télétravail. Extérieurs Le jardin paysagé de 1620 m², partiellement clôturé et sécurisé se prête aisément à l'aménagement d'une piscine, d'un garage ou de dépendances. Une déclaration préalable a été acceptée, permettant de valoriser pleinement le potentiel du terrain. Détails techniques : ● Surface habitable : environ 132 m². ● Assainissement individuel neuf et conforme. ● Menuiseries récentes en double vitrage. ● Portail automatique. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Uzès, avec un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre entiérement à votre goût. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le joli village de saint marcel de careiret, proche d'uzès, découvrez cette maison de village d'environ 100 m² habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec terrasse dominant les toits, un espace intime baigné de lumière, une suite parentale, une salle d'eau, toilettes séparés. Des caves voutées offrent un vrai potentiel. Stationnement à proximité. Bien de caractère, fonctionnel, avec extèrieur. Rénovation de qualité. Climatisation réversible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

- ST MARCEL DE CAREIRET - Maison de village en pierre à rénover – 96 ? m² habitables + dépendances aménageables Au coeur du charmant village de Saint-Marcel-de-Careiret, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel. Offrant actuellement 6 pièces sur 96 ? m² habitables, elle dispose également de dépendances à aménager, idéales pour créer un second logement. Le bien dispose d'un garage et d'une remise, à l'extérieur profitez d'une terrasse couverte de 20 m² et d'un jardin clos de mur sans vis à vis pour vous détendre. Charmante et authentique, cette maison saura séduire les amateurs de la pierre et d'espaces à réinventer. À moins de 20 ? km d'Uzès, ce bien rare est une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

L'agence Portal&Pio vous propose à la vente : Située à quelques minutes d'Uzès, dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison familiale de 213 m² habitables offrant de nombreuses possibilités grâce à ses espaces modulables. Composition : À l'étage (maison principale 120 m²) : un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en dressing, bureau ou salle d'eau selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 40 m² type T2 un second appartement d'environ 70 m² type T2 bis, idéal pour recevoir, louer ou pour un projet familial. Extérieur et prestations : Carport et deux locaux de stockage pratiques, Climatisation réversible, Fibre optique, Forage. Le tout sur une parcelle de 635 m², dans un environnement calme et recherché. Une maison avec un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location saisonnière, à seulement quelques minutes d'Uzès.

À 12 kms au nord-est d'Uzès, maison de village d'environ 115 m² habitables à remettre au goût du jour pour lui redonner sa splendeur d'antant. Au rdc, elle est composée de trois caves et un rangement. Au premier, trois entrées distinctes depuis la cour et une sur la rue arrière peuvent permettrent de dissocier l'ensemble en deux logements. Ce niveau est composé d'un séjour cuisine, une salle d'eau, un wc, un bureau et de quatres chambres spacieuses en enfilade. Grenier aménageable. Une cour ensoleillée d'environ 60 m² complète cet ensemble. Si vous souhaitez adapter une maison à vos goûts, elle est faite pour vous ! Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À 13 km d'Uzès, charmante maison d'hôtes dans une bâtisse de caractère en pierre. En RDC, vous êtes accueillis dans une ravissante petite cour avec puits qui dessert une chambre avec salle d'eau et un grand atelier d'environ 29 m². Par l'escalier extérieur, on accède à la partie privative composée d'une cuisine, un salon-séjour avec poêle, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Belle terrasse en partie couverte bien exposée avec vue dégagée. Par un second escalier extérieur, on accède aux quatres chambres toutes pourvues de salle d'eau-wc. Au troisième étage, une grande pièce (cuisine-séjour) est dédiée aux petits déjeuners et l'on accède directement sur une magnifique terrasse panoramique. Au calme avec jolie vue, sans vis à vis. Maison lumineuse en excellent état à découvrir vite ! . Toute la partie chambre d'hôtes est vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43.

EXCLUSIF CAVILLARGUES - Entre UZES et BAGNOLS, dans un village animé avec ses commerces, charmante maison de village datant du 19ème siècle, offrant une surface totale d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 30 m² ainsi que 3 caves pour un total de plus de 100 m², idéale pour le stockage. À l'étage principal, la partie habitable de 160 m² se compose d'un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un balcon, une cuisine avec un cellier attenant, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Enfin, au dernier niveau, 150 m² de combles à aménager selon vos besoins et vos envies. Pour compléter le tout, cette propriété s'accompagne d'un jardinet intime, où vous pourrez profiter de moments de détente. Deux entrées indépendantes sont possibles : l'une depuis la rue côté sud et la seconde depuis le jardin au nord, ouvrant ainsi des perspectives pour une activité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son charme d'antan. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À seulement 10 minutes d’Uzès, dans le village de Vallabrix, venez découvrir cette maison familiale d’environ 150 m², implantée sur un terrain d’environ 740 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un spacieux salon d’environ 30 m², baigné de lumière, avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d’environ 27 m², avec cellier attenant. Un toilette indépendant complète ce niveau. Les deux pièces principales s’ouvrent directement sur une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur le jardin avec piscine. À l’extérieur, un carport permet le stationnement d’un véhicule de manière pratique et discrète. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites spacieuses disposant chacune de leur salle de douche, ainsi que 2 autres chambres, dont une avec balcon offrant une jolie vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second toilette indépendant, complètent ce niveau. La maison bénéficie d’un DPE C, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable au quotidien. Équipée de double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation, bien exposée et parfaitement saine, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d’être remise à votre goût, tout en offrant un beau potentiel d’embellissement. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme, aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie dondey vous propose : villa – 5 chambres – 168 m² – terrain 2 550 m² – saint-marcel-de-careiret à seulement 10 minutes de bagnols-sur-cèze et 20 minutes d’uzès, cette villa d'architecte des années 70 combine espace, lumière et potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 550 m² avec vue dégagée, elle offre un cadre agréable pour une grande famille ou pour tout projet de valorisation. - séjour lumineux avec cheminée insert - cuisine indépendante ouverte sur terrasse exposée plein sud - 5 chambres et 2 salles d’eau - cuisine en rdc ouverte sur véranda de 15 m² - grand garage / buanderie de 55 m² - nombreux rangements intégrés - jardin potager, puit et bassin le terrain et la configuration du bien offrent plusieurs possibilités : maison familiale, local professionnel ou logement indépendant pour investissement locatif. Le rez-de-chaussée, déjà semi-indépendant, permettrait facilement la création d'un appartement d'environ 65 m² avec 2 chambres. Le terrain, déjà divisé, offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 540 m². Villa bien entretenue, construction de qualité, une base idéale pour une modernisation valorisante. Contactez moi pour tout renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie dondey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 991320904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sous offre d'achat acceptée. À 3 minutes d'uzes, st quentin la poterie, l'un des villages les plus dynamiques de l'uzège. L'agence gorecki immobilier uzès a le plaisir de vous proposer cette superbe maison de village de 140 m² entièrement rénovée par laquelle vous serez immédiatement séduits. Rare à la vente ! Au calme et sans vis à vis, celle-ci se compose de la manière suivante : magnifique séjour salon cuisine équipée avec pierre apparente ouvrant sur une jolie cour pleine de charme, 3 vastes chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, dressing, combles pour le rangement, climatisation réversible etc. À voir absolument. Coup de coeur assuré.

EXCLUSIF - À seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIeme siècle en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Développant 192 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain clos de murs de 4 200 m² clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : authenticité, caractère et élégance se marient parfaitement avec le confort et la modernité apportés par une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Vous y trouverez : Une cuisine sur mesure aux finitions haut de gamme, avec la partie séjour, un cellier fonctionnel, un salon sublimé par de magnifiques voûtes en pierres et une grande cheminée, actuellement hall d'accueil, ainsi qu'un second salon À l'étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos envies : dortoir, salle de jeux, bureau ou espace détente. Attenant au mas, 2 pièces supplémentaires de 23 m² chacune offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, salle de sport ou cuisine d'été. Côté dépendances : un vaste garage de 70 m² avec trois portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses, nombreuses aires de stationnement. De très belles prestations accompagnent ce bien : forages, chaudière neuve, climatisation, commodités à pieds.

Superbe villa dans un village tous commerces Cette charmante villa est située dans un cadre idyllique et paisible, à quelques minutes à pied du centre de l'un des villages les plus prisés de la région. En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes, d'arbres et d'arbustes méditerranéens, vous trouverez une oasis de paix et de tranquillité. Dissimulé derrière une grande haie, se trouve un terrain idéal pour pratiquer le sport local : la pétanque. Quelques marches plus haut, un grand espace piscine sécurisé comprenant un pool house (17 m²) avec une cuisine entièrement équipée et un salon. Des toilettes séparées et une douche extérieure complètent cet espace. Dans la maison, on est accueilli dans une véranda lumineuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine entièrement équipée avec une sortie vers le jardin. Dans le salon avec cheminée à insert, deux baies vitrées permettent d'accéder facilement à la terrasse située sur la façade sud. Une salle de bains confortable avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Trois chambres avec placards et un dressing séparé offrent de nombreux espaces de rangement. Enfin, un vaste garage (27 m²) idéal pour entreposer le matériel de jardinage, les outils, etc., peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Cette villa offre le meilleur des deux mondes, à quelques minutes seulement d’un village animé avec ses commerces, tout en conservant un environnement paisible. À voir absolument !

Deux logements au cœur du village Une exclusivité de l’Agence Gimmot ! Au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d’Uzès, découvrez cette authentique maison de village d’environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée. Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif. - Premier logement : studio mezzanine d’environ 27 m² Ce premier espace se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine permettant d’optimiser l’espace nuit. Il bénéficie également d’une terrasse privative d’environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Second logement : appartement de type 3 d’environ 53 m² Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant. Une agréable terrasse d’environ 15 m² complète cet appartement. Des espaces supplémentaires appréciables - En rez-de-chaussée, de belles caves d’environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets. Un bien à fort potentiel Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années. Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. Un ensemble rare au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d’Uzès. Prix : 169 500 euros, dont 9 500 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Située au coeur du village de St Quentin la Poterie, belle maison de village d'une surface habitable de 127 m² composée d'un hall d'entrée, cuisine à équiper, salon (Climatisation réversible), 3 chambres, salle d'eau / wc. 2 terrasses de 10 et 50 m². Un grenier aménageable en deux chambres, salle d'eau suplémentaire. Des dépendances en rez de chaussée pouvant offrir un bel espace pour activités artistiques ou commerce. Les + : un double garage de 48m ! une structure saine : isolation des combles et isolation par l'extérieur récente, plomberie, électricité, toiture et façade rénovées récemment également ! Maison traversante offrant une belle luminosité et un emplacement idéal à pieds des commerces !

Proche uzes : prestigieux mas de caractère récemment rénové sur grand terrain d'environ 5000 m² arboré et paysagé avec forage et piscine. 5 chambres dont 2 suites et 1 en rez de chaussée. Très grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée séparée. Grand garage. Piscine 15 * 7 avec pool house. Un charme indéniable sur près de 300 m² habitables avec de grands volumes. Possibilité achat terrain attenant constructible en sus. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.