Maison 5 pièces à vendre à Saint-Just-en-Bas (42990)

En exclusivite a vendre maison a renover dans les monts du forez a 15 minutes de la station de ski de chalmazel et à moins de 1 heure 30 de lyon et saint-etienne. Venez découvrir cette maison en pierre et pisé, exposée plein sud et située au calme dans un petit hameau des monts du forez. Il faudra prévoir des travaux de gros oeuvres pour rénover ce bien qui comporte deux niveaux de 65 m² environ avec en plus un niveau sous combles avec des ouvertures. La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Un terrain de 492 m² facile à entretenir complète ce bien. On trouve l'école primaire bourg à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare boën-sur-lignon dans un rayon de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même que des bibliothèques et des tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste. Le marché centre-ville a lieu tous les jeudis matin. Elle est à vendre pour la somme de 35 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence guy hoquet boen-sur-lignon.

Iad france - sandra peyron vous propose : chalmazel-jeansagniere. Un air de vacances ! Vous recherchez une grande maison de famille ou un investissement gîte / chambres d'hôtes / air b'b ? Venez découvrir cette belle maison en pierres nichée au coeur des monts du forez. Entièrement restaurée par un architecte, vous serez forcément séduits par son agencement atypique et ses volumes. Elle offre 4 chambres avec chacune leur espace salle de bain, un accès indépendant sur une grande pièce pourrait se transformer en studio indépendant ou un espace détente bien-être avec spa. D'autres atouts sont à souligner comme sa pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un magnifique patio, sa terrasse tropézienne, ou encore, sa salle de jeux avec billard. Totalisant plus de 260 m² habitable, c'est le bien rare de la région ! Vous envisagez de vous lancer ? Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence guy hoquet boen-sur-lignon, belle maison en pierre à rénover. Située à seulement 20 minutes de noirétable et des pistes de ski de chalmazel, cette magnifique maison en pierre de 181 m² offre un grand potentiel de rénovation. La maison dispose d'un toit neuf, de très beaux volumes, de dépendances, ainsi que d'un jardin et d'un terrain non attenant. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, tout en profitant de la tranquillité de la campagne et de la proximité des stations de ski. Possibilité d'acquérir une grange en complément (nous consulter pour plus de détails). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette maison est à vendre pour la somme de 135000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet boen-sur-lignon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Logement à consommation énergétique excessive.

Sail sous couzan. 165 000. Nouveaute parlez moi d'immo. Exclusivite premium. Venez découvrir cette maison en pierre de 96 m² avec terrain attenant de 387 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau et 1 espace mezzanine, ainsi qu'un grand garage avec cave. Très belle terrasse avec vue dégagée et bonne exposition. Idéal pour résidence secondaire. Elle se trouve sur les hauteurs de sail sous couzan mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 02 / 2025, logement à consommation énergétique excessive classé g (article l721-1 du cch), ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 020 et 4 130, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter véronique koehl votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 431234004) spécialisée sur le secteur de st georges en couzan au 06 58 67 42 50.

En exclusivité sur la commune de saint georges en couzan, à seulement 12 minutes de boen-sur-lignon et 25 minutes de montbrison, venez découvrir dans un cadre paisible cette belle construction ossature bois de 2022. Cette maison de plain-pied de 97 m² implantée sur une belle parcelle de 2942 m² s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle bénéficie d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de plus de 40 m², 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage sera quant à lui assuré par un insert bois. Sa luminosité, son emplacement au calme et sa vue imprenable seront les atouts qui vous procurerons une qualité de vie assurée. Un abris de jardin de 18 m² alimenté en eau et électricité sera parfait pour les adeptes du bricolage ou du jardinage. Reste à prévoir quelques aménagements extérieurs. À saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 123 549 - greffe de saint etienne) gaëtan blanchard entrepreneur individuel 06 86 38 44 94 - réf. 961076.

Coup de Cœur – Corps de Ferme & Potentiel XXL Solore-en-Forez Dans un petit hameau au calme absolu, sans vis-à-vis Amoureux de la nature et de l'authentique, laissez-vous séduire par ce corps de ferme unique sur son terrain de 1 903 m². La partie habitation (138 m²) : Au RDC : Cuisine spacieuse, salon-séjour chaleureux, buanderie, WC et cave. À l’étage : 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un potentiel d'agrandissement avec plus de + 70 m² habitables possibles immédiatement grâce à 4 pièces à aménager. Un plateau brut de 170 m² sous combles pour vos futurs projets. Une belle cour fermée et de nombreuses annexes d'environ 300 m² (stockage, garage, atelier. ). Le + : Un cadre bucolique, le charme de la pierre et des volumes rares pour tout type de projet (vie de famille, gîte, artisan). Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon vous serez séduits par son magnifique terrain aménagé offrant une belle exposition, une agréable terrasse avec vue dégagée, un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur propose une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. La maison dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc supplémentaire, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'un grand garage et une cave. À proximité immédiate : via ferrata, sentiers de randonnée, parcours vtt et coins réputés pour la cueillette des champignons. Un cadre parfait pour se ressourcer toute l'année. Une maison très bien entretenue alliant caractère, confort et beaux espaces extérieurs. Ce bien est à la vente en exclusivité au prix de 145 000 euros. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet l'immobilier de boen sur lignon bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Maison de village 130 m² sur 2 niveaux, 4 chambres avec terrasse et garage. Vous souhaitez achetez une maison avec un petit budget, ce produit est fait pour vous. Ce bien est idéal pour une famille avec 3 enfants, avec ses 4 chambres elle donnera un espace privé à chacun. Idéale pour le confort de tous. Cette maison possède une très belle pièce vie de 31 m² idéale pour accueillir famille et amis en toute quiétude. Le plus de ce bien, c'est une terrasse de 20 m² pour prendre des repas à l'extérieur ou se prélasser aux beaux jours. Le bien est complété par un garage, une buanderie / chaufferie, une cave et de multiples rangements. Son emplacement est idéal, au coeur du village, on peut tout faire à pied, emmener les enfants à l'école, aller chercher son pain, sa viande, se rendre à la pharmacie, aller boire un verre à la brasserie etc. Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison avec terrasse a 7 minutes de boen sur lignon venez découvrir cette maison de village de 84 m² à sail sous couzan (42890). Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant servir de magasin ou de pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wc et cave. Au premier étage, on trouve une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un accès un coin terrasse semi-couvert. Le deuxième étage inclut, quant à lui, trois chambres de 7 m² à 10 m². Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. La maison possède aussi un grenier et une cave en plus de ses 2 étages. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse 12 m². Cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'école primaire sail sous couzan et leigneux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare boën-sur-lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a89 (saint-etienne et lyon) et a72 (clermont ferrand) et la nationale n82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie. La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées f toutes les deux, de l'ordre de 356 kwh / m² / an et 97 kg co2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 610 € et 4 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 74 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet boen-sur-lignon vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon située dans le charmant village de leigneux, cette spacieuse maison de 220 m² saura séduire les amateurs de grands volumes et d'authenticité. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, équipées de poêles, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une grande famille. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de plusieurs dressings et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine sécurisée, pergola et terrasse couverte, parfait pour les beaux jours. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage ou projets annexes. Les atouts supplémentaires : cave, puits et 18 panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant charme, espace et fonctionnalité, dans un environnement paisible. Contactez sans tarder votre agence guy hoquet de boën-sur-lignon pour l'organisation d'une visite. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon au coeur du bourg, cette authentique maison de famille séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse, sublimés par de magnifiques poutres à la française apparentes et de beaux volumes à exploiter. La maison offre aujourd'hui quatre chambres et de vastes espaces de vie, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut accueillir une grande famille en quête de charme et d'espace, ou se prêter à un projet de création de deux logements ou d'accueil type rb&b, les compteurs étant déjà séparés. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de mettre en valeur son caractère ancien. Vous profiterez également d'une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À quelques pas de la maison, un terrain complète le bien avec une spacieuse dépendance servant actuellement de garage, espace de stockage et agréable lieu de vie d'été. Un bien rare, plein de charme, offrant un fort potentiel pour les amoureux de l'ancien et des projets à personnaliser. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet de boen sur lignon située au coeur du village remarquable de leigneux, sur le tracé du chemin de montaigne (gr89) et à seulement 5 minutes de boën-sur-lignon, cette maison de village de 222 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet locatif ou touristique. Grâce à ses deux accès indépendants, le bien permet d'envisager facilement la création de deux logements distincts ou d'un gîte, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité (location saisonnière ou longue durée). La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un salon indépendant, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Les combles déjà aménagées représentent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter la capacité d'accueil ou de créer des espaces dédiés à la location. Une cour intérieure agréable complète le bien, apportant un espace extérieur apprécié des locataires ou des vacanciers. De nombreuses dépendances viennent renforcer le potentiel : cuisine d'été, buanderie, double garage, atelier, cellier, cave et grand préau, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Alliant volumes, modularité et potentiel d'exploitation, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte (résidence principale + revenu locatif). Le prix de vente est de 141 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour étudier le potentiel de ce bien, contactez votre agence guy hoquet boën-sur-lignon. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

Iad France - Didier Leger vous propose : Au coeur du Haut Forez dans le magni que village de St-Jean-la-Vêtre, trouvez cette très belle maison d'une super cie de 177 m² environ avec un potentiel exceptionnel. Ce bien pourrait être aussi bien l'habitation principale d'une belle famille, que devenir la création d'un futur gîte par un investisseur, gite pouvant accueillir très facilement une douzaine de personnes, tant le potentiel et les possibilités sont nombreuses. Sur trois niveaux, cette maison est composée de 5 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, de trois salles d'eau et autant de WC séparés. Un coin détente d'une super cie de 30 m² environ avec sanitaires, un jacuzzi en extérieur, un garage et un petit atelier complètent ce bien. Parfaitement situé pour les amateurs de grands espaces, de randonnées l'été et de sports d'hiver, cette maison se trouve à 10 mn de Noirétable (ou vous trouverez bien sur toutes les commodités), à 16 km de la station de ski de Chalmazel, à 10 mn de l'A89, soit environ à 50 mn de Clermont-Ferrand, 35 mn de Roanne. Quelques travaux et finitions sont à prévoir. Un bien à voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie collon vous présente, sur la commune de saint sixte, cet authentique corps de ferme de 195 m² dans son écrin de verdure vous rêvez d'espace, de caractère et de sérénité absolue ? Découvrez ce lieu unique où le temps semble s'être arrêté pour préserver l'essentiel : le respect de l'authenticité et l'amour de la nature. Nichée au coeur d'un terrain clos de 15 000 m², la propriété est protégée par des arbres majestueux. Sans aucun vis-à-vis, ce domaine offre une intimité totale, véritable sanctuaire pour les amoureux du calme et des grands espaces. Le charme de l'authentique au coeur de l'habitat. Dès l'entrée, l'âme de cette bâtisse opère : rez-de-chaussée : une cuisine équipée et fonctionnelle chaleureuse avec son poêle à bois, un bureau pour le télétravail, et une vaste salle à manger de 47 m² dominée par une magnifique cheminée à foyer ouvert, pièce maîtresse de la maison. À l'étage : l'espace nuit dévoile deux belles chambres avec parquet d'origine, une salle de bains et des sanitaires. Une salle de jeux de près de 28 m². Espaces de vie extérieurs : le caractère exceptionnel se prolonge avec un balcon forézien typique et une immense terrasse couverte, promettant des moments de convivialité uniques en toutes saisons. Potentiel et dépendances : ce corps de ferme n'est pas qu'une habitation, c'est un projet de vie. Les nombreuses et belles dépendances offrent un potentiel de développement rare (gîtes, ateliers d'artistes, écuries. ). Côté pratique : garage de près de 60 m², un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et des abris pour le bois. Caractéristiques techniques : chauffage : mixte central (chaudière fioul et bois) pour un confort modulable. Assainissement : individuel. Environnement : terrain clos, aucun vis-à-vis, nature dominante. Un bien d'une rare élégance rustique. Ici, chaque pierre et chaque arbre racontent une histoire. Avis aux passionnés d'authenticité : ce lieu vous attend. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé et découvrir ce bien. Plans et vidéo complémentaire sur demande. Dpe f : - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 4 570 euros à 6 280 euros prix : 330 000 euros hai - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur 4,76 % mandat réf : 436 608 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon maison idéale pour grande famille ou artisan ! 201 m² habitables et sous-sol complet ! Venez découvrir en exclusivité dans votre agence guy hoquet boën cette spacieuse maison d'environ 201 m², idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou atelier de création, d'un wc séparé ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 40 m² avec salle d'eau et wc privatifs. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 145 m², agrémenté d'une grande terrasse faisant également office de carport en dessous. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Bien proposé par florian odin, agent commercial (903875284).

Special investisseurs et en exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon immeuble centre de boën-sur-lignon à vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville de boën, d'une surface totale de 116 m², composé de 2 lots : un local commercial de 50 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué 458 € / mois. Un appartement t2 de 66 m² au 1er étage, loué 327 € / mois. Rendement locatif brut intéressant. L'ensemble génère 785 € / mois de revenus locatifs. Toiture et façade refaites à neuf en 2020, aucun gros travaux à prévoir. Situation privilégiée : commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Opportunité à saisir pour investisseur souhaitant un bien déjà loué et entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Opportunité rare au coeur de la ville. Idéalement situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier unique se distingue par sa configuration atypique et son fort potentiel patrimonial. Il se compose de deux maisons de ville indépendantes, harmonieusement reliées par un local commercial de 150 m² en rez-de-chaussée. La première maison, développant 100 m² en duplex, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La seconde, d'une surface de 60 m², complète l'ensemble et permet de multiples usages, tant résidentiels qu'investisseurs. L'ensemble est équipé d'un chauffage au gaz de ville et présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Ce bien rare se prête parfaitement à un projet d'investissement, à une résidence principale avec activité professionnelle, ou à un ensemble mixte habitation / commerce au coeur d'un secteur recherché. La toiture a été complètement rénovée en 2020. Un bien de caractère, aux multiples perspectives, dans un emplacement privilégié. Proche des écoles primaires et à 5 minutes en voiture du collège et lycée l'Astrée, vous pourrez également accéder facilement à tous les commerces et services de proximité. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

À Boën-sur-Lignon, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse. Celle-ci dispose d'un espace couvert, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente quelle que soit la saison. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie également d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à découvrir rapidement au cœur de Boën-sur-Lignon.

Iad France - Fabrice Rochedix vous propose : Idéale pour investisseurs. À saisir : En plein cOEur de Boën-sur-Lignon, disposant d'un rez-de-jardin, près de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de ville. Cette maison offre un cadre de vie spacieux propice à la vie de famille. Cette maison de ville d'une surface de 172 m² répartis sur 3 étages, dispose de 8 pièces offrant ainsi de beaux volumes. Vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale une buanderie et une salle de bain. Les 4 chambres spacieuses se répartissent sur les étages supérieurs, offrant à chacun son espace de vie privé. Un bureau supplémentaire offre la possibilité de travailler depuis chez soi en toute tranquillité. Cette maison de ville est idéalement exposée au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Avec son garage attenant, sa cave, vous disposerez également d'un espace de stationnement privatif pour votre véhicule dans la rue devant votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rochedix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 505289496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans votre agence guy hoquet boën - bâtisse de charme, bien d'exception de 162 m² rare sur le secteur vous rêvez d'un lieu de vie au cachet incomparable, mêlant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Ce bien rare est fait pour vous. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette magnifique bâtisse de 162 m² habitables vous séduira dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un bureau indépendant offre un espace de travail confortable, tandis qu'un coin salon chaleureux s'ouvre sur une superbe cave voûtée en pierre, véritable joyau pour les amateurs d'authenticité et d'oenologie. Au premier étage, accessible par l'entrée principale, vous serez instantanément charmé par une pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², alliant hauteur sous plafond, matériaux nobles et ambiance conviviale. Elle est complétée par une cuisine attenante de plus de 24 m², parfaite pour recevoir et partager de délicieux moments en famille. Au dernier étage, une suite parentale exclusive avec salle de bains et toilettes privatifs constitue un véritable cocon d'intimité et de confort. À l'extérieur, laissez-vous envoûter par une cour fermée, véritable coin de paradis, où calme et intimité sont les maîtres mots. Un abri de stockage discret permet de ranger vélos, barbecue ou mobilier de jardin. Prestations de qualité, charme de l'ancien, volumes exceptionnels. Bien rare sur le marché ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou projet de gîte de standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les coups de coeur ne préviennent pas. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

Boen sur lignon, 20 minutes de feurs et montbrison video du bien disponible sur simple demande maison rénovée avec goût, à proximité des commodités (écoles, commerces), avec un terrain sans vis à vis. Composée d'une cuisine ouverte sur salon, trois chambres spacieuses, salle de bain, bureau, grand garage et dépendance de jardin. Jardin arboré, terrasse, et superbe vue sur les environs. Idéal pour une famille (possibilité de quatrième chambre) prix de vente : 139 200 euros (honoraires à charge vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité blanc dutreuil immobilier boen sur lignon rare à la vente, sans aucun vis-à-vis ! Maison traditionnelle construite dans les années 60 avec une surélévation construite en 2017. Venez découvrir cette maison offrant 163 m² habitable. La maison se compose - d'un rdc avec un hall d'entrée donnant sur séjour et salle à manger, en continuité de ces pièces vous disposerez d'une grande cuisine équipée, la pièce de jour est d'une surface totale de plus de 83 m², vous profiterez également d'un cellier, d'un buanderie ainsi que d'un wc. - à l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale. La suite parentale regroupe une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing pour 26 m² de surface totale, les autres chambres mesurent 15 m², 13,46 m² et 11 m². Sur ce même niveau vous profiterez d'un wc avec point d'eau. Coté extérieur un terrain de 686 m² viendra agrémenter ce bien ou se trouve une piscine enterrée exposé plein sud. Les plus de la maison : double vitrage pvc, poêle bois, très beaux volumes de la pièce de jour,. Dpe : d et b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 229 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier maxime blanc 06 49 48 64 49.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon maison familiale avec studio indépendant dans un quartier calme située dans un environnement paisible, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fermée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. En rez-de-chaussée, un studio indépendant permet d'envisager un logement pour un proche, un espace professionnel ou un potentiel locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, propice à la détente et aux moments en famille, le tout dans un quartier calme et recherché. Une maison aux multiples atouts, à visiter sans tarder !

Boën, 15 minutes de feurs. Rare le plain pied proche des commerces ! Située sur les hauteurs de boën, à seulement 900 mètres de la mairie, elle dispose d'une jolie vue sur la plaine du forez. Bâtie en agglomération dans une zone non inondable, très bien desservie par les services publics. Elle est composée en deux parties : tout d'abord en plain pied une entrée, un salon spacieux, cuisine, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Trois marches d'escalier vous séparent ensuite d'un espace actuellement utilisé comme atelier de peinture artistique mais qui peut être aménagé selon vos goûts : studio, bureau, salle de jeux. Il est déja isolé (polystyrène expansé sur plaques de plâtre). À l'extérieur, le terrain constructible est entièrement clos et arboré. Vous y trouverez un agréable préau couvert avec barbecue et une cave partiellement enterrée. Orientation sud-ouest. Chauffage au sol de type infracable, structure moëllon, charpente traditionelle, la fibre est installée. Hors lotissement. Certaines photos sont des projets de rénovation 3d, visuels non contractuels. Date de réalisation du diagnostic : 26 / 10 / 2022 note dpe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2670 euros et 3650 euros prix : 269000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 433564. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon située dans un environnement calme, cette ancienne maison offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses. La maison dispose de nombreuses dépendances, idéales pour agrandir l'habitation, créer un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, une cour fermée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et agréable. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation avec charme et potentiel. Logement à consommation énergétique excessive.