Maison 5 pièces à vendre à Saint-Hilaire-les-Courbes (19170)

Aux portes du Plateau de Millevaches, En exclusivité : Maison en pierres à rénover, située dans un hameau corrèzien, avec un beau potentiel et beaucoup de charme. La propriété comprend un terrain de 1991 m², réparti entre une parcelle attenante avec un hangar ouvert et une seconde en face. La maison offre environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, une arrière-cuisine et une pièce supplémentaire à aménager. L'ensemble est élevé sur cave, avec une dépendance attenante. À l'étage, quatre chambres à rénover. Un cadre verdoyant pour un projet de rénovation plein de promesses. Visite virtuelle disponible. À découvrir sans tarder. Réf. 1728 T Prix : 66 600 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 60 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité à Treignac, cette maison de 105 m² mitoyenne d'un côté est idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation. Elle se situe dans un quartier calme où l'on peut tout faire à pied. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine ou buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier couvre l'ensemble de la maison. Une partie de l'électricité a été refaite et le ballon d'eau chaude ainsi que les compteurs sont neufs. La maison est propre et prête à être personnalisée. À l'extérieur, un jardin plat et facile à entretenir accompagne la propriété, ainsi qu'un garage avec toit-terrasse et une dépendance en parpaings. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Une opportunité à saisir. Réf. 1780 T Prix : 53 200 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 47 500 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison familiale rénovée au cœur de Treignac – Emplacement idéal, confort immédiat Au cœur de Treignac, à quelques pas des commerces, de l'école et du collège, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Ici, tout se fait à pied et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, on est séduit par une superbe pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine américaine avec îlot central, d'un espace repas convivial et d'un salon doté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois de 12 kW. Un lieu de rassemblement parfait pour une vie de famille ou entre amis. En complément, un élégant séjour de 22 m², également avec cheminée et poêle à bois 12 kW, s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre, prolongeant harmonieusement l'espace vers le jardin clos et facile à entretenir. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau familiale, et de deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants. Une spacieuse suite parentale de 22 m², avec accès à un balcon privé, offre une grande chambre baignée de lumière ainsi qu'une salle d'eau confortable. Un grenier permet un espace de stockage supplémentaire. En rez-de-chaussée, un garage, une pièce de rangement et une vaste buanderie accessible aussi bien depuis l'extérieur que depuis l'intérieur viennent parfaire ce bien très complet. L'isolation a été renforcée grâce à des menuiseries en double vitrage récentes. Le chauffage est économique, assuré principalement par les poêles à bois, avec un complément possible via les radiateurs électriques. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, pour une gestion simple et moderne du quotidien. Une maison pratique, confortable, sans travaux, au cœur d'un village dynamique et recherché – une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf. 1736 T Prix : 178 200 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité agence ! En Corrèze, au cœur d'une petite cité de caractère disposant de toutes les commodités, écoles et collège, venez découvrir cette authentique maison limousine à rénover, offrant un beau potentiel aussi bien pour une maison de famille que pour un projet commercial ou artisanal. La maison dispose d'un jardin à l'arrière, actuellement en friche, et d'un garage attenant. Un sous-sol complet à usage de caves, avec accès direct au jardin, complète l'ensemble. L'entrée s'ouvre sur un escalier central desservant quatre pièces avec cheminées, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. À l'étage, six pièces dont deux à rénover permettent de nombreux aménagements selon vos besoins. Le grenier, entièrement aménageable, offre une surface supplémentaire exploitable. Couverture en ardoises, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien à réinventer, idéal pour les amateurs de projets et de belles rénovations, dans un cadre de vie agréable et vivant toute l'année. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf. 1779 T Prix : 39 200 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 35 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 Euros et 3810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété Aux abords de la Vézère et à deux pas du coeur de village, cette belle demeure du XVII ème de 145 m² habitable, a su garder toute son authenticité à l'extérieur comme à l'intérieur ! Elle jouit d'un beau terrain arboré de 3270 m² avec grange de 80 m² au sol, fournil, cave voûtée, puits, terrasses et garage. La cuisine et sa salle à manger de 42 m² vous accueille avec un escalier à vis de toute beauté et sa cheminée d'origine dans laquelle trône une élégante cuisinière à bois. La visite se poursuit par le séjour de 43 m² avec sa cheminée (iinutilisée) et ses poutres apparentes et par une salle d'eau avec toilettes. Un confortable escalier mène à un vaste palier qui dessert une salle de bain avec toilettes, quatres chambres dont une avec bureau en enfilade et une de 22 m² avec cheminée monumentale, accès à l'escalier à vis ainsi qu'au grenier aménageable avec charpente et couverture refaites il y a une vingtaine d'années. Chauffage central gaz et assainissement autonome à revoir. Réf 1663 T Vous ne resterez pas insensible à son cachet et pour un avant goût, hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Prix : 259 200 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5610 Euros et 7640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison en pierres avec grange à rénover – Centre de Treignac Exclusivité agence. Amateurs de vieilles pierres, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village historique de Treignac, cette propriété en pierres offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 230 m² habitables possibles, elle dispose d'une grange attenante à rénover. La maison comprend de beaux éléments authentiques tels qu'un cantou (cheminée traditionnelle), et une cave voûtée, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Le terrain de 508 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Réf. 1685 T Prix : 68 820 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 62 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village Belle maison de village typique construite au milieu du XIX ème et agrandie en pierres dans les années 80. Très agréable jardin plan de 1471 m² avec double accès, parking et dépendances (atelier et châlet neuf). La maison se compose d'une entrée, un séjour avec cantou de 38 m², un garage avec wc, douche, buanderie et chaufferie. En rdj : cuisine équipée (15,5 m²) donnant sur la terrasse, sam et salon (26,5 m²) avec cheminée et diffuseur de chaleur de marque Tiphon, sdb, toilettes. Grenier entièrement aménagé en 3 chambres mansardées avec nombreux placards, toilettes. Chauffage central à granulés de bois. Réf : 1602 T Prix : 139 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2340 Euros et 3200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle maison de campagne en pierre sans voisin sur près de 6000 m² de terrain avec partie boisée. Maison de 100 m² habitables, vendue meublée, composée de 4 chambres, 2 sdb, cuisine avec cantou et séjour avec cheminée. Grange, atelier, chaufferie, garage et caves avec puits. Chauffage central fuel, double vitrage et assainissement autonome refait. La maison bénéficie d'un bel espace de plain pied avec vaste hall d'entrée de 9 m² donnant sur la cage d'escalier d'origine, lumineuse cuisine avec cantou en face de laquelle se trouve un séjour avec cheminée, deux chambres côté jardin dont une avec sde et wc. À l'étage : palier desservant deux charmantes chambres avec parquet donc un moquété, sdb et wc, beau grenier aménageable de 28 m² permettant la création de deux chambres supplémentaires ou belle chambre parentale. Caves ventillées, dont le sol a été recouvert de géotextile et gravillons. Un puits est également situé dans l'une d'elle; il est équipé d'une pompe qui distribue l'eau à l'extérieur. Il existe deux récupérateurs d'eau de pluie. Dans la continuité de la maison, la grange de 61 m² au sol a été mise en valeur et a un sol refait, des huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique. Sous l'espace de grange, l'ancienne étable sert aujourd'hui de chaufferie, atelier et bûcher. Un garage de 25 m² avec chappe, attenant à la grange est accessible en direct depuis la route. Installation d'assainissement autonome de type fosse toutes eaux avec filtre coco, conforme aux nouvelles normes. Chauffage central fuel (chaudière ancienne) et chauffeau gaz. Couverture en ardoise naturelle refaite. Cette propriété possède de nombreux atouts ! Son emplacement et ses volumes permettront à tout type de projet personnel et / ou professionnel de voir le jour (vraie visibilité depuis la route). Maison vendue meublée. Réf : 1577 T Prix : 141 700 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3997 Euros et 5407 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Emilie Prom vous propose : Grande maison familiale 180 m² • 4 chambres • Garage • Terrain 1 063 m² À Treignac, au cOEur d’un environnement paisible, découvrez cette maison des années 80 (1981) offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour une résidence principale ou secondaire. Elevée sur 2 niveaux, elle propose une distribution confortable, des pièces généreuses et une agréable vue dégagée sur la Petite Citée de Caractère. Les points forts : 180 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres Grand séjour double de 51,62 m² avec cheminée insert Cuisine séparée de 14 m² aménagée et équipée 2 salles de bain + 2 WC (avec lave-mains) Bureau, buanderie, dressing Garage 27,12 m² + cave 12 m² et pièces supplémentaires Travaux à prévoir de rénovations énergétique à prévoir. Une maison pensée pour vivre en grand : Dès l’entrée, les volumes donnent le ton, la maison s’articule autour d’un séjour double lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par la chaleur d’un insert. La cuisine indépendante permet de cuisiner au calme, tout en conservant une vraie séparation des espaces. Côté nuit, vous profitez de 4 chambres (dont de belles surfaces) et de deux salles de bain, parfaites pour la vie de famille ou l’accueil d’amis. Les pièces annexes (bureau, buanderie, dressing) ajoutent un vrai confort au quotidien. Confort & technique Chauffage individuel : électricité + bois (radiateurs + insert) Tout-à-l’égout, VMC, rangements Double vitrage indiqué sur de nombreuses pièces Terrain 1 063 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Josepha favard immobilier vous propose à treignac (19 260), ce bien exceptionnel, au prix de 118 000 euros (honoraires de 8 000 euros charge acquéreurs inclus) prix hors honoraires : 110 000 euros. Treignac (19260) ; idéal investisseurs ou résidence principale avec revenu locatif josepha favard immobilier vous propose au centre ville, au coeur du centre historique de treignac, rue calme et recherchée, cette maison de caractère datant de 1813, offrant un équilibre rare entre charme de l'ancien et opportunité d'investissement rentable. Bien divisé en deux habitations totalement indépendantes, chacune disposant de : son entrée privative son propre compteur électrique son arrivée d'eau son propre chauffage. Maison ancienne, saine, avec fort potentiel d'évolution - appartement 1 : t1 indépendant (env. 45 m²) accès indépendant parfaitement adapté à la location annuelle ou saisonnière il comprend une pièce de vie avec coin cuisine une chambre une salle de bains et un wc séparé appartement 2 : (env. 95 m²) habitables répartis sur deux niveaux il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante de trois chambres, d'une salle de bains d'un wc séparé, d'un hall servant de coin lecture et d'un cabinet de toilette avec lavabo et wc grenier isolé - caves, dont une cave voûtée et de grands espaces de stockage appréciables en centre-ville les surfaces sont données à titre indicatif. La surface habitable de référence figure dans les diagnostics. Taxe foncière 1 312 euros - chauffage électrique dpe : classe d ges b spécial investisseurs - double logement = double rentabilité - forte demande locative à treignac (centre-ville très recherché) - possibilité : - location à l'année ou saisonnière - location meublée- habiter un logement et louer l'autre - produit rare sur le secteur à ce niveau de prix projection locative : appartement t1 loué environ 350 euros / mois et logement principal loué environ 550 euros / mois, soit 900 euros mensuels, représentant 10 800 euros de revenus locatifs annuels. Sur la base du prix de vente, cela correspond à un rendement brut d'environ 9 %, rare sur le secteur. « les loyers indiqués sont volontairement prudents et basés sur les données locatives actuelles du secteur. Une optimisation est possible après travaux ou ameublement. » pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : pour plus d'information contactez moi : josepha favard 06 70 03 86 08 j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard, conseillère immobilier auprès de la sas propriétés privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230).Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j (2 000 000 euros pour t, 120 000 euros pour g).Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf. : 437 230 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de bourg Rare ensemble immobilier comprenant une maison composée de deux logements de 106 et 122 m² avec dépendances, cour et four à pain, situé au coeur du village, à deux pas des commerces et école. Le premier logement de 106 m² entièrement rénové, est composé d'une grande pièce de vie de 52 m² avec cantou, poêle à pellets et cuisine équipée donnant sur cour, d'un vestiaire et d'un wc. À l'étage : quatre chambres de 9.7, 11,11 et 14 m², salle de bain avec douche et baignoire, wc. Le second logement de 122 m² est à rénover (fenêtres neuves) et comprend quand à lui, cuisine, séjour, salle de bain et wc, chambre en rez de chaussée ainsi que 3 chambres supplémentaires de 12.5, 14 et 15 m² à l'étage. Sous-sol total en cuisine d'été, cave et garage communiquants avec la grange à usage d'atelier et garage. Un grenier aménageable existe sur la totalité de la bâtisse ainsi que sur la grange. Le premier logement est classé C avce une consommation énergétique entre 1500 et 2090 Euros, le second en E avec une consommation entre 3000 et 4110 Euros. Poêles à pellets et Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Compteurs d'eau et électriques indépendants. Réf : 1751 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 183 600 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de bourg Immeuble situé en coeur de village composée d'une maison avec jardin et d'un local commercial loué 235Euros / mois (DPE D). La maison est en partie élevée sur cave avec chaufferie (CC fuel). Au rdc : entrée, cuisine avec cantou, séjour avec cheminée, accès au jardin. À l'étage : deux pièces en enfilade à usage de chambres avec grenier sur le dessus; une autre chambre donnant sur un palier à usage de bureau ayant un accès sur le jardin, une sde, wc. Deux pièces supplémentaires en enfilade à rénover, viennent compléter ce niveau. Grenier au-dessus communiquant avec le premier. Jardin clos sur l'arrière. La partie commerciale de 62 m² comprend une pièce (actuellement cuisine professionnelle), une pièce en restaurant, wc extérieurs. Bel emplacement en coeur de village ! Réf 1784 T Prix : 75 480 Euros * Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 68 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5110 Euros et 6980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison en pierres en CORREZE Exclusivité Agence ! Maison en pierre de 120 m² jouissant d'un plain-pied de 83 m² comprenant cuisine, séjour de 30 m², deux chambres de 13.6 m² chacune, sdb, wc. Etage composé de deux chambres, bureau et espace grenier aménageable de 63 m². Située à la sortie du village, cette maison est en partie élevée sur cave et possède un garage attenant de 33 m² ainsi qu'un hangar ouvert et un fournil. Le tout est édifié sur un beau jardin plan et clos de 2041 m². Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques récents et chauffe-eau thermodynamique. Couverture en ardoise refaite il à 10 ans. Cuisine et séjour sont équipés de poêles à bois. Des travaux de rafraîchissement, décoration sont à prévoir ainsi que la rénovation des pièces d'eau. À visiter sans tarder ! Réf : 1782 T Prix : 125 350 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 115 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2710 Euros et 3710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison en pierres Ensemble immobilier en pierre à rénover située à la sortie du village avec centre bourg et commerces / école accessibles à pieds. Maison principale de 8 pièces avec potentiels pour deux pièces supplémentaires et grenier aménageable, maisonette et garage attenants, ancienne forge, puits fermé. Le tout sur terrain de 1024 m². Possibiité d'acquérir en sus : un premier lot de 1800 m² comprenant une grange en pierre sur deux niveaux, 'un très beau terrain attenant de plus de 6150 m², ainsi qu'une seconde maison en pierre, plus habitable. Espace parking, tout à l'égout, compteurs eau et électrique en place. Réf : 1681 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 56 000 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 50 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Spacieuse maison de 253 m², datant de 1900. Repartie sur 2 étages, elle se compose de 6 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et 2 cuisines. Une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son éclat et révéler son véritable potentiel. Une fois rénovée, cette maison offrira un espace de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour des projets d'investissement. Le RDC compte deux grands espaces pouvant servir de parking. La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison mitoyenne spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort ou pour une transformation en local commercial et appartement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux et spacieux, Une cuisine indépendante et un salon adjacent, Une salle d’eau et un WC séparé pour plus de confort. À l’étage, le coin nuit se compose de : Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités, Une salle de bain et un WC séparé, Une vaste buanderie offrant un espace pratique pour vos besoins quotidiens. Le sous-sol comprend un atelier et un grand espace de stockage. À l’extérieur : Vous profiterez d’un jardinet facile à entretenir, parfait pour les beaux jours, tout en restant au cOEur du village. Les peintures ont été refaites intégralement, apportant clarté et fraîcheur à l’intérieur, Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés, comme le remplacement des fenêtres en simple vitrage ou une mise à jour du chauffage avec la possibilité d'une pompe à chaleur air / eau. Un diagnostic travaux a été réalisé, il peut être envoyé sur demande. Avec ses grands espaces de vie et de nuit, cette maison offre une magnifique vue sur les environs, créant une atmosphère apaisante et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perle rare en pleine campagne corrézienne. Découvrez cet ensemble immobilier d'exception datant des années 1950, entièrement rénové avec goût et prestations haut de gamme, offrant 298 m² habitables, niché dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, le charme opère : pierres et poutres apparentes, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et élégante. Cette propriété se compose de deux logements indépendants, laissant place à de multiples projets : - résidence principale avec gîte, - deux gîtes haut de gamme à forte rentabilité, - grande maison familiale ou multigénérationnelle. La maison propose 4 chambres spacieuses, décorées avec des matériaux de qualité. Possibilité d'acheter les meubles en plus, pour posez ses valises directement ou démarrez votre activité immédiatement. La grange rénovée, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un espace supplémentaire aussi fonctionnel que chaleureux. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le confort moderne est au rendez-vous : poêle à bois, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Le terrain de 3 221 m² offre une vue dégagée sur la campagne, ses animaux et sa nature environnante. Plusieurs aménagements sont possibles : piscine, terrain de pétanque, potager, espace détente. Un ruisseau, des arbres fruitiers, ainsi que de nombreuses dépendances complètent l'ensemble : porcherie, four à pain à réinventer (atelier d'artiste, pool house, espace bien-être…). À proximité immédiate : lacs, chemins de randonnée, nature omniprésente, idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité. Choisir la Corrèze, c'est opter pour une nature préservée, une qualité de vie rare et une gastronomie reconnue. Une opportunité unique, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Au cœur du charmant village de bugeat, dans un environnement naturel préservé, cette authentique maison de maître en pierres, entièrement rénovée avec soin, développe 220 m² habitables et offre un potentiel rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou touristique. Édifiée sur trois niveaux, elle conjugue cachet de l'ancien (cantou, cheminées, pierre) et confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison est aujourd'hui organisée en gîte de standing, comprenant cinq grandes chambres, chacune avec une salle de bain privative, un toilette indépendant et un espace bureau. Une distribution centrale facilitant la circulation et l'indépendance des espaces ? Reprise d'activité immédiate possible, avec la vente meublée (mobilier ancien et contemporain de qualité inclus). Des espaces de vie généreux et lumineux au rez-de-chaussée : - cuisine conviviale de 32 m² avec cheminée - salon / salle à manger spacieux, sublimé par un cantou traditionnel - véranda ombragée, ouverte sur le jardin, idéale toute l'année extérieur rare en centre-village - terrain constructible de 1 275 m², arboré et fleuri - possibilité d'extensions ou de nouveaux aménagements - environnement calme et verdoyant confort & équipements - assainissement collectif - fibre optique - chauffage bois + électricité - maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir un bien à architecture évolutive grâce à ses volumes, sa configuration et sa desserte centrale, la maison peut facilement être adaptée à divers projets : - maison familiale ou multigénérationnelle - création d'appartements indépendants - bureaux, professions libérales ou coworking - installation possible d'un ascenseur – accessibilité pmr facilitée une localisation stratégique - commerces, écoles, services médicaux accessibles à pied - gare sncf à proximité immédiate (liaison directe limoges & aéroport international) - cadre naturel exceptionnel au cœur de la corrèze, “poumon vert de la france” - région classée “ciel noir”, idéale pour l'observation des étoiles - vie locale dynamique en été, calme et ressourçant en hiver une opportunité unique pour vivre, investir ou entreprendre dans un cadre exceptionnel. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie perel, tél. : 06 21 73 92 18, e-mail : stephanie.perel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 925386682.

Grande maison de 215 m² à Bugeat – Idéale famille nombreuse ou projet locatif ! Située dans le charmant village de Bugeat, au cœur de la nature corrézienne. Bugeat est un village vivant avec toutes les commodités, une gare sncf, des commerces, des écoles. Cette spacieuse maison de 215 m² rénové en 1980, se répartie sur trois niveaux offre un potentiel rare et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! À l'intérieur, la maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante confortable et une pièce à vivre chaleureuse avec son insert, une chambre avec son point d'eau, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage de cette partie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette séparé. Dans les étages supérieures avec un accès indépendant, un studio avec sa pièce à vivre, cuisine ouverte, salle de bain et un toilette. Au second étage, un appartement composé d'une cuisine, un séjour lumineux avec un poêle, deux chambres, une salle de bain et un toilette. La maison dispose également d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récente, un assainissement par fosse septique. À l'extérieur, un terrain de 1043 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous trouverez trois garages bien distincts pour faciliter l'organisation avec les trois logements possibles. Une bonne opportunité pour vivre ou investir à la campagne, dans une maison aux volumes généreux et au charme indéniable. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Site exceptionnel, idéal à la fois pour vivre et générer une ou plusieurs activités professionnelles autour d'un ensemble de 10 bâtiments avec vue dominante sur 1 ha 10 de terrain. Situé sur les hauteurs du village, avec école, gare et commerces, cette propriété comprend deux bâtiments distincts d'environ 300 m² chacun ainsi que 8 bungalows de plain pied de 60 m² chacun dont 2 sont refaits à neufs. Le premier bâtiment comprend un rdc de 8 pièces dont un espace transformé en local pour activité libérale, deux grands ateliers, avec plusieurs accès indépendants. À l'étage : 6 pièces avec vaste pièce de vie de 80 m² avec poêle à bois, baies vitrées et terrasse bois, cuisine équipée et aménagée et salle à manger, 5 chambres, sdb et cabinets de toilettes. Le second étage comprend le même volume non rénové mais logeable en chambres et points d'eau. L'ensemble des bâtiments est connecté au tout à l'égout. Un système de Chauffage central fuel avec chauffage au sol alimente les deux bâtiments principaux. Les bungalows bénéficient quant à eux d'un chauffage électrique. Visite virtuelle sur demande ! Réf 1759 T Prix : 395 900 Euros * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 370 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4010 Euros et 5470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À bugeat sur le plateau de millevaches en haute corrèze, venez découvrir cette belle maison pierre d'environ 125 m² habitables avec sous-sol de plus de 60 m² (cave, chaufferie et garage) sur une parcelle de terrain d'environ 1294 m². Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée - d'une cuisine refaite à neuf - d'un salon avec cheminée et insert - d'une salle à manger - d'une chambre de 12 m² et d'un wc. Au 1er étage vous trouverez 4 belles chambres - une salle d'eau refaite à neuf avec douche et meuble vasque neuf. Au 2ème étage un magnifique grenier aménageable de plus de 60 m². Sur le terrain un garage une voiture. Huisseries bois simple vitrage. Chauffage fuel à air pulsé au rez-de-chaussée. Electricité a revoir. Idéale grande famille a saisir de suite les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 588965 ).

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne en restant proche des commodités locales de la ville de Bugeat. Les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dotée d'une terrasse offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un hangar se trouve au fond du terrain de 7910 m². La maison de 155 m² s'étend sur trois niveaux avec ses dépendances. Le rez de chaussée abrite un sous sol complet tandis que le premier niveau, accessible de plain-pied depuis l'extérieur, comprend une grande pièce donnant sur la terrasse, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Venez profitez de cette belle rénovation clés en mains située en pleine campagne limousine. Fermette en pierres dans un petit hameau comprenant maison principale d'habitation, maison d'amis, grand atelier, box à cheval et des beaux terrains. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois, porte fenêtres donnant sur une terrasse avec belle vue sur l'arrière de la maison. Très belle cave à vin. Grand atelier de 61 m² avec espace buanderie. Etage comprenant un grand palier, 2 chambres doubles, salle de bains, suite parentale de 32 m² avec chambre et salle de bains. Maison d'amis comprenant une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, à l'étage une grande chambre de 27 m² avec salle de bains. Rénovation soignée avec du gout, avec poutres et pierres apparentes. Dépendance aménagée en box à cheval et sellerie. Possibilité de construire un deuxième box. Deux prairies attenantes à la maison d'environ 6500 m². N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1550 T Prix : 299 600 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Propriété de Charme au calme absolu sans être isolée de 190 m² habitables plus 70 m² encore aménageable sur 2600 m² de terrain à Soudaine-Lavinadière qui se situe à 5km de Treignac et 30mn de la jolie ville d'Uzerche. Cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon avec une cheminée insert, une salle à manger, le tout d'une superficie de 50 m² et une cuisine équipée de 13 m². Vous découvrirez également un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et deux chambres de 16m et 13 m². À l'étage, une magnifique chambre parentale de 25 m² et une autre partie de 70 m² à aménager où les ouvertures sont déjà effectuées. Un sous-sol complet où vous pourrez profiter d'un garage de 70 m² avec toilette, une belle chambre parentale, une cave, une buanderie et une chaufferie. La propriété est en bon état général, ce qui vous permet de profiter pleinement de votre nouvelle demeure sans avoir à prévoir de travaux importants. À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne vient perturber votre intimité. Vous pourrez profiter du terrain pour organiser des activités en plein air en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. De nombreux travaux ont été effectué récemment dont la menuiserie en PVC double vitrage, la sous-toiture, la fosse septique, les peintures et sols des chambres en travertin, la terrasse et l'électricité. Si vous rêvez d'une vie au calme, entouré de verdure, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne Bel enclos de 3200 m² avec vue dominante sur la campagne. Cette ancienne grange réhabilitée en maison à la fin des années 70's, est idéalement située en impasse, au calme, et à moins de 2 km du village avec écoles et commerces. Elle bénéficie d'un espace dépendance en sous-sol de 135 m² en garages, atelier, chaufferie et buanderie. L'espace de vie de plain pied de 135 m² donnent sur deux terrasses dont on profite depuis la pièce de vie de 55 m² avec séjour, cantou et cuisine ouverte. Un hall d'entrée sépare cette pièce et l'espace nuit de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. À l'étage : un bureau en mezzanine donne sur un grenier entièrement aménageable. Pompe à chaleur, chauffage central fuel et cheminée. Tout à l'égout. La maison est habitable de suite mais peut aussi constituer un beau projet de rénovation. Visite virtuelle disponible ! Prix : 152 600 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.