Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Gor (40120)

Maison à vendre, offrant un fort potentiel, deux logements. Construite en 1963, cette bâtisse de 150 m² à rénover dispose de 5 chambres, 2 pièces de vie, terrasse et jardin exposés au calme. Grand garage, Atelier et tout à l'égout assurent le confort technique. Idéale pour investisseurs ou famille souhaitant créer deux appartements indépendants. Prix demandé : 160 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2869.

Venez sans plus attendre découvrir cette charmante maison ancienne située à seulement 15 minutes de Roquefort, offrant un cadre paisible en bordure de forêt, parfait pour les amoureux de la nature. Elle propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 47 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. À l'étage, un coin bureau et deux chambres. Vous trouverez également une belle dépendance de plus 75 m² avec un magnifique terrain de plus de 5000 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre idyllique. C'est un véritable coup de cœur ! Référence agence : 2747.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied (classée C), idéalement située au bout d'une impasse. Elle se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage indépendant et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2826.

Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 113 m² habitables, au cœur de Roquefort, sur un terrain généreux de 745 m². Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, elle marie le charme de l'ancien à un confort actuel, avec une vraie ambiance cocooning. Les volumes de vie sont bien définis, avec un salon convivial, une salle à manger pour recevoir et une cuisine équipée qui facilite le quotidien. L'ensemble crée un lieu chaleureux, à la fois pratique et agréable à vivre. La maison se compose de trois chambres, complétées par des espaces annexes qui renforcent le confort : un dressing pour optimiser le rangement, un bureau pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour une organisation fluide de la maison. Les deux salles d'eau et les toilettes séparées participent également à la fonctionnalité de l'ensemble. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire à exploiter selon les besoins, dans le prolongement de cette atmosphère cosy et de ce cachet ancien déjà mis en valeur. Une dépendance attenante d'environ 36 m² complète également le bien et offre un beau potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon les projets. Cet espace peut permettre d'envisager une pièce de vie additionnelle, un espace de travail, un atelier ou encore une suite indépendante, tout en conservant l'harmonie et le charme de l'ensemble. Le terrain d'environ 745 m² accueille un jardin qui constitue un véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment de surface pour imaginer différents usages selon vos envies. À l'intérieur, le confort est renforcé par les prestations récentes, notamment le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation, pour une maison agréable en toute saison. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique offrent une gestion autonome des consommations, en cohérence avec un diagnostic de performance énergétique en D et des émissions de gaz à effet de serre en B. Le bien a bénéficié d'une rénovation récente qui met en valeur son caractère ancien tout en offrant un intérieur prêt à vivre. Les sols en carrelage assurent un entretien facile, tandis que la présence de fibre optique permet de bénéficier d'une connexion performante pour le travail, les loisirs ou les usages numériques du quotidien. L'ensemble de ces atouts dessine une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui se découvrira pleinement lors d'une visite. À proximité, vous profitez d'un environnement agréable avec des points d'intérêt accessibles à pied. Le parc des Falaises Calcaires se trouve à environ 200 m, offrant un coin de nature tout près de la maison. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Sainte-Elisabeth est située à environ 400 m, ce qui facilite l'organisation des trajets scolaires au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 939 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique, Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle demeure du début xx°siècles, 98 m² habitables, cuisine aménagée, salon avec poêle, cellier, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, terrasse couverte, une dépendance de 75 m², un garage, une autre dépendance de 45 m², magnifique terrain de 6120 m². Tout à l'égout, chauffage gaz (cuve extérieur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre seinsevin, tél. : 06 08 37 26 12, e-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 530978444.

À Roquefort, ensemble immobilier à finir de rénover offrant un espace habitation de plus de 160 m², deux cours intérieures, plusieurs ateliers, un grenier de 100 m², deux chais et un garage de plus de 70 m². Venez découvrir cette batisse du début du XXe S aux grandes hauteurs sous plafond et carreaux de ciment. Honoraires inclus dans le prix : 7%.