Vente maison 12 pièces 170 m² Roquefort (40120)

EXCLUSIVITE - Très beaux volumes et prestations complètes pour cette maison de 156 m² rajeunie avec soin, avec une grande cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin au sud, un séjour lumineux de 26 m², une salle à manger, une suite parentale en rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un espace lingerie. Chauffage gaz, combles isolés, huisseries double vitrage. DPE : D. 07 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3067 et 4149 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Assainissement tout à l'égout. Accès Autoroute à 10 minutes. Commerces et écoles à proximité. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite (nous consulter). Visite virtuelle disponible sur demande.

Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 113 m² habitables, au cœur de Roquefort, sur un terrain généreux de 745 m². Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, elle marie le charme de l'ancien à un confort actuel, avec une vraie ambiance cocooning. Les volumes de vie sont bien définis, avec un salon convivial, une salle à manger pour recevoir et une cuisine équipée qui facilite le quotidien. L'ensemble crée un lieu chaleureux, à la fois pratique et agréable à vivre. La maison se compose de trois chambres, complétées par des espaces annexes qui renforcent le confort : un dressing pour optimiser le rangement, un bureau pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour une organisation fluide de la maison. Les deux salles d'eau et les toilettes séparées participent également à la fonctionnalité de l'ensemble. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire à exploiter selon les besoins, dans le prolongement de cette atmosphère cosy et de ce cachet ancien déjà mis en valeur. Une dépendance attenante d'environ 36 m² complète également le bien et offre un beau potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon les projets. Cet espace peut permettre d'envisager une pièce de vie additionnelle, un espace de travail, un atelier ou encore une suite indépendante, tout en conservant l'harmonie et le charme de l'ensemble. Le terrain d'environ 745 m² accueille un jardin qui constitue un véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment de surface pour imaginer différents usages selon vos envies. À l'intérieur, le confort est renforcé par les prestations récentes, notamment le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation, pour une maison agréable en toute saison. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique offrent une gestion autonome des consommations, en cohérence avec un diagnostic de performance énergétique en D et des émissions de gaz à effet de serre en B. Le bien a bénéficié d'une rénovation récente qui met en valeur son caractère ancien tout en offrant un intérieur prêt à vivre. Les sols en carrelage assurent un entretien facile, tandis que la présence de fibre optique permet de bénéficier d'une connexion performante pour le travail, les loisirs ou les usages numériques du quotidien. L'ensemble de ces atouts dessine une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui se découvrira pleinement lors d'une visite. À proximité, vous profitez d'un environnement agréable avec des points d'intérêt accessibles à pied. Le parc des Falaises Calcaires se trouve à environ 200 m, offrant un coin de nature tout près de la maison. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Sainte-Elisabeth est située à environ 400 m, ce qui facilite l'organisation des trajets scolaires au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 939 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique, Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle demeure du début xx°siècles, 98 m² habitables, cuisine aménagée, salon avec poêle, cellier, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, terrasse couverte, une dépendance de 75 m², un garage, une autre dépendance de 45 m², magnifique terrain de 6120 m². Tout à l'égout, chauffage gaz (cuve extérieur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre seinsevin, tél. : 06 08 37 26 12, e-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 530978444.

À Roquefort, proche de toutes les commodités, sur un terrain de 3 000 m², ancienne longère entièrement rénovée de plain pied. Elle dispose de 4 grandes chambres, d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un agréable séjour ouvert sur la cuisine dinatoire. Buanderie, abris de jardin et piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Spacieuse et lumineuse, cette maison de 169 m² est située à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan. Vous profitez d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des écoles, collège et commodités. Le véritable atout de ce bien est son immense espace de vie de 74 m², comprenant un séjour lumineux de plus de 54 m² et une cuisine spacieuse d'environ 20 m², idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments conviviaux au quotidien. Elle offre 6 pièces, dont 4 chambres confortables de plus de 14 m², avec une chambre parentale de 19 m². Le terrain entièrement constructible de 3 414 m² ouvre de nombreuses possibilités : extension de la maison, construction d'un garage ou d'une dépendance, jardin paysager ou projet immobilier. Classée DPE A et équipée de panneaux solaires, cette maison allie confort, luminosité et économies d'énergie. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 07 50 83 07 68, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896.

À Roquefort, ensemble immobilier à finir de rénover offrant un espace habitation de plus de 160 m², deux cours intérieures, plusieurs ateliers, un grenier de 100 m², deux chais et un garage de plus de 70 m². Venez découvrir cette batisse du début du XXe S aux grandes hauteurs sous plafond et carreaux de ciment. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Proche de Brocas et ses commodités, sur un airial de plus de 6000 m², charmante maison de résinier rénovée offrant 3 chambres, une grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine séparée, salle de bain. Une authentique grange Landaise et son carport complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.