Vente maison 5 pièces 113 m² Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Iad france - karine hocini vous propose : maison familiale recente – 4 / 5 chambres – vie de plain-pied – fond d’impasse – au calme à saint-germain-lès-arpajon, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa proximité des écoles, découvrez cette maison familiale où confort, fonctionnalité et performance énergétique ont été pensés dans les moindres détails. Construite en 2013 (label bbc) et agrandie en 2017, cette maison de 125 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m², composée d’un salon chaleureux avec poêle à granulés, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout dans un esprit contemporain. L’ensemble s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin exposés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le véritable atout : une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare avec la possibilité de vivre de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres accueillent facilement enfants ou espace bureau, complétées par une salle de bain avec baignoire, douche et espace buanderie, ainsi que des wc séparés. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos de murs, sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants. À l’avant, plusieurs stationnements sont possibles en complément du garage. Les combles du garage ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : chambre d’appoint, télétravail, salle de jeux… localisation pratique pour le quotidien : écoles accessibles à pied, bus à proximité, et gare rer c de la norville – saint-germain-lès-arpajon rapidement accessible. Une maison pensée pour accueillir votre projet de vie, sans compromis entre confort, espace et sérénité. Vous vous projetez déjà ? Je vous accompagne avec plaisir pour organiser une visite et répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Richard Riesenmey vous propose en exclusivité ce pavillon de type contemporain construit en 2009, dans un parfait état, avec des prestations et des matériaux de qualité. Sol carrelage de qualité supérieur, salle de bain marbre, escalier en marbre et rambarde fer forgé. Composée de 6 pièces et 128 m² habitable maison sur sous-sol total avec une exposition traversante Est-Ouest. Au rdc, l'entrée donne sur un séjour double, une cuisiné séparée et aménagée et une chambre en rdc. Toutes les pièces du rdc disposent de portes-fenêtres ouvrant sur la façade avant ou sur la terrasse arrière, assurant la luminosité des pièces à vivre. À l'étage, un vaste palier avec balcon, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau marbre intégrée, également à l'étage une grande salle de bains équipée d'une baignoire. L'ensemble des menuiseries sont en pvc double-vitrage isolant, le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Le sous-sol comporte une buanderie, et un grand garage permettant d'y entrer 2 voitures. Plusieurs véhicules peuvent trouver place dans l'allée et la descente de garage. L'extérieur en façade est agrémenté de plantations, une terrasse de 40 m² carrelée à l'arrière, et un espace jardin à l'arrière à finir d'aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 589645 ).

Située à Saint-Germain-lès-Arpajon, à proximité des écoles, cette propriété familiale édifiée sur une parcelle arborée de 2142 m² séduira les amoureux de la nature. Cette maison d'environ 176 m² aux volumes généreux propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie d'environ 60 m², d'une véranda offrant une vue sur le jardin paysager, comme une parenthèse hors du temps, une cuisine toute équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés avec originalités disposent d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin entretenu avec terrasse, cuisine d'été et bassin animé par ses poissons, créant une atmosphère reposante. Deux dépendances, dont une aménagée en appartement, idéal pour accueillir famille ou activité professionnelle. Un sous-sol total et un carport viennent parfaire les prestations de cette demeure pleine de charme. Une maison unique, empreinte de douceur et d'authenticité, prête à accueillir sa nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE, Tél. : 06 99 07 89 66, E-mail : elodie.brulere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977 733 021.

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : maison entièrement rénovée en 2015 avec 4 chambres – secteur pavillonnaire calme – proche gare de la norvillerer c direct paris, écoles et à proximité immédiate de toutes les commodité. Un bien rare, prestations modernes et un confort optimal, clé en main. Isolation et équipements récents classe énergétique c sans aucune anomalie. Une vie de plain-pied possible, grâce à la chambre en rez-de-chaussée et une salle d’eau wc moderne. Profitez d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée, pour une surface totale d’environ 50 m² idéal pour recevoir, vivre et se détendre. Un cellier et une entrée complète ce rdc. L’étage dessert trois chambres lumineuses possibilité d'une 4ème, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc – un vrai confort familial. Le tout sur un terrain de 493 m² : piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours dépendance en dur (atelier, rangement, studio possible selon projet) deux places de stationnement exposition ouest côté jardin pour profiter du soleil toute l’après-midi exposition est côté entrée un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent riguet (07 49 22 14 64) vous propose : à visiter sans tarder – localisation idéale ! Située dans un secteur recherché, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare rer c, cette maison surélevée de 122 m² environ sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 459 m² environ offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’évolution. Elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité avec une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour double de 35 m² environ agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et wc, à l’étage, un grand palier dessert un bureau ou chambre d’appoint ainsi que deux chambres supplémentaires dont une spacieuse de 16 m² environ. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage traversant, buanderie et grande pièce avec fenêtre idéale pour salle de jeux, espace de télétravail ou activité indépendante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et de valoriser pleinement cette maison aux volumes généreux, une opportunité rare d’allier emplacement stratégique, espace et potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent riguet ei (id 86210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 939359105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : Maison familiale de 115 m² avec grand jardin, sous-sol total et combles aménageables Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare RER C, cette maison familiale de 115 m², édifiée sur un terrain de 835 m², offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un second WC, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Le sous-sol total comprend : Un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, Une buanderie, Une cave à vin de 19 m², Un atelier de 22 m². La maison bénéficie également de combles aménageables sur plancher béton, offrant plus de 40 m² au sol supplémentaires à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse de 22 m². Deux véhicules supplémentaires peuvent également être stationnés sur la propriété. Côté performances énergétiques, la maison est actuellement classée DPE E malgré plusieurs améliorations déjà réalisées : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries récentes et bonne isolation des combles. L'audit énergétique indique qu'un simple remplacement du chauffage au fioul par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement la performance du bien et d'atteindre une classification énergétique B. Voici donc, une maison aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un environnement privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Opportunité à Saisir : Maison traditionnelle récente de 102 m² avec Jardin à Saint-Germain-lès-Arpajon Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de style contemporain, construite en 2021, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Germain-lès-Arpajon. Avec une surface habitable de 102.42 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une salle de bain et un accès direct à la terrasse donnant sur un jardin privatif de 277 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres à coucher lumineuses offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour la tranquillité et l'intimité de chacun. De plus, la maison dispose d'un garage pour garantir un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est en parfait état et offre des prestations de qualité. Avec une architecture traditionnelle et des finitions soignées, elle allie modernité et authenticité pour un cadre de vie harmonieux. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Saint-Germain-lès-Arpajon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.