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8 photos
AcheterRéf. 1993618

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

168 000 €

1 514 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 111 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Dans un hameau de Chantérac, prés de Neuvic cette maison de plain-pied est une invitation au calme et à la nature.

Perchée sur une hauteur, elle offre une vue dégagée sur la vallée.

Avec un terrain de 1400 m², vous profiterez d'un extérieur généreux, idéal pour vous ressourcer.

Cette maison de 5 pièces comprend trois chambres à rafraîchir.

Le séjour, offre un espace convivial et lumineux grâce a ses deux grandes baies vitrées, avec la possibilité d'installer un poêle a bois.

Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un cellier et un WC.

À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter de la vue sur la campagne et des déjeuners en famille.

La propriété dispose aussi d'une grand garage et d'un parking, le tout est a proximité des commerces du village.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 000 €(1 514 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (168 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 avril 2026.

28 août 2026
168 000 €
12 avril 2026
178 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 514 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 960 € et 1 360 € par an

Prix dans la région

1 514 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Germain-du-Salembre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Saint-Germain-du-Salembre

Localisation approximative

Adresse du bien : 503 Route de Landry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Vanessa Derozier

Négociateur

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