Vente maison 5 pièces 103 m² Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

Iad France - Julia PIERRE vous propose : À deux pas du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette belle demeure en pierre d’environ 140 m², située sur la commune de Lugon-et-l’Île-du-Carnay, offrant un énorme potentiel de rénovation. La maison dispose d’espaces déjà bien définis : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un très beau volume de salon / séjour, lumineux et plein de caractère. À l’étage, l’espace nuit se compose de chambres, d’une salle de bain, de WC, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 300 m² et bénéficie d’une magnifique façade en pierre, véritable atout de charme pour ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un fort potentiel pour créer une habitation de caractère à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et de projets, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohann massoutre vous propose : a vendre sur la commune de la rivière, maison sur 2 niveaux, composée en rdc d'une entrée desservant un petit salon cosy d'un coté, d'une salle à manger de l'autre avec sa cuisine (entièrement à réaménager ). À l'étage vous trouverez 3 chambres, et une sde. Toute les pièces de la maison profitent d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur récente, et du double vitrage. Vous profiterez d'un extérieur avec accès pour vos véhicules, et une petite dépendance d'environ 70 m² sur deux niveaux, transformable en t2 (zone urbaine). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Maison rénovée avec le charme de la pierre, environ 58 m² à 5 min de Libourne côté Fronsac. Vous êtes à la recherche d'un cocon douillet ? Cette ravissante maison rénovée saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Située à Saint-Michel-de-Fronsac, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison se compose d'un joli espace de vie, d'une cuisine bien équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau attenante, d'un dressing. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, double vitrage. À l'extérieur, pas de jardin, un local de rangement (possible rentrer une moto, vélos. ) mais la tranquillité et vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et des balades. Vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité et transports en commun. Pour un investissement ou tout simplement pour l'habiter, mieux qu'un appartement, n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Fronsadais, à 4 minutes de Libourne et 15 minutes de l'autoroute A10, découvrez cette maison à l'architecture traditionnelle. Elle se compose de 3 pièces fonctionnelles et lumineuses dont le séjour ouvrant sur un balcon exposé au Sud. La cuisine est indépendante et les deux chambres disposent de placard. Un sous-sol total d'une superficie de 72 m² offre de belles possibilités d'aménagements. Bien qu'habitable, des travaux seront nécessaires pour profiter pleinement de ses caractéristiques. Le jardin est clôturé et bien exposé.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Charmante Maison à Vayres centre et à 2 pas du parc de la Mairie Idéal pour Famille ou Investissement Locatif Avec une surface globale de 129 m², cette maison de ville offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une pièce de vie accueillante et d'une cuisine séparée, offrant ainsi des espaces distincts. À l'étage, trois belles chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie de surfaces généreuses. De plus, un dressing dans la troisième chambre permet un rangement optimal pour toute la garde-robe. Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais son exposition assure une belle luminosité au sein de l'habitation. Pour les stationnements, des places de parking juste devant sont disponibles. La gare, située à seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Bordeaux / Paris comme Libourne, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Cette maison de ville bénéficie par ailleurs de toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. En conclusion, cette maison de ville située à Vayres représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un lieu de vie authentique. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve 3 pièces - 60 m² à La Lande-de-Fronsac (33240) Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À La Lande-de-Fronsac, à proximité de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 60 m², implantée sur un terrain viabilisé de 600 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Le secteur bénéficie d'un environnement pratique avec plusieurs écoles primaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, dont l'École Maternelle Denis et Yves Delaporte, ainsi qu'une crèche. Côté transports, sept gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également une bibliothèque et un commerce. Le prix de vente est de 184 000 €, sans les frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .