Vente maison 5 pièces 103 m² Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

Située dans la charmante commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature. Bénéficiant d'un environnement préservé, Lugon-et-l'Île-du-Carnay est réputée pour sa quiétude et ses paysages verdoyants. Proche des vignobles de renom de la région, cette ville offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, permettant un quotidien agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison en pierre d'une surface habitable de 133 m², se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une chambre ainsi qu'un salon et un séjour lumineux. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent des espaces confortables et fonctionnels. Avec ses caractéristiques authentiques et son charme indéniable, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un foyer traditionnel dans un cadre bucolique. Vous souhaitez une maison authentique en pierre en apportant votre modernisme intérieur, n'hésitez pas à me contacter…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre sur la commune de La Rivière, maison sur 2 niveaux, composée en rdc d'une entrée desservant un petit salon cosy d'un coté, d'une salle à manger de l'autre avec sa cuisine (entièrement à réaménager ). À l'étage vous trouverez 3 chambres, et une sde. Toute les pièces de la maison profitent d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur récente, et du double vitrage. Vous profiterez d'un extérieur avec accès pour vos véhicules, et une petite dépendance d'environ 70 m² sur deux niveaux, transformable en T2 (zone Urbaine). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 de plain-pied - Résidence seniors Les Senioriales d'Izon À Izon, au sein de la résidence Les Senioriales, réservée aux seniors retraités, découvrez une maison de plain-pied de 57 m² pensée pour profiter pleinement de sa retraite dans un environnement confortable, sécurisé et convivial. Construite en 2014, la maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle. Le séjour, orienté Est et lumineux dès le matin, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin à usage privatif. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, elle permet d'envisager son logement dans la durée, sans escalier et avec des espaces faciles à vivre. Chauffage au gaz et double vitrage complètent l'ensemble. Mais l'intérêt de ce bien tient aussi à son environnement. Les Senioriales d'Izon sont une résidence services destinée aux seniors retraités autonomes, conçue autour d'un équilibre entre indépendance chez soi et vie collective selon les envies de chacun. Les résidents profitent d'un Club-House avec salle de sport et billard, d'une piscine chauffée, d'un boulodrome et d'espaces verts. Un gardien-jardinier et une animatrice sont également présents au sein de la résidence, avec différentes animations proposées à la carte. Chacun reste ainsi pleinement chez soi, dans sa maison et son jardin, tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et d'espaces permettant de partager des moments avec les autres résidents lorsqu'il le souhaite. La situation complète cet ensemble : Izon se trouve en bordure de Dordogne, entre Bordeaux, Libourne et Saint-Émilion, dans un environnement préservé tout en conservant l'accès aux commerces et services du quotidien. Le site Senioriales situe notamment la résidence à environ 25 minutes de Bordeaux. Une maison qui s'adresse avant tout à celles et ceux qui souhaitent profiter de leur retraite en restant autonomes, dans leur propre logement, tout en bénéficiant de la sécurité, des services et de la convivialité d'une résidence seniors. Conformément à la destination de la résidence et à son règlement, l'occupation est réservée aux seniors retraités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Située aux portes de Libourne, cette maison en pierre vous permetra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc et dressing, d'une seconde salle d'eau avec wc, d'une dépendance à rénovée et d'un jardin clos d'environ 900 m². À visiter sans tarder ! 1.

Idéalement située au coeur du village réputé de FRONSAC, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur cell-ci, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc pour le rez-de-chaussée. L'étage lui dispose d'un palier, de 3 chambres et d'un wc. Le tout est agrémenté d'une dépendance et d'un joli extèrieur avec accès direct depuis la rue permettant de se relaxer et de passer des moments de détente en famille. À visiter sans tarder ! 1.

Au coeur du Fronsadais, à 4 minutes de Libourne et 15 minutes de l'autoroute A10, découvrez cette maison à l'architecture traditionnelle. Elle se compose de 3 pièces fonctionnelles et lumineuses dont le séjour ouvrant sur un balcon exposé au Sud. La cuisine est indépendante et les deux chambres disposent de placard. Un sous-sol total d'une superficie de 72 m² offre de belles possibilités d'aménagements. Bien qu'habitable, des travaux seront nécessaires pour profiter pleinement de ses caractéristiques. Le jardin est clôturé et bien exposé.