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AcheterRéf. 2042402

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

338 000 €

2 126 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 159 m²
    Surface
GarageNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison contemporaine de 160 m² sur un terrain de 2 500 m².

Construite en 2008, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 69 m², 4 chambres dont une suite parentale de 23 m², une salle de bain, un WC indépendant et un double garage de 50 m².

Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Elle dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage électrique complété par une installation solaire.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et commodités, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de loisirs ou de jardinage, tout en préservant votre intimité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 338 000 €(2 126 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (338 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 juin 2026.

30 septembre 2026
338 000 €
6 juin 2026
356 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 126 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 540 € et 2 120 € par an

Prix dans la région

2 126 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-des-Coteaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Saint-Georges-des-Coteaux

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Damien Bourdin

Négociateur

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