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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Orques (34680)

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Vente maison 5 pièces 155 m² Saint-Georges-d'Orques (34680)

595 000 €

Maison 5 pièces Saint-Georges-d'Orques (34680)

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon (06 59 70 53 34) vous propose : Magnifique Maison de Plain Pied avec Piscine, Terrasses, Studio Indépendant et Vaste Terrain Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison de plain pied offre une surface généreuse de 145 m² environ sur un terrain spacieux de 1312 m² environ. Idéalement conçue pour une vie agréable, cette propriété présente des caractéristiques exceptionnelles qui en font un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m² environ Nombre de chambre : 4 Terrain : 1312 m² environ Piscine : Profitez de moments de détente et de rafraîchissement dans la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Terrasses : Deux magnifiques terrasses, dont l'une est équipée d'une cuisine d'été, offrent des espaces extérieurs conviviaux et propices à la détente. Studio Indépendant : Un studio autonome, idéal pour accueillir des invités, pour créer un espace de travail privé ou pour loger votre adolescent en attente d'indépendance. Travaux à Prévoir : La propriété offre un potentiel exceptionnel, mais nécessite quelques travaux pour atteindre son plein éclat. Cela permet aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs besoins. Cette maison est une véritable opportunité, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Les espaces extérieurs bien entretenus seront parfaits pour des réunions entre amis et des moments de détente en famille. La présence d'un studio indépendant ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Hyllaire-Granon EI (ID 74941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 312 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.