Maison 5 pièces à vendre à Saint-Fraimbault (61350)

À Saint Fraimbault, village fleuri, maison de Maitre familiale de 220 m² avec ses 6 chambres avec possibilité d'en faire d'autres. Elle se situe dans un village calme, proche de l'école primaire, de la MAM et du ramassage scolaire, ainsi que des commerces. Le tout sur un terrain d'environ 3550 m² clos et paysager avec son magnifique espace jardin et arbres fruitiers. Elle se compose comme suit : Rez de Chaussée sur plancher béton : entrée, séjour salon lumineux de plus de 40 m², une chambre, cuisine aménagée de 25 m², buanderie-chaufferie, WC séparé, accès cave sous-sol de 70 m². 1er étage : palier, WC séparé, 4 chambres dont 2 de plus de 25 m² avec bureau et une avec salle d'eau privative, une salle de bain. 2etage : un grand palier dortoir de 42 m² et une 6ème chambre. Vous ne resterez pas insensible à son charme avec sa pierre de taille, son parc avec ses jolis séquoias centenaire et son bon taux d'équipement. Pas de gros travaux à prévoir mais vous y ajouterez probablement votre touche déco ! Équipements : Puits, tout à l'égout, double garage, menuiseries récentes et de qualité en PVC et alu, couverture en ardoise en bon état, chauffage central fuel révisé, sous-sol cave de 70 m² sur plancher béton, cour en enrobé, portail motorisable, clôture partielle en mur de pierre, portail et grilles en fer forgé et galvanisé. Taxe foncière 2052€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 936725.

Sur la commune de saint fraimbault 61, village fleuri, longère avec de grands volumes à rénover sur un terrain de 1500 m². Le potentiel habitable peut être de 200 m² environ. L eau et l électricité sont présents. Assainissement à dimensionner selon le nombre de chambres. Couvertures en bon état dont une grande partie neuve avec velux. Présence d un four à pain en bon état sur le terrain et petite dépendance. École primaire et mam présentent sur la commune de saint fraimbault ainsi que le ramassage scolaire pour lycée et collège. Taxe foncière 334€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 923903.

Au calme en campagne, au bout d'un chemin, cette maison en pierre de caractère construite en 1780 a conservé ses éléments d'origine tels que carrelages et parquets anciens. Les pièces de vie sont lumineuses avec une belle hauteur sous plafond. Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec poèle à bois, wc avec lave mains, une chambre avec salle d'eau privative, bureau, buanderie, petit salon. À l'étage : palier, une grande chambre avec placard et salle de bains privative, deux chambres, salle d'eau. Grenier au second. Cave. Chauffage central gaz. Double vitrage pvc. Fosse septique aux normes. Volets électriques. Dépendances : garage pour 2 voitures, atelier, abri de jardin. Jardin arboré clos sur 2,5 hectares avec une vue dégagée sur la campagne. À proximité d'un charmant village avec commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 911360.

À passais village, cœur de bourg, bon emplacement, maison de bourg avec ancien commerce. Proche de toutes les commodités, écoles, cette maison offre une surface habitable de 120 m² évolutive avec ses 4 chambres. Elle possède un accès en partie arrière pour un projet type locatif hors du commerce. Rez de chaussée : ancien commerce de 14 m² distribuant vers une cuisine aménagée lumineuse avec espace pour manger, wc séparé, espace ancien fournil de 30 m². (escalier pour accès direct à l'étage et accès à la cave par une trappe.) étage : 4 chambres, dégagement, une salle de bain avec wc, une pièce avec lave main. Comble aménageable d'environ 70 m² mansardé menuiserie pvc et bois, chauffage central fuel, eau du puits, tout à l'égout, couverture ardoise. Travaux de rénovation à prévoir (isolation, électricité, menuiserie, aménagement intérieur. ), gros œuvre ok. Taxe foncière 861€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,14% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 895369.

Dans le bocage normand, à Passais Village, venez développer votre projet de vie dans cet ancien corps de ferme, site de fabricant de confiture et jus de fruits locaux. Cet outil a été un parfait lieu de vie pour les propriétaires qui ont su générer une belle réputation, tant par sa convivialité avec de l'authenticité locale que par la qualité de leurs produits. Une grande partie des arbres fruitiers font parties du projet avec ses 4 hectares. La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui respectent l'architecture du bocage normand avec sa pierre, son colombage, torchis, ses poutres. Ces locaux sont en bon état d'usage et permettent de se projeter sur un nouveau projet. La maison d'habitation offre une surface habitable de 173 m² avec son grand séjour de 55 m² et ses 4 chambres à l'étage. Chauffage central, menuiserie double vitrage mixte, salle d'eau, salle de bain. Assainissement individuel à refaire. En face de la maison se trouve l'ancien magasin authentique avec son atelier de fabrication avec la partie stockage, sanitaire et bureau sur une surface au sol de 125 m². Stockage au grenier. Présence d'un four à pain. Beau hangar de stockage isolé attenant. Un bâtiment authentique en torchis et colombage en chêne offre une surface de 65 m². Un hangar avec panneaux photovoltaïques servant d'atelier et pouvant servir pour stockage (encore 2 ans de revente totale). Autre hangar de stockage pour fourrage, une cave à restaurer, un ancien pressoir avec une capacité de 4 véhicules servant de garage. Taxe foncière 1242€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 916963.

À saint mars d'egrenne, à moins de 10 minutes de domfront en poiraie, ancien corps de ferme au calme sans vis à vis composé de deux maisons d habitation sur un terrain de 1.2 hectares. Idéal pour une grande famille, bricoleur ou projet chambres d hôtes. L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50 m² au sol avec possibilité également d aménager les combles ! Elles se décomposent : 1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement : 80 m² de sous sol complet rez de chaussée : entrée, grand séjour traversant de plus de 30 m², cuisine aménagée, arrière cuisine, wc séparé étage : palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec wc et une salle de bain. Comble isolée et aménageable. Assainissement aux normes chauffage central fuel. Mix menuiseries pvc et bois double vitrage. 2nd maison : de plain pied, espace à aménager de 50 m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et wc, un coin débarras attenant comble aménageable. Assainissement à revoir nombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés / verger. Taxe foncière 1311€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 935053.

À Saint Roch sur Egrenne, ensemble de 2 maisons mitoyennes avec terrain, garages et hangar pour une surface habitable de 350 m² et un terrain de 3469 m². L'ensemble est en bon état de gros œuvre et propre mais nécessitera des travaux. Historiquement ancien commerce, cet ensemble est solidaire et offre encore beaucoup de potentiel en surface habitable supplémentaire. La première maison en Rez de Chaussée est la dernière rénovée. La seconde maison est située au-dessus du commerce nécessitera plus de travaux. Des pièces sont communes en partie arrière. Première maison : Rez de chaussée : grand séjour salon lumineux de plus de 50 m², cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC séparé. En partie arrière : arrière cuisine, buanderie, cave fraiche, pièce, garage voiture. Étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, WC séparé, dressing avec point d'eau. Seconde : Rez maison : bureau commercial, arrière cuisine, chaufferie, local stockage magasin, entrée maison Etage : palier, séjour salon, véranda, salle de bain, cuisine équipée, 2 chambres, grand grenier Comble aménageable sur dalle béton. Extérieur : Grand bâtiment de stockage accessible par un chemin communale, grand garage avec 2 portes sectionnelles, terrain pelouse en partie arrière, jardin et dépendances pour bricoler. Terrain en face la propriété peut être construit 1270 m²(renouvellement de l'accord à prévoir si nécessaire auprès de la Mairie) 2 DPE : première maison en D et la seconde en F Taxe foncière 767€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 914171.

Exclusivite capifrance. À la sortie d'un village, maison en pierre ancienne 5 chambres avec piscine chauffée sur terrain 843 m². Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec poèle à bois ouvert sur terrasse et piscine, buanderie, wc, salon d'été. Au premier étage : palier, 4 chambres dont une avec salle d'au privative et dressing, salle de bains, wc. Au second : grande chambre avec sa salle de bains et wc. Jardin arboré clos sur terrain de 843 m². Piscine chauffée. Terrasse couverte exposée sud. Garage. Atelier. Dépendance. Tout à l'égout. Fenêtres pvc. Portail electrique. Chauffage fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 916663.

Exclusivité capifrance – proche de de gorron, maison en pierre 3 chambres très bien rénovée, sur terrain de 2 400 m². Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un petit hameau en pleine campagne, à seulement quelques minutes de gorron, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une buanderie, un wc avec lave mains. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, 3 salles de bains, pour un confort optimal. À l'extérieur : sur un terrain clos de 2 400 m² sans vis à vis avec une jolie vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours, une grande terrasse, un four à pizza, idéal pour les soirées entre amis ou en famille, un abri voiture. Chauffage électrique et poèle à bois. Une visite s'impose ! Contactez jean christophe develter, votre conseiller capifrance pour découvrir ce bien rare dans un environnement privilégié les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 918642.

À céaucé, cœur de bourg, dans une impasse, au calme, avec une vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison en pierre très propre qui propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain d'environ 1100 m². Elle propose toutes les commodités à proximité à pied ainsi que du terrain pour jardiner ou pour stocker dans les dépendances. Elle se compose : rez-de-chaussée : une grande pièce ouverte sur sejour salon cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche pmr et wc. Etage : deux chambres mansardées. Chaufferie attenante pouvant servir d'extension tant par le bas que par le haut. Gros œuvre en bon état, tout à l'égout, puits, dépendances pour un total d'environ 75 m², chauffage central radiateur, chaudière fuel, menuiserie pvc, jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 929667.

En pleine campagne, en impasse et loin de toute nuisance votre agent safti vous propose cette propriété sur une parcelle de 3900 m² avec un hangar et une maison d'habitation. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres et une salle d'eau. Assainissement conforme, revenu photovoltaïque (environ 3500 euros / an), puit idéal activité pro et habitation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

À quelques minutes d'Ambrières les Vallées et de Gorron, venez découvrir cette spacieuse longère en pierre rénovée entre 2012 et 2015 où se mêlent le charme du bois et de la pierre. Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous permet d'accéder au grand salon de plus de 30 m² avec poêle à pellets et à la cuisine A / E et séjour avec un second poêle à pellets. L'escalier mène à l'étage où vous trouverez : - trois charmantes et grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, - une salle de bain - un espace ouvert qui pourra être aménagé en salon, coin repos, bibliothèque ou encore salle de jeux. Le terrain, de près d'un hectare est divisé en un premier espace vert agrémenté par de nombreux arbres, dont des fruitiers, et des plantations et un second, beaucoup plus bucolique, bordé par un ruisseau. Beaucoup de points positifs pour cette charmante propriété : - exposition Sud-Est, donc luminosité - charme et authenticité - assainissement individuel aux normes, - aucune nuisance, pas de vis à vis, tranquillité assurée ! Acquisition idéale pour une famille ou pour un projet de gite. Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 915705.

Exclusivité à Gorron (53120) - Maison à vendre avec 5 chambres sur un beau terrain arboré de 1438 m². Idéal pour un premier achat ou investisseur. Située proche du centre et de toutes les commodités, cette maison spacieuse, lumineuse et à fort potentiel est composée d'une d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambres, un cellier, une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage : 4 grandes chambres, une salle de bain et un toilette. Au 2ème étage : un grand grenier aménageable d'environ 50 m². À l'extérieur : un terrain arboré sans vis-à-vis, un atelier, un local technique et un puits. L'intérieur de la maison est à rénover entièrement, donc prévoir une enveloppe travaux. Les fenêtres et la toiture sont neuves. La maison est reliée au tout-à-l'égout et chauffée au fioul. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2710€ ~ 3720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérémy VIAULT - Agent commercial - EI - RSAC AZAI-SUR-CHER 513033134.

Cette maison ancienne en pierres, sise sur un grand terrain plat de plus de 1 300 m² au calme absolu, tout en étant à 5 minutes en voiture de Gorron et ses commodités diverses y compris un grand supermarché, offre une jolie vue dégagée sur la belle campagne mayennaise. Elle se compose sur 2 demi-niveaux d'une cave, une grande entrée pouvant servir de bureau, une cuisine équipée spacieuse comportant un poêle à bois, un grand séjour salle à manger flanqué d'une jolie cheminée anceinne abritant un deuxième poêle à bois, 3 chambres et 2 salles de douche récentes avec WC. Le grand terrain plat sur lequel elle se trouve est agencé d'une telle façon qu'il voue à ce bien un potentiel supplémentaire. Il permettrait en effet d'y construire un garage ou atelier, d'y aménager un vaste potager avec des arbres fruitiers ou d'y hiverner un bateau. L'installation d'assainissement non-collectif de ce bien vient d'avoir été réhabilitée et est donc aux normes. Enfin, le fait que la maison comporte plusieurs entrées et une cave de 30 m² avec 3 fenêtres existantes qui pourrait être convertie en surface habitable supplémentaire la rend aussi adaptée pour une activité de location saisonnière. À visiter sans faute !

Cette maison en pierres imposante et spacieuse située au coeur de Gorron comporte 3 entrées différentes menant chacune à l'un de ses 3 étages habitables qui sont aussi reliés par un escalier intérieur. Elle pourrait donc être exploitée en tant que grande maison familiale ou être facilement convertie en 3 appartements distincts, ce qui la rendrait adaptée pour une activité de location saisonnière. Grâce à la grande fenêtre de son entrée et sa localisation, le premier niveau de ce bien se prêterait aussi à l'établissement d'un commerce. En plus d'une grande cave accessible par l'extérieur qui fait office de vide sanitaire et d'un vaste grenier, elle comporte : Niveau 1 : une grande entrée avec une grande fenêtre menant à une cuisine et un vaste espace de vie avec 2 fenêtres; Niveau 2 : 3 grandes pièces et une salle de bains; Niveau 3 : 3 grandes pièces et une salle de douche. Ses planchers d'origine sont tous en bonne condition sur tous ses niveaux. Un bien à fort potentiel qui mérite votre attention.

À gorron, centre-ville au calme, proche de l'église, charmante propriété lumineuse à rénover sur un terrain clos et charmant de 741 m². Chaque pièce principale possède sa cheminée en marbre. Elle se compose comme suit : rez de chaussée : entrée, séjour lumineux donnant sur un salon séparé : les deux pièces donnant l'accès vers l'extérieur, un coin cuisine, une buanderie, un espace wc. 1er étage : grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative. 2éme étage : 4éme grande chambre de plus de 30 m² avec son point d'eau, comble aménageable attenant. Cave sur les 2 / 3 du rez de chaussé avec coin chaufferie. Garage accessible de la rue de 20 m² extensible sur les annexes également à rénover. Le terrain peut être de nouveau aménager en paysager ou en jardin. Des annexes à proximité permettent le stockage. Couverture récente. Tout à l'égout à remettre aux normes. Rénovation complète sur les autres corps d'état. (audit à disposition) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 913428.

Gorron, au calme en campagne, au bout d'un chemin, maison en pierre 3 chambres avec dépendances sur terrain de 3450 m², sans vis à vis. Au rdc : cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle de bains, wc, chaufferie. À l'étage : deux chambres en enfilade, une troisième chambre, wc. Grenier au second. Chauffage central au fuel (chaudière de 2022). Dépendances : garage, remise, hangar. Travaux à prévoir (toiture, isolation, electricité, fosse septique). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 901536.

CAPIFRANCE – Jean-Christophe Develter vous présente cette superbe propriété de caractère de 249 m², idéalement située en plein centre-ville de Gorron. Édifiée vers 1900 et entièrement rénovée en 2004, elle a su conserver tout le charme de l'ancien : tomettes, cheminées, volumes généreux… Un bien rare qui allie le cachet authentique au confort moderne. Disposition de la maison principale : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec tomette d'origine, salon lumineux, salle à manger avec élégante cheminée en marbre, cuisine aménagée, bureau idéal télétravail, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, buanderie et arrière-cuisine. Au 1er étage : suite parentale avec lavabo et cabine de douche, 3 chambres avec cheminée, salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, WC indépendant. Au 2e étage : 2 chambres avec point d'eau, grande pièce atelier lumineuse, grenier. Au sous-sol : Chaufferie, cave à vin. Garage. Dépendance en pierre – 120 m² : une charmante maison secondaire ou potentiel gîte, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie chaleureuse dotée d'une superbe cheminée. À l'étage : un grand espace modulable permettant la création de 3 chambres et une mezzanine Cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d'hébergement, activité professionnelle… Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le caractère unique de ce bien. Contactez Jean-Christophe Develter – CAPIFRANCE pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 931198.

Capifrance jean christophe develter vous propose une propriété ancienne de caractère entièrement rénovée, proche de gorron. Située en pleine campagne, sans voisin proche, cette charmante propriété ancienne allie authenticité et confort moderne. Rénovée en 2008 dans le respect des matériaux d'époque (cheminées, parquet, carrelage), elle offre un cadre de vie paisible au cœur de 4,6 hectares de nature. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec poêle à bois, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au premier étage : deux chambres, deux salles de bains, wc. Au deuxième étage étage : une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété comprend également un garage fermé, un abri de jardin, ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes ainsi qu'un portail éléctrique. Un lieu rare, au calme absolu, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 933320.

Dans un quartier calme, proche des écoles et commerces. Venez découvrir, sur une parcelle de 1500 m², cette maison avec garage en sous-sol. Elle se compose d'une entrée, un séjour de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine de 25 m², 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage 2 chambres (dont une de 35 m²) et une salle d'eau. Un grand sous-sol avec double garage, abris de jardin, cour goudronnée, jardin avec de nombreux arbres fruitiers, chauffage fioul les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Située dans un quartier calme et recherché d'Ambrières-les-Vallées, cette maison familiale de 115 m², édifiée en 1987, repose sur un terrain de 620 m² entièrement clos et bien entretenu. Ce pavillon sur sous-sol total offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle : Séjour lumineux donnant sur le jardin, Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, Salle de bains et toilettes indépendantes. Le sous-sol complet permet de bénéficier d'un grand espace de stockage, d'un garage et d'un atelier. ? Confort moderne : Fibre internet disponible, Classe énergétique : D / GES : B, Environnement paisible à proximité des commodités. ? Informations importantes : Une vente longue est requise par les propriétaires : le pavillon sera libre en août 2026. ? Opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent anticiper un futur projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose de : Une véranda lumineuse construite en 2003, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, Un séjour spacieux, Trois chambres confortables, Une buanderie pratique, Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement, Un garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 9 400 m² avec : Un hangar de 100 m², Une dépendance fonctionnelle, parfait pour vos projets, stockage ou activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, espace et confort moderne. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

À seulement 10 minutes de Mayenne, 20 minutes de Gorron et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, venez découvrir cette vaste maison de caractère datant de 1848, située au cœur d'Ambrières-les-Vallées, avec une vue dégagée sur la Varenne et le terrain en face. La maison principale vous offre 192 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée au charme ancien avec une arrière-cuisine attenante, un WC séparé, un garage (non accessible en voiture), une chaufferie, un atelier et une cave. À l'étage, la partie nuit se compose de 6 chambres, d'une salle de bain rétro et d'un grenier aménageable de 77 m², avec sa belle charpente et ses volumes généreux. Bonus : un appartement indépendant de 33 m² complète le bien. Il est idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un hébergement familial. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Chauffage central au fioul avec appoint électrique. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, modernisation), mais la structure est saine et offre un très beau potentiel pour une grande famille, un investisseur ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Dans un village à 6 minutes d'ambrières. Venez découvrir cette maison de caractère avec jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec accès terrasse, une buanderie a l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Au comble, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, double vitrage et isolation, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Découvrez cette charmante longère en pierre, entièrement rénovée, offrant 146 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres (une en rez-de-chaussée pour plus de confort). Caractéristiques principales : •Pièce de vie chaleureuse avec grande cheminée et possibilité d'installation un poêle à granulés ou à bois dans la cuisine •Deux dépendances, dont une adaptée pour accueillir un camping-car. •Terrain clos et arboré de 1 740 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers. •Assainissement conforme (fosse septique OK). •Fibre optique installée. •Travaux d'embellissement à prévoir uniquement Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette propriété allie confort moderne et authenticité. Une opportunité idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.