Maison 5 pièces à vendre à Saint-Étienne-du-Bois (01370)

Iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : Maison d’habitation de construction traditionnelle développant 161,84 m² habitables sur deux niveaux avec combles aménagés, complétée par un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, de stockage et d’organisation. Elle se compose d’une entrée avec hall indépendant et propose 5 chambres, idéale pour une vie de famille ou un projet combinant habitation et télétravail. L’espace de vie principal se distingue par un séjour lumineux d’environ 39,6 m², offrant un beau volume, complété par une cuisine de 15,7 m², permettant un espace fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres d’environ 11,7 m² et 13,2 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aménagées sous rampant, offrant de beaux volumes au sol, avec deux chambres d’environ 16 m² chacune et une troisième d’environ 25 m² au sol. Un grand palier dessert l’ensemble. Une partie de grenier reste disponible et constitue un véritable potentiel d’aménagement, permettant par exemple la création d’un espace bureau, d’une salle de jeux ou d’une pièce supplémentaire selon les besoins. Le sous-sol complet comprend notamment un garage double (environ 37 m²), une buanderie, un cellier, une cave ainsi que plusieurs espaces annexes dont une miellerie, apportant une réelle valeur d’usage au quotidien. Implantée sur un terrain d’environ 5 260 m², la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, sans vis-à-vis et sans proximité immédiate de voisinage, offrant calme, espace et intimité. Ce type de parcelle est rare sur le secteur de Saint-Étienne-du-Bois, notamment pour les acquéreurs en recherche d’un cadre de vie à la campagne avec de grands espaces extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une serre, d’un four à pain, d’une mare et d’une dépendance de type bergerie, dans un environnement naturel privilégié. Saint-Étienne-du-Bois est un village vivant qui séduit par sa véritable vie de proximité : boulangeries, boucherie, fromager, tabac-presse, coiffeurs, restaurants permettent de faire ses courses à pied et de profiter pleinement d’une ambiance de village dynamique et chaleureuse. Un petit supermarché est également présent. Côté santé, tout est pensé pour un quotidien serein grâce à un centre médical complet regroupant trois médecins généralistes, un kinésithérapeute, un opticien, une orthophoniste, une sage-femme ainsi qu’une pharmacie, assurant un accès rapide aux soins essentiels. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services indispensables. Les axes principaux sont rapidement accessibles avec un accès autoroute à environ 5 minutes. Le secteur offre également de nombreux sentiers et petites routes propices aux activités de plein air. La maison est équipée de la fibre, d’une alarme et d’un portail récent, avec un système de chauffage combinant électrique, insert fermé et poêle à bois. Fort potentiel d’amélioration : Selon les projets et la situation des acquéreurs, des dispositifs d’aides à la rénovation énergétique peuvent couvrir environ 40 à 80 % du montant des travaux. À titre d’exemple, un scénario type permet de mobiliser jusqu’à 36 000 € d’aides, pour un reste à charge estimatif autour de 34 000 €, permettant un saut de 4 classes énergétiques, jusqu'à une performance énergétique classée en B, avec une réduction des consommations pouvant atteindre jusqu’à 68 %. En tant qu’éco-conseiller certifié, un accompagnement peut être proposé aux acquéreurs afin d’optimiser les aides mobilisables, structurer le projet de rénovation et adapter les travaux aux objectifs et au budget. Des solutions complémentaires existent, notamment via des prêts à taux zéro, facilitant la mise en OEuvre du projet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. L’assainissement individuel nécessite une remise aux normes (devis 9187 €) Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant de l’espace, un cadre de vie au calme et un fort potentiel de valorisation, avec un projet de rénovation énergétique accompagné et optimisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Bernard-Guillerminet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921254793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – ferme mitoyenne neuve – 145 m² découvrez cette superbe ferme mitoyenne entièrement rénovée et prête à vous accueillir ! Cette maison de 145 m² allie charme et confort moderne : ? Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain + 2 salles d'eau cuisine équipée moderne plancher chauffant et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et prestations de qualité. Prête à emménager, elle vous offre le calme et la praticité d'une maison neuve, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david berthillier, tél. : 07 49 37 45 63, e-mail : david.berthillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 798118204.

Sur la commune de Saint-Étienne-du-Bois, venez découvrir ce corps de ferme en partie rénové d'une surface habitable de 168 m² sur terrain clos et arboré de 6476 m². Dès l'entrée vous succomberez à une vaste pièce de vie de plus de 49 m² avec accès sur l'extérieur disposant d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, vous trouverez également une cuisine équipée lumineuse de 22 m², 4 chambres de 14 à 24 m² avec clim et moustiquaire, un espace dressing ou bureau de 7 m², une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et une buanderie. Dispose également de combles aménageables environ 240 m², une grange de 22 m², un garage de 28 m², une cave, un poulailler et un four à pain. Si ce bien vous a séduit par son fort potentiel, alors n'attendez plus et venez visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332.

15 mn de Bourg en Bresse, 5 minutes des commerce. Implantée sur un terrain de 16340 m² environ, cette propriété unique allie charme historique et confort moderne, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Elle comprend une belle maison d’habitation aux grands volumes, un ancien moulin du XVI-ème siècle et une vaste dépendance : - La Maison d'Habitation : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 360 m² allie confort et modernité. Le salon spacieux de 75 m² avec son plafond cathédral, le grand séjour ouvert sur la cuisine en font des espaces lumineux et fonctionnels. La maison offre également 5 chambres, dont une très belle suite parentale en rez-de-chaussée. - L'Ancien Moulin (200 m² à rénover) : Traversé par la rivière et bénéficiant de son droit d'eau, cet ancien moulin a conservé sa machinerie pour les passionnés de moulins mais offre également, 2 espaces de 100 m² chacun à rénover pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Une belle occasion de transformer cet espace en un lieu d'exception, alliant patrimoine et potentiel de développement. - La Dépendance (200 m²) : À quelques pas de la maison principale, une grande dépendance de 200 m² s'offre à vous, avec un four à pain authentique qui témoigne du passé de cette propriété. Un bien rare alliant histoire, confort et potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Contact : isabelle Boucaud au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Immosalignac  : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine à Viriat (01440), située en limite de Bourg-en-Bresse. Offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé avec piscine, ce bien rare réunit confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.     Une maison familiale spacieuse et lumineuse     Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement fonctionnel qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille.     4 chambres dont une suite parentale     2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau moderne, douche à l'italienne et dressing. À l'étage :  2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings ou rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Sanitaires à chaque niveau pour plus de praticité.       Des prestations modernes et économiques     Cette maison a été entièrement rénovée récemment :   Climatisation réversible dans toutes les pièces Cuisine équipée moderne Salle d'eau design avec douche à l'italienne Adoucisseur d'eau Grand garage aménagé pour les passionnés de bricolage ou de mécanique DPE C  : consommation maîtrisée et maison économique       Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine     Le terrain clos et paysagé offre un cadre idéal pour vos moments de détente :   Piscine avec abris Terrasse ensoleillée Jardin intimiste sans vis-à-vis       Localisation idéale     La maison est située à Viriat, commune recherchée aux portes de Bourg-en-Bresse. Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.   Cette maison contemporaine avec piscine à Viriat est une opportunité rare à découvrir rapidement !   Contactez dès maintenant Immosalignac pour organiser une visite.   Etienne SALIGNAC 06 ? 58 ? 88 ? 49 ? 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À viriat limitrophe avec bourg en bresse, dans un quartier calme, proches des commerces et de l'université; les écoles, la gare et le centre ville de bourg sont facilement accessibles en bus. Maison mitoyenne récente et fonctionnelle de 2014 (maison primo), 108 m² habitables, sur un terrain de 200 m². Au rez de chaussée, la maison est composée d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier-buanderie. Et l'espace de vie très agréable et lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte présente environ 45 m², s'ouvrant sur une terrasse en bois. À l'étage, un espace nuit avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Garage avec accès intérieur par la buanderie. Une cour ouverte sur le devant et un jardinet clôturé coté sud. De belles prestations comme pompe à chaleur, chauffage par le sol. Une affaire à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 946071.

Située à Viriat (01440), cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville de Viriat se caractérise par son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité, et sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts. Les habitants apprécient le calme de ce quartier tout en bénéficiant d'une belle vie de quartier dynamique. De plus, la maison est construite dans un environnement propice à la détente et à la vie de famille. Cette maison récente d'environ m², construite en 2018, est un véritable cocon familial. Avec 5 chambres, un vaste séjour, une cuisine équipée, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le terrain de 783 m² entierement clos abrite une piscine enterrée, idéale pour se rafraîchir en été et profiter des journées ensoleillées. Cette propriété allie modernité, confort et espace, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

Située à Viriat (01440), cette charmante maison de 170 m² offre un cadre paisible et familial. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Son emplacement à Viriat garantit une qualité de vie agréable, avec un accès facile aux espaces verts environnants et aux transports en commun, en faisant un lieu idéal pour une famille recherchant une tranquillité préservée. Construite en 1973, cette maison sur un terrain de 2333 m² se compose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, deux salles de bain, deux WC, d'un garage et d'une cave. Avec ses 7 pièces, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe a chaleur, une clim réversible dans la chambre parentale et un adoucisseur d'eau est présent. Le terrain comprend également un atelier, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'espaces de stockage. Cette maison, alliant confort et potentiel, représente une opportunité unique pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

Située à Bény (01370), cette maison familiale offre un cadre paisible et confortable. Dans un quartier calme, cette maison mitoyenne sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux grands axes en direction des grandes villes. Cette maison d'environ 135 m² sur 2 étages propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et une grande chambre. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Côté terrain, vous apprécierez sa terrasse en bois intimiste et ses 400 m² de jardin, idéal pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien. Un garage attenant et une chaufferie viennent compléter l'ensemble, des atouts non négligeables pour faciliter le quotidien. La maison ne demande pas de gros travaux, uniquement un rafraichissement et quelques finitions pour vous sentir chez vous ! Ce que j'aime particulièrement sur ce bien : La qualité de la rénovation (PAC, aspiration centralisée, etc.) et l'aménagement optimal, avec un espace enfant à l'étage et les pièces de vie en rez-de-chaussée. Une maison coup de cœur qui attend ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : Maison 5 pièces – 195 m² Maison familiale, local professionnel, gîtes ou logement pour un proche ? Ici tout est possible ! Hameau de Meillonnas, dans un environnement campagne particulièrement calme et préservé, cette maison construite en 2005 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, pensées pour un confort durable. D’une surface habitable de 195 m², la maison bénéficie d’une exposition Est, Sud et Ouest, offrant une lumière naturelle omniprésente. Dès l’entrée, le hall de 14 m² donne immédiatement le ton avec un escalier moderne et aérien, réalisé sur mesure par un artisan, apportant élégance, transparence et caractère à l’espace. Depuis cette entrée, nous avons accès à une pièce de 15,70 m² faisant aujourd’hui office de buanderie mais pouvant être utilisée comme bureau. La suite du rez-de-chaussée dessert, d’une part, une salle d’eau de 6,58 m² et un WC séparé et, d’autre part, la cuisine de 21 m² ouverte sur le séjour. Cette dernière, équipée et aménagée, se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une porte à galandage donnant accès à une belle terrasse de 50 m² exposée Est. Le vaste séjour de 40 m² est lui aussi baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est et Sud. À l’étage, un palier spacieux de 14 m² dessert une salle de bain de 11 m², un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables de 17 à 20 m². À noter que des rangements sont présents dans toutes ces pièces (placards fermés ou rayonnages). La maison bénéficie de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, d’une porte d’entrée en acier isolée. Un store extérieur automatique couvrant l’ensemble de l’espace vitré vous préservera des chaleurs estivales. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau par aérothermie avec plancher chauffant, complété par un plafond rayonnant dans l’entrée et des radiateurs électriques pour les pièces de l’étage. Une aspiration centralisée équipe l’ensemble de la maison. Un puits alimentant toute la maison constitue un véritable atout en matière d’autonomie et de gestion des consommations. Assainissement collectif. Un grand garage d’environ 82 m² complète ce bien. Il est équipé de deux portes sectionnelles motorisées Est et Ouest, d’une fosse mécanique et donne accès à une cave de 11 m² en sous-sol. Atout rare : fort potentiel de création d’un logement indépendant / gîte. Au-dessus du garage, une surface d’environ 82 m² permet d’envisager l’aménagement d’un appartement indépendant. Ce volume offre de multiples possibilités : gîte touristique, location longue ou courte durée, logement pour un proche, activité libérale ou télétravail. Une opportunité idéale pour générer un revenu complémentaire ou développer un projet professionnel à domicile. Implantée sur une parcelle de 978 m², la propriété dispose à l’arrière d’un terrain de 480 m², où se situe actuellement une piscine hors sol. Les gaines électriques existantes permettent d’imaginer facilement un aménagement extérieur supplémentaire cosy et personnalisé. Une maison élégante, lumineuse et évolutive, idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de prestations soignées, avec un véritable potentiel d’investissement dans un cadre campagne recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Bernard-Guillerminet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921254793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

01440 viriat proximité bourg-en-bresse 1h lyon 1h genève - rare ! Propriété d'exception en pierres, restaurée datant du 13 ième siècle et ses chambres d' hôtes en fonctionnement. Habitation principale 200 m² -5 chambres - gîte 150 m² : 4 chambres d'hôtes en activité qui autofinance le bien. Avec un chiffre d'affaires moyen des 5 dernières années de 60 ke. Possibilité les chambres en studio à l 'année en revenu locatif. Environnement en campagne, le bien est entouré de terrains agricoles, sans habitation en proximité ( à plus de 100 m ), il est situé à quelques kilomètres de l 'autoroute sans aucune nuisance, possède son propre terrain agricole de 1.5h hectares, avec possibilité 4 hectares supplémentaires en location. Cet ancien moulin n 'est plus traversé par l'eau, le cours ayant été dérivé il y a quelques décennies. Cette propriété rénovée, alliant histoire, charme et le cachet des vieilles pierres est composée comme suit : - partie habitation principale : de plain pied, salon séjour, avec sa superbe cheminée, très grande cuisine, buanderie, espace chambre et bain avec entrée indépendante, à l 'étage : une grande mézzanine, 4 chambres, salle de bain et wc indépendant. - un bâtiment indépendant pour le gîte comprenant : 4 chambres d' hôtes dont deux familiales avec chacune leurs salles de bain. Possibilité de réaliser une 5 ième chambre. - une dépendance attenante à l' habitation de la maison d'environ 80 m² comprend un garage, deux boxes, un atelier du rangements extérieure, buanderie. Chauffage fuel et bois. Dpe : e ges : b prix de vente : 835 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte olivier, au 06 11 75 59 27 ou, par courriel à b.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 500 822 796 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) cpi4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 436566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brigitte olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 500822796 -.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un terrain arboré de 2 500 m², cette maison de 155,57 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et tranquillité absolue. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son implantation préserve une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. La propriété dispose également de deux grands garages, d'une cave et d'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un confort de rangement appréciable. Les prestations techniques renforcent le bien-être au quotidien, avec des volets roulants électriques, un chauffage au sol, une climatisation réversible performante et une cheminée bois qui apporte une touche de charme supplémentaire lors des soirées d'hiver. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le décor naturel et invite à la détente, aux moments de convivialité et aux instants de calme absolu. Cette maison séduira les amateurs de sérénité, de lumière et d'espaces généreux, à la recherche d'un lieu de vie où chaque détail contribue à une qualité de vie remarquable. Les plus : à 3 minutes de l'autoroute et 5 minutes du centre hospitalier. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 944079.

Meillonnas : volume, confort et grand garage. Située dans un hameau au calme, cette maison familiale de 195 m² se distingue par ses prestations et ses volumes généreux. Espaces de vie (rdc) : entrée : hall majestueux avec escalier sur mesure. Pièce de vie : séjour baigné de lumière (baies vitrées) avec cuisine américaine équipée. Aménagement particulier : plafonds tendus avec écran de cinéma intégré. Commodités : grand vestibule avec nombreux placards muraux. Buanderie, salle d'eau et wc indépendant. Espaces nuit (étage) : 3 grandes chambres avec placards muraux. Salle de bain et wc. Accès direct à une terrasse / balcon. Annexes et potentiel garage xxl / atelier : idéal passionné auto ou artisan (2 ouvertures à rideaux de 2,75 de haut + fosse mécanique). Espace indépendant à finir (idéal locatif ou invités) de 85 m² sous-sol : cave. Extérieurs terrain : entièrement clos. Puits alimentant l'habitation loisirs : seconde parcelle avec piscine hors-sol. Confort : menuiseries alu, volets roulants électriques, aspiration centralisée, fenêtres et baie vitrée à galandage dans la pièce de vie, pompe à chaleur, moustiquaire de fenêtre, chauffage au sol au rdchaussé, nombreux rangement dans toute la maison. Une maison fonctionnelle aux prestations soignées. À visiter sans tarder. Parfait profession libérale, artisans, gîte. Prix de vente 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia dubujet, au 06 65 09 04 69 ou, par courriel à l.dubujet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia dubujet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 452 028 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 343096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia dubujet (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 452 028 533 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vue dégagée et son cadre verdoyant. D'une surface habitable d'environ 122 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 4 chambres confortables et 2 salle de bain, idéale pour une vie de famille. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1163 m², la propriété dispose également d'un garage et d'une agréable véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Le jardin, sans vis à vis, constitue un véritable espace de détente. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage avec poêle à granulés, de très grandes fenêtres, d'une très belle porte d'entrée et le DPE classé D assure un bon compromis entre confort et consommation. 3 places de stationnement complètent ce bien. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. À découvrir sans Tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARVIN, Tél. : 07 88 19 63 14, E-mail : aurelie.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 851124958.

Située à Val-Revermont (01370-Cuisiat), avec une vue sur le Mont Myon, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 1076 m² de terrain, elle bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, idéal pour profiter de la piscine, du jardin, de la grande terrasse sud et du poolhouse avec une cuisine d'été. La maison de plain-pied de 203 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée d'environ 100 m² et une grande cave à aménager, quatre chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et une baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie aménagée. Les aménagements intérieurs sont climatisés, et accessibles aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le triple garage d'environ 70 m² et les places de parking extérieures complètent les nombreux atouts de cette propriété moderne construite en 2024. Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur. L'eau chaude est électrique. Possibilité d'acheter en sus une parcelle de terrain attenante, constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Une exclu chloé blaizoud immo ! Un air de japon… au cœur de la nature et si votre prochain coup de cœur était une maison unique ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de bourg en bresse, cette maison atypique de 2011 en madrier bois d'épicéa du jura vous invite à ralentir, respirer… et profiter. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale, des volumes chaleureux, une atmosphère douce et apaisante. Plus de 130 m² pensés pour le confort de toute la famille : 4 chambres 2 salles de bain 2 wc un grand dressing une buanderie de nombreux rangements à l'extérieur, sur environ 1 200 m², un parc paysagé aux influences japonaises, véritable cocon de sérénité ? Garage de plus de 20 m² + abri extérieur complètent l'ensemble. Côté prestations, tout est réuni pour un confort moderne et durable : plancher chauffant poêle à bois avec répartiteur brise-soleil orientables panneaux solaires récupérateur d'eau cuisine équipée avec soin un bien rare, entre authenticité, nature et modernité… à la campagne, au calme, tout en restant proche des commodités. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé blaizoud, tél. : 07 80 31 26 28, e-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 520270000.

Située dans le charmant village d'Attignat (01340), à deux kilomètres du centre, cette ferme familiale entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. À proximité, vous trouverez les écoles, et une crèche, offrant une grande praticité pour les familles. Les bus scolaires sont au bout du chemin. De plus, la présence de commodités telles que l'accès pour handicapés, le visiophone et la fibre renforcent la sécurité et le confort des résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 1501 m² avec un joli jardin, deux garages (24 m² et une mezzanine de 36 m² pour le premier, 33 m² pour le deuxième) et un abri de 57 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. La toiture en tuiles canal et les murs en pierre et pisé apportent du cachet et de l'isolation à l'ensemble, tandis que l'exposition Est Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 212 m² se distingue par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 65 m² avec un séjour et salon, une cuisine ouverte et une mezzanine, donnant sur une terrasse couverte de 22 m², une suite parentale d'environ 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains douche, 2 chambres supplémentaires, une autre salle de douche. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de douche, une salle de jeux et diverses commodités telles que des toilettes séparées. Les places de parking, dont deux couvertes, ainsi que les divers aménagements, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Propriété d'exception au coeur des dombes nature, calme et élégance à seulement 45 min de l'aéroport lyon-saint-exupéry, 40 min de lyon par tgv, 1 h de genève. Belle maison lumineuse et harmonieuse composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine 3 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, une grande véranda de 27 m² avec vue sur la nature piscine chauffée de 24 m², terrasse et pool-house, étang privé de 1 300 m² hangar / garage de 79 m² terrain clos de 7 325 m². Les dombes : un cadre offrent un art de vivre unique, entre nature, étangs et patrimoine. Idéal pour les amateurs de nature, équitation, golf ou ornithologie, cette propriété séduit également les familles recherchant calme et sérénité à proximité de lyon et genève. Honoraires agence inclus charge acquéreur 5.10 % ttc. E.I. Thielges christian - agent commercial reseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sous offre rare – hôtel particulier au cœur de bourg-en-bresse adresse d'exception : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Cet hôtel particulier de caractère conjugue le charme de l'ancien (moulures, cheminées, volumes remarquables) et un fort potentiel d'exploitation. 367 m² habitables sur 3 niveaux avec ascenseur – sur une parcelle close et arborée de 1161 m². 10 vastes chambres dont 5 équipées de point d'eau 2 salles de bains plusieurs salons de réception et salle à manger cuisine indépendante sous-sol voûté de caractère (parfait cave à vin, espace bien-être ou salle de séminaire) commodités : garage fermé, abri voiture, portail électrique, nombreuses possibilités de stationnement. Un bien d'exception aux multiples usages : résidence principale de prestige hôtel particulier au centre-ville coliving ou colocation haut de gamme (forte demande) maison d'hôtes ou chambres de standing localisation idéale également pour professions libérales ou investissement patrimonial sécurisé atouts techniques : double vitrage pvc, volets roulants partiels, volumes lumineux, charme préservé. Bien rare et prestigieux – alliance parfaite entre patrimoine, confort et potentiel économique. Une opportunité unique à saisir en centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 902699.

C'est une exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO : Située à proximité du centre de Bourg-en-Bresse (01000), cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 1400 m² environ de terrain, cette maison offre un jardin paysagé clôt et arboré. À l'extérieur, cette demeure se distingue par son corps de ferme entièrement rénové, offrant ainsi un parfait mariage de charme et authenticité. À l'intérieur, cette maison d'environ 220 m² propose un agencement fonctionnel avec un grand espace de vie ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un grand salon ouvert sur la terrasse couverte ainsi que 4 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété répond aux besoins d'une famille exigeante en quête de confort et d'intimité. Un four à pain, une buanderie et un carport viennent compléter ce bien. Offrant un cadre de vie chaleureux, cette demeure saura séduire les amateurs de belles rénovations alliant charme et élégance. Aucun travaux à prévoir : prêt à poser vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

À proximité immédiate du centre-ville de Bourg en Bresse, à deux pas de tous les commerces, écoles, lycées, et transports dont la Gare, ce Loft d'Exception avec ses vastes dépendances et sa cour privée semi-couverte est né dans une section d'une ancienne usine. Entiérement rénové et repensé, il se déploit sur 252 m² habitables en 5P, et quelques 300 m² de dépendances. Autour d'une piéce de vie séjour salle à manger et cuisine aménagée d'environ 124 m², se présente la mezzanine permettant l'accés à l'étage supérieur. Les Volumes gérés par des pompes à chaleur et un poêle à bois, s'entremêlent de façon atypique et totalement raisonnée à la fois. La lumiére, et la quiétude, emplissent ce bien où l'on trouvera trois grandes chambres, deux espaces bureau, deux salle d'eau et WC, deux dressings, un cellier et une piéce technique. Le métal y cotoie les baies vitrées, le carrelage, le bois, et les couleurs chatoyantes. Côté dépendances, on retrouve un vaste garage d'environ 100 m² pouvant accueillir quatre vehicules de taille variable du fait de son impressionnante porte d'accés électrique. Une mezzanine de rangement de 24 m² permet l'accés un espace aménageable avec point d'eau et sanitaires. Pourquoi pas un futur logement annexe ? Dans la continuité une salle de détente, de vidéo et un bar nous accueille sur 44 m². C'est le coin discret et cocooning de ce bien. Enfin, un atelier de 80 m² vitré, avec son mur en pierre, donne encore du potentiel de vie et d'activité à ce Loft. Il s'ouvre sur une partie de la terrasse qui est couverte sur 74 m². Famille atypique, artisan, ou tout autre citadin à la recherche d'une nouvelle vie, venez vous approprier ce lieu. Cette ancienne usine est aujourd'hui organisée en ASL avec une voie d'accés et une cour commune sécurisées où deux emplacements de parking supplémentaires nous sont réservés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

À Bourg-en-Bresse, dans le quartier prisé des Vennes, reconnu pour son marché dominical et sa proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 138 m² habitables séduit par ses volumes, sa polyvalence et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée, disposant de deux entrées indépendantes, propose une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un garage, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, la partie principale offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos de 649 m², cette maison permet différents projets : résidence principale familiale ou possibilité d'occupation mixte, avec location du rez-de-chaussée, notamment pour un étudiant. Chauffage gaz de ville, maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.

À 1 heure de Genève, 45 minutes de Lyon Saint-Exupéry. Lieu d'exception pour ce très beau château médiéval remanié au fil des siècles et entouré de huit hectares de près, de bois et de parc. Edifié en position dominante, il bénéficie d'une vue exceptionnelle doublée d'une exposition principale sud-ouest. Proche du village et de toutes les commodités. Le propriétaire actuel a réalisé une restauration de grande qualité tant au niveau du gros-œuvre que de la décoration et du choix des matériaux. Elevé sur trois niveaux, il possède au rez-de-chaussée une très belle entrée avec plafond en croisée d'ogive desservant directement les salons de réception, salle à manger, cuisine, bureaux et autres annexes. Possibilité de créer une chambre avec salle de bain. Le premier niveau, desservi par un bel escalier en pierre comprend une suite parentale et sa salle d'eau et son dressing, six autres chambres, trois salles d'eau et une chapelle. Le dernier niveau est encore entièrement aménageable selon les besoins de chacun. Un ensemble de dépendances, ainsi que deux maisons de gardiens indépendantes à rénover complètent ce domaine d'exception tant par son emplacement que par la qualité de sa rénovation. Chateau baigné de lumière (nombreuses ouvertures créées au fil du temps), chaleureux et confortable, et surtout à taille humaine. Les maitre-mots de cette restauration sont l'harmonie, la sobriété et surtout la qualité des travaux réalisés. Proche accès TGV, aéroport. Tel : 06 72 55 94 80.

Située à 5min de BOURG EN BRESSE cette maison de plain-pied de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salles de bain. La suite parentale de 16 m² est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. L'espace de vie de 45 m² alliant cuisine équipée et salon est lumineux et convivial. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Construite en 2020, cette demeure allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m², un garage. L'exposition est idéale, offrant une luminosité optimale sur toute la journée. L'aménagement extérieur est pensé pour le confort des occupants, avec un interphone assurant la sécurité des lieux. Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité quotidienne. À proximité se trouvent des écoles, un lycée, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles en quête de praticité. Les résidents pourront également profiter des facilités de transports en commun tels que les bus, facilitant leurs déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Située dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, et des commerces, elle est excellemment bien desservie par les transports en commun tels que bus devant la maison et la gare à 100m. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 502 m² arboré avec terrasse, comprenant une superbe piscine. De plus, un ancien abri de jardin intelligemment transformé en studio d'habitation avec mezzanine complète l'aménagement extérieur de cette demeure. À l'intérieur, la maison d'environ 150 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3 / 4 chambres. En double exposition, le rez-de-chaussée offre un hall avec un escalier central, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse, un WC, un salon séjour avec poêle à bois et climatisation donnant sur le jardin, et un local technique. Au premier étage, une suite parentale, une deuxième salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec mezzanine donnant accès au grenier aménagé comprenant une troisième salle de bains et WC, et un dressing. Enfin, un sous-sol abrite une cave, une chaufferie et une buanderie. Le chauffage de base est individuel au gaz. L'emplacement, la quiétude, les volumes et le charme de l'ancien rendent cette propriété rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.