Maison 5 pièces à vendre à Saint-Cyr (07430)

Au coeur du village de Saint-Cyr, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 112 m² habitables, édifiée sur caves, implantée sur un terrain d'environ 500 m² et agrémentée d'un jardin privatif. Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un WC, tandis que l'étage accueille trois chambres, offrant une base idéale pour un projet familial ou locatif. La toiture a été entièrement refaite, les menuiseries sont neuves et les façades ont été rénovées, vous garantissant un extérieur déjà valorisé. L'intérieur, quant à lui, nécessite d'être réaménagé dans sa globalité, vous permettant de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. En complément, une petite maison indépendante de 38 m² située en face de l'habitation principale offre un beau potentiel supplémentaire, idéale pour être aménagée en logement indépendant ou en location de courte durée type Airbnb. Avec son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Sur la commune de Saint Cyr, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 630 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Iad France - Lea Roux vous propose : * ! COUP DE COEUR ! * Charmante Maison Familiale de 6 Chambres avec Bureau, Garage, Cave et Atelier à Davézieux Venez découvrir cette superbe maison familiale située dans la charmante commune de Davézieux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1990, cette maison spacieuse de 178.6 m² sur un terrain de 1334 m² piscinable et 51 m² en copropriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La maison se compose de 6 chambres, un bureau, 3 toilettes, 2 salles de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque chambre est aménagée pour offrir un espace de repos confortable et chaleureux. Le bureau permet de travailler en toute tranquillité sans avoir à quitter le confort de chez soi. L'espace extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse offrant un espace de détente en plein air idéal pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées douces dans cet environnement paisible. Pour plus de praticité, la maison est équipée d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, les labels et l'aménagement intérieur de la maison vous offriront un confort de vie optimal. Côté commodités, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec 4 Clims réversibles air-air. Vous pourrez donc profiter d'une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est assuré par le réseau de tout-à-l'égout et la ventilation mécanique apporte un air sain à l'intérieur de la maison. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et verdoyant à Davézieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Davézieux (07430), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des transports en commun tels que les lignes de bus. Son terrain spacieux de 756 m² offre un espace extérieur agréable avec un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1973, cette résidence de 115 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille. Au sous-sol, on retrouve une chambre et un WC indépendant, tandis que l'étage abrite une cuisine de 12 m², un salon-salle à manger de 30 m² et 3 chambres dont 2 équipées de placards muraux. La salle de bains de 7 m² est équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne. De plus, la cuisine et le salon s'ouvrent sur une loggia de 12 m², offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue extérieure. En conclusion, cette maison confortable de Davézieux offre non seulement un espace extérieur plaisant avec un balcon mais également un intérieur bien agencé et fonctionnel, comprenant des chambres spacieuses, des commodités telles que 2 toilettes séparés, et des détails soignés tels qu'une douche à l'italienne dans la salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffy GRECO, Tél. : 06 11 08 37 38, E-mail : steffy.greco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 990673956.

À vendre sur la commune de Davézieux : charmante maison familiale construite en 1966, avec terrain de 995 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables, un bureau pouvant être une chambre supplémentaire, ainsi que deux salles de bains et des WC indépendants. Le bien comprend également deux garages fermés, parfaits pour le stationnement et le rangement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant confort et économie. Proche des commerces, des écoles et des services, cette maison est bien entretenue et offre un beau potentiel de personnalisation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur Davézieux !

L'agence EUROSUD IMMO vous propose à la vente cette maison idéalement située au coeur de la commune de Davézieux, sur un terrain joliment arboré de 1806 m². Baignée de lumière grâce à son séjour exposé plein sud, cette maison de 162 m² habitables environ offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle est composée en RDC d'un hall d'entrée, cuisine équipée avec coin cellier, salle à manger, salon / séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, sous rampants, une chambre et une salle de jeu. Un demi-sous-sol vient compléter le bien, comprenant notamment un garage et des espaces de rangement. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs en fonte, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC en double vitrage et de volets en bois. Cette maison saura séduire une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et bien situé.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une belle propriété familiale dans un quartier calme de Davézieux. À proximité du stade et du centre village cette belle propriété comblera une grande famille en recherche de place et de tranquilité. Construite en 1990 sur deux niveaux, cette villa offre un plain-pied avec séjour-salon, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau avec douche italienne, lingerie et wc. À l'étage, un bel espace mezzanine salle de jeux mansardé, quatre chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Au rez de chaussée un grand garage avec mezzanine et une belle cave enterrée. La maison est chauffée par climatisations réversibles et radiateurs électriques, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. DPE : C Le terrain de 1334 m² est clos et arboré, également piscinable, il dispose d'une petite dépendance et d'une belle terrasse sud-ouest. La maison est raccordée à l'assainissement communal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale aux volumes généreux, implantée sur un grand terrain arboré et piscinable de 3094 m², dans un secteur résidentiel calme. L'espace de vie se développe sur un séjour de 48 m², avec une cuisine équipée ouverte de 14 m², de larges ouvertures sur le jardin, et est surplombée d'une mezzanine de 28 m² offrant un espace polyvalent : bureau, salle deTV ou coin détente. La maison comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et des rangements fonctionnels. Un garage de 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace stockage. Prestations techniques appréciables : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée, panneaux solaires. À l'exterieur : terrasse, puits et arrosage automatique. Un bien adapté à une vie familiale confortable, avec un vrai potentiel exterieur. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires charge vendeurs. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1245EUR et 1685EUR Diagnostics du 18 / 06 / 2025.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : VERNOSC - Coup de cOEur assuré, située dans un lotissement idéalement placé sur la commune de Vernosc, cette maison mitoyenne offre une surface habitable d’environ 117 m² avec piscine et terrain de 452 m². À l’étage, vous découvrirez une cuisine, un salon séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’une buanderie intégrant un sauna, véritable espace bien-être au quotidien, ainsi que d’un garage permettant de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clos de 452 m², arboré et aménagé, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu’une terrasse couverte, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison séduit par ses équipements de détente et son emplacement recherché à Vernosc, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Peaugres, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa étage de 90 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 480 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain.  Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Sur la commune de Peaugres, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 800 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles. .

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison en pierre avec dépendance et Piscine à Peaugres Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison en pierre située dans la paisible commune de Peaugres. Bénéficiant d'un vaste terrain de 600 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Cette maison atypique en pierre de 100 m² se compose Au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, séjour et dune salle d'eau avec Wc A l'étage 3 grande chambres avec 1 bureau. Et un Wc Une belle cheminée ainsi qu'une pompe a chaleur procurent un confort thermique optimal, avec plusieurs sources d'alimentation : électricité, bois et photovoltaïque, pour une maison plus écologique et économique. Elle possède également une dépendance de 130 m² idéale pour une activité professionnel ou un gite dont une partie a déjà été rénové. À l'extérieur, un grand jardin clôturé vous invite à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. La piscine vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Elle possède également 2 caves voutées et un garage. L isolation extérieur ainsi que l’isolation des caves a été faites en 2026. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure à Peaugres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Charmante Maison avec piscine et Jardin Arboré à PEAUGRES Pleine de charme, cette maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure. Située dans la charmante commune de Peaugres sur un terrain de 2999 m², offrant ainsi intimité et tranquillité. Rénovée en 2019 la maison se compose au rez-de-chaussée : d' une cuisine équipée, un salon avec une grande hauteur sous plafond donnant sur la véranda et le jardin, de deux chambres spacieuses, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et une buanderie. À l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon. une salle d'eau avec toilette. La propriété profite d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les plus : Quatre chambres, la fibre optique, chauffage avec un poêle à pellets, une piscine 6 / 3 creusée récente entièrement sécurisée avec un pool house. En complément de ce bien, une cave, un atelier, et un garage avec une dépendance. Pour une éventuelle visite me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Roux vous propose : Charmante Maison de Village à Andance, un havre de paix à découvrir ! Cette maison de village de 96.51 m² sur un terrain de 315 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle vous séduira par ses 5 pièces aménagées, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec un espace mezzanine, donnant sur une grande terrasse, 3 chambres dont 2 chambres en Rez-de-chaussée, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un toilette. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés dans la cuisine, d'un poêle à bois dans la pièce de vie et de convecteurs électriques dans les chambres. À l'extérieur, un espace de plus de 300 m², entièrement fermée, avec un garage, un abri bois et une cave. - Travaux de toiture et de charpente, isolation des combles ont été effectués il y a 5 ans. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants qui sauront apprécier son caractère et son potentiel. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la quiétude. N'hésitez plus, cette maison de village pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Planifiez dès maintenant une visite pour tomber sous le charme de ce petit coin de paradis à Andance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * nouveauté * en exclusivité * maison de caractère * 4 chambres * studio indépendant * 1428 m² de terrain idéalement située, sur la commune d'annonay, venez découvrir cette propriété mitoyenne d’une superficie habitable d’environ 190 m² séduit par ses volumes généreux et son agréable terrain clos et arboré de 1 428 m², offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre une vaste véranda, un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'un sanitaire. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain, un sanitaire et une spacieuse terrasse. Au deuxième niveau, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un troisième sanitaire et une seconde salle de bain. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage surmonté d’un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et un sanitaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités et complète parfaitement la demeure. Côté annexes, la maison bénéficie de deux caves, une cave voûtée ainsi que d’un abri situé sous la véranda, apportant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : VILLA de STANDING aux Prestations SURPRENANTE – PEAUGRES Un bien rare, à découvrir sans tarder. Vous aimez les espaces modernes et audacieux ? Vous êtes sensible à la qualité des prestations et des finitions ? Alors suivez-moi… À seulement quelques pas du centre bourg de Peaugres, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d’architecte vous ouvre ses portes. Nous sommes ici dans le nord de l’Ardèche, à moins d’une heure de Lyon, Valence et Saint Etienne, avec un accès rapide à l’autoroute comme à la gare la plus proche, à 15 minutes. À l’abri des regards sur son terrain entièrement clôt et soigneusement aménagé : massifs paysagers, arrosage intégré, piscine au sel et grand garage. Tout ici à été savamment orchestré pour harmoniser usage et esthétique. Une attention particulière à été portée à la fluidité des volumes et la création de lieux marquants. Dès l’entrée vous êtes saisie par l’élégance d’un escalier en béton léger et sculptural vous guidant vers le hall d’entrée et la somptueuse pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une baie vitrée monumentale de 7 mètres, coulissant entièrement pour fusionner le dedans et le dehors. Le jardin, la terrasse, la piscine deviennent alors une continuité du séjour. Mais cette mise en scène visuelle va au-delà de l’esthétique : elle révèle une véritable intelligence bioclimatique grâce au débord de toiture étudié pour filtrer le rayonnement solaire selon les saisons. Design et performance thermique dialogue avec finesse pour créer l’exception. La cuisine ouverte, aussi esthétique que pratique, joue les contrastes : marbre sombre aux veines puissantes, mobilier épuré, équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit : •Une suite parentale avec accès jardin, dressing et salle d’eau privative •Un bureau (ou chambre d’appoint) •Une buanderie-cellier discrètement intégrée •À l’étage, un second salon avec balcon, parfait pour une salle de jeux et bibliothèque articule 3 chambres, salle d’eau et WC séparé. Côté technique, tout est pensé pour le confort : •Chauffage au sol via pompe à chaleur air / eau réversible •Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires intégrées •Volets roulants motorisés, portail automatique, porte de garage électrique Un bien d’exception, où l’on sent à chaque instant le souci du détail et la volonté de créer un cadre de vie unique. Il ne vous reste qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * En exclusivité * Dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié de Peaugres, cette villa construite en 2013 bénéficie d'un environnement calme et d'un excellent niveau d'entretien. Développant 114 m² habitables sur une parcelle de 660 m², elle offre une organisation fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. Elle réunit salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée dans un espace convivial, pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un sanitaire indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un second sanitaire indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré a été aménagé avec soin. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile à entretenir. Un portail motorisé ainsi qu'un garage avec porte automatisée viennent compléter l'ensemble. Une situation privilégiée qui conjugue tranquillité et accès rapide à Davézieux, véritable pôle de commerces et de services du secteur. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Auriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : ANNONAY - En exclusivité pour vous ! Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 500 mètres des commerces, des établissements scolaires, découvrez cette remarquable villa contemporaine à toit-terrasse construite en 2017, offrant 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 386 m² entièrement clos et arboré. Cette propriété séduit par son architecture moderne, ses prestations de qualité et ses généreux volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 80 m² baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées offrant une luminosité traversante. L'ensemble s'ouvre directement sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine entièrement équipée bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse couverte par une pergola. Une buanderie de 10 m² complète cet espace avec un accès pratique depuis la cuisine. Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale de 23 m² dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la plage de la piscine. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux placards aménagés et une chambre agrémentée d'un dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine est protégée par un abri coulissant extra-plat en aluminium et entourée d'une élégante plage carrelée. Un pool-house, un local technique ainsi qu'une cave à vin viennent enrichir les prestations de cette propriété. Le terrain de 1 380 m² est sublimé par de magnifiques arbres centenaires, dont des chênes, tilleuls et oliviers, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, quatre places de stationnement supplémentaires, et un accès entièrement goudronné viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une propriété contemporaine aux prestations soignées, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de toutes les commodités. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Girodet vous propose : ANDANCE - MAISON - 90 m² Idéalement située à Andance, cette maison de village développe 90 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie authentique au cOEur d'un bourg ardéchois. L'organisation sur trois niveaux confère au bien une belle verticalité, typique des maisons de village, avec des espaces bien distincts et une circulation fluide entre les étages. Le volume disponible permet d'envisager une distribution fonctionnelle adaptée à vos besoins, que ce soit pour les pièces de vie au rez-de-chaussée ou les espaces nuit en étage. Des travaux sont à prévoir notamment l'installation d'un system de chauffage, l'électricité à terminer et la sixième pièce à terminer. Deux caves complètent avantageusement la surface habitable en offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire, appréciable dans ce type de bien. Côté équipements, la maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique, garantissant un confort moderne au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas descarpentries vous propose : hotel particulier d'exception - nord drôme - élégance au bord du rhône - 1 h de lyon - aéroport - gares tgv - valence, proche autoroute a7.2h30 de geneve. Vignobles rhodaniens à proximité. Potentiel d'exploitation immediat pour activités d'accueil ou de réception, gîtes et chambres d'hôtes. Une adresse rare et prisée sur la via rhôna. Surface : 484 m² – volumes majestueux et prestations raffinées. Espaces de vie : plusieurs espaces de réception, cuisines, espace privé, bureau, 10 chambres somptueuses (dont une dans un logement indépendant), 6 salles d’eau luxueuses. Un cadre idyllique : parc privé clos, quiétude absolue. Vivre et recevoir au bord du rhône est une expérience unique. Cette maison de maître, incarne le charme intemporel et le confort haut de gamme. Une atmosphère apaisante avec sa vue dégagée plein ouest, qui offre un spectacle lumineux jusqu’au crépuscule, sublimant chaque instant. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue raffinement et sérénité, avec de somptueux espaces de réception et un potentiel exceptionnel pour développer et potentialiser une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, réceptions. Ou tout simplement pour réunir une grande famille. Des prestations haut de gamme & surprises exclusives sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo, vaste cave voûtée. Harmonie et prestige : une décoration élégante, des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour un échange sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine & Anaïs, VMA IMMO, vous proposent ce bien d'exception sur la commune de St CLAIR, en Ardèche. Dans un cadre naturel préservé et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette superbe villa contemporaine développant 208 m² habitables, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1500 m², la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses extérieurs : Belles terrasses, espaces de détente soigneusement aménagés, jaccuzzi et piscine à débordement invitant à la relaxation face à un décor naturel d'exception. À l'intérieur, les volumes impressionnent autant que la qualité des équipements. La pièce de vie, d'environ 100 m², bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux finitions soignées et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et élégant. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative trois chambres supplémentaires et un espace bureau une salle de bains indépendante, 4 toilettes En complément, un vaste sous-sol d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : garage, agrandissement de la zone habitable, créqtion d'un espace bien-être, salle de sport ou pièce de cinéma par exemple. ) Cette propriété rare conjugue volumes, luminosité, prestations de qualité et environnement privilégié, pour une qualité de vie exceptionnelle. Taxe foncière 1717EUR chauffage au sol avce pompe à chaleur, climatisation dans la chambre parentale et la pièce principale, cumulus 270L thermodynamique DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 EUR et 2 010 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

À 15mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied est située dans un secteur calme et recherché de Saint-Clair, profitant d'une magnifique vue, sur un terrain d'une superficie d'environ 814 m², piscine 8x3,5 sans vis-à-vis sécurisée avec un rideau de fermeture électrique, espaces détente, grande terrasse, places de parking. Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte équipée offrant un accès à une grande terrasse via de grandes baies vitrées, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Une grande buanderie / chaufferie / cellier, un bureau, WC, ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé avec porte séquentielle motorisée, complètent ce bien d'exception. La luminosité, la magnifique vue ainsi que les très belles prestations vous charmeront dès la porte d'entrée passée. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

À 15mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied est située dans un secteur calme et recherché de Saint-Clair, profitant d'une magnifique vue, sur un terrain d'une superficie d'environ 740 m², piscine 8x3,5 sans vis-à-vis sécurisé avec une avec bâche à barres, espaces détente, grande terrasse, places de parking. Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte aménagée offrant un accès à une grande terrasse via de grandes baies vitrées, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Une grande buanderie / chaufferie / cellier, un bureau, WC, ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé avec porte séquentielle motorisée, complètent ce bien d'exception. La luminosité, la magnifique vue ainsi que les très belles prestations vous charmeront dès la porte d'entrée passée. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Saint Clair, Venez découvrir cette superbe maison à rénover. Située à 2 pas du golf de St Clair, cette maison de plus de 216 m² habitables sur 8255 m² de terrain pourra convenir à tous. Elle se compose au rdc d'un grand garage de plus de 100 m² ainsi que d un studio avec cheminée de 66 m². Vous découvrirez à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé un grand hall, un salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger. À l' étage supérieur vous arriverez sur une mezzanine distribuant sous les combles d'un côté, 1 chambre de 20 m², 1 espace salle de jeux de 40 m², 1 seconde chambre à finir d'aménager et de l' autre côté un espace de plus de 60 m² à aménager à votre convenance. Vous trouverez également 1 pool house de 52 m² avec four à pizza et cuisine d'été ainsi qu'une cave de 50 m², un bâtiment annexe de 82 m², des boxs à chevaux et une grange à foin de 50 m². Pour plus d'informations et / ou prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20mn de l'autoroute A7, cette grande maison d'architecte atypique, est idéalement située sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 2114 m² de la commune de Saint-Clair, à proximité de l'école à pied, agrémenté d'une grande cuisine d'été couverte, un garage moto / atelier avec porte manuelle, un parking plusieurs véhicules, une grande terrasse avec vue panoramique, des espaces de détente et jeux enfants, avec portail motorisé, interphone / visiophone. Cette propriété est composée d'une spacieuse pièce de vie climatisée, avec plancher chauffant et agrémentée d'un poêle à bois performant, une grande cuisine équipée, ces deux pièces offrant un accès à la grande terrasse. Un demi-étage propose un bureau / chambre, une chambre avec placard ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une une salle de bain. Un demi-étage supérieur offre deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une seconde entrée passe par une grande buanderie / chaufferie et communique par la cuisine. Un sous-sol, accessible par cette buanderie, présente une cave ainsi que deux grands espaces de rangement. Un agrandissement créé en 2020 propose un hall d'entrée desservant quatre pièces dont deux grandes avec baies vitrées ainsi qu'une pièce d'eau, avec une terrasse, pouvant être aménagé en seconde habitation, salle de cinéma ou salle de billard etc., chambre d'hôte ou gîte. Cette demeure est idéale pour une grande famille, un habitat partagé ainsi que des projets de chambres d'hôtes, gîtes ou profession libérale. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.