Maison 5 pièces à vendre à Saint-Chamant (15140)

Saint Chamant, maison de caractère à rénover avec jardin au coeur de la nature. Cette maison de 160 m² - orientée sud - qui offre une vue dégagée sur la vallée - Possèdent 5 chambres - cette maison est idéale pour les familles, les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cantou souillarde - salon avec cheminée - un WC - * le premier étage comprend trois chambres - deux salles d'eaux - WC - un bureau - une pièce avec coin cuisine avec accès sur l'extérieur - Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier. La maison possède un poulailler en pierre attenant à la maison - un hangar - un jardin entourant la maison de 1680 m². Implanté au coeur de la nature - à 5 min Saint-Chamant - 10 min Saint-Martin-Valmeroux avec les commerces - 30 km d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590656 ).

Dans la belle vallée de la maronne aux portes de st martin valmeroux vous découvrirez cette charmante demeure comprenant la partie habitation pure avec cuisine ouverte, véranda chauffée par poêle à bois et climatisée, arrière cuisine avec coin lingerie et garde manger, grand salon avec insert à bois, bureau et espace lecture, suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilette, chambre avec salle d'eau et toilettes. Attenant à l'habitation grand garage de 60 m² et atelier de 45 m². Au premier étage grand volume de 146 m² composé à ce jour de 8 chambres avec salle d'eau et wc chacunes plus 2 autres pièces et un monte charge le tout à rénover. Au deuxième étage un grand grenier de 145 m² pouvant s'aménager. Un grand bassin à poisson alimenté par une source, arrosage automatique du jardin et du potager, une réser ve d'eau et un groupe électrogéne rendant la maison quasi autonome. Le tout sur une parcelle aménagée de prés de 1400 m². De plus s'ajoute à cela 2.5 hectares de bois en face dans la colline avec chemin d'accés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En plein coeur du bourg de Saint Martin Valmeroux venez visiter cette maison en pierre avec une couverture en ardoise. Vous serez séduit pas son charme et son authenticité ! D'une surface de 116 m² habitable sur 3 niveaux, vous avez la possibilité de faire plusieurs logements. Un premier appartement en rez de chaussée qui se compose d'une pièce principale avec cantou, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. les 2ème et 3ème niveaux se décomposent de la même manière (pouvant être rassemblé) le petit plus : Nous avons également un jardin qui se situe à moins de 50 métres qui lui, offre l'avantage d'une une source en eau. idéal pour un investisseur !

Iad France - Matthias Paty vous propose : Entre la Dordogne et le majestueux Puy Mary, aux portes de Salers, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, découvrez un domaine rare niché dans un environnement naturel préservé, entre monts, vallées et estives. Ce parc résidentiel en gestion hôtelière propose un concept original mêlant authenticité, confort et hébergements insolites. Maison de caractère entièrement rénovée, chambres d’hôtes, roulottes, cabane thématique, buron revisité, tonneau aménagé… Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience dépaysante et qualitative, en harmonie avec la nature. L’ensemble bénéficie d’une vue exceptionnelle, d’un calme absolu et d’infrastructures dédiées au bien-être et à la détente : espace piscine, sauna, aire de jeux et stationnement privatif avec borne de recharge électrique. Une adresse reconnue, appréciée pour son atmosphère chaleureuse et son ancrage dans le terroir du pays de la vache Salers, au pied du Puy Mary, labellisé Grand Site de France. Un lieu de vie et de travail idéal pour un projet touristique alliant qualité de vie, authenticité et fort potentiel de développement. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Grande maison (220 m²) en pierre située dans le bourg de Saint-Martin-Valmeroux. Enormément de potentiel pour ce bien se divisant en deux maisons mitoyenne. D'important travaux de rénovations sont à prévoir (toiture, réseaux, isolation, chauffage. ) Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover, vous serez séduit par le caractère authentique de ce bien qui n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Charmante Maison de Caractère à Tournemire - Idéal pour les Amoureux de la campagne ! Nichée au cOEur de Tournemire, voici une maison pleine de potentiel qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat d'antan. Construite en 1891, cette demeure de 100 m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. La maison bénéficie d'un beau terrain de 552 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par le potentiel de cette maison. Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, son salon, sa cuisine et sa salle d'eau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Le balcon orienté au sud vous permettra de profiter d'une vue dégagée et ensoleillée. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et besoins. Possibilité d'aménager un bel espace de vie lumineux et convivial. Cette propriété offre un réel potentiel pour les amoureux de l'ancien souhaitant rénover une belle demeure chargée d'histoire. Située dans un environnement paisible, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement exceptionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif : maison de 95 m² habitable avec un ruisseau située dans la vallée de l'aspre, au cœur de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 60 m² avec lumière traversante donnant sur la terrasse avec la vue dominante sur la vallée - trois chambres - salle de bain wc. Le premier étage, un vaste grenier isolé de 90 m² à aménager. En sous-sol, un garage de 100 m² ancienne écurie. La maison possède accès par une allée goudronnée - un jardin et un bois autour de la propriété de 5615 m² - un ruisseau passe dans la parcelle en bout de celle-ci, une cascade. Implanté non loin de fontanges - implanté 5 km de salers - 7 km de saint-martin-valmeroux - 25 km du puy mary et de mauriac - 35 km d'aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 611934 ).

Dans un hameau très tranquille de 3 maisons, proche de Salers, maison de 1973, en bon état, sur une parcelle de 1650 m² avec un bois, pentu, de 2 hectares. La maison se compose - d'un grand sous-sol avec un garage 1 voiture et sa porte automatisée, un grand cellier cuisine de 22 m², une chambre, une cave, 1 wc - au rez-de-chaussée, de plein pied, un séjour 27 m² avec une cheminée, une cuisine séparée et équipée 17 m², 2 chambres 12 m² chacune, une salle d'eau, 1 wc, des placards dans l'entrée - à l'étage, 3 chambres 14 m², 15 m²et 16 m² avec des placards, 1 wc Les huisseries sont en aluminium et double vitrage Chaudière au fioul de 2005, basse température et consommation Maison doublée en brique, isolation intérieure et extérieure Impôt foncier environ 800 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 605656 ).

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Besse Située à Besse, cette belle maison de caractère datant de 1902 saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 456 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou projet locatif. La maison se compose de 5 belles chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel pour accueillir petits et grands. Une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour savourer des moments conviviaux en extérieur. L'ensemble est complété par un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous disposerez également d'un stationnement devant la maison pour plus de praticité au quotidien. Le jardin arboré et entretenu offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez aisément aménager ce cadre verdoyant selon vos envies. En excellent état général, cette demeure ne nécessite aucun travaux intérieur, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Marmanhac - Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité Cette charmante maison traditionnelle possède une surface habitable de 140 m² répartie sur 2 étages. Les deux pièces de vie au rez de chaussee bénéficient d'un accès entre elles, ce qui offre un grand espace lumineux grâce à ses ouvertures, propices aux moments de vie. Un bel escalier en chêne dessert les niveau supérieurs de la maison. À l'étage se trouvent deux chambres en parquet chevrons, avec leurs salle de bain comprenant baignoire, douche et wc. Au dernier étage se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de douche à finir de rénover. Un jardin complète cette maison traditionnelle auvergnate. Avec une surface totale de 180 m², la grange très bien entretenue possède plusieurs fenêtres de toit qui amène de la lumière naturelle dans ce bel espace à aménager selon vos envies et besoins. Le CU a été accepter pour un changement de destination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison ancien bar restaurant qui n'attend que sa renaissance : comprenant au sous sol : un garage, 5 caves, à l'étage un salon salle à manger, 6 chambres, une terrasse. Les 6 chambres à l'étage sont d'ores et déjà raccordées pour accueillir des salles d'eau privatives, un avantage pour créer rapidement des chambres d'hôtes. À deux pas de la cascade classée de Salins, profitez du flux croissants des visiteurs pour développer un projet unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Matthias Paty vous propose : au cOEur d’un environnement calme et verdoyant du Cantal, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant de multiples possibilités d’exploitation. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un projet touristique ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. La maison principale développe environ 160 m² habitables. Elle se compose de quatre chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau récemment rénovées et d’un vaste salon baigné de lumière d’environ 50 m². Son rez-de-chaussée atypique constitue un véritable atout, idéal pour recevoir ou pour envisager une activité de restauration. À l’écart de la maison, un chalet indépendant permet une exploitation immédiate en chambres d’hôtes. Il comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative, garantissant confort et indépendance aux occupants. Cet espace peut également accueillir famille et amis dans d’excellentes conditions. La propriété comprend également un appartement indépendant d’environ 75 m², parfaitement adapté à la location saisonnière ou à un usage privé selon vos besoins. Les prestations techniques apportent un réel confort au quotidien. La façade a été rénovée en novembre 2024, les menuiseries double vitrage ont été remplacées en 2025 et l’installation de panneaux photovoltaïques ainsi que de panneaux solaires pour la production d’eau chaude permet d’optimiser les performances énergétiques du bien. L’ensemble est implanté sur un terrain entretenu de 1 280 m² où vous pourrez profiter d’un spa 5 places. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété et un carport de 3 x 12 mètres offre un espace couvert particulièrement appréciable pour des motos ou du stockage. Cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un porteur de projet touristique ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités de valorisation. Situé dans un village apprécié pour sa qualité de vie, son calme et son dynamisme associatif, le bien bénéficie d’un environnement propice à l’accueil de visiteurs tout au long de l’année. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, charme et fort potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurillac 10 kms. Sur 740 m² de terrain clos et arboré, belle maison auvergnate en pierre 1900, comprenant 1 salon avec cheminee cantou et poele, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d' eau, 2 wc, 1 buanderie, double vitrage, 1 garage. Secteur calme et residentiel. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche d'Aurillac cette maison édifiée sur trois niveaux plus grenier vous séduira par ces volumes. En rez de jardin entrée directe sur cuisine équipée, séjour de 30 m² avec accés vérrière, grande chambre de plus de 16 m², salle d'eau, wc indépendant. À l'étage 2 trés grandes chambres, salle d'eau, wc. Grenier, sous-sol avec garage. Parcelle cloturée de prés de 700 m² avec cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Aurillac, 10 kms. Sur 1700 m² de terrain constructible clos et arboré, belle maison auvergnate en pierre comprenant 1 salon avec cheminée insert, 1 cuisine équpée, 3 chambres (4 possible), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, 1 cave, 2 garages, chaudière récente gaz à condensation. Proche commerces et écoles. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat grâce à sa climatisation. Son intérieur cosy invite à la détente, tandis que sa véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé permet de savourer la tranquillité des lieux en toute intimité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat plein de charme, cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter de la douceur de la vie à la campagne. Un bien rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plein pied comprenant une cuisine aménagée - une pièce de vie donnant su un balcon vue sur la vallée - deux chambres - une salle d'eau - un wc. À l'étage une mezzanine desservant deux chambres - un bureau - une salle de bain wc. Un grenier. Le rez de jardin comprend une vaste garage - un ateliers - une chaufferie - une cave. Le bien possèdent une terrain faisant le tour de la propriété de 1883 m². Abris de jardin - a proximité des commerces a pieds - implanté a 20 min d'aurillac - 30 min de salers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 611811 ).

À 11 mn d'Aurillac, la maison de "maître" sur 3 niveaux vous propose ses beaux espaces de vie, avec hall d'entrée, salon cantou, grand salon, cuisine ouverte sur terrasse avec treille, 9 chambres dont 3 suites avec salle de bain, 2 salles de bains communes, 3 toilettes; et différents locaux "techniques". Le "bâti écuries" dispose pour la partie habitation, d'une pièce à vivre (cuisine, salon salle à manger), 2 chambres, 1 espace de vie, 1 salle de bain, 1 toilette; le rez de chaussée se décompose en, un atelier, garage, 2 box avec local entretien et local stockage. Un "bucher" récemment réhabilité vient compléter la demeure avec 1 garage et différents volumes à aménager ainsi qu'un garage ouvert. Fort de ses atouts, à proximité d'Aurillac et de diverses infrastructures, ce domaine de 1840 érigée dans son écrin de verdure, avec son terrain boisé clos de plus de 3 ha accessible par différentes pistes ainsi que sa source, recèle bien d'autre attraits à découvrir pour une maison de "famille" ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Cette maison typique de 120 m² est de plain-pied et s'ouvre sur un jardin orienté au sud, offrant une vue panoramique sur la campagne. Possèdent trois chambres - idéales pour les familles, les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une petite véranda donnant sur une pièce de vie de 28 m² avec une cheminée, un salon / salle à manger avec un cantou de 20 m² avec un accès extérieur, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier. Au premier étage, un dégagement desservant une chambre pour les enfants, une chambre avec un placard de 18 m² et un grenier qui doit être aménagé pour devenir une chambre de 14 m². Renier. La maison possède également un garage - une chaufferie avec un débarras - un jardin et un verger entourant la propriété - présence d'un puits - implantée à moins de 10 min de Pleaux et Mauriac - 20 min de Salers -40 min d'Aurillac - 30 min d'Argentat - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 609976 ).

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Belles prestations pour ce Foyer Cantalien T5 de 96.65 m² habitables, sur un terrain clôt et arboré de 1098 m². La grille, le portail et le portillon sont en fer forgé massif. Il dispose de 4 chambres (9.29, 10,11 et 11.39 m² ). Les marches d'accès sont en Basalte de Bouzentes taillées à la main. L'entrée a été agrandie pour mettre en valeur le bel escalier en chêne massif. La perspective sur le carrelage à damier de la distribution du rdc rappelle les maisons de maître. Le paillasson a même son emplacement inséré dans le carrelage. En bas, deux chambres, dont une avec un coin lavabo. Toutes deux ont la vue à l'ouest sur le parc (la maison est dotée de deux parcelles). Un accès au fond du couloir permet de rejoindre le terrain. La chaufferie / buanderie de 9.2 m² est équipée d'une douche et d'un WC. Un cellier de 6.5 m², le garage de 20 m² avec porte sectionnelle isolante motorisée, voilà pour le rdc. À l'étage, un beau séjour de 24.5 m² au parquet entretenu. Centrée sur le mur Sud, une belle cheminée en granit taillé main avec insert. De part et d'autre, des meubles de parement exécutés sur mesures. Les soubassements sont en placages bois. Il s'agit bien d'une réplique de maison de maître. Un cintre lui donne du cachet pour ' séparer' la partie salle à manger de la partie salon. Deux fenêtres à l'ouest sur la vue. Double vitrages bois, persiennes bois à projection, chaudière De Dietrich fioul, radiateurs fonte, avec tablette marbre. Le sens des finitions. Une cuisine de 9 m² orientée Est. Deux chambres orientées Est et Ouest avec dans les deux cas la tête au Nord. La salle de bains de 4.17 m² contient une baignoire, 1 vasque, 1 bidet. Belle faënce bleue. WC séparé. Cette maison est habitable de suite. Des traces d'humidité au rdc, résultantes probables de la non occupation. Au fond du jardin, outre le deuxième accès, deux remises béton totalisant plus de 20 m² pour entreposer le bois et bricoler. Le quartier est calme. De bons voisins avec une belle entraide. Ally possède par ailleurs d'autres atouts avec Damien l'épicier, Audrey et Cédric boulangers, Amélie et Steeven restaurateurs, Nathalie coiffeuse, Jean Claude et Florian garagistes, Transports VSL et rénovation Grammont, un menuisier ébéniste Yannick Delbos, un électricien, une école primaire réunissant 45 enfants, un pharmacien, des associations dynamiques et sympas. On vit bien à Ally, et on a même une caserne de pompiers avec au dessus une belle salle des fêtes. À bientôt, dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Ally, Cantal, dans un quartier résidentiel, voici un foyer Cantalien T 6 de la fin des années soixante totalisant 130 m² habitables sur 619 m² de terrain. L'étage de 68 m² a été organisé pour permettre 3 chambres (10.49 9.12 et 8.81 m² ). Il est loué 355 E / mois. Simple vitrages, chauffage fioul, DPE G. La locataire souhaite rester. Le sous sol de 62.85 m² est un ancien local professionnel. Il pourrait être rénové pour créer un deuxième logement T3. Il est composé d'une salle d'attente de 14.9 m², d'un bureau de 15.11 m², d'une salle d'examens (cuisine) de 14.64, d'un espace toilette de 3.65 m². Les accès sont indépendants et les logements ne communiquent pas. 50000 E de rénovations du bas comprenant une PAC air eau pour chauffer l'ensemble génèrent un taux de rentabilité net de 6.5 % (avec 750 E de loyers). Assainissement collectif, fibre, Ally possède par ailleurs de nombreux atouts avec Damien épicier, Audrey et Cédric boulangers, Amélie et Steeven restaurateurs, Nathalie notre coiffeuse, Jean Claude et Florian nos garagistes, Transports VSL et rénovation Grammont, un menuisier ébéniste Yannick Delbos, un électricien, une école primaire réunissant 45 bambins, un pharmacien, des associations dynamiques et sympas. On vit bien à Ally, et on a même une caserne de pompiers avec au dessus une belle salle des fêtes. À bientôt, dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Surprenante à plus d'un égard, on pourrait la résumer par ce slogan : ' Elle a tout d'une grande'. Gracieuse dans ses proportions, cette jolie maison contient néanmoins 5 chambres (2 au rdc, les 3 autres à l'étage), dont la plus petite fait 12,27 m². Une salle d'eau avec WC à l'étage, et une autre au sous sol. Deux cuisines de part et d'autre du hall d'entrée : ici, on a songé à l'indépendance de deux familles, ou d'un parent âgé. ce bien pourrait, moyennant quelques investissements, permettre du B&B. Deux cheminées, une grande cave en 3 volumes totalisant 56,25 m². Bien adaptée au terrain de 965 m², on accède à celui ci naturellement par le sous sol, avec juste en face une dépendance atelier de 18 m² plus mezzanine. Le terrain offre la vue du couchant sur les pâtures. Assainissement collectif, fibre, Ally possède par ailleurs de nombreux atouts avec Damien l'épicier, Audrey et Cédric nos boulangers, Amélie et Steeven nos restaurateurs, Nathalie notre coiffeuse, Jean Claude et Florian nos garagistes, Transports VSL et rénovation Grammont, un menuisier ébéniste Yannick Delbos, un électricien, une école primaire réunissant 45 bambins, un pharmacien, des associations dynamiques et sympas. Si vous connaissez un médecin, on a tout pour l'accueillir (contactez Béatrice notre sympathique secrétaire de mairie ). On vit bien à Ally, et on a même une caserne de pompiers avec au dessus une belle salle des fêtes. À bientôt, dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurillac 10 minutes, vallée de la jordanne. Sur un agréable terrain arboré, belle maison en pierre renovee (prestations de qualité) et parfaitement isolée, comprenant 1 grand salon avec cheminée et poele, 1 cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 2 wc. Double vitrage et volets pvc. Grenier amenageable de 70 m². 1 cave. 1 dépendance en pierre de 50 m². Electricité, chauffage, plomberie, et toiture en ardoise neuve. Une parcelle supplémentaire de 620 m² à 50 mètres de la maison. Commerces et écoles à proximité. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site ww. Georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Devenez propriétaires dans le Cantal à St Vincent de Salers, grâce à cet ensemble de 157 m² habitables. Composé d'une maison de caractère de 117 m² avec une charpente couverture ardoises en très bon état, plus une maison annexe de 40 m². La partie principale comprend 4 chambres utilisables de suite, l'annexe en compte 2 plus une alcôve. Il y a possibilité d'en ajouter deux dans le corps principal, et une dans la petite maison grâce aux combles aménageables. L'ensemble bénéficie de 580 m² de terrain exposé sud, avec une terrasse de 8 m² orientée sud ouest pour profiter du spectacle. Et quel spectacle : vue imprenable sur le bourg médiéval classé, en pleine nature. Charpente couverture ardoises en bon état (refaite en 1984). Partie tuiles terre cuite correcte, une ou deux faîtières à remplacer. Gros OEuvre sain. Prévoir 15 m² de plancher à refaire au rez de chaussée, un ancien linoléum ayant causé du tuilage. Les 2 cheminées sont utilisables. Chauffage central gaz radiateurs, chaudière Frisquet opérationnelle pour dépanner dans un premier temps. Cuve à moitié pleine. DPE F, améliorable avec une chaudière à condensation pilotée ainsi que les thermostats des radiateurs. Une place de stationnement juste devant, un garage de 36 m², un parking d'une douzaine de places à 30 mètres. Une vraie cave de 19 m². Assainissement collectif, fibre. Ce lieu de vie prendrait encore plus de sens pour compléter la re vascularisation de la vallée initiée il y a 13 ans par le boulanger Nature et Progrès de Colture. Depuis, nous y trouvons également un éleveur de porcs noirs et de Yacks, un fabricant de fromages de brebis, un pépiniériste. Il manque un maraicher bio. Des habitants dont le boulanger sont même prêts à prêter du terrain supplémentaire. Pour se mettre au vert le temps des vacances ou plus, en famille ou entre amis, sans se gêner. La plus belle partie du Cantal est à vous, avec plus de 20 sentiers de randonnées dans les alentours, des panoramas grandioses, à 21 km du Puy Mary en passant par le Falgoux, 23km de Salers, 18 km de Mauriac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.