Vente maison 7 pièces 231 m² Salins (15200)

Maison rénovée avec goût de 110 m² habitables - orientée sud-ouest, qui offre une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un bureau - une salle d'eau wc - une chaufferie - un garage avec point d'eau - Le premier étage comprend 3 chambres - une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda de 20 m² avec une vue dégagée - un salon salle à manger 22 m² - une salle d'eau - un WC indépendant - une pièce chambre dortoir de 16 m²- Deux greniers. La maison possède également un deuxième garage indépendant sur le terrain - un jardin entoure la bâtisse. Les huisseries sont récentes - isolation extérieure 2024. Implanté à proximité des commerces, supermarché, médecin, écoles - à 20 min de Salers - 45 min d'Aurillac - 30 min de Bort-les-Orgues - 1 heure de piste de ski. chauffage Poil a pellet - Chauffage central au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 602316 ).

Iad France - Matthias Paty vous propose : À vendre à proximité immédiate de Mauriac, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et services, cette maison entièrement rénovée offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Édifiée sur une parcelle de 582 m², elle a bénéficié d’une isolation extérieure par panneaux aluminium peints, évitant ainsi tout futur ravalement, et dispose de menuiseries en double vitrage, d’une porte d’entrée aluminium récente ainsi que d’une porte de garage motorisée. La maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie avec douche, une chaufferie ainsi qu’une pièce de vie chaleureuse avec lambris. À l’étage, un salon double lumineux dessert trois chambres, une cuisine récente entièrement équipée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC suspendu, le tout complété par des volets roulants solaires et une VMC. Les combles ont été aménagés avec un lambris blanc, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Une véranda récente d’environ 20 m² vient compléter agréablement l’ensemble, ainsi qu’un second garage extérieur en bois. Actuellement, la maison est chauffée principalement par un poêle à pellets performant en complément d’un chauffage au fioul existant. Ce bien, immédiatement confortable et fonctionnel, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange rénovée couverte en tuiles arboise. Comprenant au rez de chaussée. pièce de vie avec cuisine ouverte. salle d'eau. terrasse. À l'étage : 6 chambres 1 a rénover. 2 salles d'eau. salle de jeux 65 m². Mezanine. Piscine couverte. Terrain 6550 m². Vue imprenable. secteur calme. Prix : 240 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2260 Euros et NC Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 3140 (abonnement compris).