Maison 5 pièces à vendre à Saint-Chabrais (23130)

Dans un petit village au calme, proche de Chénérailles et Gouzon, venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle de 1991 sur sous-sol total, développant environ 80 m² habitables pour plus de 150 m² utiles sur une parcelle de 1461 m². La partie habitable se compose d'une entrée desservant une cuisine, un cellier, un double séjour, deux chambres, un salle de bain et un wc. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée avec insert, idéale pour apporter chaleur et convivialité. Un atout intéressant : la maison dispose d'une entrée permettant un accès direct à la partie habitable. L'aménagement du chemin extérieur menant à cette entrée permettrait ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m² offrant, sans vis à vis, une magnifique vue dégagée sur la campagne, dans un environnement particulièrement calme. Le sous-sol total apporte de précieux espaces supplémentaires et accueille notamment un bureau, deux garages, une cuisine d'appoint ainsi qu'une douche avec lavabo. Dans la cour, une cave enterrée et ventilée complète l'ensemble, ainsi qu' un batiment indépendant abritant un troisième garage et un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle de 1461 m², joliment arborée et fleurie, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Un bien aux nombreuses possibilités, offrant à la fois un espace de vie confortable et d'mportantes surfaces annexes dans un agréable cadre de campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 111 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40539) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 111 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : C.

À proximité de Gouzon, dans un hameau paisible, découvrez cette propriété de 220 m², entièrement rénovée. Son atout majeur : une vaste pièce de 50 m² offrant de multiples possibilités (studio, salle de loisirs, espace professionnel. ), complété par plusieurs dépendances, garages et terrasses. Idéal pour une famille ou projet de gîte. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Ensemble de deux maisons entièrement rénovées sur grand terrain arboré avec piscine hors sol. En pleine campagne sans voisins proches ! La maison principale vous offre au rez de chaussée, une salle de 21 m², un salon de 18 m² et une cuisine de 10 m² aménagée et équipée. La cuisine ouvre sur une terrasse située à l'arrière de la maison. À l'étage un couloir dessert 3 chambres (19,11, 10 m²) et une superbe salle d'eau de près de 9 m². L'ensemble est rénové avec gout et dans des matériaux de qualité. Un escalier mène à un superbe grenier de près de 50 m² qui peut offrir une possibilité d'agrandissement. Un appenti sur le coté de la maison avec sol bétonné offre un espace de stockage sur l'arrière se trouve la chaufferie avec chaudière récente aux pelets avec ballon tampon et réservoir de stockage pour l'alimentation automatique de la chaudière. De la terrasse on accède à une pièce de plus de 30 m² qui était destinée à devenir une buanderie avec un wc ( à finir) ou possibilité de redéfinir la destination de cette pièce (studio) la maison est complétée par un grand garage atelier et un hangar ouvert une cave se situe sous la maison la seconde maison peut apporter un revenu complémentaire en la louant. Elle est complètement rénovée. Au rez de chaussée une pièce de vie avec poutres, pierres et un four à pain accueillera vos hôtes. Le chauffage est assuré par un poèle à pelets. À l'étage se trouvent une chambre de plus de 12 m² et une salle d'eau wc 2 dépendances fermées et une cour fermée complètent l'ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37654) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 149500€ honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, une maison spacieuse avec de nombreux détails authentiques et une grande grange. Une deuxième grange comprenant une maison d'amis et environ 2660 m² de terrain. La maison comprend une entrée (7 m²), une salle à manger (22 m²), un salon (22 m²) et une cuisine d'environ 12 m². Derrière, se trouvent des toilettes et une salle de bains. À l'étage, outre un grand palier avec des placards intégrés, se trouvent 3 chambres (13,16 et 22 m²), un dressing et une salle de bains avec WC. Au-dessus, accessible par un escalier fixe, se trouve le grenier d'une superficie d'environ 60 m². La cuisine et le salon sont équipés de poêles à bois. Le chauffage supplémentaire est électrique. Il y a deux grandes granges. L'une est idéale pour garer un camping-car ou une caravane, mais il existe bien sûr d'autres possibilités (atelier, entrepôt, etc.). L'autre grange est en partie aménagée en gîte ou maison d'amis. Elle comprend une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Le jardin (2660 m²) entoure les bâtiments et une terrasse couverte et abritée a été aménagée à l'arrière de la maison. Situation calme avec un petit lac devant la porte, mais à seulement quelques kilomètres de deux localités offrant toutes les commodités quotidiennes. À une demi-heure de Montluçon, où vous trouverez divers centres commerciaux et activités culturelles. Ensemble intéressant offrant de nombreuses possibilités. Mérite certainement votre attention.

Au cœur d'Evaux les bains, venez découvrir cette maison de caractère !  Située dans une ville thermale, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Elle se compose de deux appartement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, avec logement complémentaire, projet familiale, location à l'année ou saisonnièreChaque appartements comprends : une cuisine, un salon, une ou deux chambres, salle de bain et wc Le tout accompagné d'un balcon, d'une terrasse et la maison offre également de nombreux espaces : un garage, une cave et un grenier …. permettant de bénéficier de belles possibilités de rangements ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

200 m² à réinventer : un véritable projet de vie au cœur d'un petit bourgamateurs de charmes, de beaux volumes et de projets immobilier, cette maison est situé dans un petit bourg agréable et vivant entre chénérailles et aubussoncette ancienne maison de caractère offre environ 200 m² habitable à rénover avec de beaux volumesla maison est actuellement dans son état d'origine et nécessite des travaux, elle possède un réel potentiel pour créer une maison familiale pleine de charme adaptée a vos envies et à votre stylevous trouverez commerces, sévices essentiels à proximité : boucherie, superette, coiffeuse, médecin ainsi qu'une écoleun bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur maison à leur gout prix negociable transaxia chenerailles, boussange maggy (ei) 06 59 45 69 52 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

La creuse, le pays vert & bleu - dans une ville tous commerces (méd. Pharm. Supérette - ecoles - etc. ) - bâtiment à rénover comprenant : ancien magasin 54 m² - 2 pièces 15 & 10 m² - 1er étage : 3 pièces 21 - 12 & 8 m² - au-dessus superbe grenier sur 2 niveaux 60 et 25 m² - tél. 06 59 45 69 52. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de ville de 77 m² avec jardin fermé en murs non attenant de 98 m². Cette maison habitable de suite vous offre une grande cisine dinatoire et une salle au rez de chaussée. À l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et d'un dressing. Le grenier peut en étant aménagé offrir un espace supplémentaire. Une cave voutée est également un espace utilisable un jardin à quelques dizaines de mètres vous ravira par son calme et sa vue imprenable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 35 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 35000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

À vendre immeuble de caractère à restaurer - chénérailles au coeur du quartier médiéval de chénérailles, decouvrez cet immeuble ancien en pierres taillées de caractère offrnat un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Développant environ 165 m² habitables sur trois niveaux, cet immeuble est à restaurer entièrement, offrant de' nombreuses possibilités : grande habitation familiale, investissement locatif, création de plusieurs espaces ou encore association d'une activité professionnelle et d'un logement. Configuration atypique un bel escalier central dessert deux ailes distinctes, permettant d'imaginer différentes configurations selon le projet envisagé. L'ensemble des pièces est à rénover, notammennt la salle de bains et les wc sont à refaire entièrement local professionnel possible au rez de chaussée avec vitrine. À l'arrière une cour intérieure apporte un petit espace extérieur appréciable en plein coeur du bourg. Grenier remarquable réseau de chauffage central avec radiateurs en fonte (pas de chaudière) tout à l'égout un bien atypique destinés aux amateurs de batiments anciens et de projets de rénovation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 48 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40012) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 48 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison en pierres de 144 m² - Terrain de 1555 m² avec puits et fruitiers - Grange et Dépendances Située dans le bourg de Chénérailles, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison sans mitoyenneté, offrant une belle luminosité, de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Implantée sur un terrain clos de 1550 m² avec puits, la propriété se compose de la maison d'habitation, d'une grange de 58 m² au sol sur deux niveaux ainsi que d'une dépendance. La maison développe 144 m² habitables. Au premier niveau, une entrée dessert : - une cuisine dinatoire de plus de 14 m², agrémentée d'une jolie verrière d'époque, - une vaste pièce de vie d'environ 34 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois fenêtres - un bureau de près de 8 m² - un cellier - une salle d'eau - un wc indépendant. Al'étage, une pièce palière d'environ 9.6 m² distribue quatre chambres, offrant de très beaux volumes : 19 m², 15 m², plus 16 et 14 m². Cette pièce palière pourrait permettre la création d'une seconde salle d'eau ou salle de bain, Les alimentations et évacuations de la cuisine se trouvant juste en dessous. Au dessus, un grenier sur toute la surface de la maison, doté d'une superbe charpente, offre encore un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un sous sol total, comprenant une partie garage / atelier / chaufferie et un espace cave. La grange de 58 m² au sol bénéficie quant à elle de deux niveaux, avec un accès en rez-de-chaussée et un second en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La maison est reliée au tout à l'égout Un chauffage central au gaz de ville est installé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la construction traditionnelle en pierres, les dépendances et la superficie du terrain offrent un beau potentiel pour un projet familial, artisanal ou de résidence secondaire. Une propriété de caractère à decouvrir pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 87 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40643) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 87 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 970 € et 8 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G.

Rare à chénérailles - pavillon de plain pied - 3 chambres - sans vis à vis a découvrir sur la commune de chénérailles : dans quartier calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités, ce pavillon de plain-pied d'environ 91 m² habitables est implanté sur un agréable terrain de 1558 m², sans aucun vis à vis. La maison offre une belle pièce de vie de 36 m², prolongée par une cuisine ouverte de 10 m² aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc séparé. Un beau potentiel supplémentaire : le garage d'environ 24 m², dont l'aménagement a déjà été commencé, permet d'envisager facilement une augmentation de la surface habitable : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale, salle de jeux. Un cellier, situé au fond du garage, accueille notamment le ballon d'eau chaude thermodynamique. Chauffage par poele à pellets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1558 m² sans vis à vis, avec terrasse sur l'arrière de la maison, dans un environnement calme, avec chalet en bois et carport. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40071) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison centre bourg chénérailles ancienne, 6 pièces de 130 m² composée en : - rdc : une pièce de séjour dallée avec une buanderie et un wc - etage 1 : un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte et équipée; une chambre avec salle d'eau - etage 2 : 3 chambres avec sdb. Plancher en chêne au sol. Escalier en bois massif. Grenier isolé non aménageable exterieur : 2 portails d'accès, une cave; présence de 2 terrasses et 3 appentis et un abri à bois. Grand terrain arboré (constructible) avec enclos à poule. Tous commerces, école et collège, mairie, superette accessibles à pied sur une commune de 736 habitants. À 15 mn de la rn 145 pompe à chaleur (2018) et des fenêtres à double vitrage excepté dans le séjour salon du 1er étage (2 fenêtres). Murs en partie isolés. Volets métalliques type persienne. Deux branchements pour poêles à bois. Tout à l'égout toiture ok cette maison n'attend que vous, contactez moi pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige mazy, tél. : 06 76 07 13 05, e-mail : edwige.mazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 980283683.

Charmant pavillon de plein-pied 3 chambres  et 1250 m² de terrain vous recherchez une maison ou poser vos valises, sans aucuns travaux à prévoir ? Ce pavillon pourrait bien vous séduire ! Située dans un village calme et paisible à proximité des commerces, ce joli pavillon de pain -pied offre un cadre de vie agréablela maison se compose d' une grande pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant une cuisine toute équipée sur la salle à manger et sur le salon. Un espace généreux et chaleureux pour partager des bons moments avec accès direct sur la terrasse. Une cheminée agrémente le tout pour passer des hivers au coin du feu la maison dispose de trois chambres avec placards, chacune bénéficiant de rangements placard / dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche équipée d'un meuble vasque; un atout majeur : un grand sous-sol occupant toute la surface de la maison offrant un potentiel et des espaces de rangements considérables : parfait pour les bricoleurs ou stoker des véhicules, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur le terrain, un espace agréable à l'arrière de la maisonplusieurs petits abris et cabanons de jardins permettent de ranger facilement matériel ou jeux pour enfants ou d'avoir une petite vollièreune visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !   transaxia chenerailles, boussange maggy (ei) 06 59 45 69 52 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Propriété d'exception de 206 m² habitables avec piscine, étang et plus de 3.5 hectares de terrain. Rare sur le marché, venez découvrir cette magnifique maison construite en 1984, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Edifiée sur un terrain de 5500 m² arboré et clos, cette propriété bénéficie de plus de 3 ha non attenant. Elle séduira les amoureux d'espace, de calme et de confort. Vous profiterez notamment d'une piscine de 9x4 mètres avec son chalet pool house parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes du rez de chaussée. Celui-ci s'articule autour d'une magnifique pièce de vie ouverte de plus de 95 m², offrant des volumes remarquableset une circulation fluide entre les différents espaces. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un espace repas de 29 m², d'une salle à manger de 22 m² et d'un salon bar de 44 m² avec une grande cheminée moderne équipée d'un insert, chacun conservant sa propre identité tout en créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Baignée de lumière, cette vaste pièce de réception est idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. La partie salle à manger avec un barbecue intérieur, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse arrière, ce qui offre une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un bureau de près de 14 m², un wc et une arriere cuisine buanderie sont également au rez de chaussée. À l'étage une mezzanine dessert les 4 chambres, les dressings et la salle de bain avec douche et baignoire. Cave sous partie de la maison Plusieurs espaces fonctionnels : arriere cuisine, bureau, placards, cellier Cheminée moderne avec insert Barbecue intérieur Barbecue extérieur Store banne électrique sur la terrasse Portail télécommandé 2 Garages Possibilité d'acheter meublé Construite sur vide sanitaire, cette maison bénéficie d'une conception de qualité et d'un cadre de vie ou confort, espace et nature se rencontrent L'étang et les 2.5 ha de terrain ainsi que le bois de taillis sont non attenant à la maison mais ne sont qu' à 5mn. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 263 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37546) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 263 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : C.

Située à Chénérailles, charmante commune de la Creuse, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, services, médecin, école, lycée, et crèche. Avec un petit jardin discret de 380 m², cette propriété offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique ajoutent du cachet à cette demeure. À l'extérieur, une place de parking extérieure facilite le stationnement. Le jardin offre un espace extérieur agréable. Une annexe à rénover offre des opportunités d'aménagement supplémentaires, idéale pour créer une chambre supplémentaire ou un petit gîte. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter. La présence de la fibre est un atout pour ceux qui recherchent une connexion internet rapide et stable. Cette maison de 90 m² comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette propriété à Chénérailles représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 180 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : 06 08 24 95 89, E-mail : thierry.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534.

Située dans la charmante commune de Chénérailles (23130), cette maison de 190 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'une crèche. Son exposition sud permet de profiter pleinement du soleil, tandis que la présence de combles, d'une cave, d'un garage et d'un jardin ajoute un réel confort de vie. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise et tuile mécanique confèrent à cette propriété un cachet authentique et élégant. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 11 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Climatisée et équipée de la fibre, elle allie modernité et confort. L'agencement des pièces à usage d'habitation, les dépendances incluses et un patio offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, cette résidence saura séduire par son atmosphère chaleureuse et ses aménagements extérieurs soignés, faisant de chaque jour un véritable plaisir de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : 06 08 24 95 89, E-mail : thierry.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534.

Découvrez cette maison de maître pleine de caractère, à seulement 10 minutes de Chénérailles et 10 minutes de Gouzon, idéale pour les amoureux de beaux volumes et du charme de l'ancien. Rénovée sans être dénaturée, elle a conservé les éléments qui font son cachet : belle hauteur sous plafond, escalier ancien, moulures, rosaces et pièces généreuses, tout en bénéficiant d'aménagements plus contemporains, notamment au niveau de la cuisine et des salles d'eau. La maison profite d'un extérieur agréable et facile à entretenir, avec jardin et terrasse, permettant de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un terrain nécessitant un entretien interminable. Sa situation en coeur de village offre également un cadre vivant, sans être isolé. Un véritable atout complète la propriété : deux logements indépendants, comprenant une maison d'environ 60 m² entièrement rénovée et actuellement louée, ainsi qu'un appartement d'environ 45 m². Un ensemble immobilier qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs qu'à un projet familial ou patrimonial, avec la possibilité de disposer de plusieurs espaces indépendants. Une propriété de caractère qui conjugue le charme d'une maison de maître, un extérieur à taille humaine et le potentiel supplémentaire de deux logements indépendants. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Exclusivite : isabelle dumay vous propose ce charmant corps de ferme avec dépendances située dans un agréable village, cette magnifique batisse en pierres de 163 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Elle s'accompagne de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel. La maison se compose au rez de chaussée de : - une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m² - une arrière cuisine / buanderie - une salle d'eau - un wc indépendant - un salon avec cheminée d'environ 21 m², pouvant être aménagée en chambre, - une belle pièce de vie traversante d'environ 32 m², lumineuse et conviviale. À l'étage, un pallier dessert : - une grande salle de bain de plus de 15 m², - un wc indépendant, - deux chambres en enfilade de 23 et 22 m² sur ce même niveau, vous accedez à un grenier d'environ 31 m, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vo envies et besoins. Dans la continuité de la maison, une immense grange comprenant garage, atelier et ancienne écurie complète cet ensemble, idéal pour les projets de stockage, artisanat. À l'arrière, dans le jardin, un charmant batiment abrite : - un fournil avec four à pain, - une cave avec puits, - deux remises. À l'avant de la maison, un jardin clos et arboré, exposé plein sud, vous assure calme et intimité. Présence d'un deuxième puits. Enfin, juste en face de la propriété, de l'autre coté de la route du village, un jardin clos de 350 m² environ vous permettra de créer un potager ou un verger. Un ensemble de caractère, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 114 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38286) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 114 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez du volume, du cachet, des cheminées, des moulures, des carreaux de ciment, une demeure ou écrire votre histoire de famille ? Cette demeure de charme est faite pour vous ! Cette maison de ville, habitable de suite, offre un énorme potentiel et est habitable de suite. Un manifique couloir dallé de granit distribue les pièces du rez de chaussée et mène à un grand escalier. Au rez de chaussée vous disposerez d'une grande salle avec parquet, moulures et rosaces au plafond ainsi que d'une cheminée en marbre. Celle-ci est ouverte sur une très grande cuisine de plus de 17 m² qui donne sur la cour intérieure. Son sol en carreaux de ciment est remarquable. Le rez de chaussée dispose encore d'une pièce avec parquet et cheminée de plus de 15.5 m² qui peut être aménagé en salon, en bureau ou même en chambre. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé complète cet étage et permet de vivre de plain pied si nécessaire. Le grand escalier mène sur un palier qui donne accés à 4 grandes chambres et à une salle d'eau avec wc. Le grenier (charpente remarquable et sol en tommettes) abrite une petite chambre mansardée et peut être aménagé. La maison possède également une grande cave voutée. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Chauffage central au fuel (chaudière très récente) une véranda, un préau de près de 12 m², une pièce de plus de 12 m² avec cheminée et fenètre double vitrage ansi qu'un batiment qui abrite la cuve à fuel complètent l'ensemble. La cour et le jardin (393 m²) à l'arrière de la maison permettent de savourer le calme sans vis à vis. Un grand garage et un local communiquent avec le jardin. À voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 119000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33723) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 119 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À vendre maison 150 m² mitoyenne avec terrain clos à gouzon. Cette maison à rafraichir vous ravira par sa luminosité. Une entrée vous mène à la grande pièce à vivre (32 m²) avec sa cheminée à foyer ouvert, sa cuisine semie ouverte, un salon de 21 m², un wc sous l'escalier, une buanderie avec la chaudière, une cave et. Une véranda sans vis à vis qui peut s'ouvrir entièrement sur le jardin. L'étage est accessible par deux escaliers à chaque extrémité de la maison. Au premier étage vous trouverez deux chambres (20 et 16 m²), une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, une salle de bain avec wc. La deuxième chambre dispose de sa salle d'eau avec wc. Dans le jardin se trouvent deux dépendances pour ranger vos outils, un puits vous permettra d'arroser votre potager. La maison est équipée de fenetre double vitrage en bois avec volets roulants à sangle proximité des commerces, garderie, écoles et administrations pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 73 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37785) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 73 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Somptueuse Maison Familiale de Caractère à Gouzon - 4 Chambres - Jardin Arboré - Garage Cette magnifique propriété située dans la charmante commune de Gouzon offre un beau cadre de vie pour toute la famille. Étalée sur une surface généreuse de 228 m², cette maison de charme saura vous séduire par son authenticité unique et ses multiples atouts. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant, un salon, une salle à manger, un grand bureau, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un petit bureau et un WC séparé avec un lavabo. - Au 1er étage, un grand palier donnant accès à quatre chambres, une salle de bain avec double lavabo, une salle d'eau avec WC. - Au 2ème étage, un beau grenier possiblement aménageable dont deux pièces sont existantes. - Une grande cave bien ventilée et saine où se trouve la chaudière à Gaz. À l'extérieur, une cour, un vaste jardin arboré de 1802 m² vous promet des moments de détente et de convivialité. Vous pourrez également profiter d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Un petit appentis pour rangement de petits matériels. Chauffage centrale au gaz, double vitrage, stores électriques, Possibilité d'installer la fibre optique qui passe devant le bien, de l'assainissement collectif. La sécurité est assurée par un système d'alarme. Une réduction de prix sera accordée en cas d'acquisition simultanée des deux biens, dont l'autre est vendue louée. Située à 2mn de divers commerces, écoles, pharmacie, banque, La Poste. Située à 23mn de Guéret (tous commerces) Située à 33mn de Montluçon Située à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la France, découvrez un domaine singulier, un refuge naturel entouré de plusieurs hectares, d'un étang scintillant et de bois préservés. Ici, le silence règne, seulement troublé par le murmure d'un ruisseau et le vent dans les arbres : un lieu rare pour se ressourcer, créer ou simplement vivre en harmonie avec la nature. La propriété offre trois chambres et de grands espaces conviviaux : une vaste salle de billard avec bar, un salon chaleureux animé par une cheminée, une grande terrasse ainsi qu'une véranda pouvant se transformer en une loggia fermée, qui surplombe l'étang, perchée au-dessus du paysage, offrant un point de vue exceptionnel. Garages, parkings et dépendances viennent compléter l'ensemble. Idéal pour une habitation paisible, ce lieu se prête aussi parfaitement à l'accueil d'hôtes, aux séminaires à taille humaine ou aux retrouvailles familiales. À environ 300 km de Paris comme de l'océan Atlantique, le domaine est facilement accessible grâce aux axes rapides reliant le centre de la France aux grandes villes. Un environnement authentique, préservé, presque introuvable aujourd'hui : un vrai coup de cœur pour les amoureux d'espace, de calme et de nature. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,23% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 597560 ).

Vous cherchez une maison avec des dépendances et du terrain au calme et dans la verdure à 10 mn d'aubusson ? Cette propriété composée d'une maison d'habitation de 120 m² avec garage, un hangar fermé, une dépendance 'ancienne forge' et une petite grange avec 2847 m² de terrains attenant à la maison et autres dépendances pourrait vous satisfaire. La maison construite en pierre sur sous sol et cave voutée offre au rdc une cuisine de 20 m² avec cheminée, une buanderie-cellier, une salle de bains wc et une grande pièce de vie de 28 m². L'entrée dessert la cuisine et la pièce de vie. Un bel escalier mène à un grand couloir qui dessert 3 chambres et une pièce pouvant etre utilisée en bureau ou aménagée en salle de bain. Un grenier aménageable peut permettre de créer un bel espace habitable supplémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 133 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39845) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 133 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison en pierre de 110 m² avec dépendances, l'ensemble sur 1264 m² de terrain clos. Maison en pierre d'exception de 110 m² sur son parc aménagé et clos de 1264 m². Avec une piscine en dur couverte et chauffée et un abri coulissant. Deux terrasses avec pergola en bois ou métal. Un barbecue, un terrain de pétanque, puits en eau et un grand sauna avec chauffage au bois avec une vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage électrique et poêle à bois, climatisation réversible. Les fenêtres sont bois à doubles vitrages. Toiture en bon état. Fibre optique. Paquet récent en chêne. Rez de chaussée : cuisine équipée de 10.6 m² avec un accès à la terrasse et au sauna. Grand séjour de 38.8 m² ouvert sur la piscine. Salle d'eau de 4.3 m². Wc de 1.3 m². Étage 1 : chambre 1 de 12.3 m² et la chambre 2 fait 20.2 m². Couloir de 4.2 m². Etage 2 : chambre 3 de 26 m² avec salle de jeux. Salle d'eau de 6.2 m² avec wc. Dépendances : grange de 76 m² avec une porte isolée et électrique et local technique piscine. Cave en pierre de 21 m² avec un puits en eau. * les plus : exposition au sud. Piscine, terrasse, sauna, barbecue, puits… proche des commerces, ahun, gueret * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 617103 ).

À seulement 10 minutes d'Ahun, laissez-vous séduire par cette charmante propriété nichée au coeur d'un terrain de presque un hectare avec puits. Elle se compose de quatre chambres, d'une lumineuse pièce de vie ainsi que d'une grange et d'un garage attenant. Environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie paisible. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.