Maison 5 pièces à vendre à Saint-Aubin-en-Charollais (71430)

À 15 minutes de Paray-le-Monial, à Saint Aubin en Charollais, en plein cœur de la campagne charolaise, cette maison de 118 m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de tranquillité. La vie de plain-pied est possible grâce à un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'espace de vie peut être facilement repensé, offrant un potentiel de plus de 50 m² pour créer un intérieur sur mesure selon vos envies. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau mène à deux chambres, dont une de plus de 30 m² au sol, ainsi qu'à une deuxième salle d'eau, offrant ainsi confort et espace à toute la famille. Le sous-sol de la maison comprend une cave, une chaufferie / buanderie, ainsi qu'un espace cellier et atelier. À l'extérieur, une dépendance de près de 50 m² comprenant un double garage et un atelier vous permettra d'abriter vos véhicules et de bricoler aisément. Le terrain plat et clos de plus de 800 m², avec un espace potager, vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison, construite sur des soubassements en pierre, bénéficie d'une structure traditionnelle robuste. Elle est équipée d'huisseries en bois double vitrage, d'un chauffage central au fioul et une isolation des combles est présente, mais une rénovation saura redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. De plus, grâce à son classement DPE, les futurs propriétaires pourront bénéficier de 10% d'aides supplémentaires pour la rénovation, une belle opportunité pour créer un foyer qui vous ressemble. Si vous rêvez d'une vie au calme dans un cadre verdoyant, avec des possibilités d'aménagement infinies, cette maison est faite pour vous. Venez la visiter et imaginez tout ce qu'elle pourrait devenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Iad france - justine milleret vous propose : découvrez cette charmante maison au calme avec vue sur la campagne aux portes du centre ville de paray-le-monial. Cette maison, élevée sur sous-sol, est composée au premier niveau d’une véranda, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc. L’étage se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc. Le terrain d’une superficie de 2117 m² est entièrement clôturé et dispose de dépendances. La vue donne sur un environnement naturel où vous aurez probablement la chance de voir passer les chevreuils. Vous pourrez ainsi profiter d’un environnement naturel privilégié et calme, tout en mettant deux minutes en voiture pour rejoindre le centre ville de paray-le-monial. Sous-sol sur toute la superficie de la maison fenêtres double vitrage en pvc chauffage central par chaudière gaz propane gare ter à paray-le-monial, lyon à 1h40 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine milleret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : À moins de cinq minutes de Paray-le-Monial, proche des commodités et de l’autoroute A79, cette maison de plain-pied de 165 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, dont deux disposent chacune de leur salle de bain privative. Une des chambres bénéficie également d’une pièce attenante qui pourra être aménagée selon vos envies : bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Le vaste séjour de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée, séduit par sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique au sol et d’une climatisation réversible dans le séjour, garantissant une température agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, le terrain arboré offre un bel espace de détente avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un grand hangar complète l’ensemble, idéal pour stocker, recevoir ou même développer une activité professionnelle ou personnelle. La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage. Une grande cave vient parfaire ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou pour conserver vos réserves. Spacieuse, lumineuse et parfaitement située, cette maison allie volumes, confort et tranquillité dans un environnement verdoyant, tout en restant facilement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche RCEA, à Palinges, village dynamique avec école, crèche et petits commerces, à mi-chemin entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, je vous invite à découvrir cette authentique maison en pierre de 150 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et mène à une cuisine avec accès sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour les repas en extérieur. La spacieuse salle à manger de plus de 30 m², agrémentée d'un insert bois, crée une ambiance chaleureuse, complétée par un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres, dont deux de belles dimensions avec dressing ou placards muraux, offrant de nombreux rangements. Une salle de bain complète ce niveau. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage en majorité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, renforcée par l'insert bois pour des soirées conviviales. Complété de l'isolation, le bien obtient une note très satisfaisante de C au DPE, gage de confort et d'économies d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 350 m², la propriété dispose d'un garage double ouvert et d'un appentis attenant, idéal pour un chenil ou un espace de stockage. L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique non conforme. Venez découvrir cette maison pleine de charme ! Contactez votre conseillère SAFTI pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Située dans une rue très calme sur les hauteurs de Charolles, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible à seulement deux pas du centre historique. Parfaitement connectée, elle se trouve à 40 minutes de la gare TGV Le Creusot - Montchanin et à seulement 5 minutes de l'axe RCEA Macon - Moulin. Points forts de la propriété : Emplacement privilégié : Rue peu passante offrant tranquillité et intimité. Grand jardin clos et arboré de 1000 m² : Orienté Sud / Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Dépendance en pierre de 30 m² : Parfaite pour un atelier, un bureau ou une maison d'amis. Espaces intérieurs généreux : Deux niveaux de 70 m² chacun, offrant une grande cuisine, un salon et une pièce au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager trois grandes chambres à l'étage. Caractère authentique : Beaux éléments intérieurs conservés, comme les plafonds à la française et les cheminées utilisables dans toutes les pièces. Potentiel d'extension : Combles aménageables avec une surface potentielle de 200 m² au total. Caves voûtées : Deux grandes caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Rénovations récentes : Gros œuvre déjà effectué, incluant le raccordement au réseau de ville, la refonte de la toiture en 2024, et l'harmonisation des ouvertures de la façade. L'intérieur est à aménager selon vos goûts (pose des cloisons, électricité et salle d'eau). Gros travaux de rénovations à prévoir : isolation, électricité, mur, plafond. Cette maison est une opportunité rare de créer un espace de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Charolles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie MONNOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 870 447 Greffe de MACON) 07 57 63 91 63 (réf. 578071 ).

Bourgogne du sud, 2 H de Genève, 1H30 de Lyon, 30 minutes de la gare TGV Montchanin Le-Creusot reliant Paris en 1H30,10 minutes de Charolles et de Génelard, 20 minutes de Paray le monial et Montceau les Mines, cette ancienne Halte de Diligence, devenue par la suite, une ferme, offre un véritable voyage dans le temps. Édifiée sur un terrain plat de près de 5 000 m², entièrement clôturé et arboré, cette propriété se distingue par son caractère authentique et son beau potentiel de réhabilitation. De style Brionnais, elle développe environ 135 m² sur 2 niveaux, avec une distribution comprenant 6 chambres. Les cloisons peuvent être modifiées afin d'obtenir de grandes pièces. Un grenier avec une magnifique poutraison permettrait encore d'agrandir le potentiel de cette maisons sur un 3ème niveau. Les éléments d'époque sont présents et ne demandent qu'à être mis en valeur. Toit à quatre pans, plafonds à la française, cheminée, carreaux rouge, carreaux ciments… Des travaux de réhabilitation intérieure sont à prévoir pour cette maison, offrant une base solide pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme, selon vos envies et votre style. Dépendances : un ancien corps de ferme en pierre de 140 m², aménageable sur 2 niveaux, avec une toiture récente, garages. Cave, puits. Un lieu chargé d'histoire, à repenser selon vos besoins. Projet de gîte, chambre d'hôtes, atelier artistique, espaces de stockage, atelier professionnel… Que vous soyez particulier en quête d'un projet personnel ou professionnel, cette propriété vous ouvre un champ des possibles. Contactez vite Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 928617.

Sur la commune de charolles, je suis une très grande et belle longère qui vous propose un espace de vie de plus de 200 m², et essentiellement de plain-pied. Grande, mais avec beaucoup de détails très charmants. Avec une belle orientation nord / sud. Je suis composée d'un immense séjour lumineux avec une belle cheminée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, un bureau, des beaux placards encastrés, et un second séjour. L'ensemble repose sur deux caves. Côté jardin, un grand espace arboré, des petites dépendances, un grand potager, deux puits, clos. À deux pas de toutes les commodités que propose la commune de charolles. On peut tout autant imaginer de réaliser très facilement une séparation pour du locatif ou pour loger des parents. Je peux répondre à beaucoup de projets. Dossier complet à votre disposition après contact téléphonique. Venez me visiter… les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 890204.

Bourgogne du Sud, entre Charolles et Paray le Monial, 45 minutes des gares TGV Macon Loché et Montchanin-Le Creusot, reliant Paris en 1H45,1H30 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes en plein cœur du Charolais. Découvrez cette somptueuse propriété, une longère en pierre dorée intégralement réhabilitée en 2017, située dans un cadre idyllique au cœur du bocage du Charolais-Brionnais. Cette maison de caractère, d'une surface actuelle de 165 m², offre un potentiel de développement exceptionnel, le tout sur un terrain spacieux de près de 7 000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la rivière Arconce et les paysages bucoliques environnants. La maison, de plain-pied, dispose au rez-de-chaussée de trois magnifiques pièces de vie lumineuses et accueillantes, ainsi que d'une chambre confortable. À l'étage, deux chambres sont déjà aménagées, et un grenier de 33 m², pré aménagé, permet d'imaginer la création de deux chambres supplémentaires. Un second grenier de 72 m² s'ajoute à cet espace, offrant des possibilités infinies pour répondre à vos projets. 2 caves voutées et un puits s'ajoutent à la propriété. En plain-pied, un espace supplémentaire de 45 m² attenant aux pièces de vie existantes, peut également être aménagé, renforçant le potentiel exceptionnel de cette propriété. Chaque détail de cette maison a été pensé pour allier charme et modernité, avec une rénovation complète réalisée par des artisans en 2017, garantissant une qualité irréprochable et des prestations récentes. Le vaste terrain de près de 7 000 m², entièrement clôturé de haies, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature environnante ou envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Cette propriété rare et unique s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîte ou à toute autre aspiration nécessitant des volumes généreux et un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison d'exception, où le charme de la pierre apparente s'harmonise parfaitement avec les prestations modernes. Contactez dès aujourd'hui Christiane, par téléphone ou mail, pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 915605.

Iad france - manon daligand vous propose : longère 8 pièces de 205 m² à vendre cette magnifique longère à charolles. Cette maison de 205 m² peut être composé de deux logements. Un logement principal et un logement que vous pourrez louer. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un grand séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un couloir avec placard mural, de deux wc et deux salles de bain. Deux greniers dont un aménageable sur une grande superficie, cave voûté, garage, petite dépendance. Un grand jardin, une cour avec une grande partie arborée et entièrement clôturé, sur un terrain total de 2 797 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon daligand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 934358086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan lavaure vous propose : exclusivité à charolles ! Maison – 8 pièces – 5 chambres – spacieuse avec de beaux volumes vous recherchez une maison familiale offrant espace et confort ? Cette propriété est faite pour vous ! Elle offre 141 m² habitables sur un terrain arboré de 1 542 m², avec une vue dégagée. Vous apprécierez la luminosité et le volume des pièces qui rendent cette maison agréable à vivre. La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Les dépendances complètent le bien avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d’été et une cave. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette magnifique longère, spacieuse, faite de 2 appartements pouvant accueillir 2 familles ou une grande famille avec plain d'enfants ou encore réaliser un projet locatif ! Plain pied, l'appartement principal comprend un magnifique séjour d'environ 54 m² avec cheminée, très lumineux et donnant directement dans le jardin par sa porte fenêtre, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, un bureau, salle d'eau; le second appartement en continuité comprend un grand séjour-cuisine de 28 m² avec son poêle insert, salle d'eau / wc, 1 chambre. Ces 2 appartements communiquent mais peuvent être séparés ! Les greniers sont aménageables dont le principal fait 64 m² permettant un agrandissement aisé, 2 caves, garages, vous serez dans un cadre magnifique fait de potager et pelouse avec arbres fruitiers, poulailler tout cela en lisière de forêt. Proche de toutes les commodités, très beau projet pour grande famille, ou locatif; a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 593975 ).

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Charolles, 10 minutes de Paray le Monial, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H45,1H15 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes à Vendenesse les Charolles. Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, d'une superficie de 128 m², restaurée avec soin depuis 2007 jusqu'à nos jours, sur une parcelle de terrain de 2 357 m². Posez vos valises et profitez immédiatement. Exposée plein sud, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que le second niveau accueille les pièces de nuit. Deux chambres confortables dont une avec dressing, et un vaste bureau transformable en troisième chambre en refermant une cloison, s'offrent à vous. Le second niveau s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposée soleil levant. La maison est équipée d'un poêle à pellets récent, assurant un chauffage efficace et économique. Une grange attenante, aménageable sur deux niveaux, offre un potentiel pour agrandir la maison selon vos envies. À cela s'ajoute un garage, une petite annexe, et une belle cave voûtée. Profitez pleinement des moments de détente en plein air derrière la maison grâce à sa pergola et cuisine d'été. Propriété entièrement clôturée avec bassin, volière, puits. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie très arboré, entouré de bois et prairies, tout en étant à proximité de l'axe routier stratégique de la RCEA. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 927725.

Vous découvrez aujourd'hui cette charmante maison familiale de 74 m² habitable au centre de charolles, bien entretenue. Au 1e étage : sejour de 30 m², 3 chambres, 1 cuisine, salle d'eau, wc, véranda. Maison élevée sur sous sol complet dont buanderie et garage. Le tout sur un terrain clos et arbore de 606 m². Les plus : double vitrage et volets roulants electriques, chaudiere gaz de ville recente, tout a l'egout. À 1min en voiture de l'axe rapide direction macon / paray le monial. Tous services a proximite a pied (bus, commerces, restaurants, écoles, collèges, lycée. ) maison a fort potentiel après quelques rafraichissements. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 917660.

Située dans un quartier calme à Génelard, cette charmante maison, sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne, bénéficie d'un emplacement idéal pour offrir un cadre de vie paisible et reposant. Située à deux minutes du centre-ville, de ses commerces, elle offre l'avantage d'être proche des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. À la fois chaleureuse et conviviale, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux et pratique grâce à son agencement sur 2 niveaux avec, au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une véranda aménagée pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'étage, une salle d'eau, un bureau et trois chambres complètent le confort de l'espace intérieur. L'extérieur joliment arboré, contemplable depuis ses deux terrasses se prêtera parfaitement au télétravail et le raccordement à la fibre présente dans le quartier, en fera un lieu connecté. Pour finir, la propriété possède un garage double (aménageable en chambre) et une dépendance utilisée comme débarras. Le toit est en très bon état, le mode de chauffage est une pompe à chaleur récente, les huisseries sont en double vitrage. Vous êtes à moins de 30 minutes du TGV et à 20 minutes de Paray-le-Monial D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite ! alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Située à Génelard (71420), cette maison de ville T5 bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Dotée d'une proximité appréciable avec les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, et même une crèche, elle allie commodité et espace généreux. À l'extérieur, la propriété s'érige sur une parcelle comprenant d'un côté une cour intérieure, et de l'autre un terrain affublé d'un garage séparé. À l'intérieur, les 150 m² habitables se répartissent sur 2 étages et des combles. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC, et deux chambres. À l'étage, un escalier extérieur conduit à une seconde cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, et une pièce pouvant servir de chambre. Les deux niveaux peuvent être réunis par un escalier intérieur, et les combles offrent un espace supplémentaire à agencer selon les besoins. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité pour un budget intéressant. L'investisseur, lui, choisira de conserver cette configuration où chaque habitation bénéficie d'un espace extérieur. Vous l'avez compris, cette maison se prêtera à de multiples projets ! À VOIR AU PLUS VITE Ah j'oubliais : La toiture est en bon état, les vitres au rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, la cave voutée permet de passer des réseaux. De plus vous êtes à 3 minutes de la RCEA, à 25 minutes du TGV et à 15 minutes de Paray-le-Monial où de Montceau-les-Mines Ce bien permet de profiter des aides à la rénovation, je m'occupe de réunir les acteurs pour déterminer le reste à charge et la valorisation final de ces opérations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Maison Individuelle Entièrement Rénovée sur Terrain de plus de 900 m² à Génelard Cette belle Maison de caractère rénovée avec soin est une véritable perle rare nichée dans la charmante commune de Génelard. Avec une surface habitable de 110 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Cette maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale chaleureuse et lumineuse au Rez de chaussée avec salle d'eau privative qui apporte fonctionnalité et modernité à l'ensemble. Le séjour spacieux et la cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux où il fait bon se retrouver en famille. Les équipements de confort tels que la climatisation reversible dans chaque pièce est un atout qui ajoute au bien-être quotidien des occupants. De plus, la maison entièrement sur cave, offre un espace de stockage supplémentaire. - Espace de stationnement des véhicules, jardin, puit. Aucuns travaux à prévoir, faible consommation énergétique. Cette maison rénovée est parfaite pour les amateurs de maisons de caractère alliant modernité, tradition et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de plein pied est idéalement située dans un cadre calme et proche de tous les services à pieds. Accessible par un portail motorisé, un chemin en enrobé vous mène à l'habitation. Celle-ci vous accueille dans une belle pièce traversante et lumineuse de 50 m². Un couloir vous conduit à l'espace nuit composé de 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire et douche. La maison possède un cellier / buanderie et un garage accolé. L'extérieur est joliment et entièrement aménagé, avec deux terrasses, un coin parking, un espace pelouse et une aire de jeux pour enfants. Les diagnostics techniques seront réalisés la première quinzaine de novembre. Pour plus de renseignements et une éventuelle visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 928455.

Martigny le comte, de son histoire, c'est un ancien hôtel restaurant des années 20. Aujourd'hui ce bâtiment est en activité pour sa partie restaurant. La partie restauration, une capacité de 48 couverts et en été à l'extérieur, une terrasse de 70 m² couverte pour un capacité entre 50 couverts et 100 couverts, pour les soirées à thèmes. À l'étage, vous avez 6 chambres et 2 salles d'eau. Les chambres de 13 m² peuvent être aménagées d'une salle d'eau. Le bâtiment est d'une surface de 330 m² habitable + 100 m² de pièces de stockage et autre sans compter les combles immenses. Le fond de commerce est à 59 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 580729 ).

Réf 08-5033. Secteur PARAY LE MONIAL (71) belle maison bourgeoise des années 1930 comprenant : vaste hall d'entrée avec carrelage ancien, cuisine équipée ouvrant sur véranda, salle à manger avec boiserie et parquet, salon avec verrière de toit nous offrant une belle luminosité. Un bel escalier en bois dessert l'étage et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, wc séparé. Au-dessus : deux chambres, salle de jeux, salle d 'eau avec wc. Au sous-sol : cave, buanderie, chauffage au gaz (chaudière Viessmann),cellier. Beau terrain arboré et clos de murs de 1239 m². Puits. Piscine 7m x 4m avec pool house. Abri de voitures. Assainissement individuel. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Élégance, authenticité et charme intemporel définissent cette splendide maison de caractère, développant près de 297 m² habitables. Idéalement située dans un environnement paisible, elle séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée majestueuse ornée de carreaux anciens, distribuant une cuisine familiale, un salon raffiné, une salle à manger lumineuse et un bureau au caractère affirmé. À l'étage, vous découvrirez 4 superbes chambres au parquet à l'ancienne, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur les prés, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un toilette. Le dernier niveau propose 4 chambres supplémentaires et 1 bureau, parfait pour accueillir enfants, amis ou convives, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Côté confort : chauffage central au gaz (citerne), double vitrage, le tout édifié sur un terrain d'environ 5 745 m², où calme et sérénité se conjuguent harmonieusement. Une demeure de prestige, idéale comme maison de famille ou comme résidence secondaire de charme, offrant un cadre d'exception pour se retrouver et partager de beaux moments lors des vacances et week-ends. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Dans un paisible village du Charolais, à moins de 10 minutes du centre de Charolles, 35 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché et 1h30 de Lyon, cette ancienne ferme au charme bucolique vous attend pour écrire une nouvelle histoire. La maison principale développe environ 160 m² habitables : une vaste salle à manger avec ancien four à pain et insert, une cuisine ouverte sur séjour, un salon chaleureux, une buanderie, une salle d'eau et des dépendances communicantes. À l'étage, trois chambres (dont une traversante et à terminer), ainsi qu'un vaste grenier au 2ème niveau, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Habitable immédiatement, elle bénéficie déjà d'atouts précieux : toiture refaite, menuiseries en double vitrage, chauffage central au bois qui diffuse une douce chaleur. Quelques modernisations viendront sublimer son âme et personnaliser les espaces selon vos envies. Attenantes, les dépendances — granges et écuries, représentant environ 170 m² au sol sur deux niveaux — ouvrent de larges perspectives : agrandissement, projet artisanal, touristique, agricole, ou toute autre aventure que vous souhaiterez imaginer. À l'extérieur, une vaste cour bordée de jardins arborés, deux carports et une petite parcelle attenante idéale pour un potager complètent l'ensemble. Le tout s'inscrit dans un environnement authentique, au cœur de la vie agricole charolaise, où la campagne se vit pleinement au quotidien. Un lieu de vie intime mais non isolé, parfait pour les amoureux de nature et d'authenticité en quête d'un vrai rêve de campagne. Contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère Capifrance, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 922842.

C'est au cœur d'un village brionnais que se situe cette belle bâtisse en pierre. À 20 minute de paray le monial, son cadre agréable et paisibles vous séduira à coup sûr. Elle bénéficie de beaux volumes et d'une surface habitable de 240 m². Devant la maison, vous y trouverez un parking couvert d'environ 65 m². À l'extérieur, elle possède un ancien corps de ferme avec un potentiel extraordinaire en cas de réhabilitation. Le tout sur un terrain d'environ 4 000 m². Je vous laisse me contacter pour en savoir plus et programmer une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 884388.

Bourgogne du sud, 35 minutes de la gare tgv le creusot montchanin reliant paris en 1h30,45 minutes de mâcon et de sa gare tgv mâcon loché, nous sommes à paray-le-monial. Découvrez cette maison de charme, en centre ville, d'une surface habitable de 123 m², avec jardin arboré, sur parcelle de terrain de 545 m². Située en plein cœur de paray-le-monial, à deux pas de la basilique, de la voie verte longeant le canal de bourgogne, du moulin liron, des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne sur deux faces, offre un cadre de vie rare et privilégié. Intérieur : surface habitable 123 m² répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec plafond à la française et cheminée, grande cuisine lumineuse équipée et incorporée, wc. Accès direct au jardin. 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec wc, bureau ou dressing. 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville et cheminée, relié à l'assainissement collectif. Vue dominante sur la basilique à l'étage. Grande et belle cave. Extérieurs : un immense jardin très arboré vous attend, avec ses arbres fruitiers, son potager, de l'espace pour accueillir des poules, des ruches, et un grand cabanon de jardin. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Idéale pour une famille avec des enfants. Pas de chambre en rdc. Une maison familiale et chaleureuse, avec un charme authentique, dans un emplacement stratégique et recherché de paray-le-monial. Contactez vite christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 377 852 - greffe de macon) christiane auduc entrepreneur individuel 06 74 96 90 98 - réf. 924152.

Vous n'avez pas envie d'avoir la même maison que "Monsieur et Madame tout-le-monde" ? Vous aimez l'architecture moderne et les grands volumes ? Alors vous êtes au bon endroit ! Située sur les hauteurs de Paray le Monial, vous ne pourrez que tomber amoureux de la vue depuis les fenêtres panoramiques de cette grande maison contemporaine, pour regarder le paysage changer au fil des saisons ou depuis la terrasse de 100 m² lors des beaux jours. Conviviale et fonctionnelle avec ses 200 m² de plain-pied, vous apprécierez ses prestations de qualité qui font la différence : suite parentale avec vue et accès direct à la terrasse, pergola bioclimatique, volets roulants orientables, sol en béton marbré, domotique… Les extérieurs ne sont pas en reste, avec les 1800 m² de terrain nichés dans un cadre bucolique, tout en étant à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Un bien rare et unique, dans un quartier prisé : c'est un coup de cœur assuré ! Localisation, informations complémentaires et dossier photos complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 879207.

SUD BOURGOGNE, à 1h15 de Lyon, 2h de Genève, et à seulement 45 minutes des gares TGV de Mâcon et Montceau-Le Creusot (avec une liaison directe vers Paris en 1h20), cette propriété d'exception vous invite à découvrir un art de vivre unique au cœur de la campagne bourguignonne. À 25 minutes de Paray-le-Monial et moins de 15 minutes de Charolles, charmante cité réputée pour sa gastronomie et son patrimoine, et disposant de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, maisons de santé…), cette propriété se niche dans un environnement privilégié. Le regard se perd dans un panorama à 360 degrés sur les collines du Charolais-Brionnais, où s'étendent prairies, forêts et bocages, véritables tableaux vivants de la région. Ici, tout invite au calme et à la contemplation : aucun voisin proche pour troubler votre tranquillité, juste le murmure du vent dans les arbres et le chant des oiseaux. La demeure principale, bâtie en pierre et orientée plein sud, déploie environ 210 m² d'élégance et d'authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par des volumes généreux et des matériaux nobles : tommettes anciennes, poutres apparentes, cheminées en pierre. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial où il fait bon se réunir, tandis que la salle à manger invite à partager des moments chaleureux autour de la cheminée. La bibliothèque, véritable cocon intimiste, promet des heures de lecture au coin du feu. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une dotée d'un superbe dressing, vous attendent. Trois salles de bain avec WC viennent parfaire cet espace de vie harmonieux. Une seconde bâtisse de charme, entièrement indépendante, abrite un gîte d'environ 67 m². Avec sa cuisine ouvrant sur une terrasse, son salon avec balcon, sa salle d'eau avec WC et ses deux chambres confortables, il constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs en quête d'authenticité. Exploité cinq mois par an, il génère une belle rentabilité, avec des recettes annuelles moyennes de 11 000 €. L'espace piscine, véritable havre de détente, se dévoile un peu plus loin. Une vaste terrasse sécurisée entoure le bassin chauffé de 10 mètres par 5, traité au sel. Le poolhouse de près de 50 m², avec sa charpente cathédrale, son coin cuisine, son poêle à bois et ses larges baies vitrées ouvertes sur la campagne, incarne l'alliance parfaite entre convivialité et fonctionnalité. C'est l'endroit rêvé pour partager un repas, s'amuser ou simplement profiter d'un coucher de soleil sur le paysage vallonné. Enfin, la propriété s'étend sur un parc aménagé de plus de 7 000 m², où tout a été pensé pour vous offrir confort et loisirs. Un court de tennis et de volley-ball, un parc arboré avec arbres fruitiers, un potager un parking pouvant accueillir jusqu'à sept voitures, et de nombreuses dépendances totalisant près de 160 m² de surface utile (garage, atelier, cave, pigeonnier, locaux techniques…) viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'équipements performants tout en respectant le charme de l'ancien. Isolation récente, chauffage central au fioul et poêles à bois, assainissement conforme, fibre installée pour une connexion optimale : tout a été mis en œuvre pour assurer votre confort au quotidien. Ce bien rare sur le marché offre bien plus qu'une simple habitation. C'est un lieu de vie où authenticité, sérénité et élégance s'unissent pour créer une atmosphère unique. Que vous cherchiez une résidence familiale, un lieu de villégiature ou un investissement locatif de prestige, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par ce coin de paradis au cœur de la Bourgogne et contactez-moi sans attendre pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.