Maison 5 pièces à vendre à Charolles (71120)

Charolles : Élégante demeure en pierre de 180 m², jardin de 613 m² bordé par L'Arconce. Derrière sa façade discrète et préservée, cette demeure de caractère réinventée offre une alliance parfaite entre authenticité architecturale et exigences contemporaines. Rénovée avec un soin particulier sur trois niveaux, cette résidence de 6 pièces sublime les matériaux nobles d'antan — parquets en chêne massif, poutres séculaires et tomettes d'époque — dans un esprit chic et chaleureux. Grâce à l'inertie naturelle de sa maçonnerie en pierre et à une isolation performante, la propriété bénéficie d'une régulation thermique optimale en toute saison, garantissant une fraîcheur appréciable durant les chaleurs estivales. Volumes & Art de vivre Espace de réception : un séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte et conviviale, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Suite de plain-pied : deux chambres raffinées situées au rez-de-chaussée, disposant de leur salle d'eau privative et WC, idéales pour accueillir vos invités en toute indépendance. Étage : trois magnifiques chambres sous charpente avec de superbes poutres apparentes, dont une pièce d'exception de près de 32 m² au charme spectaculaire : un espace tout en perspective sur demi-niveau, habillé de tomettes anciennes et d'une charpente apparente remarquable (idéal en suite master, grand salon d'étage ou dortoir). Parc & Extérieurs : un jardin paysager et clos de 613 m², véritable écrin de verdure confidentiel bordé par la rivière La Semence. Un havre de paix bucolique d'une rareté absolue en plein centre historique. Sous-sol : vastes caves saines sous l'ensemble de la bâtisse, entièrement bétonnées et bénéficiant d'une isolation thermique sous plafond. Prestations de qualité Isolation thermique globale d'une grande efficacité. Huisseries et volets renouvelés en 2022. Couverture et zinguerie intégralement révisées en 2024 (démoussage et traitement protecteur). Chauffage central au gaz. Un équilibre parfait entre villégiature et vie citadine Résidence principale de charme ou pied-à-terre idéal pour des parenthèses dominicales, cette propriété s'adapte aux modes de vie les plus exigeants. Elle offre le privilège rare de concilier la sérénité d'une maison de campagne et l'immédiateté de la vie de quartier. Nichée au cœur de la cité médiévale de Charolles, vous rejoignez à pied les commerces de bouche, marchés locaux et établissements scolaires. Stratégiquement située à proximité des axes majeurs (RCEA vers Mâcon et Paray-le-Monial), la demeure se trouve à seulement 40 minutes de la gare TGV du Creusot, permettant de relier Paris et Lyon en toute simplicité. Un bien rare sur le marché charolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Maison de ville d'environ 150 m² — Plein cœur de Charolles Idéal famille ou profession libérale Située en plein centre-ville de Charolles (71120), découvrez cette maison de ville mitoyenne de 7 pièces (environ 150 m² habitables). Nichée en plein cœur du Charolais-Brionnais, Charolles offre un équilibre parfait : la beauté des paysages de campagne à vos portes, combinée au dynamisme d'une sous-préfecture. C'est une ville chargée d'histoire et de charme qui dispose de toutes les structures nécessaires au quotidien : des écoles (de la maternelle au lycée), de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un tissu commercial très vivant. Très facile d'accès grâce à la RCEA, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible sans jamais manquer de rien. Située en plein centre-ville de Charolles, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville mitoyenne de 7 pièces (environ 150 m² habitables). Offrant un beau potentiel avec son cachet ancien et ses plafonds à la française, elle dispose d'une structure saine avec des travaux récents majeurs : la toiture a été entièrement refaite en 2021 et les huisseries en double vitrage datent de 2019. Un rafraîchissement global des sols et des murs est à prévoir pour la mettre à votre goût et optimiser son confort. L'agencement se répartit sur quatre niveaux : • Rez-de-chaussée : une grande pièce indépendante idéale pour un bureau, du stockage ou une profession libérale. Ce niveau comprend également une buanderie / chaufferie et un WC. • Premier étage : une cuisine fermée et un salon / salle à manger, donnant accès à une terrasse et une cour intérieure entièrement close. • Deuxième étage : l'espace nuit principal avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. • Troisième étage : deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants ou des invités et un cabinet de toilette. Le bien dispose également de deux caves (une intérieure et une accessible directement depuis l'extérieur le long du trottoir). Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz (2008) qui produit également l'eau chaude. Que vous recherchiez du volume pour accueillir vos enfants, de l'espace pour le télétravail, ou un lieu stratégique en plein centre pour installer votre activité libérale, cette maison offre une configuration rare et évolutive où tout se fait à pied. Une opportunité unique de façonner un grand espace de vie à votre image au cœur d'une ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

À charolles (71120), a deux pas de toutes commodités (écoles, marché, commerces. ) philippe laboudigue vous propose en exclusivité ce bien entierement rénové en 2020 avec des materiaux de grandes qualites ! Tout a été repensé : pompe a chaleur, électricité, plomberie, isolations. ! Bien atypique : au rez de chaussée : une entrée chaleureuse, un salon avec bo windows ouvrant sur le jardin en contrebas menant a la riviere par acces privé, une cuisine indépendante et sa salle a manger avec acces sur une grane terrasse, un espace bureau ou chambre, et un wc. Un cellier et un garage (transformé en atelier) terminent cet espace. À l'étage : 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche a l'italienne, un wc. En rez de jardin, une tres belle terrasse spacieuse avec sol en ipé, un bassin, 2 caves, l'espace jardin avec arbres fruitiers et un abri outillage ou autre ! Absolument aucuns travaux a prévoir ! Factures en décenales fournies ! Idéal couples, famille recomposée. Dans un cadre verdoyant ou la mitoyenneté de ce bien reste tres discret ! Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 456650 prix : 199500 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Iad France - Christian Mounier vous propose : * Charmante maison atypique au cOEur de Charolles * Idéalement située en plein centre de Charolles, cette jolie maison de caractère saura séduire les amateurs de biens atypiques et spacieux. Élevée sur trois niveaux, elle offre un bel espace de vie comprenant cinq chambres et un bureau, répartis sur deux étages, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. La maison est mitoyenne d’un côté, uniquement par la cuisine au rez-de-chaussée, le palier du premier étage et une petite pièce en longueur située au second étage, pouvant être aménagée en chambre d’appoint, dressing ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et sans vis-à-vis. Le terrain comprend un joli verger ainsi qu’une vaste cour en gravillonnée de plus de 100 m², idéale pour aménager un espace détente, installer un salon de jardin ou recevoir famille et amis. Un garage traversant d’environ 20 m² complète ce bien. Un bien rare en centre-ville, offrant de beaux volumes, du charme et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : EXCLUSIVITÉ à CHAROLLES ! Maison – 8 pièces – 5 chambres – spacieuse avec de beaux volumes Vous recherchez une maison familiale offrant espace et confort ? Cette propriété est faite pour vous ! Elle offre 141 m² habitables sur un terrain arboré de 1 542 m², avec une vue dégagée. Vous apprécierez la luminosité et le volume des pièces qui rendent cette maison agréable à vivre. La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Les dépendances complètent le bien avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d’été et une cave. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Située en plein cOEur du centre-ville de Charolles, cette maison de ville développe environ 290 m² habitables répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages). Elle se compose de neuf pièces aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d’aménagement. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de belles hauteurs sous plafond, des plafonds à la française et de nombreux éléments de caractère. Le rez-de-chaussée permet d’envisager facilement une activité professionnelle avec un accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou un projet mixte habitation / travail. Bien rare par sa superficie et son emplacement central, cette maison séduira les amateurs de cachet souhaitant personnaliser un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : Charmante Maison de Ville 8 Pièces à CHAROLLES - A DECOUVRIR ABSOLUMENT Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, idéalement située à Charolles, répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre 186 m² de surface habitable sur un terrain de 405 m² orienté sud ouest. Parfaite pour une grande famille ou toute personne recherchant de l'espace et du cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couloir, une cuisine et son cellier, un grand salon, une chambre, une salle d'eau et wc. L'étage supérieur abrite 2 chambres confortables dont une suite parentale (avec sa salle de bains) ainsi qu'une 1 salle d'eau et wc supplémentaires pour un confort optimal. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez de jardin, vous trouverez un grand salon, un bureau, une pièce d'eau et ses wc ainsi qu'une chambre. Un accès indépendant apporte un vrai plus. La maison est dotée d'une terrasse orientée plein sud offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété a un énorme potentiel pour devenir votre havre de paix en plein cOEur de Charolles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble en pierre centre ville. Rdc : espace commercial  ou de stockage en deux parties de 90 m² env. Libre 1er étage : cuisine, séjour, salle à manger, une chambre, salle de bains et wc 2eme étage : 4 pièces, en tomettes et parquet, ancienne douche et wc. Grenier au dessus. Divers : tout à l'égout, chauffage central fioul, double vitrage en partie, pas de terrain. Travaux à prévoir.

Exclusif propriété agricole, à 12 km de charolles, 20 km de paray le monial, maison d habitation vérandas, cuisine, 4 chambres en plain pieds, sous sol, grandes dépendances attenantes. Dépendances non attenantes stabulation, grand garage atelier. L ensemble sur 7 ha, possible plus jusqu'à 122 ha, présence d'un puits, 1 rivières les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 590624 ).

À moins de 10 minutes de Charolles et de toutes ses commodités, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied construit en 2023, situé dans un petit village paisible au cœur du Charolais. D'une superficie d'environ 118 m², la maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant d'un espace dressing. La quatrième chambre, plus polyvalente, pourra facilement être transformée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'habitation. Cette dernière permet un accès direct au garage, équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Construite selon la dernière norme thermique RE 2020, cette maison offre une excellente performance énergétique. Elle bénéficie notamment d'un plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur, assurant confort été comme hiver. La pompe à chaleur assure également la production d'eau chaude sanitaire. Pour aller encore plus loin dans la maîtrise des consommations, la maison dispose de 6 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2 200 m² partiellement clos, à finir d'aménager. Une construction récente, confortable et économe, offrant le privilège du plain-pied et un beau potentiel de personnalisation, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente et la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Charolles, 10 minutes de Paray le Monial, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H45,1H15 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes à Vendenesse les Charolles. Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, d'une superficie de 128 m², restaurée avec soin depuis 2007 jusqu'à nos jours, sur une parcelle de terrain de 2 357 m². Posez vos valises et profitez immédiatement. Exposée plein sud, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que le second niveau accueille les pièces de nuit. Deux chambres confortables dont une avec dressing, et un vaste bureau transformable en troisième chambre en refermant une cloison, s'offrent à vous. Le second niveau s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposée soleil levant. La maison est équipée d'un poêle à pellets récent, assurant un chauffage efficace et économique. Une grange attenante, aménageable sur deux niveaux, offre un potentiel pour agrandir la maison selon vos envies. À cela s'ajoute un garage, une petite annexe, et une belle cave voûtée. Profitez pleinement des moments de détente en plein air derrière la maison grâce à sa pergola et cuisine d'été. Propriété entièrement clôturée avec bassin, volière, puits. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie très arboré, entouré de bois et prairies, tout en étant à proximité de l'axe routier stratégique de la RCEA. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 927725.

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : Découvrez à Mornay cette propriété qui offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 1695 m² ainsi que 2 terrains attenants d'une surface totale de 18 570 m² (dont un donne accès à la rivière L'Arconce), adaptée pour les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 121 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien présente un potentiel pour qui souhaite créer un cocon familial à son image. Bien sur d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Au niveau de l'habitation : au rez-de-chaussée : le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte de 15 m², offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains / wc complètent l'ensemble des pièces de vie. À l'étage, une chambre de 22,53 m² et une salle d'eau / wc apportent un confort quotidien optimal. Le système de chauffage est électrique cependant la présence d'une cheminée dans la pièce principale peut servir de chauffage d'appoint. La fosse septique n'est plus aux normes. Ce bien se compose également de nombreuses dépendances (garage, cave inondable par capillarité, grange. ainsi qu'un pigeonnier et un four à pain). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme avec piscine sur plus de 11 000 m² – Secteur recherché Située à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Charolles, à 40 minutes d'une gare TGV, 1h40 de Lyon, et 2 h de Genève, cette propriété de charme parfaitement entretenue vous accueille dans un environnement calme et très recherché. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 11 000 m² avec des arbres et des massifs arborescents, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et prestations de qualité. La maison est très lumineuse Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses espaces de vie lumineux : • Séjour • Salle à manger • Salon • Bureau • Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse • Chambre • Chambre avec salle d'eau attenante • Suite parentale (master room) avec salle de bains • Mezzanine Extérieurs & prestations Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Piscine chauffée avec traitement automatique • Pool house avec cheminée • Salle d'eau et toilettes dédiées à l'espace piscine • Terrasse conviviale • Terrain arboré et soigneusement paysagé Dépendances et équipements • Garage avec rangements • Carport pour 2 véhicules • Local technique piscine • Dépendances • Cabanon de jardin Confort & performance • Chauffage performant avec pompe à chaleur en relève de chaudière • Installation photovoltaïque 18 kWc pour une meilleure maîtrise des consommations Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de standing. Dossier complet et visites sur demande – bien d'exception maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 951404.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Je vous propose en exclusivité cette propriété en pierres entièrement rénovée proche de Paray-le-Monial. Nichée au cOEur du village de Saint-Aubin-en-Charollais, sur un vaste terrain clôturé et arboré de plus de 5000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de campagne et d'authenticité ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un vaste séjour de près de 50 m² comprenant une cuisine avec espace salle à manger et un salon, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, une seconde chambre avec baie vitrée, un cellier, une buanderie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparés ainsi que deux autres larges espaces aménagés qui pourront être organisés en chambre supplémentaire et bureau selon vos besoins. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale dans toute la maison. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de plein air avec sa terrasse protégée par une pergola moderne idéale pour les repas à l'abri du soleil, son grand terrain orienté sur la nature environnante et orné d'une mare aménagée. Une dépendance en pierres et un carport agrémentent cet espace et permettent le rangement des véhicules et outils de jardin. Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, le ballon d'eau chaude thermodynamique, les volets roulants électriques ou solaires et l'adoucisseur d'eau garantissent économies d'énergie et confort optimal tout au long de l'année. Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-en-Charollais, cette superbe maison de 171 m² à proximité de l'école et des axes routiers bénéficie d'une situation idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne, dans un environnement calme et agréable, hors lotissement, découvrez ce pavillon de plain pied d'environ 125 m², construit en 2012, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau, d'une buanderie ainsi que d'un double garage, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 3 000 m², facile d'entretien, accessible par un portail motorisé et agrémenté d'une cour en enrobé. Situé en zone constructible, ce terrain est piscinable et vous permettra de concrétiser tous vos projets tout en conservant un bel espace de verdure. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à ses murs et combles isolés, ses menuiseries PVC en double vitrage, sa VMC et son chauffe-eau thermodynamique. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. Une maison récente et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Réf 08-5045. Secteur LA CLAYETTE (71) belle propriété de 224 m² environ située au bout d 'un chemin privatif avec vue imprenable sur le bocage, comprenant : vaste hall d 'entrée, cuisine équipée, grande pièce de vie très lumineuse, accès terrasse, deux chambres, salle de bain avec double vasque, wc, buanderie. Etage : pallier desservant deux grandes chambres, salle d 'eau et wc séparé, buanderie. Chauffage électrique récent. Fosse septique. Au sous-sol garage pour 2 voitures, salle de jeux, cellier, cave, wc. Beau terrain (17500 m²) environ. Classe énergie : D. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Martigny le comte, de son histoire, c'est un ancien hôtel restaurant des années 20. Aujourd'hui ce bâtiment est en activité pour sa partie restaurant. La partie restauration, une capacité de 48 couverts et en été à l'extérieur, une terrasse de 70 m² couverte pour un capacité entre 50 couverts et 100 couverts, pour les soirées à thèmes. À l'étage, vous avez 6 chambres et 2 salles d'eau. Les chambres de 13 m² peuvent être aménagées d'une salle d'eau. Le bâtiment est d'une surface de 330 m² habitable + 100 m² de pièces de stockage et autre sans compter les combles immenses. Le mobilier est un plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 614063 ).

Iad france - stéphane tissier vous propose : entre lyon et paris, votre maison de campagne au cœur du charolais et si votre prochaine parenthèse commençait ici ? À seulement 1h45 à 2h de lyon selon votre point de départ, découvrez cette authentique maison de village située au coeur de martigny-le-comte, un village paisible du charolais brionnais, réputé pour ses paysages vallonnés, ses chemins de randonnée et sa douceur de vivre. Mieux encore : la gare tgv du creusot est accessible en moins de 40 minutes et permet de rejoindre paris en environ 1h15. Une situation idéale pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux grandes métropoles. Une maison pleine de charme et de possibilités actuellement exploitée en gîte, cette propriété propose une configuration rare avec deux espaces de vie permettant d'accueillir famille, amis ou voyageurs. Au rez-de-chaussée : • hall d'entrée • chambre • salle d'eau • wc indépendant • séjour avec cuisine équipée • pièce atypique aménagée dans un esprit cave, idéale pour la lecture, la détente ou l’espace tv, naturellement fraîche en été. Au premier niveau : • grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • hall de distribution • salle d’eau • wc indépendant • cellier • accès direct à la terrasse • chambre ou salon selon vos besoins au second niveau : • deux chambres confortables avec salles d'eau privatives • hall et wc à l'extérieur : jardin discret et préservé des regards espaces de stationnement privatifs terrasses propice aux repas d'été une situation privilégiée • charolles, capitale du boeuf charolais : environ 15 minutes • paray-le-monial et sa célèbre basilique : environ 25 minutes • gare tgv le creusot-montchanin : environ 35 à 40 minutes • lyon : environ 1h45 à 2h selon le trafic, 45 min depuis la gare tgv • paris : environ 1h15 depuis la gare tgv du creusot que vous recherchiez une résidence secondaire familiale, une maison de vacances ou la poursuite d'une activité de location touristique, cette propriété offre un cadre de vie authentique au coeur d'une bourgogne préservée. Une visite pourrait bien transformer votre projet en coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf : 08-5071. Secteur CHAROLLES. Beaucoup de charme pour cette propriété 323 m² située à la campagne. Rez-de-chaussée : hall d 'entrée avec placards, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, salle à manger avec poêle, salon bibliothèque, salle d 'eau-wc. À l 'étage : une chambre avec salle d 'eau-wc et un dressing, 2 chambres partageant une salle de bains avec wc. Une chambre avec salle d 'eau et wc. Chauffage au fuel et poêles à bois. Un gite indépendant de 67 m² dont : cuisine donnant sur terrasse, salon avec balcon, salle d 'eau avec wc, deux chambres. (11 000 euros de recettes annuelles en moyenne). Chauffage électrique et poêle à bois. Piscine 5 x 10 m² traitée au sel et chauffée. Pool housse de 48 m² environ avec pièce de vie (poêle à bois), grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse. Terrain de tennis et de volley-ball, jeu de boule. Cave, remises divers, abris bois 18 m², abris jardin 15 m², dépendances 105 m², garage, puits, Assainissement individuel aux normes. Classe énergie D. Parc arboré de 7322 m² planté de fleurs, d arbres fruitiers et de buissons d ornements. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

À découvrir en exclusivité sur la commune de Beaubery, cette maison ancienne de caractère offre plus de 130 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux éléments authentiques. Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne depuis la cour. À l'arrière, un jardin exposé plein sud complète l'ensemble. La propriété reste facilement accessible. Face à la maison, une belle grange en pierre, dont la toiture a été refaite, comprend une ancienne écurie, un vaste espace de grange et une pièce, avec greniers au-dessus. Une seconde petite dépendance, composée d'une pièce avec une ancienne cheminé complète la propriété. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, ses carreaux en terre cuite, ses cheminées, ses portes anciennes et son superbe escalier en bois et fer forgé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, une cuisine, un salon, une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains lumineuse et un WC. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau ou en dressing. Au deuxième étage, plusieurs greniers offrent encore de beaux espaces complémentaires. Des travaux de confort et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de dépendances. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

À vendre en exclusivité – Moulin avec étang à Ozolles (71), une Propriété de caractère fin 18ème et début 19ème siècle. Située au cœur du charmant village d'Ozolles, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 10 min de Charolles, 25 min de Paray-le-Monial, 40 min de la gare TGV, 45 min de Mâcon et 1h30 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. Ozolles séduit par ses coteaux verdoyants, ses bois, ses étangs, et la @rivière L'Ozolette qui traverse le village. Cette demeure de caractère est un ancien moulin avec son étang, sa pêcherie et un système de gestion de l'eau en fonctionnement sur le ruisseau, offrant un cadre exceptionnel et authentique. Surface et habitations sur 295 m² habitables Deux habitations indépendantes qui communiquent et forment une grande demeure : La première habitation est composée d'une entrée, un séjour avec Poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle d'eau. La seconde habitation est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 Salle de bains, et une Salle de jeux / dortoir. Les Extérieurs et dépendances • Terrain de 5 600 m² • Cour d'accueil • Auvent • Atelier • Ancienne salle des machines avec son système original • Caves • Greniers aménageables Caractéristiques techniques • Maison en pierre • Toitures en très bon état • Double vitrage • Fibre optique • Climatisation • Poêle à bois Idéal en résidence principale ou secondaire + gîte indépendant location courte durée Parfait pour accueillir famille et amis Fort potentiel d'aménagement supplémentaire Un bien rare, chargé d'histoire, dans un environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 932213.

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Génelard et de la RCEA, 30 minutes de la gare TGV Montchanin-Le Creusot reliant Paris en 1H30, offrez-vous ce qui pourrait être le vrai luxe : le calme absolu. Nichée au cœur de la campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 118.50 m² habitables, offre une vue exceptionnelle à 360° sur la nature environnante, avec pour seuls voisins, une maison, les vaches, les chevreuils, les forêts. Rénovée en grande partie entre 2025 et 2026, elle n'a jamais été habitée, et propose une cuisine neuve, deux poêles à granulés neufs, ainsi qu'une vie de plain-pied confortable avec 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 à l'étage, et des greniers offrant encore près de 135 m² aménageables pour donner vie à tous vos projets. Sur un terrain entièrement clôturé de 2 162 m² avec portails, arboré de jeunes fruitiers, vous profiterez également d'un ancien four à pain fonctionnel, d'une serre pour les amoureux du potager, et d'un environnement rare, paisible et préservé. Quelques finitions de rénovation restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails à votre goût, et de créer de nouvelles chambres dans la partie grenier. Un bien unique pour les amoureux de nature, d'espace, de potentiel de développement, et de tranquillité. Ici le silence règne. Contactez vite Christiane AUDUC Réseau Immobilier Capifrance au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 960395.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Située au cOEur de la commune de Palinges, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2021, offre une surface habitable d'environ 90 m² avec 4 chambres sur un terrain de 880 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon / séjour ouvert sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité. Côté prestations, la maison construite sur vide sanitaire est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage alliant un poêle à granulés pour un confort économique et chaleureux, complété par des radiateurs électriques. Classement Energétique B. À l'extérieur, le terrain de 880 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager les espaces selon vos envies. Une maison récente, sous garantie décennale, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Vue dégagée sur la campagne, au calme Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018. Un bien récent et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant du charme et de la sérénité de la campagne. D'une superficie d'environ 113 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses beaux volumes. La cuisine moderne, ouverte sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures permettent de profiter d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées d'un placard intégré, offrant des rangements pratiques et optimisant l'espace. Une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace dédié au repos. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien. La maison dispose aussi de volets battants avec ouverture en position persienne grâce à un système à manivelle. Une particularité aussi esthétique que fonctionnelle, permettant de laisser circuler l'air et la lumière tout en se protégeant du soleil pendant les périodes estivales. Implantée sur une parcelle de plus de 730 m², la maison profite d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les établissements scolaires, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à moins de 50 mètres et que le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes à pied. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, sérénité et proximité des commodités. Une maison récente et clé en main, pensée pour le bien-être au quotidien, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

~ rare à paray-le-monial ~ * visite vidéo disponible * en plein cœur du centre historique, à seulement 250 m à pied de la basilique et à 2 pas des commerces, cette maison ne laisse pas indifférent. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ouverte sur une charmante cour intérieure, à l'abri des regards. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième, une grande chambre esprit dortoir, parfaite pour les tribus ou les week-ends entre amis. Briques, pierres, portes anciennes, mansardes, recoins pleins de charme… ici, chaque détail raconte quelque chose. Une maison avec une âme, qui attend sa nouvelle histoire de famille. Localisation, informations complémentaires et dossier photos sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 941917.