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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Saint-André-de-Sangonis (34725)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-André-de-Sangonis (34725)

325 000 €

Maison 5 pièces Saint-André-de-Sangonis (34725)

Iad France - Gabriel Laures (07 69 09 90 74) vous propose : Villa de plain pied de 100 m² environ avec beaucoup de potentiel. Elle se trouve sur une parcelle de 640 m² environ a l'abri de tout regards, dans un quartier calme, piscinable et irriguée avec l'eau du canal. Elle dispose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon salle a manger avec sa baie vitrée donnant directement sur sa terrasse exposée plein sud et d'un couloir donnant accès au coté nuit. Quatre chambres spacieuses, une salle de bain refaite à neuf, un toilette indépendant avec son lave main et un accès direct au garage de 15 m² environ qui vous sera bien utile. cette villa est dotée de double vitrage avec volets roulant manuel et de climatisation. N'hésitez pas a venir la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Laures EI (ID 61950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 640 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 896 et 1 212 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 et 1 212 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.