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AcheterRéf. 65307

Maison

Magnifique maison en pierre avec piscine en Ardèche

Saint-André-de-Cruzières (07460)

605 000 €

2 654 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 228 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeJardinPiscineBien d'exceptionVue imprenable

Description du bien

Swixim International vous présente cette magnifique demeure de 228 m² habitables, une alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et le confort moderne.

Idéalement située à seulement 10 minutes de Barjac et 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur surprend par ses superbes volumes et sa flexibilité d'aménagement.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 32 m² et une charmante cuisine dînatoire avec son sol en pierre d'origine et sa cheminée.

La maison dispose également de plusieurs grandes chambres, deux salons cosy, un bureau en mezzanine, deux salles d'eau et une loggia offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

À l'extérieur, un havre de paix vous attend avec ses terrasses privatives, sa grande cour et sa superbe piscine.

Le cachet unique de la bâtisse est sublimé par de magnifiques voûtes en pierre.

Son installation de panneaux solaires garantit une quasi-autonomie énergétique, combinant écologie et économie.

Un garage et de nombreuses caves complètent ce bien d'exception.

Photos et vidéo compléte sur demande.

Ce bien nous a été confié par ses propriétaires.

C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Contactez  Anne PORTEFAIX - O6 87 81 40 56 / Aurélia SOBCZAK - O6 59 24 28 52  Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 605 000 €(2 654 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 654 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 654 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-de-Cruzières indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-André-de-Cruzières (07460)

Saint-André-de-Cruzières

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

17, place aux Herbes, 30700 Uzès

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