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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Saint-Alban (31140)
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Vente maison 5 pièces 137 m² Saint-Alban (31140)
299 000 €

Maison 5 pièces Saint-Alban (31140)

Venez visiter cette maison de 137 m² habitables sur deux niveaux (rdc et 1er étage), proposant un potentiel de développement de plus de 70 m² suplémentaires selon vos besoins. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, et une chambre, petite surprise pour acceder au 1er étage un ascenseur. Au premier étage vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc sur chaque niveau, cellier et dégagement. En surface non habitables, le bien propose un atelier, et deux garages, un de 17 m² et un de 40 m². À l'extérieur, les clotures sont récentes, une dépendance présente et double portails. Cette maison répondra autant aux besoins d'une grande famille, d'une profession libérale et / ou d'un investissement locatif avec une jolie rentabilité. L'agencement de la maison sur son terrain permet le fractionnement d'un lot sur l'arrière, vous l'avez compris cette maison offre de belles surprises. À visiter sans tarder, les clés sont à l'agence au 05 61 45 16 69.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 069 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 940 et 4 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 358 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5484
L'Adresse Claire B Immobilier

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