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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Saffré (44390)

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Vente maison 5 pièces 180 m² Saffré (44390)

349 900 €

Maison 5 pièces Saffré (44390)

Iad France - Sandrine Delacencellerie (07 86 48 75 86) vous propose : TROP TARD ! OFFRE ACCEPTEE en moins de 2 semaines. Vous vendez et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi ! Vous vendez et souhaitez vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Contactez-moi ! Votre bien tarde à se vendre ? Contactez-moi ! Cette maison vous était proposée en EXCLUSIVITE. Laissez-vous surprendre par cette maison en pierre à la rénovation audacieuse et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et atypique de cette maison. L’espace de vie a été entièrement remanié et s’articule autour de la cuisine, pivot central et convivial de la maison. De part et d’autre de la cuisine, la salle à manger ouvre sur une immense terrasse et le salon invite à la détente avec sa cheminée à insert. Une attention particulière a été portée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une chambre avec placard, la salle de bain, récente et équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne, de doubles vasques, et son dressing attenant, spacieux et entièrement aménagé. Buanderie. WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, un WC et un espace de rangement. Cette maison a fait l’objet d’importants travaux pour améliorer ses performances énergétiques, avec notamment l’installation d’une pompe à chaleur réversible, l’isolation et le remplacement des ouvertures. Avec 4 garages, dont 2 attenants, elle offre non seulement un potentiel évolutif, et / ou tout simplement, celui de garer des véhicules, assurer du stockage, créer un bel atelier,. Discrètement nichée en impasse, sur une parcelle de 2700 m², à quelques minutes de Saffré, Nort-sur-Erdre et Héric, cette propriété offre un cadre de vie calme et serein avec sa terrasse XXL, son jardin entièrement clos sans vis-à-vis, et sa vue dégagée sur la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette longère unique, où confort, audace architecturale et potentiel se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delacencellerie EI (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 700 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.