Maison avec terrasse à vendre à Saffré (44390)

Sur la commune de saffre, longère à rénovée de 150 m² au sol sur 5000 m² de terrain. Situé sur l'axe saffré -nort sur erdre dans un agréable village. Grande longère de 150 m²environ au sol à entièrement rénover. Profiter de cette occasion pour réaliser la maison de vos reve. Permis de construire accepter, terrain non viabilisé (eau_edf). Sur cette magnifique parcelle de 5000 m² de terrain avec son mobilehome. Offrant, 1 piéce de vie, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, 1 terrasse. 85 000 euros honoraires exclus - honoraires de 7%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à 2 minutes du bourg coté Sud, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 168 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son propre étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique. Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel. Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts : •    Maison de plain-pied avec beaux volumes •    Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang •    Potager, terrasse, véranda •    Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés •    Deux garages, cave, appentis •    Environnement rural, calme assuré •    Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne - Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Iad france - sophie tudoret vous propose : exclusivité – saffré – maison de maître – 247 m² – 5 chambres – grand jardin une opportunité rare sur le marché ! Découvrez cette maison de maître rénovée, parfaite pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de charme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée bénéficie d’une superbe vue sur la rivière. Elle s’accompagne d’une arrière-cuisine, d’une mezzanine idéale pour un bureau ainsi que d’une buanderie. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d’un bureau et d’une salle de bains avec douche. Quelques rafraîchissements permettront de lui redonner tout son éclat. Au deuxième étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d’un bureau et d’une salle d’eau. Côté extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin arboré accessible par un pont, une agréable terrasse, ainsi qu’un garage et un atelier. Professionnels et particuliers, merci de ne pas contacter les propriétaires vente inter-agence possible pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie tudoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 942131467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - massimo delaloy vous propose : en exclusivité - puceul bourg venez découvrir cette maison familiale de plain-pied idéalement située en impasse de 109 m². Elle vous offre une entrée qui dessert sur un spacieux salon-séjour avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (plaques induction + hotte + four + frigo + lave-vaisselle), une buanderie / arrière-cuisine. Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau et wc. À l’extérieur, un jardin avec vue dégagée, une grande terrasse exposée est avec une pergola et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 812 m² totalement clos. Atouts : assainissement tout à l'égout, ballon d'eau chaude neuf, poêle à granulés récent, commodité et école à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette superbe villa à l'allure raffinée a fait l'objet d'une rénovation globale offrant de belles pièces à vivre aux surfaces généreuses, par le biais d'une réhabilitation élégante et soignée tout en apportant un ton de sobriété grâce à une sélection de matériaux de qualité pour ses 250 m² habitables. Dès l'entrée, le hall et un petit bureau attenant vous amènent à un double salon, salle à manger et petit espace dînatoire pour vous permettre de profiter pleinement de la Cheminée Insert Gaz à double orientation, et ce, à proximité immédiate de la cuisine aménagée et équipée, et de son arrière-cuisine. Une superbe cave à vin (3,40 m²) judicieusement aménagée vient compléter les espaces de vie, qui à la belle saison s'ouvrent sur terrasse équipée d'une Pergola Bio-climatique. Enfin un espace Master room avec salle d'eau privative et dressing, WC composent la partie nuit du rez-de-chaussée. L'étage quant à lui, est entièrement dédié aux espaces nuit : une mezzanine / salon permet d'accéder confortablement aux quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Deux doubles garages indépendants et un espace sport en lien direct avec la maison, apportent un confort indiscutable à ce lieu de vie aux abords de Nort sur Erdre (Tram train / Commerces, Écoles, Collèges, Lycée), à seulement 20 minutes de l'agglomération nantaise. Pour les amoureux du jardinage, quelques surprises vous amèneront à cultiver votre jardin (serre tunnel et espaces dédiés). Enfin le plus de ce terrain d'environ 2000 m² est la possibilité d'une division pour une construction indépendante (projet à définir). Pour la visiter appelez, Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050€ et 1460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : maison familiale de plain-pied – 5 chambres – jardin clos sans vis-à-vis maison traditionnelle non mitoyenne de 2005 (134 m² carrez), très bien entretenue, située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée à insert, ouverte sur la cuisine aménagée et donnant accès à la terrasse. Une suite parentale ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine distribue quatres belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Un garage attenant de 24 m², une lingerie et un jardin clos de 612 m² sans vis-à-vis viennent parfaire ce bien fonctionnel et chaleureux. Ses atouts : maison non mitoyenne lumineuse et spacieuse, vie de plain-pied, excellent dpe, environnement calme, proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : maison contemporaine – 5 chambres – jardin clos sans vis-à-vis - aucuns travaux maison contemporaine de 2011, très bien entretenue, située dans un environnement pavillonnaire familiale et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre, un cellier et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche et des wc. Un garage attenant et un jardin clos de 417 m² sans vis-à-vis viennent parfaire ce bien chaleureux. Ses atouts : exposition idéale - aucun travaux à prévoir - maison fonctionnelle et bien agencée - excellent dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison t3 plein pied de 100 m² au sol avec un terrain de centre bourg de nort sur erdre à 5 minutes à pied des commerces et de super u. Agréable maison t 3 entièrement restauré à l'intérieur de 100 m² au sol avec garage sur 700 m² de terrain. Offrant, une belle entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche, un vasque), un wc, deux grandes chambres avec placard. Une buanderie et un garage (possibilité de créer une troisième chambre. En extérieur un terrain clos et une très belle terrasse en bois sans vis-à-vis. Petits travaux de finition à réaliser (garage. ) 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.84%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 4 chambres nort sur erdre proche centre-ville localisation : bourg, sud est de nort sur erdre. - boulangerie nort : 5mn à pied - gare de nort sur erdre, école, collège : 7mn en vélo, 4mn en voiture - axe nantes / rennes : 12mn - carquefou axe a11 nantes / paris : 24mn plain-pied de tout juste 20 ans ! En impasse, à 5mn à pied des commodités et commerces du bourg, lumineuse et fonctionnelle, elle est parfaite pour une grande famille en quête du 'prêt à l'emploi' ! Distribution : plain-pied, 99 m² habitables 103.15 m² au sol * entrée avec placard, pièce de vie, grande cuisine ouverte aménagée / équipée, arrière cuisine / buanderie, 4 chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire, et meuble vasque. Wc indépendant. * garage avec point d'eau. Technique : dpe « c» * le chauffage est au gaz de ville, ainsi que la production d'eau chaude. * les ouvertures sont mixtes aluminium / pvc, avec volets roulants électriques et / ou manuels. * l'assainissement est au tout à l'égout. * des panneaux solaires sont installés pour revente (gain environ 1500e par an) * la couverture en bon état, est en ardoise synthétique * adoucisseur d'eau exterieur : parcelle close pour partie de 545 m². * jardin entretenu avec un magnifique olivier ! *espace terrasse travaux optionnels : remise en beauté de la peinture intérieure ! Charges de lotissement 170€ à l'année on adore : - plain-pied - la localisation, au calme et proche de tout - l'environnement familial (6.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans le centre ville de Nort sur Erdre au pied de tous commerces, venez découvrir cette magnifique maison appartement de 154 m² au sol rénovée avec des matériaux de qualité offrant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse baignée de lumière, une arrière cuisine, un cellier, un wc. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, une grande chambre avec poutre apparente. grenier de 20 m² avec possibilité de faire une cinquième chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Plein centre-ville de Nort-sur-Erdre, cette charmante maison traditionnelle en pierre de 167 m² dont 150 m² habitables très lumineuse avec sa triple exposition, datant de 1880 en bon état général, répartie sur 3 niveaux, est constituée d'une maison principale T6 avec 3 chambres et d'un T3 duplex avec 2 chambres offrant un cadre de vie chaleureux et authentique pour toute la famille avec 2 options possibles : - Possibilité de regroupement des 2 logements pour en faire une grande maison familiale avec 5 chambres. - Garder les 2 biens séparés et faire du locatif meublé pour le T3 avec des loyers possibles entre 700 et 1200 € / mois. La maison et l'appartement ont été en grande partie rénovés avec un potentiel d'agrandissement avec les combles du 2è étage. - La maison se compose au rdc, d'un salon avec cheminée, une grande cuisine / salle à manger, une buanderie avec wc qui peux servir également de bureau. Au 1er étage, le pallier dessert 2 chambres et une grande salle d'eau avec wc. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre mansardée à finir et d'un grand grenier aménageable ainsi qu'une très grande cave voutée au sous-sol. - le duplex totalement rénové se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec coin cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres au 1er étage. Côté extérieur, une terrasse et sa cour privative (jardin possible et / ou stationnement) et un ensemble de dépendances dont un grand préau pour 2 voitures, un atelier et des débarras qui peuvent être rénovés. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces et transports dont le Tram / train). Une visite s'impose pour en découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t5 de de 160 m² environ sur 943 m² de terrain clos située sur la commune de nort sur erdre maison t5 de 160 m² environ (en cour d'achèvement de travaux), située au calme dans une impasse à nort sur erdre entre l'erdre (le port) et l'hippodrome. Au rez de chaussée : une grande entrée avec un espace de rangement desservant une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et son bow-window, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse, un wc, une suite parentale (chambre avec un dressing, une salle de bain), une grande buanderie ainsi qu'un garage avec grenier attenant à la maison. À l'étage : un palier donnant sur une grande mezzanine (bureau / salle de jeux), un wc, 3 chambres avec placard et une grande salle d'eau. En extérieur : un beau jardin arboré et clos et un espace bitumé au niveau du garage. Divers : chaudiere gaz panneaux solaires puits aspiration centralisé chauffage au sol et radiateurs 440 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.71%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Baisse de prix ! En face de la gare de nort sur erdre, idéal investisseur, ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître, et d'une dépendance aménagée. Maison de maître : rénovée entièrement en 2010. Rdc : env 69 m², salle d'eau, wc, cuisine à réaménager. 1er étage : env 67 m², salle d'eau, wc, cuisine aménagée. 2ième étage : sous combles, poutres apparentes, 61.04 m² au sol, possibilité 2 chambres avec création de cloisons, cuisine à créer, salle d'eau, wc. Dépendance, actuellement louée : - au rez de chaussée : cabinet médical, env 88.92 m² - au 1er : entrée indépendante, appart 2 chambres, cuisine, poutres, terrasse d env 28 m². Parcelle de 1241 m², en zone ub du plui de nort sur erdre. Trois dossiers de diagnostics sont disponibles pour ce bien. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 chambres nort sur erdre localisation : sud de nort sur erdre * ecoles et commerces : 6mn * gare nort sur erdre : 7mn * axe nantes - rennes : 10mn * carquefou : 24mn en hameau à 3kms du centre ville de nort sur erdre, construction de 2017, grande, lumineuse et sans travaux ! Distribution : env 110 m² habitables (120 m² au sol) rdc : - pièce de vie de 45 m² : entrée-séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) - espace nuit : chambre avec dressing et salle de douche / wc etage : - 4 chambres dont une avec dressing - salle de bain et douche avec wc technique : construction de 2017, dpe 'a' * garanties décennales et dommage-ouvrage jusqu'en 2027 * le chauffage au sol et la production d'eau chaude aérothermie (pac), air / eau * les ouvertures sont en pvc double vitrage * les volets roulants sont électriques * l'assainissement est au tout à l'égout, conforme. Extérieur : parcelle arborée d'environ 645 m² * terrasse * garage attenant à la maison. * possibilité d'extension (zone uh du plui) * aucun travaux à prévoir une maison fonctionnelle, rare (5ch), sous garantie, mais surtout très agréable ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : Belle maison traditionnelle de 2005 - 4 Chambres + bureau - 3 Pièces d'eau et wc - Terrain Clos et Arboré - Double Garage - Nort-sur-Erdre Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Nort-sur-Erdre, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette propriété allie vie de plain-pied et confort. Vous découvrirez une belle entrée avec placard sur un espace de vie spacieux de plus de 50 m² et lumineux avec ses baies vitrées et sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée de plus de 12 m². La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc privatif et une autre avec salle d'eau et wc, offrant à chacun son espace de vie confortable. Un bureau, un wc séparé avec lave-mains et un cellier viennent compléter le tout. Ce bien est idéal pour les grandes familles. Le terrain de 2 444 m² entièrement clos, entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une grande terrasse bois, un garage attenant de plus de 34 m² avec grenier, un abri bois, un autre garage de 25 m² dans le fond de la parcelle et des places de stationnement complètent ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. Idéalement située, cette maison est un véritable havre de paix à 5.5 km du bourg de Nort-sur-Erdre. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mns de heric, en plein bourg de la chevallerais, maison comprenant grande cuisine salle à manger ouverte sur salon avec insert, salle d'eau, buanderie, 4 chambres dont 2 de plain pied, grande mezzanine et encore une pièce pour une future salle d'eau. À l'extérieur terrasse jardin clos et dépendance. Contact jefimmo heric ou 02 51 25 02 00 (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté en exclusivité - la grigonnais - bourg - 3 chambres - jardin - garage. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Ses atouts : combles aménageables / confort tae / dpe c / chauffage au sol par géothermie. Venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 113 m². Elle vous offre une entrée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz + hotte + four + frigo + lave-vaisselle), une buanderie / arrière-cuisine avec des wc, un garage attenant et un grenier au dessus. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendant. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une grande terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 600 m² environ totalement clos. Disponible sur un secteur très recherché avec un accès direct à l’axe nantes-rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 237400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté en exclusivite – la grigonnais – 2 chambres - jardin – une maison en matériaux nobles et durables, pensée pour les amoureux d’authenticité et d’écologie, loin des constructions standardisées. Amoureux du calme de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix à moins de 20 min du cardo (orvault). Cette maison idéalement située au calme de son hameau d’une superficie de 101 m² vous offre au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour et une cuisine. Un dégagement dessert une arrière-cuisine / buanderie, wc, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, une grande chambre et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une terrasse et des dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 750 m² environ sans vis-à-vis. Confort : dpe c – assainissement conforme – fibre - économe en energie coup de cœur ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Héric / maison contemporaine de 140 m² sur un terrain exceptionnel de 5 400 m² a héric, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de 140 m² implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 5 400 m², totalement préservé des regards. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à seulement quelques minutes du centre bourg et de ses commodités, et à 5 minutes de l'étang bout de bois, idéal pour les balades, les sorties en famille et les promenades à vélo. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de plain-pied très fonctionnel. À l'étage, un espace bureau dessert deux belles chambres, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et un second wc. À l'extérieur, un garage, une chaufferie et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain, soigneusement paysagé et entièrement clos, offre un environnement rare où sérénité et nature se rencontrent. La maison se présente dans un état irréprochable, avec des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort. Prix 454 500 euros hai- honoraire à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 437 000 euros. Dpe d (155 kwh / m2 / an) ges d (41 co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marina voineau vous propose : coup de cœur à 11 minutes de nozay – maison familiale au cœur du bourg idéalement située dans le centre de derval, à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 11 minutes de nozay, cette maison familiale spacieuse et lumineuse n’attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie d'environ 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc ainsi que d'une chambre. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second wc. À l’extérieur, vous serez séduits par une terrasse bois exposée sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur une parcelle d’environ 412 m². Un atelier d’environ 11 m² complète l’ensemble pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Sest atouts : 5 chambres / dpe b / proximité des commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - saint aubin des chateaux - au calme de son impasse - 3 chambres - veranda - jardin - parc paysager - hangar - découvrez cette maison de 157 m², entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une grande arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un hangar de 240 m², un grand jardin, un bois et une terrasse complètent ce bien. Ses plus : système pompe à chaleur, environnement verdoyant, grande terrasse plein sud, extension de la maison possible. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yoann chevalier vous propose : longère – 3 chambres – charme de l’ancien – nozay (nord) coup de coeur assuré pour cette longère fraichement rénovée pleine de charme, ancien pressoir rénové avec goût, située en campagne au nord de nozay, à seulement 5 minutes et 5 kms du centre et des commerces. Un cadre verdoyant au rez-de-chaussée : vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, pierres et poutres apparentes, carrelage en travertin et poêle à pellets apportant chaleur et authenticité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de bain avec wc rendent l’espace nuit facilement accessible et très fonctionnel. À l’étage : une chambre supplémentaire mansardée, idéale pour un enfant, un espace bureau ou invités. À l’extérieur : un jardin sans vis-à-vis, avec terrasse exposée plein sud les + : ancien pressoir rénové avec goût vie de plain-pied assainissement autonome neuf et conforme une habitation soucieuse de l’environnement et économique, équipée d’un poêle à pellets pour optimiser les consommations énergétiques. Une maison pleine de charme ! Contacte-moi pour organiser une visite et laisser opérer le coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison t5 ossature bois de 177 m² habitable et 215 m² au sol sur 8000 m² de terrain clos à héric située à 5 minutes du centre bourg de heric et 6 min de grandchamp-des-fontaines. Agréable maison t5 d'architecte en ossature bois dpe (b) de 177 m² habitable et 215 m² avec garage. Aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté. Offrant au rdc : une entrée desservant une très belle cuisine moderne aménagée et équipée, un grand salon et salle à manger équipé d'un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées avec une vue sur la terrasse. Un wc, une suite parentale avec une salle d'eau (une douche, un vasque) et un magnifique patio au centre de la maison. Un grand garage un vl et un espace pour la pompe à chaleur, centrale d'aspiration et ballon ecs. À l'étage : un très belle espace mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un wc et un dressing indépendant. En extérieur : un très beau terrain de 8000 m² avec un grand parking, une terrasse en bois, un espace jeux (foot) et possibilité de créer espace pour un cheval. 400 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.5%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Propriété d’exception de 328 m² habitable à 15 minutes de Nantes, entre Héric et Granchamps-des-Fontaines, avec piscine couverte et étang sur un grand terrain arboré de plus de 26 000 m². Découvrez cette grande maison familiale située au calme dans la campagne d’Héric, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle propose luminosité, confort et belles prestations. Le rez-de-chaussée de 208 m² habitables comprend un vaste salon-séjour de 67 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour baigné de lumière, ainsi qu’une piscine couverte de 6x3 m² accompagnée d’un sauna. À l’étage, un espace de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux ou espace de loisirs selon vos projets. L’extérieur constitue un véritable atout : plus de 2,6 hectares, dont une grande partie clôturée, parfaite pour l’exploitation de chevaux ou autres activités d’élevage. Le terrain arboré, l’étang et l’absence de vis-à-vis assurent une tranquillité rare. Un double garage d’environ 37 m² et une grande cave équipée d’une chambre froide complètent ce bien. Offrez-vous un cadre de vie naturel et privilégié, à 5 minutes des commodités d’Héric ou de Grandchamps-des-Fontaines et à seulement 15 minutes de Nantes. Un bien rare sur le secteur. À noter, l'assainissement individuel est en bon état de fonctionnement, cependant au regard des nouvelles règlementations, une mise en conformité est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 8 minutes d'Héric, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 168 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son propre étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique. Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel. Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts :      •    Maison de plain-pied avec beaux volumes •    Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang  •    Potager, terrasse, véranda •    Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés •    Deux garages, cave, appentis •    Environnement rural, calme assuré •    Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne - Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.