Vente maison 7 pièces 180 m² Saffré (44390)

Maison de caractere dans le bourg de saffre en plein bourg de saffré à 25 minutes de nantes et 10 minutes du tram train (nort sur erdre) ! Venez découvrir cette belle maison de caractère, une perle pour les amateurs de maisons anciennes. De style coloniale cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre les caractéristiques recherchées d'une maison ancienne : construction en pierre, des boiseries, des parquets, des moulures, des cheminés, des belles hauteurs sous plafonds. Nous trouvons dans cette maison un salon / séjour donnant sur le jardin, une cuisine attenante, 5 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes chacune, mais également un grand débarras, une chaufferie, 2 garages dont un indépendant, ainsi qu'un grand grenier. Dans travaux seront à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible avec l'accord de la mairie. (certificat d'urbanisme) une parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée accueille la maison et sa dépendance. Les + de la maison : le cachet de l'ancien, toutes les commodités à pied, le raccordement au tout-à-l'égout, un gros potentiel d'aménagement. 220 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.55%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Saffré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes. Nichée dans la campagne entre Nozay et Nort / Erdre, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 129 m², rénovée avec goût en 2021, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec WC, un garage et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Isolation par l'extérieur, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, une VMC double flux, chauffage électrique et poêle à pellet. En complément, une maisonnette de 43 m² avec deux chambres, cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Maison de caractère rénovée avec extension contemporaine 2025 sous décennale, au coeur de saffré. 172 m² habitables, grand jardin clos de 996 m², volumes lumineux, charme pierre et bois, vie de plain-pied possible. * localisation : bourg de saffré - commerces, proxi, boulangerie : 4mn à pied - gare tram-train, abbaretz ou nort sur erdre, liaison « nantes- chateaubriant » : 9mn en voiture - axe rn137 nantes-rennes : 4mn en voiture - orvault grand val (periph nantais) : 21mn en voiture toute jolie maison en pierres de 1942 + extension ossature bois de 2025,3 chambres, avec de très beaux volumes et le charme des années. * distribution : env 171 m² au sol * rdc : entrée sur cuisine séjour, cuisine aménagée, équipée, neuve, le tout ouvert sur le jardin. Salon intimiste avec poêle à bois, ancienne cuisine pouvant être fermée sur le salon, puis ouverte sur la chambre parentale (grand dressing et salle d'eau par exemple). Une salle d'eau nécessitant un rafraichissement. Une verrière ancienne mais en très bon état. * 1er : belle mezzanine, 3 chambres et un bureau avec partie dressing. * technique : dpe «c» - le chauffage est via un poêle à bois, complémenté au besoin par un chauffage électrique - les ouvertures sont mixtes alu / bois-alu, de très belle facture, double vitrage. - les volets sont pliants. - l'assainissement est collectif, tout à l'égout. - des panneaux photovoltaïques sont installés en revente d'énergie (2.2kw). Ils permettent ainsi de baisser considérablement les factures d'électricité. Revenus moyens sur 10 ans = 1346€ exterieur : parcelle de 996 m², close - bucher, appentis - garage sur terre battue d'env 17 m² - garage sur dalle d'env 17 m² gros plus : *extension de 2025 sous assurances décennale jusqu'en 2035. * possibilité de faire une belle suite parentale en rez de chaussée * pleine de charme, évolutive et en plein bourg, elle est prête à vivre ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marina Voineau vous propose : Nouveauté – En Exclusivité – Charmante longère en pierres À seulement 1 km du bourg d’Abbaretz, venez découvrir cette authentique longère en pierres alliant charme, confort et beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, sublimé par un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une extension récente vient compléter ce niveau avec une seconde chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en 5ᵉ chambre selon vos besoins. À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 3 260 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible avec de nombreuses dépendances : puits, soues à cochons, écurie et garage en pierres d’environ 50 m² avec toiture récente. Ses atouts : Assainissement conforme - Environnement calme - Beaux volumes - Charme de la pierre À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t3 plein pied de 100 m² au sol avec un terrain de centre bourg de nort sur erdre à 5 minutes à pied des commerces et de super u. Agréable maison t 3 entièrement restauré à l'intérieur de 100 m² au sol avec garage sur 700 m² de terrain. Offrant, une belle entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche, un vasque), un wc, deux grandes chambres avec placard. Une buanderie et un garage (possibilité de créer une troisième chambre. En extérieur un terrain clos et une très belle terrasse en bois sans vis-à-vis. Petits travaux de finition à réaliser (garage. ) 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.84%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nouveauté en exclusivité ! Cette longère en pierres d'environ 213 m² située sur la commune des Touches, à rénover, est implantée sur une parcelle d'environ 4 400 m², sans voisin ni vis-à-vis. Elle offre un environnement isolé, calme et une vue totalement dégagée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À seulement 10 minutes de Nort-sur-Erdre (gare Tram-Train) et 30 minutes de Nantes, la maison bénéficie de la proximité du transport scolaire, facilitant les déplacements au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie de 75 m² avec deux cheminées ouvertes, d'une cuisine de 18 m², d'une buanderie, d'une chaufferie, de deux WC, d'un bureau ainsi que d'une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres (9 m², 12 m² et 15 m²) et un WC. Un garage attenant avec grenier et chambre de 21 m² complète l'ensemble. De nombreuses dépendances ainsi qu'un puits viennent enrichir ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, de gîte ou d'investissement locatif. Son principal atout reste son isolement, son calme absolu et son cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.