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AcheterRéf. 85947885

Maison

Maison T5 de de 160 m² environ sur 943 m² de terrain clos situé

Nort-sur-Erdre (44390)

456 300 €

2 852 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 160 m²
    Surface
GarageCheminéeCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Maison t5 de de 160 m² environ sur 943 m² de terrain clos située sur la commune de nort sur erdre maison t5 de 160 m² environ (en cour d'achèvement de travaux), située au calme dans une impasse à nort sur erdre entre l'erdre (le port) et l'hippodrome.

Au rez de chaussée : une grande entrée avec un espace de rangement desservant une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et son bow-window, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse, un wc, une suite parentale (chambre avec un dressing, une salle de bain), une grande buanderie ainsi qu'un garage avec grenier attenant à la maison.

À l'étage : un palier donnant sur une grande mezzanine (bureau / salle de jeux), un wc, 3 chambres avec placard et une grande salle d'eau.

En extérieur : un beau jardin arboré et clos et un espace bitumé au niveau du garage.

Divers : chaudiere gaz panneaux solaires puits aspiration centralisé chauffage au sol et radiateurs 440 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.71%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Annonce publiée le 26 mai 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 456 300 €(2 852 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 852 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 600 € et 1 700 € par an

Prix dans la région

2 852 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nort-sur-Erdre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nort-sur-Erdre (44390)

Nort-sur-Erdre

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Immoliaison Toulou Gaetan

Agence immobilière

La Grossière, 44440 Trans-sur-Erdre

Gaetan TOULOU

Négociateur

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