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maison 7 pièces 125 m2 à vendre à Saffré (44390)
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Vente maison 7 pièces 125 m² Saffré (44390)
305 000 €
-3.17 %

Maison 7 pièces Saffré (44390)

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : nouveauté en exclusivité - saffre - au calme de son hameau - 5 chambres - jardin - garage. Venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 125 m² environ (140 m² environ au sol). Elle vous offre une entrée avec placards, un salon-séjour avec son récent poêle à granulés, une cuisine aménagée, une buanderie et un garage attenant. Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec placards, un bureau 9 m² (pouvant servir de chambre supplémentaire), une salle de bain et des wc. À l’étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une grande terrasse et deux abris de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 800 m² environ totalement clôturée. Disponible sur un secteur très recherché avec un accès rapide à l’axe nantes-rennes. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 802 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 2 440 € / m²)
    -3.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.17 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1467602
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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