Maison 5 pièces à vendre à Rully (71150)

Pour les amoureux des vieilles pierres, L'habitation de 250 m² se compose. Au rez de chaussée, vous découvrez une pièce de vie de 59 m² avec poêle a bois, une coursive emmène sur une cuisine équipée de 23 m², un toilette, une buanderie, une chaufferie. À l'étage vous arrivez sur une déserte de 19 m² pouvant être bibliothèque ou bureau, 3 chambres de 11,11. 5 et 16 m², cette dernière a une porte pour accéder a l'extérieur. Vous trouverez un bureau de 12 m², une salle de bain baignoire et douche et son toilette séparé. À l'étage supérieur, une salle de sport de 50 m² au sol ainsi qu'un grenier de même volume. Cette maison a une toiture neuve de 2022, électricité et isolation refait. Le chauffage est une pompe a chaleur, au rez de chaussée un chauffage au sol A l'extérieur, une grange sur deux niveaux, un carport double Le tout sur parcelle de 7080 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Maison à fort potentiel de 137 m² sur un terrain de 978 m² avec garages et atelier Située dans un secteur calme, agréable et recherché, le village de Fontaines est à quelques kilomètres de Chagny et Chalon-sur-Saône. Cette maison est idéale pour un amateur de rénovation ou un projet familial. Elle se compose, au premier niveau, d'une grande véranda lumineuse (24,94 m²) idéale pour vos moments de détente, d'une première chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle de bain, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’une grande cave. À l'étage, vous trouverez un salon, deux grandes chambres supplémentaires et un second WC. Les deux grands garages (40,77 m² et 18,87 m²) et l’atelier (22,14 m²) offrent de nombreuses possibilités, d’autant plus que le terrain de 978 m² est partiellement constructible, permettant une nouvelle construction ou divers aménagements extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d’un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Potignon vous propose : * Maison Familiale - 5 chambres - piscine - double garage * Située à Fontaines, dans un secteur prisé de la Côte Chalonnaise, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison des années 60, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une grande famille. Avec ses 161 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre une belle organisation des espaces. À l’étage, la vie quotidienne s’articule autour d’un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bain ainsi qu’une petite mezzanine, idéale pour créer un coin lecture, un espace bureau ou un rangement complémentaire. Le niveau inférieur est quant à lui dédié à l’espace nuit, avec quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un toilette indépendant. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre également un véritable potentiel pour une activité libérale, un projet locatif, une activité de type Airbnb, ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’un insert bois. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 2 600 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’un double garage, d’un carport pouvant également faire office de terrasse couverte, ainsi que d’une piscine semi-enterrée accompagnée d’une pergola bioclimatique. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié à proximité de Chalon-sur-Saône. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, une grande batisse type maison de vigneron et deuxième batisse servant de gîte pour un total de 180 m² habitables mais avec une extension optimisée pouvant aller jusqu'à 400 m² habitables, le tout posé dans un parc arboré d'un hectare ! Ainsi, vous êtes à 2 minutes de la voie verte qui longe le canal du centre, au coeur du vignoble de la côte chalonnaise, à 3 minutes de la gare de Fontaines, à 4 mn du bourg avec ses écoles, ses commerces et ses services publics. Vous serez à la fois proche de Chalon sur Saône, Chagny et Beaune. Cette belle propriété peut convenir à une grande famille et / ou être exploitée de manière complémentaire comme résidence de vacances. Ce bien se compose de deux espaces respectivement de 110 m² avec ses 3 chambres et 70 m² avec ses 2 chanbres qui n'ont besoin que d'un rafraichissment pour être immédiatement utilisés. Le reste de la maison soit environ 220 m² vous permettra de laisser libre court à votre créativité pour en faire une belle et grande demeure ou optimiser ses opportunités de bien locatif. Je vous propose de me contactee pour évoquer plus longuement toutes le sopportunités concenrant ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 611875 ).

Située à Fontaines (71150), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un environnement verdoyant avec des commodités à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 978 m² comprenant un hangar, deux garages, et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. À l'intérieur, cette maison de 107 m² présente un agencement avec une véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une salle avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, un salon, deux chambres, WC, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. Nombreux travaux à prévoir, isolation, chauffage, huisseries. Peux correspondre pour une maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403.

Fontaine 71150 -ensemble immobilier de caractère – habitation, rentabilité et fort potentiel idéalement situé entre chalon-sur-saône et beaune, dans un environnement verdoyant et recherché, cet ensemble immobilier rare conjugue qualité de vie, revenus locatifs immédiats et importantes perspectives de développement. La propriété comprend une maison familiale d'environ 162 m² avec 5 chambres, piscine et dépendance, ainsi qu'une authentique bâtisse de 120 m² en pierre rénovée accueillant 4 logements locatifs actuellement exploités avec une excellente stabilité. Une grange d'environ 100 m² à réhabiliter, deux hangars loués et des bâtiments d'exploitation offrant diverses possibilités de valorisation complètent cet ensemble aux multiples atouts. Charme de la pierre, cadre campagne, proximité des commerces et d'un bassin locatif dynamique : une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet familial avec activité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 629 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pilar jouvanceau, tél. : 06 62 31 12 07, e-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 379 423 403.

Jean-Paul BERNARD – Conseiller Immobilier Indépendant CAPIFRANCE Luxe & Prestige a le privilège de vous présenter cette remarquable demeure bourguignonne de caractère d'environ 295,71 m², située au cœur de la Côte Chalonnaise, à 3 min de la gare SNCF, et implantée sur un magnifique parc arboré de 6 000 m² environ, véritable écrin de verdure offrant intimité et authenticité. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son cachet préservé. À l'étage principal, vous découvrirez une première cuisine lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dominante sur le parc. Dans son prolongement, un vaste cellier, entièrement aménagé, apportant un espace de préparation et de rangement particulièrement pratique au quotidien. Une chambre bénéficiant également d'un accès à la terrasse, avec un parquet en chêne (possibilité de créer une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte sur le parc). Le niveau accueille également un salon TV agrémenté d'une cheminée avec insert, un séjour doté d'un parquet en chêne en pointe de Hongrie, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un demi-niveau dessert plusieurs espaces nuit spacieux avec poutres apparentes : deux chambres, dont une avec accès extérieur, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cheminée ancienne en pierre qui confère à l'atmosphère authentique. Une troisième chambre, également avec cheminée et parquet en chêne, permet d'accéder aux combles où se niche une chambre supplémentaire (ce demi-niveau, avec son entrée extérieure indépendante, peut être aménagé en gîte ou pour une activité professionnelle / libérale, permettant une réelle indépendance). Au rez-de-chaussée, la villa dévoile une bibliothèque-salon, un WC avec lave-mains ainsi qu'une vaste salle de réception aux murs de pierre apparente, agrémentée d'une cheminée en pierre avec insert. Cet espace s'ouvre sur un large auvent accueillant une cuisine d'été aménagée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre arboré. Les dépendances viennent parfaire ce bien rare : grand garage, vaste atelier, cave semi-enterrée en pierre de Bourgogne, une pièce sous terrasse et 2 caves bénéficiant d'un accès extérieur offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, un magnifique parc arboré de près de 6 000 m², agrémenté de deux puits avec anciennes pompes et deux surpresseurs. Cet environnement privilégié séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de belles demeures de caractère. Une propriété saine et bien entretenue, avec une toiture, une plomberie, un chauffage et des installations électriques en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être réalisés selon vos envies pour la personnaliser à votre goût. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 959907.

Au cœur de chagny maison de ville atypique du 18 eme siècle de 136.26 m² l'habitation se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée avec poêle a gaz (2020), une chambre de15.77 m², suivi d'une buanderie. À l'étage vous serez séduit par la pièce de vie de 47.5om² comprenant cuisine équipée (2018), salon, salle a manger avec poêle a gaz (2022), une salle de bain et son toilette séparé. À l'étage supérieur 3 chambres. Un extérieur de 80 m² avec d'un coté une terrasse en béton, de l'autre un chalet bois et l'espace pour garer un véhicule les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Maison de plain-pied 110 m² – 4 chambres – Terrain clos de 858 m² – Chagny Bien rare sur le marché ! Située sur la commune deChagny, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 110 m² offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un cellier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 858 m² avec portail en aluminium, d'une terrasse conviviale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi que de plusieurs dépendances. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage double de 31 m², de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts : Maison de plain-pied très recherchée Surface habitable d'environ 110 m² 4 chambres Salon-séjour avec cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger Buanderie et cellier Terrain clos de 858 m² Garage double de 31 m² Dépendances et abri de jardin Portail aluminium Terrasse Secteur calme et recherché Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de plain-pied prête à accueillir toute la famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très calme de bellecroix. Je vous propose cette maison de plain pied de 107 m² l'habitation se compose d'une pièce de vie de 40 m avec un salon séjour avec insert, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, suivi de 3 chambres plus un dressing, vous trouverez un autre dressing de 5 m², un bureau de 10 m² avec baie vitrée (pouvant devenir chambres), une salle de bain (refaite en 2023) et son toilette séparé. Une buanderie. Le chauffage est électrique et bois un garage double avec rangement a l'étage, un atelier le tout sur parcelle de 858 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

À chagny venez découvrir cette jolie maison montée sur cave voutée, l'habitation de 115 m² se compose, d'un salon, d'un séjour, 3 chambres 1 bureau, une salle de bain et son toilette séparé. À l'étage supérieur, un grenier de même surface avec une belle hauteur sous toit, pouvant être transformé en habitation. Au sous sol une belle cave vouté un jardin au calme sans vis a vis. Le tout sur parcelle de 650 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, a le plaisir de vous présenter ce prestigieux domaine viticole situé à Charrecey, au cœur d'un environnement préservé, à proximité immédiate du réputé vignoble de Mercurey et à seulement 13 minutes d'une gare TGV. Cette propriété de caractère développe un ensemble rare et remarquable, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle d'envergure. Derrière son élégante façade, la maison principale d'environ 300 m² séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Dès l'entrée traversante, la lumière naturelle met en valeur les matériaux nobles : parquets anciens, cheminées d'époque et tomettes traditionnelles confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger aux belles proportions, invitent à la convivialité. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'ouvre sur des espaces annexes fonctionnels. Une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort de vie appréciable. Une salle de jeux avec accès indépendant laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en espace autonome. L'étage accueille plusieurs chambres, permettant d'envisager une activité d'accueil ou de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Mais ce qui confère à cette propriété toute sa singularité réside dans ses dépendances exceptionnelles. L'ancienne cuverie, aujourd'hui aménagée en salle de réception d'environ 210 m², offre un espace spectaculaire, parfaitement adapté à l'organisation de mariages, séminaires ou événements privés. Les vastes caves voûtées d'environ 210 m², parfaitement fonctionnelles, constituent un atout rare et n'attendent que d'être pleinement exploitées, que ce soit pour une activité viticole, du stockage ou des expériences œnotouristiques. L'ensemble est complété par de multiples bâtiments annexes : maisonnettes indépendantes, appartement, ateliers, garages et écuries, offrant un potentiel remarquable pour le développement de gîtes, chambres d'hôtes ou activité touristique. Actuellement cette maison dispose de 8 chambres, il est possible d'en créer aisément jusqu'à 11 chambres et voir plus. N'hésitez pas à demander le dossier complet de photos ! À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande piscine et un espace pergola idéalement exposé, ouvert sur la campagne environnante, créent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente comme à la réception. Ce bien unique, alliant charme, authenticité et accessibilité, représente une opportunité rare de développer un projet événementiel, touristique ou viticole dans un cadre d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 947699.

Coeur de village avec toutes commodités : magnifique villa de 124 m² habitables, située au milieu des vignes, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 200 m² dont 800 m² de constructible. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais prestations de qualité (huisseries double vitrage récentes, sol en pierre de Buxy, façade en parfait état. ) Entrepôt de 120 m² avec accès indépendant, idéal bricoleurs ou artisans.

Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains –, logement attenant 80 m² environ (communication possible) – 2 chambres + salle d’eau-, soit au total 360 m² / 6 chambres- ; sous-sol complet à usage de garage et atelier, belle cave voutée enterrée, petite dépendance séparée avec four à pain, cour et terrain, le tout sur 3500 m² environ.

Central à Remigny, ancien cuvage de caractère sur parc arboré de près de 5 000 m² Découvrez cette propriété authentique au charme d'antan, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m² agrémenté de deux puits et de nombreux arbres fruitiers. Une demeure de 236 m² habitables aux multiples possibilités La première partie de l'habitation, élevée sur caves, comprend : Un logement de 4 pièces; Deux chambres avec parquet ancien; Cheminées dans chaque pièce; Tommettes d'époque; Cuisine et WC; Huisseries bois avec double vitrage; Pièce d'eau extérieure sur l'avancée; Accès indépendant par une cour privative. À l'étage, communicant tout en pouvant fonctionner indépendamment, un second logement offre : Une vaste pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine; Une terrasse agréable; Une cheminée; Une mezzanine; En demi-niveau : une salle d'eau, un WC et une lingerie; Quatre chambres, dont une en enfilade. Chaque partie dispose de sa propre entrée indépendante, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique. Dépendances et prestations Superbe grange avec dalles bourguignonnes; Cave voûtée pleine de caractère; Ancien four à pain indépendant; Double accès depuis la rue permettant le stationnement de plusieurs véhicules; Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Viessmann entretenue et en bon état de fonctionnement; Assainissement collectif (raccordement au tout-à-l'égout). Un bien rare au fort potentiel Cette propriété de charme et atypique séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Son important potentiel de rénovation et d'aménagement permet d'envisager de nombreux projets : résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou investissement patrimonial. Cette propriété a conservé de nombreux éléments d'origine qui font aujourd'hui tout son charme : cheminées, tommettes, parquets anciens, cave voûtée et dépendances de caractère. Des travaux de rénovation et de modernisation pourront être envisagés selon les attentes et les projets de chacun afin de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de ce lieu unique. Toutes commodités à proximité immédiate, écoles, commerces, gare. Chalon sur Saône 26 min - Beaune 17 min - Cure de Santenay et son casino à 4 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

À Remigny, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et de Beaune, et à deux pas de la voie verte du canal, cette maison de 89,57 m² habitables (loi Carrez) vous invite à ralentir. Au rez-de-chaussée, une entrée, une première pièce de 9 m², chaufferie avec cuisine d'été et cave en annexe, WC, ainsi que garage À l'étage, accessible par un bel escalier intérieur en pierre, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), une salle de bain, et deux chambres supplémentaires dont l'un avec grand placard. L'ensemble est très lumineux avec une belle hauteur sous plafond. C'est une maison où l'on respire, ouverte sur la nature, avec son grand jardin clos, et d'où les promenades autour sont accessibles à pied ou à vélo. Dans le jardin, on accueille famille et amis autour d'une grande table à l'abri d'un grand cerisier. La cuisine d'été au RDC, avec les toilettes et la petite pièce de vie permettent de recevoir tout en gardant l'intimité de son chez soi. Un bien qui a ses atouts : Le sous -sol qui offre cave, garage et espace atelier. La toiture très bien isolée, logement traversant et lumineux, volets électriques avec persiennes sur toutes les fenêtres — de bons fondamentaux pour le confort d'été. Travaux à prévoir : DPE classe G (419 kWh / m² / an), chauffage actuel au fioul à moderniser, fenêtres en simple vitrage à remplacer (12K€), isolation des murs et planchers à renforcer. (devis disponible sur demande). Avec un programme de travaux ciblé, le DPE peut être amené jusqu'en classe B — un vrai potentiel de valorisation, éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', France Rénov'). Estimation du cout des travaux total hors aide d'état : 77 000€ pour passer D et environ 24 000€ supplémentaire pour un DPE en A Diagnostics techniques complets (DPE, électricité, amiante, état des risques) disponibles sur demande. Résidence principale ou pied-à-terre bourguignon : cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Surface habitable : 89,57 m² — Renseignements et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Iad France - Arthur Beauvallet vous propose : FARGES-LÈS-CHALON – MAISON T10 – 301 m² – TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette belle maison située à Farges-lès-Chalon offre un cadre de vie soigné et agréable sur deux niveaux. Construite en 2000 et entretenue avec soin, elle développe 301 m² habitables sur un terrain de 982 m², offrant des volumes généreux et un confort de vie rare. L’intérieur, composé de 10 pièces, bénéficie d’une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que plusieurs pièces de vie agréables et bien agencées. La maison dispose également d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, vous profiterez de très grandes chambres, offrant à chacun un espace confortable et indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle et entièrement dégagée, dans un environnement agréable et paisible. La propriété dispose également d’un garage. Un bien rare par ses volumes, son état d’entretien et son potentiel, idéal pour une grande famille ou pour un projet offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour organiser ensemble une visite et découvrir cette résidence de standing Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Beauvallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble de biens à rénover (maisons de village) de 240 m² en plein coeur d'un village charmant en pleine campagne au calme ! Commune de saint sernin du plain 1 maison d'habitation de 80 m² sur 3 niveaux à finir de rénover (rdc cuisine séjour wc / 1 étage suite parentale salle d'eau séparée / 2 eme étage suite parentale salle d'eau séparée) isolation, électrique, plomberie et placo déjà en place) 1 maison d'habitation de 160 m² à rénover complètement sur 3 niveaux avec sous sol, terrain attenant et cave voutée possibilité de réunir les deux logement ! Idéalement située, à de 25 minutes de beaune et 35 minutes de chalon sur saone, au coeur des vignes, dans le charmant village de saint sernin sur plain, au calme total ! Le tout avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante ! Idéal investisseurs ou résidence principale ! Possibilité de chiffrage des travaux selon vos envies. Attention : possibilité d'acheter les biens séparés soit : maison 1 : 80 m² a finir de rénover : 95 000 euros ! Maison 2 : 160 m² a rénover intégralement : 59 000 euros ! Plusieurs possibilités. Surtout n'hésitez pas et contacter moi pour toutes questions au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 933087.

Maison de village de 160 m² à rénover intégralement, en plein coeur d'un village charmant en pleine campagne au calme ! Commune de saint sernin du plain idéal investisseurs ou résidence principale ! Idéalement située, à de 25 minutes de beaune et 35 minutes de chalon sur saone, au coeur des vignes, dans le charmant village de saint sernin sur plain, au calme total ! Vous disposez ainsi d'un beau potentiel de 160 m² sur 3 niveaux. Possibilité de faire un grand logement ou de diviser. Avec atelier en sous sol, terrain attenant a-et cave voutée ! Le tout avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante ! (accompagnement possible en chiffrage et travaux restants par le propriétaire) possibilité d'acheter un logement mitoyen de 80 m² à finir de rénover seulement (cf autres annonces sur mon site) surtout n'hésitez pas et contacter moi pour toutes questions au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 933088.

Dans les maranges, venez visiter cette belle maison bourgeoise de 1920. L'habitation de 150 m² rénovée proche de la gare, au rez de chaussée un bureau, chaufferie, buanderie et grande cave, l'habitation se compose d'un salon salle a manger de 30 m² très lumineux, une cuisine de 12 m² donnant sur une terrasse carrelée et couverte, une chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé, a l'étage supérieur, 3 belles chambres avec salle d'eau et toilette le tout sur parcelle close et arborée de 1500 m² avec garage et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Je vous propose cette superbe maison neuve (2022), mitoyenne, de 98 m² idéalement située à Chaudenay, à 5 min de Chagny (écoles, commerces, restaurants, loisirs, etc…). Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité / douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités. Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l'autoroute. Dès votre entrée vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie avec sa lumière traversante. De par ses nombreuses ouvertures, baie vitrée et portes fenêtres, vous aurez l'impression de vivre à l'extérieur. Sa luminosité mais aussi son design moderne feront de ce séjour exceptionnel votre pièce préférée : un espace incroyable pour la vie du quotidien ou pour recevoir la famille et les amis. Cette maison vous offre également une belle cuisine actuelle, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ce qui donne un volume des plus appréciables. Vous avez également un accès direct à la terrasse. Enfin, un dernier espace au rez-de chaussée se compose d'une chambre ainsi que de WC séparés et surtout d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques. Le tout est entièrement conforme aux normes PMR, ce qui est un vrai + et un confort pour tous. Passons à l'étage et ses 3 chambres ainsi que sa salle d'eau avec WC intégrés. Un très bel espace indépendant pour les enfants ou des amis. Tout est neuf, réalisé avec goût et bien agencé, que dire de + ! À l'extérieur : Vous profiterez pleinement de ce terrain clôturé de 380 m² au calme, qui vous permettra de jardiner et jouer avec vos enfants ou simplement se détendre. Et bien entendu vous disposez d'une sympathique terrasse permettant de profiter des journées et soirées estivales. Côté pratique, le garage est là pour vous permettre d'abriter votre véhicule et apporte une solution de rangement supplémentaire. Les + : - La maison est neuve, aucuns travaux à prévoir et bénéficie d'un entretien impeccable depuis 3 ans. Pas de mauvaise surprise ! - Les équipements "nouvelle génération" apportent un confort indéniable : panneaux solaires, chauffage au sol, huisserie PVC oscillo battante, volets roulants centralisés. Il s'agit maintenant de ne pas manquer cette opportunité ! Alors appelez-moi vite pour visiter ce bien rare à la vente… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 962585.

Exclusif sur la commune de Santenay, Maison cœur de village à rénover d'une superficie habitable de 95,00 m² sur une parcelle de 103,00 m². Celle-ci est composée en rdc d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage vous découvrirez un hall, deux chambres dont une très spacieuse. À l'extérieur vous bénéficierez d'une cour pour prendre des repas ou l'apéritif et d'une cave voutée. Chauffage individuel au gaz, huisseries en PVC double vitrage. DPE classe E 242kWh / m2 / an, GES classe E 53kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2035€ et 2753€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Nicolas Marquet Agent Commercial- Mandat 6967NI. N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds 138 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1787890966.

Ref : 4877 5 min santenay / 10 min chagny / 20 min beaune vallee des maranges maison ancienne en pierres à finir de rénover d'environ 155 m² habitables comprenant grand salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte, 5 chambres, salle d'eau. Rez-de-jardin complet comprenant chaufferie, buanderie, cave et garage. Le tout sur environ 5520 m² de terrain (constructible avec plusieurs accès). Jolie vue dégagée prix : 349 000 € classe énergie f / classe climat f les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorique. Fr agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin, 06 76 18 36 24, rsac dijon no 523173045.

Ref : 4869 en exclusivite dans notre agence ! Vallee des maranges proche santenay située sur les hauteurs de la commune de sampigny les maranges, maison d'habitation récente de plain pied d'environ 142 m² comprenant entrée sur salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains. Sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie. Chauffage électrique au sol, adoucisseur d'eau, fibre optique le tout sur environ 4007 m² de terrain. Prix : 335 000 € agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24, rsac dijon no523173045 classe énergie d 181 classe climat a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1983 € et 2683 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref : 4963 5 min santenay / 10 min chagny / 20 min beaune vallee des maranges maison ancienne en pierres à finir de rénover d'environ 155 m² habitables comprenant grand salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte, 5 chambres, salle d'eau. Rez-de-jardin complet comprenant chaufferie, buanderie, cave, atelier et garage. Le tout sur environ 5 520 m² de terrain arboré (constructible). Jolie vue dégagée prix : 315 000 eur classe énergie f 260 / classe climat f 71 logement énergivore. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorique. Fr agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin, 06 76 18 36 24, rsac dijon no 523173045.