Maison 5 pièces à vendre à Chagny (71150)

Je vous propose cette superbe maison récente de plain pied (2023) de 98 m² idéalement située à Chaudenay, à 5 min de Chagny (écoles, commerces, restaurants, loisirs, etc…). Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité / douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités. Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l'autoroute. Dès l'entrée, l'atout majeur de la maison ! Vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse grâce à sa double exposition avec des équipements modernes. Une sensation d'espace et de bien-être se dégage directement et vous vous projetez déjà en famille ou à recevoir des amis. Ce séjour est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et donne un accès direct sur l'extérieur pour pouvoir profiter des beaux jours sur la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, d'une très belle salle d'eau indépendante avec double vasque et douche à l'italienne et de toilettes séparées. Côté pratique, un cellier ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce niveau pour vous apporter des possibilités de rangement toujours très appréciables. Cette maison est implantée sur un terrain clos de plus de 700 m² offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et sécurisé. Les + de cette maison : calme absolu, maison très récente et de plain-pied, équipements très modernes, extérieur sympa, accès PMR. Vous l'aurez compris ce bien s'adresse à une grande majorité d'entre nous : jeune couple recherchant un bien sans travaux, famille avec ses 3 chambres ou jeunes retraités avec cet atout majeur du plain pied. Les prestations complémentaires : Pompe à chaleur pour le chauffage au sol, huisseries double vitrage PVC oscillo battantes avec fermeture centralisée des volets. nous sommes au top ! Coup de coeur assuré donc pour cette maison où vous pouvez directement poser vos valises et profiter ! Aucuns travaux à prévoir puisqu'elle est presque neuve, c'est le confort et la sérénité immédiate. Contactez moi au plus tôt pour une visite que je me ferai le plaisir de réaliser avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 941042.

Située dans la charmante commune de Chagny (71150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de proximité avec des commodités essentielles. À quelques pas se trouvent une école, un collège, et une crèche offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée dans un cadre verdoyant de campagne, cette propriété offre un lieu de vie agréable à ses futurs occupants. À l'extérieur, on découvre un terrain spacieux de 723 m², comprenant un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Les 3 places de parking extérieures et le garage offrent une facilité de stationnement appréciable pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison neuve de 110 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un cellier buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire. Construite en 2025, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un confort optimal au quotidien, avec un mode de chauffage au sol par pompe à chaleur pour une consommation d'énergie réduite. Le plus vous pourrez choisir vos finitions, alors si cette maison correspond à vos critère n'hésitez plus et venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

Dans quartier paisible de chagny a proximité des écoles et des commerces. Venez découvrir cette maison semi enterrée de140 m², l'habitation se compose d'une grande entrée de 11 m², d'un coté donnant sur un un salon séjour de 35 m² de l'autre coté une cuisine de 9 m², deux chambres de 11 et 11.5 m² une salle d'eau et un toilette séparé, une troisième chambre au sous sol de 18 m² puis une douche. Au dessus les combles sur dalle en béton de même surface, prêt a être investi avec électricité. La toiture est isolée, double vitrage et volets électriques au sous sol un double garage de 46 m² ainsi qu'une cave et une buanderie. Le tout sur parcelle de 850 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

À Chagny, venez découvrir cette belle maison de 140 m², proches des commerces, a proximité des écoles et de la maison de santé. Cette habitation semi enterrée se compose d'une pièce de vie de 49 m² comprenant salon, séjour avec insert bois donnant sur une véranda, une cuisine fermée avec cellier attenant conduit directement sur une terrasse extérieur à l'abri des regards. À ce niveau vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau et un toilette séparé avec beaucoup de rangement. À l'étage en mezzanine une pièce de jeux, de lecture de 12 m² avec vue sur le salon, une chambre de 14 m², une salle d'eau et son toilette séparé. Au sous sol un bureau de 18 m², une grande buanderie, une chaufferie, une cave, un garage de 28 m² carrelé. Une remise carrelée de 6 m² pour les articles de jardin avec un hangar. Le tout sur parcelle close et arborée de 1750 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530.

Dans un quartier prisé de chagny, proche des écoles et des commerces. Je vous propose cette maison sur sous solde 120 m². L'habitation se compose d'une entrée, a gauche une cuisine de 12 m², a droite une salle a manger de 20 m² puis un salon de 13 m² donnant sur un balcon (le tout sans mur porteur). Dans l'espace nuit vous trouverez 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de bain et son toilette séparé. Au sous sol, une d'été de 14 m² et une chambre de 14 m², un toilette. Une chaufferie de 15 m², un cellier, un garage carrelé de 32 m². Un grenier avec la possibilité de réaliser 2 chambres. Cette maison a sa toiture et les gouttières nettoyées en 2023. L'assainissement a été refait en 2023. Les fenêtres sont en doubles vitrages et volets électriques et solaires. Le tout sur parcelle close de 1600 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Spécial investisseur. Je vous propose cette superbe maison neuve (2022), mitoyenne, de 98 m² idéalement située à Chaudenay, à 5 min de Chagny (écoles, commerces, restaurants, loisirs, etc…). Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité / douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités. Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l'autoroute. Un locataire est déjà en place et ce jusqu'en 2030. Dès votre entrée vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie avec sa lumière traversante. De par ses nombreuses ouvertures, baie vitrée et portes fenêtres, vous aurez l'impression de vivre à l'extérieur. Sa luminosité mais aussi son design moderne feront de ce séjour exceptionnel votre pièce préférée : un espace incroyable pour la vie du quotidien ou pour recevoir la famille et les amis. Cette maison vous offre également une belle cuisine actuelle, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ce qui donne un volume des plus appréciables. Vous avez également un accès direct à la terrasse. Enfin, un dernier espace au rez-de chaussée se compose d'une chambre ainsi que de WC séparés et surtout d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques. Le tout est entièrement conforme aux normes PMR, ce qui est un vrai + et un confort pour tous. Passons à l'étage et ses 3 chambres ainsi que sa salle d'eau avec WC intégrés. Un très bel espace indépendant pour les enfants ou des amis. Tout est neuf, réalisé avec goût et bien agencé, que dire de + ! À l'extérieur : Vous profiterez pleinement de ce terrain clôturé de 380 m² au calme, qui vous permettra de jardiner et jouer avec vos enfants ou simplement se détendre. Et bien entendu vous disposez d'une sympathique terrasse permettant de profiter des journées et soirées estivales. Côté pratique, le garage est là pour vous permettre d'abriter votre véhicule et apporte une solution de rangement supplémentaire. Les + : - La maison est neuve, aucuns travaux à prévoir et bénéficie d'un entretien impeccable depuis 3 ans. Pas de mauvaise surprise ! - Les équipements "nouvelle génération" apportent un confort indéniable : panneaux solaires, chauffage au sol, huisserie PVC oscillo battante, volets roulants centralisés. Il s'agit maintenant de ne pas manquer cette opportunité ! Alors appelez-moi vite pour visiter ce bien rare à la vente… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 927687.

Fiche Id-SIT177666 : Cet ensemble combine charme de l'ancien et beaux volumes, ses atouts il se situe en ville a proximité de tous commerces. Localisation : secteur recherché, à seulement quelques minutes des services et axes principaux. À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel : maison familiale avec une petite dépendance et un appartement avec son entrée séparée. Composition de l'ensemble : Maison d'habitation (188 m²) : spacieuse et lumineuse, elle comprend 5 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, salles d'eau, ainsi qu'une cave. Une agréable cour intérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours donnant accès à une dépendance : offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, bureau, studio pour adolescent…). Également, un appartement indépendant (48 m²) : idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir la famille. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 316000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 200 kWh. m2. an - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À l'écoute des oiseaux avec vue sur les Trois Croix, le Mont Rome et un accès rapide à la voie verte, à proximité des cures thermales de Santenay. Cette bâtisse à la possibilité de répondre à l'activité de chambres d'hôtes. Je vous propose cette maison d'architecte sur sous sol de 1987 offrant de belles prestations. L'habitation de 150 m² carrez agréable et lumineuse se compose d'une pièce de vie de 46 m² avec cheminée bois comprenant un espace cuisine, une salle a manger et un salon, le tout donnant sur une véranda de 16 m² à l'abri des regards avec vue sur le jardin. À ce niveau l'espace jour et l'espace nuit sont séparés par une coursive, vous trouverez une suite parentale de 19 m², une chambre de 22 m² et une salle d'eau ainsi que deux toilettes. À l'étage actuellement 2 chambres de 25 et 18 m², un dressing de 9 m², un salon de 11 m², une salle d'eau et son toilette. Au sous sol un garage pour 3 véhicules, deux caves. Cette maison est équipée de pompe à chaleur, de panneaux solaires et cumulus intelligent. Le tout sur deux parcelles entièrement constructible et divisible de 4150 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530.

Belle opportunité à saisir, à 20 minutes de chalon sur saone et beaune, sur la commune de chagny, dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et de la gare. Je vous propose cette maison neuve de 100 m² sur son terrain de 588 m². Cette maison rt 2020 se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine lumineuse avec sa grande baie vitrée à galandages. Le coté nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, un wc avec lave main et une grande salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire. Une porte donne accès au garage isolé et à la buanderie. Cette maison dispose de tout le confort moderne, chauffage au sol basse température avec pompe à chaleur, isolation performante, fenêtres pvc et aluminium avec volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle électrique. Cette maison est disponible sous 3 mois, peinture, sol, aménagement des placards, bref, il ne reste plus que la cuisine à rajouter. N'hésitez pas à me contacter pour venir sans tarder la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 886941.

Cette agréable maison vous accueille par une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. Un couloir dessert une suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent encore plus d'espace pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet, véritable atout, comprend une grande pièce, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un agréable carport avec barbecue et four à bois vous invite à profiter des beaux jours dans un jardin clos de 1000 m², idéal pour des instants conviviaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. - LSI_1755793651.

À proximité des villages viticoles de renommée mondiale de Meursault et Chassagne Montrachet, à 20 minutes de Beaune et Chalon-sur-Saône. Propriété de charme composée d’une maison de Maître d’origine XVIIème de 288 m² habitables et d’une dépendance aménagée, sur parc clos et arboré de 1,4 ha environ avec piscine. Entrée, vaste salon avec cheminée, bureau, salle de billard, cuisine aménagée, 5 chambres, dressing, une salle de bains et une salle d’eau, WC indépendants, jardin d’hiver, grenier aménageable, caves, garage… Beaux volumes, éléments de charme et nombreux rangements. Une dépendance reliée à l’habitation principale par le porche d’entrée à la Propriété propose une surface complémentaire de 111 m², aménagée en atelier d’artiste et cuisine d’été. Parc clos paysager aux essences variées offrant de nombreux espaces intimistes, avec piscine chauffée, l’ensemble cadastré pour 1ha 46a 37ca. Toutes les commodités et gare TER à 5 minutes. Idéale maison de famille. Pour tout renseignement complémentaire et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq E. I. - Siret 332 458 421 00077.

Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste salon / séjour baigné de lumière, ainsi qu'un couloir menant à une cuisine équipée disposant de nombreux rangements et d'un cellier attenant. Une salle de bains avec douche, une première chambre, un WC indépendant, un dressing et une seconde chambre complètent ce niveau. Une buanderie avec accès direct au jardin vient parfaire l'ensemble. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant, ainsi qu'un espace de stockage donnant accès aux combles (non aménageables). La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1069 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - LSI_1755793651.

Exclusivite au coeur d'un village viticole au sud de beaune, maison de caractère en pierres de 150 m² environ habitables rénovée entièrement. Elle. Se compose d'une entrée avec rangements toute hauteur, une chambre / ou bureau, une arrière cuisine, un wc invités, et un grand espace de vie composé d'un salon avec poêle à bois, salle à manger et belle cuisine ouverte et équipée. Belle hauteur sous plafond et belle luminosité. Beaux matériaux. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale. Avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire. Grenier. Grande cave voûtée. Chaufferie. Buanderie garage d'environ 80 m². Cour devant, terrasse., jardin a l'arrière. Belle vue sur le vignoble a voir rapidement.

À rully, ancienne ferme de 1850 réhabilitée, l'habitation de 250 m² se compose. Au rez de chaussée, vous découvrez une pièce de vie de 59 m² avec poêle a bois, une coursive emmène sur une cuisine équipée de 23 m², un toilette, une buanderie, une chaufferie. À l'étage vous arrivez sur une déserte de 19 m² pouvant être bibliothèque ou bureau, 3 chambres de 11,11. 5 et 16 m², cette dernière a une porte pour accéder a l'extérieur. Vous trouverez un bureau de 12 m², une salle de bain baignoire et douche et son toilette séparé. À l'étage supérieur, une salle de sport de 50 m² au sol ainsi qu'un grenier de même volume. Cette maison a une toiture neuve de 2022, électricité et isolation refait. Le chauffage est une pompe a chaleur, au rez de chaussée un chauffage au sol a l'extérieur, une grange sur deux niveaux, un carport double le tout sur parcelle de 7080 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Située à Remigny (71150), cette ancienne propriété viticole s'érige sur un terrain spacieux de 4690 m², offrant intimité et potentiel d'aménagement paysager. À proximité des commodités de la ville, cet emplacement allie tranquillité et accès facilité aux services essentiels. À l'extérieur, se trouvent trois places de parking, un grand jardin paysagé de 4690 m², un four à pain, une cave voutée, des dépendances ainsi que deux puits. Deux accès permettent d'accèder à l'habitation, un sur le devant pour la partie ancienne, un autre à l'arrière pour la partie extension de 1975, ajoutant du cachet à cette demeure historique. Possibilité de rendre ces deux étages indépendants pour projets multigénérationnels ou de gites. La maison ancienne de 236 m² dispose de 10 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée ancien elevé sur caves comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain sur le perron et un WC. À l'étage, une vaste pièce à vivre avec salon et séjour avec mezzanine, donne sur une terrasse vue parc, une cuisine fermée, une salle d'eau. À la suite en demi niveau une buanderie ainsi que quatre chambres. Les nombreuses pièces offrent un espace confortable pour une famille nombreuse, dans un cadre authentique et chaleureux. Chagny 5 min - Beaune 10 min - Cure thermale de Santenay 5 min - Chalon sur saone 25 Min - Gare à proximité. Assainisssment collectif. chauffage au gaz de ville. À votre ecoute pour toutes demandes de renseignements et organisation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

Située à Remigny, venez découvrir cette maison d'architecte offrant un cadre de vie agréable, entre confort moderne et sérénité. L'entrée dessert un salon lumineux, prolongée par une cuisine aménagée, une véranda attenante permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année, deux chambres, dont une avec salle de douche et WC. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous y trouverez deux autres chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Deux pièces supplémentaires sont également présentes, idéales pour un usage bureautique, atelier ou espace de télétravail. Le tout sur un terrain arboré de 1494 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une famille ou pour toutes personnes en quête d'espace et de tranquillité. N'attendez plus et contactez nous pour venir découvrir ce bien ! - LSI_1755793651.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Maison à fort potentiel de 137 m² sur un terrain de 978 m² avec garages et atelier Située dans un secteur calme, agréable et recherché, le village de Fontaines est à quelques kilomètres de Chagny et Chalon-sur-Saône. Cette maison est idéale pour un amateur de rénovation ou un projet familial. Elle se compose, au premier niveau, d'une grande véranda lumineuse (24,94 m²) idéale pour vos moments de détente, d'une première chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle de bain, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’une grande cave. À l'étage, vous trouverez un salon, deux grandes chambres supplémentaires et un second WC. Les deux grands garages (40,77 m² et 18,87 m²) et l’atelier (22,14 m²) offrent de nombreuses possibilités, d’autant plus que le terrain de 978 m² est partiellement constructible, permettant une nouvelle construction ou divers aménagements extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d’un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Charmante Maison de Village mitoyenne en partie avec Jardin à Demigny - Opportunité à Saisir ! Offrez-vous le style de vie idyllique dont vous avez toujours rêvé avec cette superbe maison de village à Demigny. Datant de 1800 et offrant une surface totale de 234 m² sur 2 niveaux, cette propriété représente une véritable occasion à saisir pour les amateurs d'authenticité et de charme rustique. Lorsque vous poussez la porte de cette maison, vous découvrirez un intérieur rempli de potentiel avec 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et de vastes espaces de vie lumineux. Les deux cuisines présentes sur chaque étage offrent une grande flexibilité et laissent place à votre créativité pour les aménager selon vos goûts. Une rénovation complète sera nécessaire pour redonner tout son éclat à cette demeure de village. Vous aurez la liberté de personnaliser chaque espace à votre goût et de créer un cocon familial unique. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin de 968 m² où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou voir vos enfants s'épanouir en toute sécurité. La présence de deux garages et d'une place de parking vous assurent praticité et confort au quotidien. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les possibilités d'aménagement sont infinies et vous permettront de donner vie à tous vos projets de rénovation pour créer le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Demigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le cadre privilégié du joli village de Fontaines, prisé pour son art de vivre, ses commodités complètes (écoles, commerces, services médicaux, gare) et sa situation idéale à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône et Beaune, cette villa de caractère offre un équilibre rare entre calme absolu, vue dégagée et accessibilité. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de plus d'un demi hectare, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la Côte chalonnaise, invitant à la détente et à la contemplation en toute saison. Une rénovation d'exigence au service du confort : Développant environ 290 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation contemporaine récente, menée avec une exigence élevée sur le choix des matériaux, la cohérence des volumes et la qualité des finitions. Aucun travaux à prévoir : chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et durabilité. Des volumes lumineux et une vie de plain-pied Le niveau principal, véritable cœur de la maison, propose une vie de plain-pied confortable et fluide. Il s'ouvre sur : - un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse tournée vers le paysage, - une cuisine Schmidt sur mesure, aux lignes élégantes, équipée d'un plan de travail en Dekton, - une buanderie aménagée aux nombreux rangements, - deux grandes chambres avec dressings privatifs, - une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Les hauteurs sous plafond généreuses renforcent la sensation d'espace et de luminosité, offrant un confort rare dans chaque pièce. Espaces nuit et accueil à l'étage L'étage, idéalement conçu pour les enfants ou pour recevoir famille et invités, accueille : - un espace mezzanine ouvert - quatre belles chambres - une salle d'eau, - des sanitaires indépendants, - un grenier, parfait pour le stockage. Un sous-sol aux multiples usages composé de : - un garage double de plus de 60 m², - un atelier, une cave, plusieurs espaces de rangement, - une cuisine d'été, - une grande salle polyvalente, offrant de nombreuses possibilités : salle de loisirs ou accueil de plain-pied avec potentiel d'accueil d'une personne à mobilité réduite. Nombreuses prestations haut de gamme dont l'aspiration centralisée, double chauffage avec isolation renforcée, extérieurs pensés pour un minimum d'entretien Cette propriété séduira une clientèle en quête d'un bien de charme, alliant vue exceptionnelle, calme, prestations de qualité et situation stratégique au cœur d'un village vivant, à proximité des grands pôles bourguignons. Vous êtes exigeant pour votre future acquisition ? cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus de renseignement contacter Laure Regazzoni au 06 87 73 10 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Au cœur de la bourgogne-franche-comté, à 30 min de la gare tgv du creusot et à 15 min de chalon sur saône, dans un cadre bucolique, se trouve cette grande maison familiale de 137 m² habitables, sur 978 m² de terrain. La maison possède de nombreux atouts pour accueillir une famille : + trois chambres (19,15 et 13 m²), dont une en rdc avec un point d'eau, une chambre avec un dressing et une chambre avec une cheminée décorative en marbre. Toutes les chambres sont orientées sud / est. + une salle de bain (6 m²) + une salle à manger (18 m²) en rdc avec cheminée (insert), en double exposition + un salon (17 m²) au premier étage en triple exposition + une cuisine dinatoire (9 m²) + une buanderie (5 m²) + deux wc + une véranda (25 m²) + une cave (14 m²) + un atelier (22 m²) + deux greniers + un garage double et atelier (40 m²) + un garage (19 m²) le tout, au calme, sur 978 m² de terrain. Le village de fontaine se trouve à proximité de toutes les commodités : lycée agricole de fontaines : 1 km gare ter fontaines mercurey (ligne lyon-dijon) : 1 km centre-ville de fontaines : 1,2 kms aéroport de chalon : 7 kms champforgeuil : 8 kms chalon-sur-saône : 10 kms gare tgv du creusot : 30 kms dijon : 74 kms en ter, on accède à : chalon sur saône : 10 min dijon : 40 min. Mâcon : 50 min lyon part dieu : 1h30 envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter visite virtuelle après signature d'un "bon de visite virtuelle". Me contacter pour les modalités nb pour les visites physiques : lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées, afin d'éditer un bon de visite de visite qui sera signer, sur place, en début de visite. Une présentation d'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs. Art. 561-1 du comofi (obligation du professionnel immobilier) #raphaeldrouetimmobilier #raphaeldrouet #immobilier #fontaines #bourgogne #franchecomte #bourgognefranchecomte #chalonsursaone #tgv #lecreusot #dijon #ter #maisonavendre #campagne les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 578886 ).

Frais de notaire réduits ! Jean-Paul BERNARD conseiller indépendant immobilier Capifrance, vous présente cette magnifique maison neuve de plain-pied d'environ 146 m², située à Demigny, un village charmant entre Chalon-sur-Saône et Beaune. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 684 m², cette demeure spacieuse offre de généreux volumes, dont une vaste pièce de vie de 70 m² lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse attenante vous permettra également de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Entièrement neuve, jamais habitée et conforme aux normes RE 2020, cette maison présente quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant l'intimité des parents. Les trois autres chambres, représente de belles superficies ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, s'adaptent aisément à vos besoins, que ce soit pour accueillir vos enfants ou amis. Équipée des dernières technologies (chauffage au sol par pompe à chaleur et excellente isolation thermique), de baies vitrées, d'une porte d'entrée et de volets roulants en aluminium, les volets roulants électriques peuvent être commandés par domotique, cette maison allie confort et économies d'énergie. Un garage d'environ 25 m² vient compléter par un grand parking, assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. La maison, disponible immédiatement, est entièrement clôturée; il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de vos rêves. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 916597.

Frais de notaire réduits ! Jean-paul bernard, conseiller indépendant chez capifrance, vous propose à demigny, entre chalon-sur-saône et beaune, cette superbe maison de 134 m² neuve, moderne et de plain-pied, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 593 m². Conforme aux normes re 2020, jamais habitée et disponible immédiatement, elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 62 m² avec cuisine ouverte, cette dernière restant à aménager par vos soins, un wc séparé avec lave-mains, ainsi que quatre chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'opposé de la suite parentale, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un second wc. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. Équipée des dernières technologies (chauffage au sol par pompe à chaleur et excellente isolation thermique), de baies vitrées, d'une porte d'entrée et de volets roulants en aluminium, les volets roulants électriques peuvent être commandés par domotique, cette maison allie confort et économies d'énergie. Une terrasse à l'avant permet de profiter des beaux jours, il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine de vos rêves, ainsi que le portail. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 916514.

Située à demigny, à 10 min de beaune, cette maison neuve de 146 m² repose sur une parcelle de 684 m² clôturé, offrant un cadre paisible et résidentiel. Vous profiterez des frais de notaire reduit sur ce bien neuf. La commune se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espaces verts et sa proximité avec des commerces locaux, écoles et services, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le jardin spacieux sans vis à vis offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison lumineuse et moderne se compose de 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain et une salle d'eau, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille, sa pièce de vie de 69 m² vous offrira luminosité grâce à ses deux baies vitrées avec son accès direct sur une terrasse de 33 m². Sa pompe à chaleur par chauffage au sol vous permettra de profiter d'un confort agréable. Construite en 2025, elle allie élégance et praticité, offrant des espaces de vie conviviaux et des équipements de qualité pour un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lindy perrot, tél. : 06 71 18 46 92, e-mail : lindy.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 797 601 036.

Située à demigny, à 10 min de beaune, cette maison neuve de 136 m² repose sur un terrain de 593 m² clôturé dans un quartier paisible et attractif. Vous profiterez des frais de notaire reduit sur ce bien neuf. Cette commune dynamique offre un cadre de vie calme et convivial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces de loisirs. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Construite en 2025, cette maison neuve présente une surface habitable de 136 m², elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain de 7 m² et deux wc, le plus, sa pièce de vie de 61 m² avec son accès direct sur sa terrasse de 20 m², offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Sa pompe à chaleur par chauffage au sol vous permettra de profiter d'un confort agréable. Idéale pour les familles en quête d'un espace de vie spacieux, elle propose un environnement moderne à personnaliser selon les besoins. Cette propriété représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité dans la charmante ville de demigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lindy perrot, tél. : 06 71 18 46 92, e-mail : lindy.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 797 601 036.

Marine poillot, conseillère indépendante pour le réseau safti, vous propose de découvrir cette superbe propriété située à mi-chemin entre chalon-sur-saône et beaune, dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 6 986 m², cette propriété allie charme, confort et sécurité. Descriptif du bien maison principale au rez-de-chaussée : • entrée par une véranda lumineuse. • cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 45 m², donnant accès à une terrasse. • une chambre spacieuse. • une salle de bain avec wc. À l'étage : • un palier desservant 3 chambres confortables. • une salle d'eau avec wc. • possibilité d'aménager un grand dressing selon vos envies. Dépendances • une première dépendance avec chaufferie et un vaste garage permettant de stocker jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un atelier. • une seconde dépendance comprenant un four à pain, une grande cave et un atelier. • une piscine couverte pour profiter des beaux jours en toute intimité. Points forts • propriété entièrement sécurisée grâce à une alarme et un portail électrique. • chauffage fioul et insert bois, complétés par une climatisation. • huisseries en double vitrage pour un confort phonique et thermique optimal. • environnement calme, d'une rue très peu passante, à proximité immédiate d'une forêt. Potentiel supplémentaire possibilité d'aménager les dépendances pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, sérénité et espaces généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez marine poillot au 06 43 74 29 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 639 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.