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Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Remigny (71150)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Remigny (71150)

173 000 €

Un art de vivre à mi-chemin entre Beaune et Chalon

À Remigny, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et de Beaune, et à deux pas de la voie verte du canal, cette maison de 89,57 m² habitables (loi Carrez) vous invite à ralentir. Au rez-de-chaussée, une entrée, une première pièce de 9 m², un rangement, ainsi que garage, chaufferie avec cuisine d'été et cave en annexe. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain, et deux chambres supplémentaires baignées de soleil — pour vous, pour un bureau, ou pour accueillir vos proches. À l'extérieur, un jardin clos et son cerisier, pour des soirées qui s'étirent été après été. Un bien qui a ses atouts : toiture très bien isolée (30 cm sous combles), logement traversant, volets extérieurs sur toutes les fenêtres — de bons fondamentaux pour le confort d'été. Volets électriques avec position persienne. Travaux à prévoir : DPE classe G (419 kWh / m² / an), chauffage actuel au fioul à moderniser, fenêtres en simple vitrage à remplacer, isolation des murs et planchers à renforcer. (devis disponible sur demande). Avec un programme de travaux ciblé, le DPE peut être amené jusqu'en classe B — un vrai potentiel de valorisation, éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', France Rénov'). Diagnostics techniques complets (DPE, électricité, amiante, état des risques) disponibles sur demande. Résidence principale ou pied-à-terre bourguignon : cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Surface habitable : 89,57 m² — Renseignements et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 173 000 € (soit 1 922 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1673242
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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