Maison 5 pièces à vendre à Ruffec (16700)

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Charmant pavillon de 2001 avec grand terrain et sous-sol Situé dans un environnement agréable, ce pavillon en bon état général offre de beaux volumes et un confort de vie appréciable. Vous y trouverez : 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille Un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité Une cuisine séparée et aménagée Salle d’eau et WC indépendants Ce bien dispose également de : Un garage de plain-pied et un double garage pour plus de praticité Un sous-sol de 97 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement Un terrain de 1 394 m² idéal pour profiter des beaux jours ️ Une terrasse de 10 m², pouvant être fermée pour créer un espace de vie supplémentaire À visiter sans tarder ! Ce pavillon combine espace, confort et potentiel pour accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Maison de caractère – centre-ville de Ruffec – charme, espace et bien-être En plein cœur de Ruffec, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et prête à vivre. Elle séduit par ses volumes généreux, son magnifique escalier en bois, et son cachet authentique allié au confort moderne. La maison offre environ 374 m² habitables, comprenant : 6 chambres, dont 2 suites parentales; Un espace bien-être complet avec sauna, hammam, jacuzzi et solarium; Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets; Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir; Un bureau parfait pour le télétravail; Des dépendances pouvant servir d'atelier d'artiste, de musicien ou d'espace de création. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée de 611 m², à l'abri des regards, pour vos moments de détente. Confort garanti avec le double vitrage PVC, le chauffage mixte fioul / pompe à chaleur, et une isolation soignée. Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare offrant charme, espace et prestations haut de gamme, à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Maison de ville ancienne sous-préfecture de ruffec, ce bâtiment classé de 300 m² habitable avec une aile rénovée d'environ 60 m² supplémentaires offre un gros potentiel de rénovation selon toutes vos envies. Située idéalement, celle-ci pourrait convenir pour un projet d'hôtellerie, sachant que dans le hall de réception, une galerie marchande est déjà mise en place. Une partie de toiture est neuve, la charpente est en bon état. La maison bénéficie d'un assainissement collectif. Produit rare, venez le découvrir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

CENTRE VILLE DE RUFFEC Belle maison atypique avec une belle vue sur la rivière dans Ruffec, qui est composée d'une très grande entrée avec des placards, une cuisine équipée, une véranda, une pièce de rangement, un bureau, un salon salle à manger en angle avec une cheminée, un wc, une salle de bains avec une douche, une baignoire, un lavabo, deux chambres avec placards. Une grande terrasse se trouve devant la cuisine et le salon avec la belle vue. À l'étage se trouve une grande mezzanine qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, et un grenier. Le sous sol est composé d'un appartement indépendant avec une entrée, une cuisine, un séjour chambre, une salle d'eau avec toilette. La deuxième partie du sous sol est composé d'un garage de 115 m², un atelier, un abri de jardin, un coin chaufferie, et une cave. Le terrain est clos et arboré et a une surface totale de 1485 m² avec cette belle vue Cette maison est reliée au tout à l'égout Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Située à ruffec, à proximité de tous commerces et services, cette maison non-mitoyenne, construite en 1966 dispose d'un spacieux garage / atelier de 82 m² et plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 940 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 cuisine, 1 arrière-cuisine, 1 cellier, 1 séjour lumineux et 1 wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, 1 séjour avec balcon, 1 salle d'eau avec wc séparés et 1 bureau. La toiture est en bon état, bien raccordé au tout a l'égout, huisseries neuves en pvc double-vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien precigou, tél. : 06 78 21 54 06, e-mail : aurelien.precigou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 849 062 930.

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de ville située à Ruffec, offrant plus de 123 m² d'espace de vie. Elle est composée d'un salon, séjour, cuisine, salle d'eau wc; un bel escalier massif permet d'accéder aux 2 étages supérieurs et découvrir les 4 chambres lumineuses et le cabinet toilettes. La lumière naturelle traverse les grandes fenêtres, mettant en valeur les détails authentiques de la demeure. À l'extérieur, profitez d'un jardin de près de 200 m², sans vis à vis, accessible par une véranda lumineuse. Cave. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et charme des pierres apparentes. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Proche de nanteuil en vallee propriété comprenant une maison en pierre avec cuisine équipée éléments châtaignier, cheminée foyer fermée un salon salle à manger carrelée avec cheminée foyer fermé, cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, douche italienne, 2 vasques / meuble. À l'étage, une mezzanine, avec bureau de 27 m², parquet, palier, wc, une salle d'eau avec douche. Deux chambres. Cour fermée tout autour de la maison avec une terrasse couverte, un four à pain fonctionnel. Garage avec coin débarras de 58 m², bétonné. Terrain total de 774 m²environ christian cottraud 05 45 31 16 12.

Maison de ville maison de ville rénovée entièrement par des professionnels avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée : un vestiaire, une chambre, une buanderie ainsi que 2 garages. À l'étage : un séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes, 3 chambres. Une grande terrasse balcon avec une vue panoramique. Un jardin. Faites l'expérience d'un cadre de vie enchanteur dans cette maison qui harmonise parfaitement confort moderne et charme traditionnel. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Maison de ville à Ruffec A quelques pas du centre ville, découvrez ce pavillon sur sous-sol très lumineux comprenant à l'étage entrée, salon-salle à manger, cuisine aménagée équipée, salle de douche, wc; au sous-sol cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cellier et garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1208 m². À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison de ville découvrez cette spacieuse maison de ville de 173,71 m², idéalement située à ruffec, à deux pas du centre-ville. Avec 9 pièces, dont 3 chambres, elle offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Celle-ci est dotée d'un magnifique jardin arboré et d'un garage. Les toitures sont récentes. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Grande maison de village a 5 minutes de ruffec, dans un village avec commerces, belle charentaise de 200 m² habitable en partie rénovée (ouvertures, toitures, façade, isolation, chauffage) pleine de charme avec plusieurs dépendances sur terrain clos et arboré. Puits et source sur la propriété, l'assainissement est conforme, chauffage central pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique et cheminée foyer fermé 'godin' avec air pulsée pour l'étage. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Centre ville de ruffec maison de ville avec petite cour, composée d'une entrée avec lino sur parquet, une cuisine aménagée avec dalles de pierre au sol, poutres au plafond, placard, une salle à manger avec cheminée en pierre. À l'étage un palier donnant accès à une chambre, une autre chambre, une salle de bains avec baignoire et vasque, un wc séparé. Au deuxième étage, une chambre mansardée, moquette au sol, un grenier. Une cour de 30 m² et une cave voutée de 40 m². Christian cottraud 06 82 39 19 94.