Maison familiale à deux pas du lac de Lavaud Gelade à 10 mn de Royère de Vassivière

Royère-de-Vassivière (23460)

142 000 €

1 327 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
107 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCheminéeEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Je vous propose aujourd'hui une magnifique maison en pierre, située dans un petit hameau en impasse, au cœur de la campagne creusoise, dans une commune du Parc Régional de Millevaches.

Cette charmante demeure offre un grand séjour lumineux de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois belles chambres, un bureau et un toilette à l'étage.

Un garage attenant, un sous-sol complet aménagé (buanderie, chaufferie, atelier) et un jardin entourent la maison.

En face, une parcelle indépendante accueille un espace loisirs et un petit potager.

Deux autres terrains, à quelques mètres, offrent un abri bois et un grand potager.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans le séjour.

Classée D en performance énergétique, cette maison allie confort et authenticité.

À seulement 5 min du lac de Lavaud Gelade et 15 min de Vassivière.

Venez la découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) 06 18 17 30 87 (réf.

590987 ).

Annonce publiée le 22 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Ensoleillé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 142 000 €(1 327 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (142 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 327 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 327 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royère-de-Vassivière indisponible

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Localisation

Royère-de-Vassivière (23460)

Royère-de-Vassivière

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr