Vente maison 5 pièces 109 m² Rousset (13790)

Iad France - Elodie Aman vous propose : À Rousset, au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, prolongée par un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : l'une accessible depuis la cuisine, l'autre depuis le séjour. Une piscine semi-enterrée ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Caractéristiques techniques : * Surface habitable : 105 m² * Terrain : 340 m² * 4 chambres * 1 bureau * Piscine semi-enterrée * Abri de jardin * Climatisation réversible à l'étage * Maison mitoyenne avec isolation de 50 cm entre les habitations pour un confort phonique renforcé Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rousset, au sein de la résidence Belvédère Sainte Victoire située secteur des Bannettes, venez visiter cette maison neuve d'une superficie de 94 m² environ qui sera livrée fin décembre 2024. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant, dégagements, garage, 2 places de stationnement, terrasse et jardin. cette maison conçue en tenant compte des dernières normes vous apportera un réel confort, une vue dégagée au sein d'un secteur apprécié. Vous pourrez bénéficier d'une garantie décennale neuve ainsi que de la qualité de la construction et des prestations. Référence agence : 1114.

À vendre : Maison de plain-pied à Rousset (13790) Découvrez en Exclusivité cette maison de plain pied entièrement rénovée d’environ 110 m², située au cœur du village de Rousset. Cette propriété est édifiée sur une parcelle d environ 400 m² et dispose d’une piscine coque de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques de la maison : 3 chambres, dont une d’environ 21 m² Un garage attenant de 9 m² Une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux Charme indéniable avec une belle hauteur sous plafond Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Prix de vente : 525 000 € (frais d’agence inclus) Copropriété de 8 lots sans charges DPE : C (coûts de l'energie annuels entre 1180€ et 1650€ ) Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison au cadre paisible et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Contact : agence les 4 chemins de l'immobilier Téléphone : 04 42 27 00 00 Venez découvrir votre futur chez-vous à Rousset !

Iad France - Elodie Aman vous propose : À Rousset, au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, prolongée par un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : l'une accessible depuis la cuisine, l'autre depuis le séjour. Une piscine semi-enterrée ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Caractéristiques techniques : * Surface habitable : 105 m² * Terrain : 340 m² * 4 chambres * 1 bureau * Piscine semi-enterrée * Abri de jardin * Climatisation réversible à l'étage * Maison mitoyenne avec isolation de 50 cm entre les habitations pour un confort phonique renforcé Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROUSSET – Un petit coin de bonheur à 10 minutes d'Aix-en-Provence. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rousset, cette jolie maison mitoyenne récente sans travaux vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Imaginez vos soirées d'été sous la pergola, les repas entre amis dans la cuisine d'été, les enfants jouant dans le jardin pendant que vous profitez d'un moment de détente au soleil. Ici, tout invite à la douceur de vivre. Au rdc : la maison offre une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse salon-salle à manger, wc, cellier, bureau (pouvant faire un 4ème chambre). À l'étage : 3 chambres confortables, salle de bain et wc. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin intimiste, terrasse ombragée, cuisine d'été, chalet en bois et possibilité d'installer un jacuzzi ou une piscine hors-sol. Les atouts que vous allez aimer : • Quartier résidentiel calme et recherché • À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence • Aucun travaux à prévoir • 3 chambres + bureau / 4ème chambre possible au rdc • Cuisine d'été et pergola • 2 places de stationnement privatives • Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers Une maison où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour découvrir ce bien avant les autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 958689.

Entre Marseille et Aix en Provence, au cœur de la Provence, dans le charmant village de Peynier, découvrez cette jolie maison familiale individuelle de plain-pied offrant une surface utile de 166 m² et un terrain de 672 m². Un emplacement parfait et recherché, proche des transports et des commodités. Entourée de verdure et au calme absolu, la maison se compose d'une première partie de 88 m², offrant un espace de vie de 44 m² comprenant le séjour et une belle cuisine équipée. Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une grande terrasse et un jardin. Le plus, une petite piscine hors sol vous permettra de vous rafraichir l'été ! Un extérieur idéal pour profiter des journées et soirées en famille ou entre amis. Pour le confort de tous, la maison est équipée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois jolies chambres avec placard de respectivement, 9,70 m², 11,50 m² et 12,3 m², complété par une grande salle d'eau et des toilettes indépendants. La deuxième partie de la maison, toujours de plain-pied, offre un appartement indépendant de 69 m² en surface utile, composé d'un grand séjour avec cuisine équipée de 35 m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement bénéficie de l'accès au jardin ainsi que d'une entrée et une place de parking indépendantes, idéal pour recevoir ou pour générer un rendement locatif. Possibilité de transformer l'ensemble en une seule maison…au choix ! À l'étage de cet appartement, se trouve une grande chambre de plus de 15 m² avec grand placard, ainsi qu'une pièce annexe de 5 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1,8m) avec Velux, pouvant servir de rangement. Une maison et un emplacement idéal alliant confort, sérénité et qualité de vie ! Les atouts : Secteur recherché entre Aix et Marseille Calme absolu Nature environnante Surface habitable Proche des transports Appartement indépendant Parking 5 / 6 voitures Jardin avec piscine A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 955423.

Iad france - grégory venturini vous propose : visite vidéo disponible : découvrez ce bien unique en conditions réelles ! Demandez-moi le lien. Maison de village de caractère 170 m² – terrasse tropézienne vue panoramique – 4 chambres – grande remise 40 m² au coeur du village de peynier, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800. Alliant le cachet de l'ancien à un excellent confort thermique (dpe classé en d), elle offre 170 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille ou un coup de coeur authentique. L'agencement se déploie sur 4 niveaux : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une première chambre et une grande remise / garage attenante de 40 m² (un atout rare en village pour stocker, bricoler ou garer des deux-roues). 1er étage : un espace de vie chaleureux avec cuisine dînatoire aménagée, salon intime et une salle de bain avec wc. 2ème étage : le coin nuit principal avec 3 chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. Dernier niveau : la surprise de la maison ! Un second salon cathédrale de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 17 m² sans vis-à-vis. La vue y est panoramique et saisissante sur les reliefs environnants. Les points forts : volumes généreux et modulables (6 pièces, 4 chambres). Confort total : 3 espaces bains et 3 wc. Maison saine et économe (classe énergie d). Calme absolu et toutes les commodités du village accessibles à pied. le + immersion : une vidéo réalisée par un photographe professionnel est disponible sur simple demande pour vous imprégner des volumes et de la vue avant votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien vidéo et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.