Maison 5 pièces à vendre à Rosselange (57780)

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Située dans les hauteurs de Rosselange, cette magnifique maison intégralement rénovée offre un espace de vie exceptionnel et luxueux, avec une vue imprenable. Lorsque vous pénétrez dans cette maison de 215 m² de surface total, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une salle à mange et à une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Dans l'enfilade de la salle à manger, vous avez un magnifique salon avec son espace bureau, ancré dans le charme de l'ancien avec la voute en pierre de taille. Vous pourrez profiter d'une salle de bain moderne, d'une buanderie pratique. À l'étage, les 4 belles chambres, offrent des espaces privés et confortables pour toute la famille. Le garage et le parking offrent des solutions de stationnement sécurisées pour vos véhicules. Le jardin vous offre un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : climatisation dans chaque pièce, domotique, interphone, alarme, cheminée, isolation extérieur, jacuzzi, espace barbecue portail électrique et plus encore. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville rénovée sans vis à vis est le compromis parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Clouange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette charmante maison mitoyenne de 110 m² offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et familial. En très bon état général, elle permet à ses futurs occupants de s’y installer rapidement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée. Une chambre vient compléter ce niveau, aux côtés d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. À l’étage, deux spacieuses chambres offrent de très beaux volumes. Sur le même niveau, des combles constituent un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour du rangement ou pour imaginer un aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou un coin jeux pour les enfants. Un garage ainsi qu’un sous-sol complet viennent parfaire le confort de cette maison, offrant de multiples possibilités. Un bien fonctionnel, soigné et idéalement placé. * A VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : Maison 5 pièces – 107 m² – Clouange (57) Impasse calme – Vue dégagée – Proche forêt Située dans une impasse paisible de Clouange, au sein de la communauté de communes du Pays de l’Orne, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1979, offre environ 107 m² habitables sur un terrain de 143 m². Elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Nord / Sud et d’une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement recherché et verdoyant, à proximité de la forêt. Au rez-de-jardin, un grand hall d’entrée dessert le garage, la cave et l’escalier ouvert menant à l’espace de vie. Le premier étage accueille un salon / séjour spacieux, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle à manger en continuité, formant un bel espace traversant et lumineux donnant accès à une terrasse récemment carrelée, sans vis-à-vis. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains avec second WC. La maison est en très bon état général, équipée d’une chaudière à condensation récente, d’un chauffage individuel au gaz et d’une toiture refaite. Les + : •Impasse calme et secteur recherché •Vue dégagée et proximité de la forêt •Lumineuse, exposition Nord / Sud •Terrasse neuve sans vis-à-vis •WC à chaque étage •Garage et cave •Maison bien entretenue Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Grande maison familiale à Clouange – 115 m² habitables, jusqu’à 200 m² après travaux, sur plus de 10 ares de terrain À Clouange, en Moselle, découvrez cette maison spacieuse qui séduira les familles nombreuses en quête d’espace et de potentiel. Actuellement développée sur environ 115 m² habitables, elle offre déjà de beaux volumes répartis en plusieurs pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Son agencement permet d’accueillir aisément une grande famille, avec des chambres confortables et des espaces communs généreux. Son véritable atout : un potentiel d’aménagement supplémentaire pouvant porter la surface habitable jusqu’à 200 m², après travaux. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie et créer une maison à leur image. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de plus de 10 ares, rare dans le secteur. Ce grand jardin offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux pour les enfants, terrasse conviviale ou coin détente arboré. Située dans une commune agréable, proche des commodités et bien desservie par les axes routiers, cette maison combine praticité, calme et volume. Si ce bien a retenu votre attention, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Charmante maison rénovée avec garage à Moyeuvre-Grande Une opportunité à ne pas manquer ! Cette ravissante maison jumelée d'un coté de 78 m², a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne à ses futurs propriétaires. Située dans la paisible commune de Moyeuvre-Grande, cette maison est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de bain récemment rénovée. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire pour du rangement ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Profitez également d'un extérieur pour des moments de détente au calme, exposée plein sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dotée de prestations de qualité, cette maison dispose d'un chauffage individuel par radiateur chauffant, assurant un confort thermique appréciable en toutes saisons. Les équipements tels que la télévision par câble, le téléphone et la fibre optique sont déjà installés, pour un confort digital indéniable. Idéalement située, proche de toutes les commodités et des axes routiers, cette maison est une véritable pépite à Moyeuvre-Grande. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de poser vos valises dans ce cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier gianesini vous propose : .

Sur les hauteurs du quartier du Tréhemont, vue imprenable sur la ville, venez découvrir cette maison récente très lumineuse d'une superficie de 122 m² sur un terrain de 8 ares plat et piscinable, Dès l'entrée vous serez séduits par son hall cathédrale, une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie de 48 m² donnant sur une belle terrasse et le jardin, un toilette suspendu avec lavabo, un garage avec porte motorisée et une buanderie, A l'étage vous apprécierez une suite parentale avec dressing de 19 m², deux belles chambres avec placard d'environ 14 m², un espace Web de plus de 17 m² pouvant faire office d'une quatrième chambre, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un deuxième toilette suspendu. Cette maison bénéficie des normes d'électricité récentes, chauffage au gaz par le sol, chaudière Wiessmann, VMC double flux, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, des panneaux solaires sur la toiture vous permettent de faire des économies sur l'énergie, drainage tout autour de la maison. Proche des commerces, écoles, axes routiers et zones d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange KUROWSKA, Tél. : 06 78 79 30 36, E-mail : marieange.kurowska@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401 157 821.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Magnifique Propriété Familiale - Moyeuvre-Grande (Spécial investissement) Une occasion rare se présente pour vous offrir cette immeuble aux dimensions généreuses. Située à Moyeuvre-Grande, à l'abri de l'effervescence citadine, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Description des pièces : 4 appartements rez-de-chaussée de chaussée un F2 garage, 1er étage un f3 loué, 2eme étages F4 et un duplex avec entrée individuelle F3.(Belle rentabilité) Cette propriété s'étend sur 300 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux. Vous découvrirez un total de 15 pièces, dont 7 vastes chambres, 4 salles de bains élégantes et 4 toilettes pour plus de commodité. Chaque espace a été aménagé avec soin pour assurer votre confort au quotidien. Avantages : - Garage inclus pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. - Dans un excellent état général, cette bâtisse est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. - Située sur un terrain de 318 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et une maîtrise de vos dépenses énergétiques. - Exposition nord, offrant une luminosité naturelle dans les pièces principales. Idéalement localisée, cette propriété est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités et des écoles, permettant à toute la famille de s'épanouir dans un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Moyeuvre-Grande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : * Superbe Maison individuelle de 130 m² totalement rénovée avec Garage et Jardin totalement clos * Située à Moyeuvre-Grande dans le quartier prisé du Tréhémont, c'est un véritable bijou sur le marché actuel ! Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison familiale offre un espace de vie très agréable sur une surface de 115 m². Construite en 2010 et entièrement rénovée, cette propriété propose des prestations de grande qualité. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain moderne, d'une buanderie pratique avec son dressing (pouvant être une quatrième chambre) pour plus d'espace de rangement et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le travail ou la détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un vaste jardin pour des activités de plein air. Vous disposerez également d'un garage et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité, car la propriété est totalement close avec un portail électrique. Pour votre confort, cette maison est équipée en partie de volets électrique, d'un insert à pellets à la pointe de la technologie, d'une porte de garage électrique, d'un adoucisseur et bien plus encore. Idéalement située à Moyeuvre-Grande, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier gianesini vous propose : maison individuelle à moyeuvre-grande – 140 m², terrain 610 m², en lisière de forêt située au sein de la communauté de communes du pays orne-moselle, cette maison individuelle de 1962, en première main, offre environ 140 m² habitables sur un terrain de 610 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière de forêt, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature. Caractéristiques principales : • maison individuelle de 1962 (première main) • surface : environ 140 m² habitables • terrain de 610 m² • 3 chambres + 1 bureau • grand sous-sol • garage à prévoir : • travaux de rénovation (électricité, rafraîchissement et remise au goût du jour) atouts : • cadre naturel exceptionnel, en bordure de forêt • quartier calme, sans vis-à-vis • maison spacieuse avec fort potentiel localisation : moyeuvre-grande – communauté de communes du pays orne-moselle visitemaison moselle immobilier maisonàvendre maisonancienne travaux travauxrenovation travauxmaison renovation immobiliermoselle nature honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra danglades vous propose : rare / maison plain pied de 2025 / coup de coeur / moyeuvre grande (57250) surface totale de 143 m² sur un terrain plat de 6,49 ares – re2020 découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2025, située dans un lotissement résidentiel à moyeuvre-grande, un environnement calme, verdoyant et familial. * les atouts de la maison : - 143 m² sur un terrain plat de 6,49 ares, orientation plein sud. - grand espace de vie lumineux de plus de 52 m², ouvert sur une terrasse de 24 m² exposée sud. - cuisine équipée et aménagée haut de gamme, avec électroménager complet. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et wc. - une salle d’eau et un wc séparé avec lave-main. - une belle entrée avec dressing. - un espace cellier buanderie. - garage un véhicule + 2 stationnements extérieurs privés. * pour votre confort : - prises rge dans séjour et chambres. - prestations de qualité : carrelage intégral au sol et peinture à la finition parfaitement soignée. - pompe à chaleur air / eau – chauffage au sol réversible (plancher rafraîchissant). - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants radiocommandés. - porte de garage sectionnelle à télécommande. - garage isolé murs et plafond. Maison neuve conforme à la norme re2020 – excellente performance energetique (a / a). Aucun travaux intérieur à prévoir. * confiance et securite cette maison a été vendue dans le cadre d’un contrat de construction (ccmi), bénéficiant de toutes les garanties légales et décennales. Un gage de tranquillité et de sécurité pour les futurs propriétaires. * situation ideale - accès autoroutes a30 / a4 à 5 minutes, direction metz, thionville et luxembourg - metz à 25 km (25 min) - thionville à 20 km (20 min) - luxembourg à 45 km (35 à 40 min) - gare de moyeuvre-grande à 5 minutes (liaisons vers metz et thionville) - écoles maternelles et primaires sur la commune - collège jean burger à moyeuvre-grande -lycées à proximité (rombas, fameck, hayange) -commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie à moins de 5 minutes en resume : une maison neuve, moderne, économe et sécurisée, idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité et proximité des grands axes entre metz, thionville et le luxembourg. Contactez moi dès à présent afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison située a Moyeuvre-Grande. Maison familiale, parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et détente dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 150 m² - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bains - 2 grands salons - 1 salle à manger lumineuse - 1 Cuisine équipée ouverte sur séjour - Piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours -1 Grand garage de 30 m² Chauffage économique : poêle à pellets + chauffage électrique + climatisation réversible Extérieur : Très beau jardin d'environ 5 ares Son prix : 350.000 EUR honoraires à charge du vendeur. DPE D et GES B Pour connaitre les risques auxquels ce bien est soumis, vous pouvez consultez le site georisques. gouv. fr 1.

* vendu * vendu * vendu * exclusivite orpi hayange froidcul | plain-pied | 3 chambres | terrasse | jardins | garage | parkings située dans une rue calme, en lisière de forêt, venez découvrir cette maison mitoyenne parfaitement agencée. La maison comprend une entrée avec placard de rangement, un lumineux salon / séjour, une cuisine à aménager, une salle de bains, un wc séparé, trois chambres dont deux avec placards ainsi qu'un garage avec espace chaufferie / buanderie. À l'extérieur, un premier jardin clôturé donne sur la forêt, un second est situé sur l'avant de la maison et une allée vous permettra de stationner 2 / 3 véhicules. Pour votre confort : toiture isolée en bon état - double vitrage bois à l'avant, en pvc à l'arrière (pvc changées en 2025) - chaudière gaz de 2018 - rafraîchissement des peintures récemment - dalle béton - maison saine - reliée au tout à l'égout a prévoir : remise aux normes électriques - aménager la cuisine - rafraîchissement de la salle de bains pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5237.

Iad France - Willy Isele vous propose : Maison d’Architecte Contemporaine – 330 m² dont 210 m² habitables – Vitry-sur-Orne Achevée en 2022, cette maison d’architecte moderne allie sécurité, confort et performance énergétique. Construite en béton armé avec étanchéité renforcée (process luxembourgeois), elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : -Surface totale : 330 m² dont 210 m² habitables -Terrain : 671 m², grand jardin sans vis-à-vis, piscinable, possibilité d’installer un SPA -Emplacement : au calme dans une impasse -Équipements : volets électriques Somfy, vidéo surveillance et alarme -Performance énergétique : chauffage au sol très économique (100€ / mois), DPE Classe B / A -Aspirateur centralisé Rez-de-chaussée : -Salon avec cheminée -Salle à manger -Cuisine équipée avec îlot central -Chambre avec salle d’eau privative -Ouverture directe sur le jardin et la terrasse avec cuisine d’été et douche extérieure 1er étage : -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing -Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques -Buanderie Stationnement et sous-sol : -Sous-sol entièrement aménagé, offrant des possibilités pour une activité professionnelle, stockage ou aménagements supplémentaires, équipé d’une douche -Espace de stockage pour motos sécurisé -Coin Bricolage Cette demeure contemporaine offre un cadre de vie unique, conjuguant design, confort, sécurité, calme absolu, stationnement et flexibilité d’aménagement. Une opportunité rare pour ceux en quête de prestige et modernité à Vitry-sur-Orne, idéalement située sur l'axe Metz / Thionville. Contactez moi dès maintenant pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité – Maison d'architecte de 218 m² Nichée à Vitry-sur-Orne, cette maison unique allie élégance, modernité et fonctionnalité. Construite en 1990, cette propriété offre un cadre de vie d'exception sur un terrain de 2025 m² et sa piscine chauffée. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison se révèle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses vous invitent à la détente et à la convivialité. Avec ses cinq chambres, sa salle de jeux et ses deux salles d'eau, cette demeure est idéale pour une grande famille. La cuisine indépendante entièrement équipée est un espace de création aménagé avec goût. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas en famille. Le salon avec son bar aménagé et son accès à la terrasse sera parfait pour un moment de détente entre amis. À l'étage, la suite parentale avec sa salle de bain et WC privatifs offre un havre de paix et d'intimité. De plus, une mezzanine crée un espace cosy pour se détendre ainsi qu'une salle de jeux pouvant servir de chambre supplémentaire. La maison bénéficie d'un sous-sol, d'un garage double plus trois autres garages pour stationner en toute tranquillité. Le confort est au rendez-vous avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la VMC, les volets électriques et bien d'autres équipements qui font de cette demeure un lieu de vie privilégié. L'extérieur comprend également un mobil-home, une piscine idéale pour se rafraîchir en été et un parc paysager pour des moments de détente en pleine nature. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien remarquable. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette demeure lumineuse et généreuse de plus de 220 m² habitables (186,5 m² hors couloirs et paliers) est une invitation à conjuguer vie familiale épanouie et ambition patrimoniale. Située à quelques minutes du centre-ville de Rombas, et de ses nombreuses commodités, elle incarne l'équilibre parfait entre confort au quotidien et potentiel immobilier. Les atouts qui font la différence : Deux options d'aménagement : une grande maison accueillante idéale pour une famille nombreuse, ou deux appartements indépendants pour optimiser le rendement locatif. Grenier exploitable de plus de 140 m² au sol : à aménager selon vos projets — espace familial, investissement locatif ou atelier créatif… De spacieuses pièces baignées de lumière, propices aux moments de partage, de vie et de convivialité. Extérieurs polyvalents : jardin d'agrément à l'avant, potager à l'arrière, et une terrasse de 50 m², parfaite pour les après-midis barbecue et les soirées ensoleillées. Un jardin potager secondaire se trouve à deux pas, pour cultiver sereinement vos légumes et aromatiques. Un cadre de vie généreux à proximité Les atouts de Rombas sont à portée de main : Écoles, crèches, commerces, associations sportives et culturelles… La cité scolaire Julie Daubié, de la 6e jusqu'au BTS — un vrai atout pour les familles. Le Fond Saint Martin, véritable poumon vert forestier, entre sentiers forestiers, aire de jeux, plan d'eau, parcours sportifs et observation de la faune sauvage — un hommage à la nature en toute saison. Des liaisons rapides vers Metz, Thionville, Luxembourg… Cette maison est une opportunité à saisir : un lieu de vie à la fois doux, fonctionnel et ouvert à de multiples horizons immobiliers. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 591608 ).

À VENDRE – en impasse à ROMBAS- Maison individuelle en pierre de taille – 1963, année mythique (pas que pour les Beatles ! ) Vous rêvez d'une maison solide, avec du caractère et de l'espace ? Ne cherchez plus, cette belle construction traditionnelle vous attend à Rombas. Ce que vous trouverez ici : Un sous-sol complet (garage, buanderie-chaufferie, cave et même un WC, pratique en cas d'urgence… ou de cache-cache improvisé). À l'étage : une entrée qui distribue une chambre, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec arrière-cuisine (oui, même la cuisine a sa petite sœur ! ), ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième : deux chambres (12,7 m² et 12 m²) et un espace grenier aménageable (votre futur dressing XXL, bureau ou salle de jeux, à vous de voir). À l'extérieur : Un terrain de plus de 6 ares, une grande terrasse pour vos barbecues estivaux, un joli jardin et même une dépendance (atelier, cabane à outils, ou repaire secret, libre à vous ! ). Confort moderne : chauffage au gaz, double vitrage PVC, maison robuste en pierre de taille (c'est du costaud). Pour visiter cette maison qui n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire, contactez l'agence au 03 62 72 22 80 Référence agence : 2859.

Située à moyeuvre-petite (57250) a proximité de l'a31. Cette commune offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts (forets), idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison mitoyenne sur un terrain de 1100 m² offre une surface habitable de 135 m² répartie en 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses. Elle dispose d'un garage et de plusieurs dépendances à aménager selon vos besoins. Cuisine équipée, tandis que les pièces lumineuses offrent un espace de vie confortable et convivial. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel aux multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 216 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicole smecca, tél. : 06 14 25 53 72, e-mail : nicole.smecca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 637 068.

Imaginez votre café du matin sur la terrasse baignée de lumière, la forêt à deux pas, et le calme d'un quartier prisé. Cette maison spacieuse de 120 m² idéalement située dans une impasse, construite sur un beau terrain de 750 m², procure un cadre de vie paisible. Elle dispose de trois chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine, d'un WC, et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un jardin clos et arboré, idéal pour savourer l'extérieur en toute intimité, ainsi que d'une terrasse attenante à la maison, parfaite pour les moments de détente. Un sous sol complet vous donne un grand potentiel d'aménagement selon vos envies. Un garage de deux places et une place de parking privé complètent cette maison. Quelques travaux sont à prévoir. Venez la visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèle ADAMO, Tél. : 06 50 95 74 76, E-mail : angele.adamo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920 896 552.

Iad france - nelly furlan vous propose : pavillon individuel / jardin / garage venez découvrir ce pavillon individuel des années 1959, d'une superficie totale d'environ 187 m² pour une surface habitable d'environ 150 m², le tout sur une parcelle de 7a58. Maison familiale qui offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée permet d'avoir un espace complètement supplémentaire du 1er étage ou d'y avoir ses bureaux, vous y retrouvez : une entrée avec placard, une buanderie / chaufferie, un wc séparé, de nombreuses pièces actuellement utilisées en espace de bureaux, de rangement dont une avec entrée indépendante et un accès à la terrasse, l'étage est agencé comme suit : une entrée avec porte sécurisée, 3 chambres, salle de bains, wc, cuisine séparée, salon-séjour donnant accès au balcon, l'espace extérieur est complètement clos et arboré, un grand garage avec porte motorisée, une allée pour stationner vos véhicules, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Les + de cette maison : isolation par l'intérieur du 1ᵉʳ étage, isolation des combles, climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique avec capteur solaire, panneaux solaires thermiques, poêle à pellets, ravalement de la façade. Emplacement géographique idéale, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles (de la maternelle au lycée), commerces (leclerc express, boulangerie, pharmacie), mairie, crèche, tout est accessible en quelques minutes à pied. => contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROMBAS - Charmante maison familiale avec terrasse et jardin. Située dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, elle se compose : Au RDC, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé ainsi que d'un garage. À l'étage, d'un dégagement, de quatre chambres et d'une salle de douches. Possibilité de créer un espace dressing sur ce niveau. Des projections 3D ont été réalisées afin de se projeter sur un aménagement possible des espaces. Pompe à chaleur AIR / EAU avec ballon thermodynamique installée en 2024 Isolation des combles réalisée en 2023 Excellente performance énergétique Panneaux photovoltaïques (10 modules) installés en 2024 Double vitrage avec volets roulants électriques et volets bois Adoucisseur d'eau Garage avec porte sectionnelle motorisée Une maison fonctionnelle et agréable à vivre à proximité des écoles, commerces (supermarché à 5min à pieds ), transports et axes autoroutiers (A31 / A4 à 5 min ). Référence agence : 3187.

À amnéville, proche de metz et thionville et de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison individuelle, d'une surface habitable d'environ 160 m², implantée sur une parcelle de 450 m². Vous apprécierez son spacieux espace de vie, ses 4 grandes chambres, sa confortable salle de bain et ses combles aménagés. Vous bénéficiez également d'un espace indépendant en extérieur pouvant service de bureau, de 2 grands garages, de nombreuses places de parking privatives et d'un généreux sous-sol. Cette maison pourra convenir à la fois à une famille, à un projet professionnel à domicile, mais également à un investisseur (possibilité de créer facilement 3 à 4 logements distincts). Video sur demande, à votre disposition pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

Iad France - Alan Archen vous propose : Maison individuelle en pierre à Amnéville ! Charme de l’ancien & fort potentiel Amnéville frontière hagondange cité. Secteur recherché et calme absolu en impasse. Vous rêvez d’une maison pleine de caractère à rénover selon vos envies ? Cette maison individuelle en pierre de plus de 115 m² par niveau n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un projet unique. Ses atouts principaux •Volumes généreux avec un séjour lumineux de 40 m² •Cuisine indépendante de 12,75 m², modulable en espace ouvert •Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours •Trois chambres confortables (12,5 – 12,5 – 18 m²) •Entrée majestueuse de 18 m² en marbre, cheminée fonctionnelle •Garage de 40 m² pour deux véhicules Un projet à votre image Marbre ancien, pierre, cheminée, beaux volumes : cette maison regorge de cachet et offre un énorme potentiel de rénovation. Imaginez une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, une suite parentale dans l’espace nuit, ou encore un rez-de-jardin réinventé pour vos loisirs ou votre activité. Localisation idéale Située au calme, dans un secteur très prisé à la frontière de Mondelange et Hagondange Cité, vous bénéficiez à la fois de la tranquillité et de la proximité : •Commerces et école à proximité. •Accès rapide aux axes autoroutiers et gare. •Zone touristique et loisirs d’Amnéville. En plus de son authenticité et de sa structure saine, vous pouvez profiter d’aides à la rénovation (énergétiques, fiscales, etc.) pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Certaines photos sont en home staging virtuel pour vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de cette maison. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et imaginer votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison familiale de plain-pied surélevée- individuelle - 7 pièces – Amnéville (57) Découvrez cette spacieuse maison de 126 m² habitables idéalement située à Amnéville, sur un terrain de 430 m². Un bien rare qui allie confort, espace et travaux récents, parfait pour accueillir toute votre famille. Caractéristiques principales : 5 chambres lumineuses Salon séjour 30 m² convivial avec cheminée bois et climatisation réversible Cuisine indépendante Salle d’eau et WC séparé Garage motorisé pour votre confort Atouts techniques et confort : Chauffage au gaz, au bois (cheminée) et climatisation réversible dans le salon et une chambre Façade rénovée, menuiseries extérieures récentes (sauf porte de garage), Isolation des combles et toiture nettoyée À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable sur un parcelle total de 430 m² environ, idéal pour vos repas en famille, les enfants y faire votre potager. Localisation : Lotissement sortie de terre en 1990 environ Amnéville, ville dynamique et recherchée, réputée pour ses infrastructures (écoles, commerces, transports) et ses nombreuses activités (Thermapolis, Snowhall, Zoo, Golf, etc.). Accès rapide vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Pourquoi cette maison ? Un bien entretenu, avec des travaux récents et une belle surface habitable, offrant confort et sérénité. Parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Située dans un lotissement récent et prisé d’Amnéville, cette maison moderne de 2020 et d’environ 109,29 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 641 m² saura séduire les familles en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace baigné de lumière, offrant une cuisine ouverte entièrement intégrée sur un salon / séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux. Un poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse et des économies d’énergie appréciables. À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pensée pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux, accompagné d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Un double garage de plus de 40 m² complète ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.