Maison 5 pièces à vendre à Rosbruck (57800)

Pavillon individuel poss 2 familles. Au rdc : une entrée cuisine équipée salon séjour balcon terrasse accès jardin, 3 chambres, sdb (entrée privative) au rez de jardin : 2 chambres cuisine salon, bureau, chaufferie, buanderie garage. Jardin clos terrasse dépendance. Pavillon disponible aucun travaux à prévoir cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre, grande maison de 195 m² habitables située entre Cocheren et Merlebach, proche de toutes commodités et accès autoroutes. RDC : • Hall d'entrée lumineux • Grande cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets récent • Salon, buanderie, cellier • Véranda de 25 m² 1er étage : • 1 très grande chambre (divisible en 2) • 2 autres chambres • Salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé • 1 Pièce avec placards 2ème étage : • 1 chambre rénovée • 1 chambre à rénover • 2 pièces à aménager (grenier) • 1 WC séparé Sous-sol : • 1 Pièce carrelée avec douche • Chaufferie (chaudière à pellets 2024, ballon thermodynamique) • Cave de stockage • Garage 1 véhicule Extérieur : • Jardin arboré sans vis à vis • Terrasse refaite en 2022 • Pergola bois, barbecue, aire de jeux • Dépendance ? Atouts techniques : • Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs en fonte avec thermostats (2020) • Chaudière à pellets • Volets solaires motorisés • Chien-assis refait à neuf DPE - D Possibilité de transformation : idéale pour grande famille ou investisseur (création de 2 ou 3 appartements possible – maison mitoyenne déjà divisée et aménagée en appartements). Espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Fiche id-sit178824 : maison de village avec très belle terrasse, couverte. Très bel intérieur, soigneux. La maison de village se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine donnant sur terrasse au calme à l'arrière de la maison, un wc séparé, une très grande salle de bain avec un deuxième wc. Au premier étage : quatre chambres à coucher et un wc. Le tout sur une cave donnant sur deux garages avec une terrasse au rez-de-jardin à l'arrière de la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 76 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Très jolie maison récente, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités à Cocheren. La maison se compose de plain-pied, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de trois belles chambres, d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et rangements, ainsi que de toilettes séparées. Le sous-sol offre de très beaux volumes : un immense garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, un espace détente pouvant servir de coin billard ou autre selon vos envies, une salle de cinéma et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant : une grande piscine, un cabanon, un second toilette et une cuisine d'été idéale pour les beaux jours. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle, garantissant bien-être et économies d'énergie. De nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison. Un véritable coup de cœur, aux prestations complètes et soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Cocheren, au calme dans un environnement résidentiel agréable, proche des axes principaux, écoles et commodités. Secteur recherché offrant tranquillité et cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité au quotidien. Superbe maison individuelle en bois style finlandais de 2000, pleine de charme et de chaleur. Elle offre une grande entrée, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, salle de bains et WC au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin : garage, cave et une chambre avec salle d'eau, idéale pour ado, invités ou activité pro. Construction de qualité, ambiance cosy, beaux volumes. Travaux extérieurs à prévoir, fort potentiel ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Cocheren, dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commerces à proximité. Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de praticité. Cette maison de ville moderne de 160 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un spacieux salon, un salle à manger, une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 50 m², ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un garage pour trois véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour une performance énergétique optimale, avec une consommation de seulement 76 kWh / m2. Un bien économe et durable, à découvrir rapidement ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un secteur très calme de Cocheren, cette très jolie maison saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations soignées. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 500 m², fort bien exposé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine ouverte sur un espace salon–salle à manger lumineux, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une belle véranda, une entrée accueillante, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage motorisé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement pratiques. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare, alliant calme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Jolie maison rénovée, de 130 m² édifiée sur un terrain d'environ 7 ares située à cocheren. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine équipée avec îlot central, ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle, un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des w. C séparés. Le bien dispose d'une cave offrant plusieurs espaces de rangement et d'un garage. Maison pleine de charme à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Je vous propose cette maison individuelle construite en 1926, située à Cocheren, dans un environnement calme. Sa configuration se prête particulièrement bien à de multiples projets, qu’il s’agisse d’une activité libérale, d’un projet d’investissement locatif ou d’une grande maison familiale, tout en conservant une utilisation fluide et cohérente de l’ensemble. La maison développe actuellement 182 m² habitables et s’implante sur un terrain d’environ 858 m². Elle dispose de deux entrées distinctes, tout en restant entièrement communicante, permettant une organisation modulable des espaces selon les besoins. Entrée gauche – partie habitation Cette entrée dessert au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue cinq pièces, dont une salle d’eau avec WC, offrant une configuration adaptable selon le projet, que ce soit un coin nuit ou la création d’un logement indépendant. Combles Au-dessus de cet étage, dans la continuité de l’escalier, un véritable accès aux combles permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon les besoins et le projet envisagé. Sous-sol Le sous-sol comprend une chaufferie, un atelier, un grand espace de stockage, un WC, ainsi qu’un accès extérieur, offrant des surfaces fonctionnelles et pratiques. Entrée droite – un espace modulable La seconde entrée dessert au rez-de-chaussée un WC ainsi qu’un garage. Un escalier mène à une grande pièce au premier étage, puis à une seconde grande pièce au niveau supérieur, actuellement à finaliser. L’aménagement de ces deux pièces permet déjà d’atteindre environ 200 m² de surface habitable. L’accès aux combles se fait également par cette partie, par un escalier classique. Les combles sont communicants avec le reste de la maison et peuvent être aménagés, permettant d’envisager, selon le projet, une surface totale pouvant atteindre environ 250 m². Des travaux sont à prévoir afin de finaliser et moderniser certaines parties, mais la base est saine, la structure solide et la maison bénéficie d’une bonne luminosité. Un bien rare par sa configuration, offrant une grande liberté d’organisation et un fort potentiel d’évolution. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Nouvelle baisse de prix pour cette spacieuse maison de plain-pied de 186 m². Des travaux de peinture et d'enduits récent ont transformé l'espace, éclaircissant et sublimant chaque pièce. Avec ces améliorations et une baisse de tarif, c’est l’opportunité idéale pour se tourner vers cette maison. Idéalement située à Morsbach, à proximité des commodités, de la zone commerciale de Forbach et des principaux axes autoroutiers, cette résidence se trouve à seulement quelques pas de la frontière allemande Son agencement unique avec des volumes généreux et son style distinctif en font un véritable atout. Découvrez, un vaste salon-séjour de plus de 50 m², où le charme intemporel du sol en marbre se déploie de l'entrée au couloir, créant une ambiance élégante et harmonieuse. Grande cuisine lumineuse de 18 m², cette pièce est prête à accueillir une cuisine contemporaine qui saura la mettre en valeur. Une chambre spacieuse de plus de 20 m², ainsi que deux autres chambres équipées de placards intégrés Profitez de l'immense véranda de 44 m² avec mezzanine offrant une vue dégagée sur un espace extérieur ensoleillé et isolé, sans vis-à-vis, charmant et discret. Parfait pour des moments de détente en plein air. Sous sol de 150 m² avec isolation au plafond, garage spacieux de 43 m² idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Chaudière au fioul équipée d'un brûleur récent. Maison datant de 1975 sur un terrain de douze ares Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Letscher vous propose : Maison mitoyenne de 134 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1037 m², située à Freyming-Merlebach. Cette maison a toujours été très bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², ainsi qu’une grande cuisine de près de 18 m². Depuis la cuisine, vous accédez à un espace fermé (ancien balcon) donnant directement sur une terrasse d’environ 20 m², avec vue et accès sur un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un toilette individuel. À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, ainsi qu’une quatrième pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. On y retrouve également une seconde petite pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins, avec accès à un toilette individuel et à un grand balcon. Le sous-sol est propre, carrelé, et dispose de plusieurs pièces de rangement. Le garage est équipé d’une porte motorisée. Côté technique : maison construite en 1965. Chaudière gaz de 2011. Façade, fenêtres, volets électrique et tableau électrique changés récemment. Double vitrage. Parquet au sol dans tout l’étage. La maison pourra être remise au goût du jour selon vos envies, principalement au niveau du rez-de-chaussée, mais l’ensemble est très sain et parfaitement entretenu. Situation idéale : à 2 minutes de l’autoroute, à 10 minutes du centre commercial BEST, école accessible à pied, et chemin pour les champs et la forêt au bout de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Située en plein centre de Freyming-Merlebach, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison individuelle de 1957 offre 122,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes confortables et des dépendances appréciables en cOEur de ville. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ainsi que de deux chambres, dont une de plus de 22 m², idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre indépendante. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour d’environ 22,5 m², ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain, complétant l’espace nuit. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement intéressant, permettant selon le projet envisagé la création de deux chambres supplémentaires ou d’un espace bureau / salle de jeux. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’une terrasse couverte, ainsi que de deux garages, offrant de véritables atouts en centre-ville, tant pour le confort quotidien que pour le stationnement. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, des travaux de mise en conformité de l’assainissement sont à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison bien située, avec extérieur et garages, et souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elaine schaefer vous propose : opportunite rare / ideal projet renovation a visiter sans tarder dans le quartier marienau à forbach : la maison de 316 m² est composée comme suit : - niveau rdc : un premier accès avec terrasse desserre deux salles de réception de 61 m² et 59 m² complétée par une première cuisine de 29 m² ainsi que des sanitaires de 15 m². - par un second accès on rejoint la partie habitation de la maison composée de : - une cuisine de 13 m² - une salle à manger de 13 m3 - un salon de 15 m² - 2 chambres spacieuses de 16 m² er 13 m² le niveau est complété par une salle de bain de 19 m². Au dernier niveau on retrouve 4 chambres. La maison est complétée par une cave de 4 pièces dont une chaufferie et un accès garage. Chaudière fuel toiture refaite après 2009.4 garages fermés se situent à l'arrière du bâtiment. Le bien est idéal pour un projet d'installation d'une activité commerciale ou artisanale ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 232 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Thomas vous propose : Maison de maître à fort potentiel / 236 m² / 13 ares / 6 garages. Située à Freyming-Merlebach, à proximité immédiate de l’accès d'autoroute et des commodités, cette maison de maître offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial ou d’investissement. Le bien se compose initialement de 3 appartements, dont 2 sont actuellement vacants, et peut aisément être transformé en maison bi-familiale, ou conservé en immeuble de rapport. Composition & points clés : •3 appartements au total •2 logements libres, à rénover et aménager selon vos besoins •1 locataire en rez-de-jardin, avec entrée totalement indépendante,. locataire actuellement en place depuis plus de 10 ans, à jour de ses loyers •Loyer actuel : 340 € / mois •6 garages, un atout rare et recherché Revenus complémentaires existants : Un panneau publicitaire installé sur la parcelle génère un revenu annuel de 815 €, offrant un complément financier. Travaux à prévoir : - Isolation - Mise aux normes de l'installation électrique - Remplacement des menuiseries - Révision et mise aux normes de l'assainissement Ces travaux, principalement techniques, justifient le prix attractif de cet immeuble laissant place à une valorisation significative après rénovation. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère 7 pièces - 192 m² - Quartier Cuvelette 'Une maison de caractère, fièrement ornée de sa Croix de Lorraine, témoignant de l'histoire et des racines de notre belle région. ' ​Proposée en exclusivité, cette solide bâtisse de 192 m² située à Freyming-Merlebach offre des volumes exceptionnels et une modularité rare sur le marché. ​Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse dessert une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre de plus de 18 m², une deuxième chambre en enfilade avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande paroi de douche. À l’étage (Le potentiel) : Anciennement composé exclusivement de chambres, ce niveau a été repensé pour offrir aujourd'hui une autonomie complète. Accessible également par une entrée extérieure, il comprend deux chambres, un salon, une grande cuisine et une petite salle d'eau. Cette configuration historique garantit de beaux volumes pour chaque pièce. ​Annexes et confort : ​Garage, avec doubles portes automatiques, peut accueillir 3 vehicules. Chauffage gaz. Toiture et ballon d'eau chaude changés en 2013. Terrain de 654 m² avec terrasse abritée. ​Prix de vente : 229 000 € ​N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison individuelle 130 m² / proche des commodités / autoroute / écoles / frontière allemande située à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces, autoroute, écoles), à seulement 15 minutes de la frontière allemande, cette maison individuelle se trouve dans une impasse au calme et offre un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée lumineuse desservant une belle pièce de vie salon / séjour traversante. Vous apprécierez le magnifique kachelofen en faïence et bois, avec chargement depuis le couloir, permettant une diffusion homogène de la chaleur dans les différentes pièces. La maison dispose d’une petite cuisine équipée avec accès direct au jardin et à une agréable terrasse en bois. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un débarras et une salle d’eau avec wc. Le bien comprend également une cave complète avec, atelier, chaufferie, pièces de stockages, buanderie avec accès à l’extérieur. À l’extérieur, une petite dépendance dans le jardin ainsi qu’un grand garage attenant à la maison pouvant accueillir trois véhicules complètent ce bien. Le jardin est clos, fonctionnel, agréable à l'exposition idéale. Points techniques : - chaudière de dietrich gaz - radiateurs fonte - fenêtre double vitrage 2008 - toiture, isolation et tuiles 2008 - kachelofen faïence bois n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison de caractère avec local professionnel, vaste jardin et dépendances. Amateurs de volumes et de cachet, cette belle demeure des années 30 d’environ 365 m² habitables vous séduira par ses prestations uniques, son potentiel et sa localisation privilégiée, au cOEur de Freyming-Merlebach. Un bien aux multiples possibilités : La maison s’élève sur 4 niveaux d’environ 100 m² chacun : Au rez-de-chaussée, un espace professionnel aménagé comprenant plusieurs pièces et sanitaires, idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale, ou encore transformable en appartement indépendant. Aux étages supérieurs, vous bénéficiez d’environ 200 m² habitables, comprenant cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains. Sous les combles, un grenier de près de 100 m² offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Extérieurs et annexes : Terrain arboré de plus de 10 ares (1 019 m²), rare en cOEur de ville 4 garages privatifs 2 balcons Sous-sol complet avec caves, chaufferie, buanderie… Chauffage individuel au fioul Maison en bon état général Ce bien rare combine authenticité, espace et fonctionnalité, et conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, à un professionnel souhaitant exercer depuis son domicile, ou à un investisseur à la recherche d’un bien de caractère à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à fort potentiel située à Béning-lès-Saint-Avold. Cette maison individuelle d'environ 220 m², édifiée sur un terrain de 456 m², est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, le premier logement, actuellement loué se compose d'un salon-salle à manger lumineux, avec un accès direct à deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un garage est également attenant à cet appartement. À l'étage, le second appartement propose une cuisine, un immense séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce niveau dispose lui aussi de son garage. Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels, comprenant des pièces de rangement, une buanderie et un atelier. Des travaux sont à prévoir (rénovation intérieure, isolation extérieure, etc.), laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies et vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Vous recherchez une maison spacieuse prête à accueillir votre famille  ? Située à Béning-lès-Saint-Avold, (proche de toutes les commodités (école, périscolaire, transports en communs, grande zone commerciale) cette maison mitoyenne de 147 m² habitables bénéficie d'un cadre paisible dans une rue calme. La maison présente une distribution pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend : - un salon / salle à manger spacieux de 35 m² - une grande cuisine de 18 m² aménagée et équipée, fonctionnelle avec son îlot central, et comprenant de nombreux rangements - une salle de bain de 9 m² avec baignoire d'angle, meuble double vasque et placard - wc séparé À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 15,21 et 22 m², ainsi qu'un dégagement de 14 m². Le grenier aménageable offre encore des possibilités d'extension. Les atouts de cette maison : - lumineuse car dotée de grandes fenêtres double-vitrage - Belle cave voutée en pierre de taille - Chauffage au gaz de ville, chaudière basse consommation - Garage 1 voiture + atelier de 16 m² qu'il est possible d'ouvrir pour en faire un garage pour 2 voitures - 3 places de stationnement possibles devant la maison Terrain de 207 m² pour la maison avec terrasse possible à l'arrière + un terrain de 742 m² avec cabanon, très proche mais non-attenant à la maison, pour les amateurs de jardinage ou de loisirs en plein-air. Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace intérieur et cadre naturel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité – Maison de caractère de 175 m² sur un terrain arboré de 7 ares 52 Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 175 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile un agréable salon avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale, le tout en lien direct avec une cuisine fonctionnelle. Celle-ci mène à une véranda lumineuse, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur. Une salle de bain vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos envies. Le sous-sol et les annexes réservent également de belles surprises : une cave avec un espace buanderie, un atelier, ainsi qu’un espace aménagé en studio indépendant, comprenant un salon, une cuisine, une douche et des WC. Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un espace piscine idéal pour les beaux jours, et d’un verger qui ravira les amateurs de nature. Le garage double a été transformé en studio photo équipé d’un poêle à bois et de l’électricité, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale. Une cabane de jardin, nichée au fond du terrain, ajoute une touche bucolique à l’ensemble. Enfin, la maison est équipée d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. (La maison bénéficie d'une modification de l'étiquette en D au 01 / 01 / 26) Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Letscher vous propose : Rare sur le secteur, au calme dans un environnement résidentiel et verdoyant. À 25 mn de Metz, 15 mn de Sarrebruck, 1h15 du Luxembourg et de Strasbourg. Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Je vous invite à découvrir cette propriété composée d’une maison principale d’habitation, une piscine chauffée et un second bâtiment de 200 m² de plain-pied construit en harmonie avec l’habitation principale sur un terrain clos de 15.10 ares. La maison principale vous séduira par ses volumes et son ouverture à l’extérieur grâce à ses baies vitrées. Un hall d’accueil, un espace salon séjour cuisine ouvert avec une très belle hauteur sous plafond, une partie nuit avec 2 chambres de 13.70 et 14.40 m² dont une donnant accès directement sur l’extérieur. Une grande salle de bain carrelée avec baignoire, douche à l’italienne, wc et un second wc séparé. Une mezzanine avec un espace ouvert de 40 m² et sa 3ème chambre. Sous-sol chauffé avec grande porte sectionnelle électrique et point d’eau. Le terrain verdoyant et arboré vous séduira avec sa piscine chauffée installée en 2013 avec un bassin allant de 80 cm à 200 cm de profondeur, un abri rétractable, son système du contrôle automatique du PH vous permet de vous y baigner 365j par an avec un entretien automatisé. Une dépendance de 200 m² de plain-pied, carrelée, avec point d’eau et wc, construite sur le modèle de la maison principale (façade, toiture, fenêtres avec volets roulants, grande porte de garage sectionnelle électrique) permet une multitude d’utilisation (idéal pour un artisan, collectionneur ou encore projet familial ou habitation secondaire). Terrain arboré, clos, portail automatique, volets électriques, chauffage gaz, chauffage piscine par pompe à chaleur. Taxe foncière 1461euros. Dépaysement et coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379900 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / chaleureux chalet des mines rénovés / charme / et douceur de vivre / proche des commodités découvrez ce chalet individuel, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, au coeur d’un environnement calme et arboré, tout en étant proche de toutes les commodités. L’entrée dessert une cuisine équipée semi-ouverte avec cellier attenant, préservant son espace tout en restant en lien avec la salle à manger, qui bénéficie d’un accès direct au jardin, idéale pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose un salon cosy, un séjour attenant, formant un bel espace de vie traversant et lumineux, ainsi qu’une chambre et un wc séparé. Les parquets et le confort du sol participent pleinement à l’ambiance chaleureuse de la maison. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, un bureau et rangements sous toiture, un couloir avec placards, offrant de beaux volumes de rangement et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et wc. Le sous-sol, propre et carrelé, comprend une buanderie, une chaufferie / espace de rangement avec accès au jardin et à une terrasse couverte. Le tout se complète avec un garage. À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement l’espace de vie, tandis qu’un jardin arboré et au calme complète ce bien plein de caractère. Points techniques : - chauffage au fuel - radiateurs - double vitrage 2000 - crépis extérieur 2021 une maison authentique, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien allié au confort. N'hésitez-pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier recherché de Hochwald à Freyming-Merlebach, cette maison offre bien plus qu'un simple cadre de vie : c'est un endroit où l'on peut vivre, recevoir… et travailler chez soi. La maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, ouverts sur l'extérieur. La piscine enterrée, couverte et chauffée prolonge naturellement le séjour vers le jardin. Été comme hiver, elle devient un véritable espace de détente, à l'abri des regards, pour profiter toute l'année. Un atout rare pour artisan ou passionné À l'arrière de la propriété, un vaste garage ouvre de nombreuses possibilités. On y trouve tout le matériel nécessaire pour travailler sur place, avec électricité, eau et sanitaires. Un espace idéal pour un artisan, un indépendant ou un passionné souhaitant exercer son activité directement depuis chez lui, sans compromis. Un extérieur pensé pour le quotidien Le jardin accueille également une serre dédiée au potager, parfaite pour cultiver légumes et plantes en toute saison. Un vrai plus pour ceux qui aiment produire eux-mêmes et profiter d'un extérieur utile et agréable. Un secteur apprécié, proche de l'Allemagne Le quartier Hochwald est reconnu pour son calme et son environnement verdoyant. Commerces, écoles et axes routiers sont rapidement accessibles, faisant de Freyming-Merlebach une commune très appréciée, notamment par les frontaliers allemands, à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf. 934653.

Iad france - vincent engler vous propose : / rare sur le marché / fenêtres pvc – cuisine récente – électricité refaite - chauffage gaz / visite virtuelle sur demande / légers rafraîchissements à prévoir à forbach, dans le secteur recherché de la rue des jardins, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d’un côté de 126 m², édifiée sur un terrain généreux de 17 ares. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un wc séparé. Quelques marches plus haut, vous profiterez d’un salon / séjour lumineux de 32 m², idéal pour recevoir, ainsi que d’une cuisine séparée de 13,5 m², récente, avec cellier et accès direct à l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Un accès aux combles est également présent à ce niveau. Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que plusieurs caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle à rénover de 132 m² sur une parcelle de 4418 m² à folkling cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité, une maison individuelle à rénover d’une surface de 132 m² édifiée sur une plusieurs parcelles de 4418 m² à folkling, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme. La maison a été construite en 1962. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couloir vous permettant l'accès à différents espaces, une première chambre de 15.39 m², un salon spacieux lumineux mesurant 28.15 m² prolongé par une salle à manger de 15.54 m² ainsi qu'une cuisine de 7.53 m² vous offrant un accès direct sur un grand jardin arboré de 40 ares. Afin de compléter ce niveau, vous disposerez d'une salle d'eau récente, ainsi que d'une seconde chambre de 18.62 m². À l'étage, se trouve une troisième chambre ainsi que des combles, ce qui vous laissera une belle perspective d'aménagement. Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’une cave complète, comprenant chaufferie, atelier, un garage afin de stationner à l'intérieur dudit bien. Le chauffage principal est au fioul complété par une chaudière pellet ainsi qu'un karlofe notre avis : idéal famille ! À rénover ! 169 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.92%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.