Maison 5 pièces à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83380)

Venez découvrir cette magnifique villa de charme de style provençal, idéalement située aux Issambres, avec une vue imprenable sur la mer et une exposition plein sud. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet authentique de la propriété, sublimée par sa belle allée pavée. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de 50 m² s'ouvre sur une immense terrasse de plus de 100 m², parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un charmant coin repas, couvert par un appentis, permet de profiter de l'extérieur presque toute l'année. La cuisine, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Deux chambres avec salles d'eau privatives assurent confort et intimité sur ce niveau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une autre avec salle de bain, une grande suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et terrasse privée avec vue mer sur le golfe de Saint Tropez, ainsi qu'une sixième chambre pouvant également être aménagée en bureau ou en dressing. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 000 m², agrémenté d'une grande piscine de 5x10 mètres au sel, entourée d'un vaste espace de détente. Les matériaux utilisés sont nobles et de grande qualité, avec des salles d'eau et salles de bains en faïence de Salernes, ainsi que des portes en chêne massif qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble. Un garage complète le bien.

Vous cherchez un coin de paradis ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison de 143,29 m², située à seulement 1,2 km de la mer, vous attend. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous apprécierez le calme de cet endroit, idéal pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 24 m², ouvert sur une véranda de 8,38 m² et un petit balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Avec 2 chambres sur ce niveau, et une salle de bain la vie de plain pied est possible. Au rez de jardin, vous pourrez profiter d'une pièce idéale pour un grand bureau, une salle de jeux ou un salon TV, mais aussi de 2 chambres dont une avec dressing, qui se partagent une grande salle d'eau. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en travertin, d'une piscine et de 3 places de parking. La maison est également équipée de la climatisation et d'un portail électrique pour plus de confort. Construite en 1980, et ayant bénéficié de travaux récents, cette maison allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence du Cap - Les Issambres pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique villa située aux Issambres, à seulement 6 min à pied de la mer. Avec une surface habitable de 146 m², cette villa offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, avec 3 chambres spacieuses, dont 1 chambre avec sa propre salle d'eau. Au rez-de-jardin 1 chambre indépendante avec point d'eau et wc pouvant devenir une suite ou un studio. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour, exposé plein sud, vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant un très bel aperçu mer. Il est prolongé d'une véranda agrémentée d'un jacuzzi. La villa est en très bon état général, dotée des fenêtres à galandage en aluminium double vitrage, et bénéficie d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible et poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également la piscine chauffée de 8x4m, entourée d'un espace détente, ainsi qu'un bassin pour poissons, le tout sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses pour profiter du soleil, un garage simple, un espace de stationnement pour 4 véhicules et bateau, ainsi qu'un sous-sol comprenant deux caves. Les travaux récents effectués en 2023 / 24 vous garantissent un bien sans travaux à prévoir. À proximité des commerces de Saint Aygulf, le tout dans un environnement calme et agréable, cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'Agence du Cap - Les Issambres. Copropriété de 69 lots.

Idéalement située à quelques pas de la plage, cette charmante villa est à vendre, offrant une vue sur la mer et la verdure environnante. Elle comprend un séjour particulièrement lumineux donnant sur une salle à manger entourée de baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bains / douche, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le terrain plat abrite une piscine chauffée au sel avec un rideau de sécurité, accompagnée d'un superbe pool house entièrement équipé et aménagé, idéal pour profiter des extérieurs. Un parking permettant de stationner plusieurs véhicules complète ce bien. Garage possible.

Au cœur de la nature et a 5mn a pied de la plage, cette maison sans vis à vis vous séduit par le calme absolu qui y règne. La maison composée de 3 chambres est répartie sur deux niveaux. au RDC : cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumière avec baies vitrées donnant sur la terrasse et sa pergola. Une chambre avec entrée séparée comprenant une douche et WC avec accès direct sur une seconde terrasse, idéale pour chambre d'amis ou location estivale (possibilité d'intégrer cette chambre a la maison) Au premier : une SDB, WC séparés ainsi que deux chambres avec placard intégrés donnant sur un balcon filant avec vue mer et montagne. la grande terrasse carrelée et le jardin arboré offrent de nombreuses possibilité de construction supplémentaire sur le terrain piscinable. la résidence est dotée d'une grande piscine privée a 2 mn a pied de la maison. la Climatisation gainable, les fenêtres pvc double vitrage, les volets roulants, le portail en fer forgé motorisé et le chalet de jardin complètent ce bien. Gros potentiel, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine LEROY, Tél. : 06 80 45 12 89, E-mail : perrine.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941998866.

Au calme et en fond d'impasse, belle propriété proche des plages et commerces composée de 4 appartements avec piscine. À l'étage, un lumineux 4 pièces avec veranda et coin barbecue, un espace de vie avec cuisine et sejour cheminée, 2 chambres, une salle de bain complète. En rez de jardin, 2 appartements 2 pièces, un studio, une pièce à aménager. cave, buanderie. Le terrain paysagé de 2000 m² offre une ambiance tropicale avec un espace piscine où se prélasser. un endroit hors du temps !

Iad France - Rudy Riou vous propose : Les Issambres - Maison de charme avec très belle vue mer – 170 m² – terrain 1 085 m² – Exposition Sud-Ouest Nichée dans un cadre privilégié à proximité des commodités, cette maison pleine de charme entièrement rénovée en 2008 séduit par sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour savourer chaque instant. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse suite parentale, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine moderne ouvrant sur un salon extérieur. L’ensemble forme un espace de vie harmonieux, où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent pour profiter pleinement de la vue et de la sérénité du lieu. Chaque pièce de la maison bénéficie d’une merveilleuse vue mer. En rez-de-piscine (R-1), deux chambres confortables disposent d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Cet espace de détente est complété par une cuisine d’été parfaitement équipée, une douche extérieure, des toilettes et tous les aménagements nécessaires pour partager des moments inoubliables entre amis ou en famille. Un lieu rare, où le confort moderne rencontre la quiétude méditerranéenne, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 449614965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Maison de 170 m² aux Issambres et à 1,2 km des plages. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Issambres, à seulement 1,2 km des plages et quelques minutes de Sainte-Maxime, cette villa de 183 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel proche de la mer. Construite en 1994, la maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres en rez-de-jardin avec rangements, un espace bureau, ainsi qu’une chambre à l’étage bénéficiant d’un aperçu mer. Côté confort, elle dispose d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de toilettes indépendants. Le terrain plat et piscinable, vous permettra d’aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Quelques travaux de modernisation révéleront tout le potentiel de cette villa idéalement située. Les atouts : - Quartier résidentiel calme et recherché. Proche San Peire - À 1,2 km de la plage et proche de Sainte-Maxime - 183 m² habitables - 4 chambres + bureau - Terrain piscinable et plat - Cheminée, charme provençal - Aperçu mer depuis l’étage Une visite virtuelle complète est disponible directement sur le lien Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité aux Issambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception – Vue mer panoramique et nature Dans un cadre privilégié situé aux ISSAMBRES (83380) et à quelques minutes des commerces et des plages, découvrez une demeure d'exception de près de 700 m², composée de deux villas élégamment réunies mais avec chacune leur entrée indépendante. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 4 100 m², elle offre une vue panoramique unique sur la mer et la nature environnante Cette propriété rare dévoile de somptueux volumes avec 12 pièces, dont 7 chambres avec salles de bain, un bureau ainsi que des espaces dédiés au bien-être et à la convivialité : piscine avec pool house et vestiaires, jacuzzi, hammam, salle de jeux, espace discothèque ou salle de sport ! Pensée pour le confort et la praticité, elle dispose également de 2 doubles garages fermés et d'une capacité totale d'accueil d'une dizaine de véhicules avec aire de contournement ainsi qu'un studio indépendant (gardien) Un lieu hors du commun, alliant luxe, espace et sérénité, des volumes généreux dans un cadre exceptionnel avec une vue splendide, idéal pour une résidence familiale ou de prestige. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Vue sur le golfe de Saint Tropez, à 10 minutes de Sainte-Maxime. Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied ensoleillée avec une splendide vue mer ! Edifiée sur un terrain de 4000 m² sans entretien, cette villa se compose : -d'une entrée sécurisée mais surtout facile d'accès avec des places de stationnement, -une piscine au sel récente, -un garage 3 voitures, -différentes terrasses avec plusieurs expositions. À l'intérieur : -Un salon séjour d'une quarantaine de mètres carré, -Une cuisine équipée neuve qui donne accès sur sa buanderie, -Un accès sur un bureau en mezzanine avec une belle vue mer, -Vous découvrirez 4 grandes chambres avec dressing dont deux suites parentales, -Une belle véranda ouverte sur l'extérieur proche de la piscine, -2 WC. LES + : villa refaite entièrement, sous sol complet, aucun vis à vis ! Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE Magnifique propriété offrant une vue mer panoramique sur le village de Saint-Tropez. À pied du village et des plages des Issambres, cette villa saura vous charmer par ses volumes, son potentiel et le 'bien être' ressenti. Elle propose une belle pièce de vie prolongée par des terrasses ombragées, une master complète avec son espace détente, trois belles chambres en suites et un superbe pool house complèteront ces espaces ouverts sur une piscine à débordement de 10.5 * 4.5 au sel et chauffée. Les annexes vous proposent un appartement d'env. 40 m² type 2 pièces, et une chambre en suite. Une seconde piscine au chlore et chauffée, créée dans un style 'balinais' vous apportera un confort supplémentaire. Deux garage et possibilité de stationner 4 / 5 véhicules. Construction de qualité, mélange de pierres et de bois. Mais il est difficile d'en parler, le mieux n'est-il pas de la visiter !

Dans un cadre particulièrement paisible et préservé, à proximité immédiate de la mer, se trouve une superbe villa construite en 2005 et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une partie principale, d'un appartement de trois pièces et d'un sous-sol. Au coeur de la villa, un vaste double séjour de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur un jardin d'hiver. Une terrasse de 180 m² offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains et un bureau ou dressing attenant. Une chambre supplémentaire à l'étage donne également sur une terrasse, avec salle d'eau attenante et un espace mezzanine aménageable. Au rez-de-jardin, un appartement de trois pièces dispose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine et de deux salles d'eau. À l'extérieur, un espace piscine de 12x6m avec un pool house entièrement équipé comprenant douche, WC, barbecue et four à pizza. Le jardin paysagé est agrémenté d'un boulodrome. Un grand sous-sol abrite une cave à vin et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2200 m². Cette propriété offre des prestations haut de gamme, notamment avec un système de chauffage par géothermie, un arrosage automatique, deux portails électriques, une aspiration centralisée, et bien plus encore. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Les Issambres - Face à Saint-Tropez, une villa d'exception les pieds dans l'eau À l'horizon, la Méditerranée scintille. Juste en face, la baie de Saint-Tropez. C'est dans ce décor unique que se niche cette villa contemporaine, véritable écrin de quiétude, offrant un accès direct à la plage et une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain plat de 1 600 m², subtilement paysagé et recouvert de pelouse naturelle, la propriété s'ouvre sur une piscine chauffée à débordement de 10x5 mètres, prolongée par un élégant pool house. Avec ses 211 m², la villa conjugue confort et modernité : vaste pièce de réception baignée de lumière, salle à manger ouverte sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, cinq chambres généreuses dont trois en suite, ainsi qu'une buanderie et pas moins de six toilettes japonaises. L'intégralité de la maison est climatisée, garantissant un confort absolu en toutes saisons. Un lieu rare, où l'élégance se marie à la douceur de vivre méditerranéenne, pour savourer chaque instant face à la mer.

À pied des plages et du centre, villa de charme de 390 m² avec vue dégagée jusqu'à la mer composée de 2 parties distinctes. Une partie habitation principale de 160 m² env. entièrement de plain pied composée d'une belle entrée, d' un triple séjour avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 1 chambre en suite, 2 vastes chambres desservies par une salle de bain complète avec balnéo, douche. 3 WC. très belles hauteurs sous plafonds. La seconde partie de 200 m² env. aujourd'hui exploitée en bureau dispose toutefois 2 chambres et 3 salles de bain ou eau. Cet espace offre de multitudes possibilités d'emménagements selon votre style de vie, salle de sport, de jeux, suites supplémentaires, salle de cinéma, cave à vin. laissez libre court à votre imagination. ACCES TENNIS 4H PAR JOUR Idéal profession libérale !

Villa au charme provençal, maison de vacances idéale avec sa grande piscine au même niveau que les pièces principales de vie. Au fond dune impasse privée, au calme, plein Sud, avec belle vue mer sur le golfe de St Tropez depuis chacune des pièces. Dès l'entrée, le séjour ouvre grand (galandages) sur l'espace baignade entièrement carrelé et la vue mer permanente. Au même niveau, salle à manger, cuisine semi-ouverte, cuisine d'été avec barbecue, wc indépendants, suite parentale avec baignoire, cabines de piscine avec douches et wc. 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant à l'étage. Au niveau bas, en rez-de-jardin, un 2 pièces avec salle d'eau et WC (4ème et 5ème chambre ). D'un rapport locatif très intéressant avec jusqu'à 12 couchages possibles. DPE C avec chauffage au sol et climatisations. Terrain de plus de 2000 m² avec accès sur 2 rues différentes. Stationnements et garage en sous-sol. Cave et buanderie. Visites sur rendez-de-vous 7j / 7 au 06 seize cinq sept onze neuf sept Jean Michel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : 06 16 57 11 97, E-mail : jean-michel.lemorvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Les Issambres, Villa rénovée vue mer à 300 m des plages, piscine et jardin paysager, A seulement 300 mètres des plages, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa entièrement rénovée en 2024, offrant vue mer, piscine et prestations modernes. Édifiée sur deux niveaux, la villa propose en plain-pied un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda et une grande terrasse, une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante, ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de douche attenante, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un espace modulable pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture. Certaines chambres bénéficient d'un accès terrasse avec vue mer. À l'extérieur, la villa offre un véritable art de vivre méditerranéen avec une piscine vue mer, un jacuzzi, une cuisine d'été, de larges terrasses ensoleillées et un jardin paysager de 980 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Les prestations sont modernes et éco-performantes : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux solaires, poêle à bois, toiture isolée et révisée en 2024. Un grand garage et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Un bien peu courant aux Issambres, réunissant emplacement, vue mer et confort moderne. Visite virtuelle disponible sur demande. Votre agence 123webimmo Sainte-Maxime est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : EXLUSIVITE - Opportunité à saisir - Maison individuelle avec piscine, double garage, à 1,5 km des plages. Située sur les collines d'un quartier résidentiel, à 1.5 km des plages (20 minutes à pied) cette maison familiale de 168 m² se dresse sur un terrain clos de 1 071 m², en position dominante. Elle s’organise sur plusieurs niveaux : - au Rez-de-jardin : un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur deux terrasses, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC indépendant. - à l'Étage : deux chambres, une salle de bains et un bureau ou de chambre d’appoint. - au niveau inférieur : un double garage et une pièce annexe offrant la possibilité d’être transformée en chambre supplémentaire, en studio, ou encore en espace de loisirs : salle de sport ou salle cinéma À l’extérieur, vous trouverez une jolie piscine avec terrasse, une terrasse couverte ainsi qu’une douche extérieure. Vous recherchez une maison familiale dans un quartier calme, proche de la mer et des commodités ? Cette villa offre de beaux volumes, plusieurs possibilités d’aménagement Contactez moi, je serais heureuse de vous accompagner pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa provençale avec vue mer, Calme, verdure et fort potentiel Située dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cette villa provençale des années 60 offre une vue mer panoramique à couper le souffle. D'une surface habitable de 180 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée prolongée par une arrière-cuisine, de quatre grandes chambres, d'une chambre d'enfants, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois toilettes. La maison est saine et en bon état général. Elle dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un double garage et une douche d'appoint. Le terrain, plat et arboré, accueille une piscine de 6x9 mètres à l'abris des regards, un patio convivial, un espace barbecue ainsi qu'un terrain de boules. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'enceinte de la propriété. Un léger rafraîchissement intérieur permettra de mettre cette maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de vues exceptionnelles.

Située à Roquebrune-sur-Argens (83380), cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 10000 m². La ville offre un cadre paisible et authentique, tout en étant à proximité de commodités et de sites d'intérêt. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette localisation allie charme provençal et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété dispose de 30 places de parking, d'une maison principale de 150 m², d'un garage en sous-sol de 50 m², de 2 studios de 30 m² indépendants, de 2 chambres indépendantes de 23 m² avec salle d'eau, et d'une maison individuelle de 60 m² comprenant un séjour cuisine & chambre une salle de bains, terrasse face à la piscine de 18 M par 7 M, avec un sous-sol total de 60 m². Un espace généreux offrant diverses possibilités d'aménagement et une grande capacité d'accueil faisant maison d'hôtes avec un chiffre d'affaire de plus de 80000 euros. À l'intérieur, l'ensemble de plus de 300 m² propose 8 chambres, 8 salles de bain, 8 toilettes, et 10 pièces au total. Construite en 2006, cette propriété offre un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou un investissement locatif. L'intimité des chambres et la disposition des pièces offrent un cadre de vie confortable et convivial pour les résidents et leurs invités. Une piscine de 18M par 7M des terrasses, une cuisine d'été, complètent la propriété dans une parfaite intimité. Cette propriété fait partie des biens d'exception du Var, proche de la mer, de Saint Tropez et de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située aux Issambres, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. D'une surface de 230 m², cette villa de grand standing comprend 6 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez, dès l'entrée, le séjour spacieux de 100 m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, une cuisine américaine et une chambre en suite de plain-pied. (des photos de synthèse sont suggérées pour l'ameublement de certaines pièces) A l'étage, nous retrouverons 3 chambres en suite avec chacune leur terrasse'. La 'master' bénéficie d'une salle de bain raffinée avec baignoire et douche agrémentée d'un vaste dressing. Vous pourrez profiter de généreuses terrasses avec une vue mer panoramique où vous prélasser autour de la piscine. Un garage relié à la propriété et un terrain de boules viennent compléter cette superbe propriété. Un environnement de qualité, au calme et sans vis-à-vis où il vous sera agréable de vivre à l'année ou de venir y passer vos vacances.

Située dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa de 320 m², exposée plein Sud-Est, offre une vue imprenable sur la mer, baignée de lumière tout au long de la journée. Un véritable havre de paix où élégance, confort et emplacement d'exception se conjuguent à la perfection. Composée de quatre appartements indépendants de 80 m² chacun, cette propriété se distingue par sa grande polyvalence : • Location saisonnière à fort rendement • Réunion des espaces pour accueillir une grande famille • Résidence principale ou secondaire de standing. Chaque appartement dispose de sa cuisine entièrement équipée et de prestations haut de gamme. La villa totalise 7 chambres climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une piscine privée avec accès sécurisé et une vaste terrasse invitent à la détente, face à un panorama maritime à couper le souffle. Points forts : • Vue panoramique mer • Exposition Sud-Est idéale • Piscine privée et terrasse spacieuse • Fort potentiel locatif ou familial. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception sur la côte, alliant prestige, qualité de vie et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 917949.

Dans un environnement calme et préservé, cette villa contemporaine d'environ 325 m² séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa vue mer imprenable depuis chaque pièce. Édifiée sur un terrain de près de 5 000 m², elle offre une pièce de vie de plus de 100 m², prolongée par une grande terrasse avec piscine à débordement face à la Méditerranée. À l'étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain et terrasse privée. En rez-de-jardin, deux chambres en suite. Une grande pièce vient compléter l'ensemble, actuellement aménagée en bureau, salle de billard et espace de réception, idéale pour travailler, recevoir ou faire la fête. Une élégante cave à vin. Domotique intégrale, ascenseur intérieur et grand carport pour plusieurs véhicules viennent sublimer ce bien d'exception, pensé pour un art de vivre entre modernité, sérénité et panorama unique.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : À 800m des Plages et de plain pied, maison individuelle avec Piscine. À moins d’un kilomètre de la plage de la Garonnette, cette maison individuelle pleine de charme vous attend dans un quartier recherché des Issambres, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités. D’une surface de 84 m², elle offre une configuration agréable pour la vie en famille ou les vacances au bord de la mer. Vous y trouverez une cuisine séparée, un salon / séjour lumineux, trois chambres dont une avec espace douche et une salle d’eau double vasque. Un garage de plus de 17 m² complète cette superficie. La maison est climatisée (clim réversible) Le vrai coup de cOEur ? Les extérieurs sans vis-à-vis, joliment aménagés, avec une vue dégagée, une belle piscine (10 * 4 au sel), un pool house de 20 m² avec point d’eau douche et WC, et un espace de jeux pensé pour les enfants. Sur un terrain de plain-pied, cette maison des années 60 séduit par son ambiance paisible, ses belles possibilités et son potentiel évident pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie dans un environnement privilégié. Une belle opportunité rare dans ce secteur ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs des issambres, à 2 km du bord de mer, une villa indépendante à rénover, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1680 m². Exposition sud / ouest. Construite sur deux niveaux principaux, elle comprend : une entrée, un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda, un coin repas, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, un garage, un abri voiture. Actuellement cette maison offre 132 m² habitables + une véranda de 19 m². Un agrandissement (droits à bâtir résiduels) et piscine sont possibles. Maison idéale pour les vacances comme en habitation principale. Secteur calme et résidentiel, très recherché pour son calme et sa proximité de la mer. À visiter très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 913845.

Rare à la vente ! Découvrez cette somptueuse propriété en pierre, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme. Offrant une vue mer, elle conjugue à merveille charme authentique et prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, lumière naturelle, ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, avec son arrière-cuisine, s'ouvre sur un vaste double séjour avec coin salon et cheminée, idéal pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, la suite parentale avec terrasse privative vous offre un cocon d'intimité face à la Méditerranée. En rez-de-jardin, deux chambres en suite accueillent famille ou invités dans un confort absolu. À l'extérieur, la magie opère encore : une belle piscine au sel, de plain-pied avec les espaces de vie, un pool house entièrement aménagé, et une douche extérieure pour prolonger les journées ensoleillées. Le tout dans un cadre verdoyant, paisible et préservé. Une adresse unique, entre mer et collines, parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement de prestige. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.