Vente maison 5 pièces 176 m² Rives-d'Autise (85420)

Iad france - damien sabouraud vous propose : au cœur du village d’oulmes, charmante et paisible maison stylée et économique, sans nuisance sonore, avec son jardin et son assainissement aux normes ! À seulement 15 minutes de fontenay-le-comte, 20 minutes de niort, 50 minutes de la rochelle et à une heure des plages vendéennes, cette bâtisse de caractère d’environ 176 m², immédiatement habitable, n’attend plus qu’une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Dès l’entrée, la maison révèle ses espaces de vie conviviaux : une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un coin repas, prolongée par une grande pièce de vie qui séduit immédiatement par sa cheminée insert. Le séjour et le salon, séparés par une alcôve, offrent un ensemble lumineux, sublimé par le charme des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée dispose également d’un wc indépendant avec lave-mains ainsi que d’une buanderie-cellier. À l’étage, quatre chambres, dont une avec dressing, un palier bureau, une salle d’eau et un grand wc avec lave-mains complètent cet espace. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2 000 m² vous accueille avec sa cour aménagée. Deux terrasses, l’une exposée plein sud et l’autre ombragée à l’abri des regards, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un garage et d’un atelier, sans oublier le jardin avec ses deux puits, sa pergola végétale et ses abris de jardin. Une propriété à découvrir rapidement, généreuse et polyvalente, idéale pour tous types de projets immobiliers. Alors ne tardez pas à prendre rendez-vous : vous n’êtes pas à l’abri d’avoir le coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 138 m², idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, situé à 15 minutes de Niort, sur la commune de Saint Pompain. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine conviviale, ainsi que de 4 chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 4700 m² dans un environnement agréable. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et d'un garage. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage en matière d'économies d'énergie et de performance énergétique. Une maison idéale pour une vie familiale paisible, à visiter sans tarder !

Iad france - damien sabouraud vous propose : au cœur de saint-hilaire-des-loges, à deux pas des commerces, des écoles et des services, découvrez une propriété rare, alliant authenticité, volumes et potentiel… à seulement 5 minutes de coulonges-sur-l’autize, 15 minutes de fontenay-le-comte, 25 minutes de niort et 50 minutes de la rochelle, cet ensemble immobilier d’environ 175 m² habitables vous séduira par son caractère unique et ses nombreuses possibilités. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et conviviaux : une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un coin repas avec cheminée, prolongée par un salon intimiste. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes et son authenticité, avec sa cheminée et sa poutre magistrale. Le rez-de-chaussée offre également une salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie / chaufferie, deux celliers ainsi qu’une cave souterraine pleine de charme. À l’étage, chacun trouve son espace : cinq chambres, un grand wc avec lave-mains et une pièce complémentaire prête à accueillir une seconde salle d’eau si besoin. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 000 m² propose un cadre agréable et fonctionnel : cour aménagée, terrasse exposée sud à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours, sans oublier le jardin et son four à pain fonctionnel, véritable clin d’oeil à l’authenticité des lieux. Un véritable atout complète cet ensemble : un bâtiment indépendant d’environ 240 m², comprenant un hangar grande hauteur (idéal camping-car, activité artisanale ou stockage), un atelier et une réserve d’eau pour l’arrosage extérieur. Les plus : ensemble rare avec dépendances importantes fort potentiel (habitation + activité) charme de l’ancien préservé environnement paisible tout en restant proche des commodités l’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et la toiture de l’habitation principale a été entièrement refaite en 2025. Un bien atypique, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie avec activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 236 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la porte de l'ile, a 5 min de maillezais et 10 de fontenay le comte maison en pierre d'environ 139 m² comprenant : cuisine, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, 2 wc, buanderie. En complément : garage, cave, grenier aménageable, atelier et préau. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 939 m². Accès conche pour des départs en barque depuis la maison.

Coup de coeur : charme de l'ancien et confort xxl proche de la rochelle, niort et fontenay le comte découvrez ce magnifique ancien relais de voyageurs de 1800, niché à saint-pierre-le-vieux. Une longère unique de 166 m² alliant cachet historique et prestations modernes (pompe à chaleur, aspiration centralisée, bois). Les points forts : espace de vie : séjour baigné de lumière ouvert sur cuisine. Vie de plain-pied : suite parentale au rdc + 3 chambres, bureau et dressing à l'étage. Extérieur idyllique : 1 425 m² de verdure avec puits et accès direct à la rivière. Le 'plus' pratique : double garage spécial camping-car et 150 m² de dépendances. L'alliance parfaite entre authenticité et modernité. Une opportunité rare à saisir ! Prix 230 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

À vendre en exclusivité – maison de plain-pied en zone artisanale avec grand garage idéale artisan ou famille – construction 2024 – potentiel 4 chambres située en zone artisanale, cette maison de plain-pied, construite récemment (2024), allie fonctionnalité, confort moderne et grand potentiel. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un cadre de vie spacieux pour votre famille, ce bien est fait pour vous. Les + du bien : maison récente, matériaux de qualité grand garage attenant de plus de 40 m² : parfait pour atelier, stockage ou véhicules pros 2 chambres déjà existantes, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et grande cuisine entièrement équipée poêle à granulés performant terrain entièrement clôturé avec parpaing et grand portail électrique environnement pratique, proche des axes et services ce bien rare offre un excellent compromis entre espace professionnel et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite 07 68 89 37 80 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 900304.