Vente maison 5 pièces 176 m² Rives-d'Autise (85420)

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 138 m², idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, situé à 15 minutes de Niort, sur la commune de Saint Pompain. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine conviviale, ainsi que de 4 chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 4700 m² dans un environnement agréable. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et d'un garage. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage en matière d'économies d'énergie et de performance énergétique. Une maison idéale pour une vie familiale paisible, à visiter sans tarder !

Iad france - damien sabouraud vous propose : au cœur de saint-hilaire-des-loges, à deux pas des commerces, des écoles et des services, découvrez une propriété rare, alliant authenticité, volumes et potentiel… à seulement 5 minutes de coulonges-sur-l’autize, 15 minutes de fontenay-le-comte, 25 minutes de niort et 50 minutes de la rochelle, cet ensemble immobilier d’environ 175 m² habitables vous séduira par son caractère unique et ses nombreuses possibilités. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et conviviaux : une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un coin repas avec cheminée, prolongée par un salon intimiste. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes et son authenticité, avec sa cheminée et sa poutre magistrale. Le rez-de-chaussée offre également une salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie / chaufferie, deux celliers ainsi qu’une cave souterraine pleine de charme. À l’étage, chacun trouve son espace : cinq chambres, un grand wc avec lave-mains et une pièce complémentaire prête à accueillir une seconde salle d’eau si besoin. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 000 m² propose un cadre agréable et fonctionnel : cour aménagée, terrasse exposée sud à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours, sans oublier le jardin et son four à pain fonctionnel, véritable clin d’oeil à l’authenticité des lieux. Un véritable atout complète cet ensemble : un bâtiment indépendant d’environ 240 m², comprenant un hangar grande hauteur (idéal camping-car, activité artisanale ou stockage), un atelier et une réserve d’eau pour l’arrosage extérieur. Les plus : ensemble rare avec dépendances importantes fort potentiel (habitation + activité) charme de l’ancien préservé environnement paisible tout en restant proche des commodités l’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et la toiture de l’habitation principale a été entièrement refaite en 2025. Un bien atypique, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie avec activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une belle maison de caractère idéale pour les amoureux de la nature et du marais poitevin, avec le vrai plus de l'accès direct à l'eau ! Saint pierre le vieux dans le marais poitevin maison en pierre de charme avec accès direct à la conche - proche maillezais et fontenay-le-comte à la porte de l'île, idéalement située à seulement 5 minutes de maillezais et 10 minutes de fontenay-le-comte, découvrez cette authentique maison en pierre de 139 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et un accès direct au réseau hydraulique du marais. Côté habitation : rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux, un bureau, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. Espace nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Dépendances et extérieurs : garage, cave, atelier et préau. Potentiel d'agrandissement : un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution. Terrain clos et arboré d'environ 939 m², sans vis-à-vis. Le plus coup de coeur : un accès direct à la conche depuis la propriété pour partir en barque au fil de l'eau dès le pas de votre porte. Dpe en c. Prix 227 900 hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

À vendre en exclusivité – maison de plain-pied en zone artisanale avec grand garage idéale artisan ou famille – construction 2024 – potentiel 4 chambres située en zone artisanale, cette maison de plain-pied, construite récemment (2024), allie fonctionnalité, confort moderne et grand potentiel. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un cadre de vie spacieux pour votre famille, ce bien est fait pour vous. Les + du bien : maison récente, matériaux de qualité grand garage attenant de plus de 40 m² : parfait pour atelier, stockage ou véhicules pros 2 chambres déjà existantes, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et grande cuisine entièrement équipée poêle à granulés performant terrain entièrement clôturé avec parpaing et grand portail électrique environnement pratique, proche des axes et services ce bien rare offre un excellent compromis entre espace professionnel et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite 07 68 89 37 80 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 957433.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * exclusivite * saint-pierre-le-vieux – maison de plain-pied – 131 m² d'espaces de vie dont 104 m² habitables – quatre chambres – garage attenant – terrain 1 211 m² – visite virtuelle disponible. Il y a des maisons qui surprennent par leurs volumes… celle-ci en fait partie. Avec ses 104 m² habitables complétés par une pièce de vie chauffée de 27 m², elle développe près de 131 m² d'espaces où volumes, luminosité et convivialité se rencontrent naturellement. Construite en 2008, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son environnement paisible, idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, la découverte commence par une vaste pièce de vie avec son salon, séjour et sa cuisine aménagée et équipée se répondent harmonieusement pour créer un espace chaleureux où il fait bon partager le quotidien en famille ou recevoir ses proches. Dans le prolongement de cet espace, une agréable pièce chauffée d'environ 27 m² vient offrir un volume supplémentaire particulièrement appréciable. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, elle s'adaptera facilement à toutes vos envies : salon de détente, salle à manger, espace de réception ou coin lecture. Une véritable invitation à profiter de chaque saison tout en restant tourné vers l'extérieur. La visite se poursuit avec un espace nuit parfaitement pensé, composé de quatre chambres confortables permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un wc indépendant complètent cet ensemble. Côté pratique, un cellier / buanderie attenant à la cuisine facilite le quotidien et permet d'accéder directement au garage, lui aussi attenant à la maison, un véritable confort lorsque l'on rentre les courses ou que l'on souhaite accéder à la maison à l'abri des intempéries. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 211 m², cette propriété offre un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Les enfants disposeront d'un vaste espace pour jouer en toute tranquillité tandis que les amateurs de jardin apprécieront les nombreuses possibilités d'aménagement. Les repas sous le kiosque, les moments de détente ou les projets paysagers trouveront ici un cadre idéal. Soigneusement entretenue au fil des années, reliée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, cette maison offre un cadre de vie confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Au plaisir de vous la faire découvrir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien sabouraud vous propose : au cœur de saint-hilaire-des-loges, à deux pas des commerces, des écoles et des services, découvrez une propriété réellement astucieuse mais surtout économique et qui sort de l’ordinaire… à seulement quelques minutes de coulonges-sur-l’autize, 15 minutes de fontenay-le-comte et 25 minutes de niort, cette bâtisse de caractère de 175 m², pleine d’authenticité, est immédiatement habitable sur son terrain d’environ 2 000 m². La maison se compose d’une entrée de caractère, d’une cuisine aménagée avec son four à pain exceptionnel, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis et intimiste. Ensuite, un espace de vie avec cheminée insert vous accueille en deux ambiances, en toute authenticité avec poutres et pierres apparentes : un coin salon et un séjour, prolongés par une véranda magistrale chauffée avec un poêle à granulés. Mais ce n’est pas tout : vous bénéficierez également d’un bureau, d’une buanderie, d’un débarras et d’une cave enterrée. À l’étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains, le tout avec également des éléments de caractère. À l’extérieur aussi, le lieu est séduisant : cour, jardin et terrasse vous permettront de vivre dans un environnement harmonieux. Mais ce n’est pas tout, vous profiterez d’un garage, d’un abri carport pour camping-car et d’un immense atelier avec grenier. Ajoutez à cela le tout-à-l’égout, des panneaux solaires à fort rendement qui annulent les factures d’énergie, un puits avec 45 m³ de réserve d’eau, un chauffe-eau thermodynamique et une aspiration centralisée : autant d’équipements qui complètent ce bien unique. Ce bien est fait pour vous, n’attendez pas qu’il vous échappe, contactez-moi au plus vite et venez découvrir la magie du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.