Vente maison 5 pièces 100 m² Rivedoux-Plage (17940)

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison neuve 3 chambres 145 m² habitables avec garage Rivedoux-Plage Île de Ré Rivedoux-Plage, Île de Ré, idéalement située à 150 métres de la plage, 350 métres du marché couvert, proche des accès au pont, maison individuelle récente construite en 2025, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Implantée sur une parcelle de 246 m², cette maison développe 145,48 m² habitables sur deux niveaux, avec une exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie spacieuse de 42,5 m² comprenant salon / séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau pouvant faire office de chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que deux salles d’eau, un WC indépendant et un dégagement. Un garage de 17 m² vient compléter l’ensemble. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC hygroréglable, menuiseries double vitrage, distribution optimisée. Maison neuve, aucun travaux à prévoir. Bien disponible immédiatement. Ce bien rare sur l’Île de Ré conviendra parfaitement en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1198000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de l'océan, dans la pinède de Rivedoux et dans un environnement calme - Belle maison rénovée comprenant trois chambres sur un terrain d'environ 1000 m², composé d'un espace piscine avec un pool house et une annexe indépendante offrant deux chambres et une pièce de vie avec cuisine. Grand parking d'accueil. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Votre agence ORPI vous présente en exclusivité cette belle maison idéalement située 2 min en vélos des plages et du centre de Rivedoux-Plage. Construite en 2019 elle vous offrira de belles prestations. Elle se compose d'une maison principale de 132 m² avec piscine et d'un studio indépendant de 17 m² idéal pour les amis. Deux stationnement.

Découvrez cet ensemble immobilier de 2 maisons avec au total 184 m². Offrant cinq chambres et deux salons, 2 cuisines, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine rafraîchissante et d'une charmante maison d'hôtes. Avec un parking extérieur, cette propriété est un véritable havre de paix. Référence agence : 9174.

ORPI vous présente une Villa d'Exception à quelques pas de l'océan – Élégance et art de vivre Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et à 12 minutes de La Rochelle, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme, incarne un art de vivre rare, entre élégance, lumière et sérénité. Dès l'entrée, le regard est captivé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, la charpente en chêne massif. Entièrement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et harmonieuse. La cuisine, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvre naturellement sur la salle à manger puis sur un salon chaleureux avec un poêle et tomettes au sol, créant un espace de réception convivial et raffiné. Les larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers un jardin intérieur intimiste, sublimé par son préau, véritable invitation à la détente en toute saison. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : Une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, WC et rangements, Trois chambres confortables regroupées dans une seconde aile, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, les terrasses et le jardin paysager composent un écrin verdoyant, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre confidentiel. Un garage double de 32 m² vient parfaire les prestations de ce bien rare. Vous pouvez également stationner jusqu'à cinq véhicules dans l'enceinte de la propriété. Résidence principale ou maison de vacances, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, standing et proximité immédiate de l'océan. Référence agence : 9260.

Aux portes des plages de Rivedoux et commerces à pied - Rénovation de qualité pour cette maison réthaise offrant une grande pièce de vie ouverte sur un jardin arboré, cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte, trois chambres, deux salles d'eau et cellier. En sus, piscine chauffée et sécurisée, garage et parking. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.