Vente maison 5 pièces 235 m² Ribes (07260)

À vernon, dans un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur la vallée de la beaume et les pré-cévennes, cette propriété offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes de joyeuse et rosières. Elle se compose d'une maison principale de 105 m², entièrement de plain-pied, avec 3 chambres, ainsi que d'une dépendance indépendante de 22 m², idéale en gîte, studio ou chambre d'amis. La pièce de vie de 58 m², lumineuse et climatisée, s'ouvre sur une grande terrasse de 80 m², pensée comme un véritable espace de vie extérieur, avec une vue panoramique sur les paysages ardéchois. Le terrain arboré, plat et entièrement clôturé de 2 160 m², rare dans le secteur, accueille une piscine hors-sol, un espace barbecue sous terrasse couverte, plusieurs stationnements dont 2 places végétalisées, ainsi qu'un garage deux-roues. Côté confort : cheminée insert, double vitrage pvc, ventilation simple flux, climatisation et connexion internet stable. Les atouts vue panoramique sur la vallée de la beaume et les pré-cévennes maison de plain-pied de 105 m² 3 chambres dépendance indépendante de 22 m² grande pièce de vie lumineuse de 58 m² terrasse de 80 m² avec vue terrain plat, arboré et clôturé de 2 160 m² piscine hors-sol espace barbecue couvert stationnements dont 2 places végétalisées garage deux-roues calme, intimité et proximité des commodités un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil, dans un cadre ardéchois paisible et lumineux. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451147- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de joyeuse et des commodités, découvrez cette villa récente de 2024, vendue entièrement meublée et équipée, située dans un lotissement récent et bien entretenu. À l'intérieur : la maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc dont 1 indépendant, ainsi qu'un espace débarras / buanderie directement relié au garage. L'entrée principale dessert un hall bien séparé de la partie nuit, avec toilettes invités et lave-mains. Une pièce polyvalente permet d'envisager un bureau pour une activité indépendante, une chambre d'amis ou une troisième chambre selon les besoins. Le garage de 34 m², accessible depuis la maison et par une entrée indépendante, apporte un vrai confort au quotidien pour le stationnement, le rangement et l'organisation. Il accueille également un espace sauna. À l'extérieur : le terrain clôturé de 734 m² propose une terrasse plein sud avec pergola bioclimatique et jacuzzi, dans un environnement calme et soigné. Atouts : dpe a / ges a aucun travaux à prévoir assurance dommages-ouvrage axa pompe à chaleur ballon thermodynamique avec appoint électrique vmc hygroréglable chauffage programmable double vitrage pvc et métal stationnement jusqu'à 4 véhicules tout-à-l'égout taxe foncière : 418 euros a proximité : école primaire et collège dans le village de joyeuse commerces, services et marchés locaux : joyeuse, lablachère, les vans ? Sites touristiques majeurs : grottes, pont d'arc, gorges de l'ardèche, rivières et villages de caractère. Prix : 315 000 euros hai une villa prête à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter du sud ardèche sans travaux, sans surprise et avec tout le confort moderne. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451306- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur lablachere réf : 9631 votre agence orpi vous invite à venir découvrir cette maison lovée au coeur des bois dans un endroit calme et à proximité des commerces. Maison hors d'eau et hors d'air offrant un potentiel de 150 m² avec sous-sol de 120 m² aménageable. Construction de qualité en brique avec charpente traditionnelle apparente, menuiserie double vitrage en aluminium et sous-sol en béton banché. À terminer intérieurement. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9631.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Charmante maison située dans un environnement calme et agréable. Cette maison spacieuse d'environ 184 m² habitable, vous offre un cadre de vie idéal. Elle est composée : d'un grand hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine indépendante et fonctionnelle. 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, 3 salles d'eau, 2 WC séparés pour plus de confort et d'intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un abri, une cave à vin un grand dégagement pour vos rangements. Vous bénéficierez également d'une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, d'une cuisine supplémentaire, et d'une chaufferie - buanderie. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités, avec un terrain généreux d'environ 1600 m², proche de toutes commodités tout en étant dans un secteur calme et recherché. Très bon entretien général, chauffage climatisation réversible et central gaz. Tout à l'égout avec pompe de relevage. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10106.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse maison en parfait état offrant une surface habitable d'environ 130 m² (construction 1991). Idéalement située, à proximité des commerces. Edifier sur un terrain arboré et clos d'environ 2090 m². Elle est composée d'un grand séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier donnant sur terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et un wc, buanderie. En rdc bas : une salle d'eau et wc buanderie ainsi qu'un grand garage - atelier - caves d' environ 170 m². Chauffage convecteur électrique. Double vitrage, bonne isolation, bonne exposition, tout à l'égout. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10107.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété vous invite à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique terrain plat et entièrement clos de 2 149 m², un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison principale offre une atmosphère douce et accueillante avec son salon-séjour chaleureux, sa cuisine conviviale, ses deux chambres confortables, sa salle d’eau et son WC indépendant. La verrière, baignée de lumière naturelle, constitue un véritable cocon où il fait bon se détendre en toute saison. Un agréable studio indépendant vient compléter l’ensemble. Parfait pour accueillir vos proches, recevoir des invités en toute autonomie ou développer un projet locatif, il dispose d’une salle d’eau avec WC, d’un coin cuisine et d’un espace salon avec clic-clac. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver, d’une climatisation réversible pour les journées estivales et de panneaux solaires un véritable atout pour le quotidien. À l’extérieur, chacun trouvera son bonheur sur ce beau terrain plat, sécurisé par un portail électrique, propice aux jeux des enfants, aux repas sous les étoiles ou simplement à la douceur de vivre au rythme de la nature. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de retrouvailles pour toute la famille, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son authenticité, son potentiel et son ambiance chaleureuse. Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et créer de merveilleux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.