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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Rezé (44400)

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Vente maison 5 pièces 108 m² Rezé (44400)

450 000 €

Maison 5 pièces Rezé (44400)

Iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : SOUS OFFRE - Charmante Maison de Ville au COEur de Trentemoult Nichée sur une place tranquille, au sein du prisé quartier de Trentemoult, découvrez cette maison de pécheur de 108 m² répartie sur trois niveaux. Elégante, elle a su préserver le cachet de l'ancien, conjuguant avec harmonie poutres apparentes, murs en pierre, enduit à la chaux, parquets. Laissez vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière du sud au nord, offrant une cuisine ouverte authentique qui se fond parfaitement dans le décor. Cette pièce se prolonge vers une terrasse ombragée au sud, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le mariage du parquet massif avec une belle hauteur sous plafond confère à cet espace un caractère authentique. Le premier étage vous accueille avec un pallier desservant deux chambres cosy sur parquet et une salle de bains. Le voyage continue au dernier étage, où vous découvrirez deux chambres avec placards, dont une à personnaliser à votre goût, ainsi qu'un espace de rangement. Un véritable atout pour cette maison est son petit garage sous la terrasse et une buanderie. Vivez l'expérience d'un quartier vivant et recherché, où histoire et modernité se côtoient pour créer un cadre de vie très agréable. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 72 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.