Maison 5 pièces à vendre à Quéménéven (29180)

Votre souhait est de trouver votre future maison dans un environnement préservé du tumulte de la vie courante, alors cette belle maison familiale de 1976, située dans la campagne de Quéménéven pourrait vous convenir. À moins de 10 minutes du bourg de Plogonnec, à 15 kms de Quimper, 12 kms de Châteaulin et moins de 20 minutes des plages de la baie de Douarnenez, cette maison saura séduire les amoureux de la nature. Très bien entretenue, elle se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, d'un salon avec poêle à bois (datant de 2005), d'une très grande cuisine équipée dont l'espace peut être modifié selon vos envies. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec ses deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda créée sur le pignon sud apporte confort et lumière plongeant sur la nature environnante. L'étage peut être utilisé en second logement puisqu'il dispose de toutes les commodités nécessaires. Il se compose d'un salon-séjour très confortable à la lumière traversante (est-ouest), d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration du salon vous permettra de créer une troisième chambre si vous le souhaitez. Enfin, le sous-sol total qui est un réel atout est très bien agencé et carrelé au sol. Il dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de stationnement très confortable. Un atelier indépendant attenant au garage est également à votre disposition. Côté extérieur, vous profiterez de son jardin avec terrasse exposé sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis. Une cour enrobée permet d'accéder au garage. Selon votre profil, cette maison aux nombreux atouts offre la possibilité de l'exploiter de différentes manières. Les + : Le ravalement de façade a été réalisé en 2021 L'assainissement individuel est conforme Des travaux sur le poste électrique ont été réalisés en 2024 Si ce bien vous intéresse, n'hésiter pas à prendre contact avec moi. C'est une exclusivité CAPIFRANCE. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 934306.

Iad France - David Deloge vous propose : Maison de 185 m² à fort potentiel à vendre à Cast Nichée dans la charmante commune de Cast, cette maison spacieuse de 8 pièces offre un cadre de vie idyllique pour une famille désireuse d'espace et de confort. Construite en 1969 puis agrandie en 1982 cette maison de 2 étages vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée, à l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et une salle de bain, idéales pour accueillir votre famille en toute sérénité. Une terrasse de 10 m² complète ce premier étage. Pour finir concernant la bâtiment principal, des combles de plus de 45 m² aménageable. Côté extérieur, la maison se complète par une grande dépendance de 300 m² sur deux niveaux, un espace qui conviendra à coup sûr pour du stockage, de l'investissement ou encore de l'aménagement. Pour finir de vous séduire, cette maison s'équipe avec la fibre pour vous permettre de travailler ou de profiter des médias à domicile. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou immobilier à Cast, une adresse à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* cast * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une jolie maison au calme ? Cette superbe propriété saura vous séduire. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, ouvrant sur une agréable terrasse en bois idéalement exposée. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison offre deux belles chambres, un grand dressing (pouvant être aménagé en chambre de bébé). La mezzanine est très agréable, idéale pour un espace bureau ou pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Une salle de bain contemporaine est en parfait état et un wc indépendant complète ce niveau. Un escalier escamotable offre un accès pratique aux combles. Le sous-sol complet est intelligemment aménagé en trois espaces distincts : une buanderie, une chaufferie et un garage permettant de stationner deux véhicules, avec un bel espace de rangement. Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 7 minutes de la voie express quimper–brest, 10 minutes de châteaulin et 20 minutes du centre-ville de quimper. Surfaces - utile 160 m² - carrez 106 m². Surface terrain : 5000 m². Dpe : d (193) - ges : d (44) - coût annuel d'énergie entre 1850€ et 2560€ (chauffage entre 1320€ et 1800€ - eau chaude entre 420€ et 580€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8900 € soit 200000 € net vendeur (4.45%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189034-313578 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Beaux volumes pour ce bien qui se situe entre Châteaulin et Plonevez Porzay à proximité des commerces dans une ville dynamique. La propriété est composée d'une maison d'habitation et d'un atelier aux beaux volumes avec bureau, salle d'eau et wc. Idéale pour un artisan, une grande famille. * Appelez nous pour une visite * Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité Capifrance avec votre Conseiller Immobilier Jérémie Regoin ! Visite virtuelle de la maison en 3D à 360° sur demande ! À Cast, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant 96 m² habitables et 122 m² au sol, avec une annexe attenante offrant une surface complémentaire d'environ 32,80 m² comprenant une buanderie équipée d'une pompe à chaleur récente et d'une pièce avec vélux à l'étage. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 4367 m², idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien est composé d'un hall d'entrée vitré qui apporte luminosité et confort avant de mener à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois récent où les pierres apparentes soulignent l'élégance de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec wc. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le deuxième étage propose un palier desservant deux chambres mansardées de 16 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 2 m²0. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, au calme absolu avec une vue dégagée sur la campagne, ainsi que des dépendances comprenant un hangar, un garage, une serre de jardin. La propriété est équipée de panneaux solaires installés sur le toit du hangar. Une maison de caractère, rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 935007.

Venez découvrir cette magnifique demeure en pierre de plus de 113 m², idéalement située à deux pas de la célèbre église Saint-Ronan, au cœur de Locronan, l'un des sites les plus prestigieux de Bretagne. Cette maison de 5 pièces sur 2 étages disposent au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur salle à manger et cuisine attenante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos. Au premier étage : 2 chambres dont une avec terrasse privative exposée plein sud, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Au deuxième étage : 1 chambre supplémentaire et une mezzanine (20 m²), offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture, chambre d'appoint). À l'extérieur : terrasse idéale pour profiter de l'été. Un jardin clos et garage complète la maison. Atouts supplémentaires : Emplacement exceptionnel; à deux pas du centre historique de LOCRONAN, avec ses animations en été et son patrimoine unique. En hiver, profitez de la magie du marché de Noël de LOCRONAN, reconnu dans toute la région pour son ambiance féérique et son attractivité. Maison de caractère en pierre, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie. Vous l'aurez compris, que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou une résidence secondaire, cette maison est faite pour vous ! Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, du patrimoine et de la Bretagne ! Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 923020.

Iad France - Julie Treussier vous propose : Demeure de charme au cOEur historique de Locronan avec potentiel commercial Située au cOEur du village emblématique de Locronan, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison de caractère en granit datant de 1904 avec extension de 2000 séduit dès l’entrée par son authenticité et ses volumes généreux. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une belle fluidité des espaces et une atmosphère chaleureuse mêlant la pierre et le bois. Le salon cosy du rez-de-chaussée, avec ses poutres apparentes et son sol en granit à l'entrée, ouvre sur une chambre avec sa salle d’eau privative et des WC indépendants. Quelques marches plus haut, le vaste espace de vie d’environ 40 m² baigné de lumière bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un double séjour tourné vers le jardin. L’étage accueille trois chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Les pièces exposées à l’ouest profitent de perspectives maritimes. Sous les combles, une pièce aménagée avec vue mer complète l’ensemble — idéale comme cinquième chambre, salle de jeux ou atelier d’artiste. À l’extérieur, l’espace clos de murs en pierre offre un jardin en terrasses arboré et fleuri, une cour pavée, ainsi qu’une dépendance isolée avec électricité (env. 9 m²), parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace de rangement. Un fort potentiel commercial : autrefois galerie photo, le rez-de-chaussée peut aisément retrouver une vocation professionnelle ou être aménagé en gîte indépendant / location saisonnière, grâce à son entrée indépendante. Une adresse rare, alliant charme, authenticité et potentiel, en plein cOEur du Locronan historique. Pour toute visite, demande de visite 3D ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle néo-bretonne sur la commune de Plonévez Porzay, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée qui desservant un grand salon, une cuisine équipée, un séjour. Au premier étage un grand palier avec quatre chambres et une salle de bain. Une cave. Un grand jardin exposé sud d'environ 1660 m². À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Plonévez-Porzay, proches des commodités, venez découvrir cette maison de 160 m² avec ses beaux espaces de vie, ses chambres spacieuses, un grand garage, grenier aménageable et plus de 120 m² de dépendances. Travaux à prévoir. Gros potentiel pour une résidence principale ou projet professionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette très belle maison familiale des années 70 située en bout d'impasse dans la campagne de Plogonnec. À mi chemin entre le centre bourg et les deux entrées de Quimper (nord et Moulin vert), vous bénéficierez de la proximité des commodités de la vie courante tout en profitant d'un cadre privilégié au vert ! Edifiée sur un sous-sol total très bien agencé, celui-ci dispose d'un atelier, d'une buanderie avec point d'eau, d'un garage et d'une cave. Le rez de jardin propose une vie de plain-pied avec une chambre confortable disposant d'un placard et d'une salle d'eau attenante. La pièce de vie principale spacieuse ( + de 35 m²) et lumineuse du fait de ses ouvertures traversantes (la plupart étant au sud), vous permettra d'agencer le salon-séjour et la salle à manger selon votre goût. Un poêle à bois récent installé en 2023 vous assurera une douce chaleur pendant la période hivernale. Une véranda spacieuse a été rapportée sur la façade sud, permettant de profiter d'une belle vue sur le jardin et fait également office d'entrée. Une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placard et un WC séparé concluent ce niveau. L'étage présente 3 belles chambres dont une avec placard exposées sud, un espace bureau, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison est entourée d'un très beau jardin, d'une cour enrobée pour accéder à la propriété et d'une terrasse à l'abri du vent. Pour votre information, l'assainissement individuel sera à remettre aux normes. Si vous souhaitez en savoir plus, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 923007.

Découvrez à plomodiern cette maison individuelle rare sur le marché, proposant plus de 170 m² habitables au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages prisées de la baie de douarnenez. Édifiée sur un sous-sol total, cette construction traditionnelle se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel : au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un grand séjour-salon lumineux, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative; l'étage accueille quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des espaces de télétravail ou des projets d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains. L'électricité a été revue, les fenêtres sont en pvc double vitrage, et quelques travaux permettront de révéler pleinement le charme et la modernité de ce bien. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 7 400 m², cette propriété offre un cadre de vie rare alliant nature, espace et proximité du littoral, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et potentiel d'évolution. À visiter de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 933675.

Iad france - nina lorin vous propose : avec le terrain constructible venez découvrir cette charmante maison idéalement située à plomodiern, offrant de beaux volumes avec 4 chambres, un grand jardin avec une partie constructible et un incroyable potentiel pour accueillir vos projets tout cela à seulement 5 minutes de la plage ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un placard desservant un salon qui invite à la détente ainsi qu'une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une magnifique veranda baignée de lumière. Cet espace convivial est parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Côté nuit, 3 chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une salle de bain, un cagibi astucieux pour optimiser le rangement et un wc séparé pour plus de confort au quotidien. À l'étage, laissez libre cours à votre imagination ! Une chambre supplémentaire vous permettra d’accueillir famille et amis. Deux petits espaces aménageables en salle d'eau et en wc offre la possibilité de la transformer en suite parentale. Une autre piece est disponible pouvant faire office de bureau. Le grenier de 50 m², quant à lui, propose un joli potentiel de transformation supplémentaire selon vos envies. Autres atouts supplémentaires, un sous-sol comprenant une partie atelier et buanderie et un garage. Egalement, une grande terrasse dont une partie couverte. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2323 m², dont 1311 m² constructibles ! Un véritable atout qui ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, de construction ou pourquoi pas d’installation d’une piscine pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous bénéficierez de la proximité des commodités, des écoles, des commerces et des magnifiques plages de la région. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nina lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Deloge vous propose : Authenticité et Charme à Guengat - Maison de Campagne à Rénover Vous recherchez une maison de campagne pleine de caractère pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout son potentiel ? Cette magnifique maison à Guengat est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Immergée dans un environnement naturel préservé, cette maison de campagne offre un terrain généreux de 16 424 m², idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'espace. La maison s'étend sur deux étages et propose une surface habitable de 150 m² à réaménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose de 5 pièces, dont une mezzanine, offrant un véritable potentiel d'aménagement et de personnalisation. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance chaleureuse, authentique et pleine de charme. L'extérieur de la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, avec ses cinq dépendances à rénover, pour créer un jardin à votre image, un potager bio ou un espace de détente paisible. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne vous permettra de laisser libre cours à votre inspiration pour créer le refuge dont vous avez toujours rêvé, en conservant son caractère d'antan et en y apportant une touche de modernité. Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette maison à Guengat est faite pour vous. Laissez parler votre créativité et faites de ce lieu chargé d'histoire le foyer chaleureux idéal pour votre famille. N'hésitez plus, cette belle opportunité n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité de Quimper, dans un environnement calme et profitant d'une parcelle d'1 hectare 600 composée d'une prairie et d'un bois. Cet ensemble immobilier comporte une maison principale en pierre à finir de rénover ainsi que de plusieurs bâtiments. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Cette maison familiale des 18ème et 19ème siècles au cOEur d’un village typique breton, à 15 mn de Quimper et des plages possède deux parties couplées disposant chacune d’une entrée. Atypique, elle vous séduira par ses volumes (170 m²). La partie privative se compose : cuisine, salle à manger, salon à l’étage, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et buanderie. Cave. La partie chambres d’hôte se compose d’une grande pièce de vie, salon, cuisine et de deux suites parentales avec chacune salle d'eau et toilettes. Capacité : 8 personnes L'activité chambres d'hôte avec sa clientèle existante et sa possibilité de progression conviendrait à une double activité pour complément de salaire. À l’entrée de la maison d’hôte, un petit jardin fermé avec cabanon ouvert et tonnelle. Une place de parking privative et des places de parking proches. Service de proximité, écoles, commerces, ligne de bus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Treussier vous propose : À Guengat, aux portes de Quimper, cette maison d’architecte de 1986 développe 131 m² habitables dans un environnement de campagne particulièrement verdoyant. Pensée pour une vie confortable et fluide, elle offre une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant chambre et salle de bain attenante. La pièce de vie, résolument baignée de lumière, séduit par ses volumes et ses multiples expositions Sud, Est et Ouest. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur la salle à manger, puis quelques marches mènent au séjour, créant une atmosphère chaleureuse et architecturale. En surplomb, une mezzanine récemment agrandie, encore sous garantie décennale, accueille un bureau et un espace nuit supplémentaire. À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’un bureau (ou future salle d’eau, arrivées et évacuations prévues) complètent l’ensemble. Garage attenant de 27 m², abris bois et stockage, terrasse plein sud. Le tout s’inscrit sur une parcelle totale exceptionnelle de 8 263 m², bordée par une rivière, avec passerelle menant à un vaste terrain naturel, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de quimper, en finistère sud, ce domaine d'environ 5 hectares, composé d'une maison en pierres de caractère et de plusieurs annexes, offre un cadre de vie rare, pensé comme un écosystème cohérent et autonome, idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature. La maison offre 233 m² habitables, complétés par 138 m² d'espaces annexes, et bénéficie d'un dpe b, une performance énergétique remarquable pour une maison en pierres de 1975, alliant confort, durabilité et beaux volumes. Implantée dans un environnement naturel remarquable, la propriété s'organise autour d'un étang d'environ 5 000 m², vaste point d'eau paysager, souvent assimilé à un lac par ses dimensions, entouré de prairies, d'une forêt, et d'espaces paysagers structurés : potager, serre, verger et espace avec un dôme multifonctions (non inclus dans la vente). Elle dispose d'un système d'autonomie complet et opérationnel (forage avec filtration, puits, panneaux solaires, phytoépuration, infrastructures techniques maîtrisées, pompe à chaleur récente), permettant un mode de vie durable et responsable, en parfaite cohérence avec l'environnement. L'intérieur se distingue par de beaux volumes et une organisation fluide, avec une pièce de vie de 70 m² ouverte sur une terrasse plein sud, une cuisine conviviale avec cellier, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine, une salle de cinéma et des espaces annexes modulables. Ancré dans un territoire dynamique et engagé, le lieu se prête également à l'accueil d'événements intimistes à taille humaine (célébrations familiales, mariages en petit comité, retraites, ateliers, séminaires). Un domaine rare, vivant et évolutif, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un usage mixte habitation / activité professionnelle. Liaisons et transports : plages accessibles en 15min (en voiture) bus à 2min centre ville de guengat à 2kms gare tgv de quimper à 20 minutes aéroport de brest à 1h00 vidéos disponibles sur demande et sur instagram @marie. Immo. Deco pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Dpe : b; ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) vente interactive mizapri : ce bien est proposé en vente interactive, dans un esprit de transparence et de sérénité. Le prix affiché correspond à un prix de départ et ne constitue pas une offre ferme. La décision finale est laissée à l'appréciation du vendeur. Salle des ventes interactives : réception des offres dès la visite directement auprès de marie gilbert (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 28 février 2026 à 12h00 au dimanche 1er mars 2026 à12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 495000 euros ( * 1), honoraires : 4,5% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur : 473684 euros. ( * 1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432219. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur Châteaulin, à proximité de la gare, et à 15 minutes des plages. Maison aux volumes généreux, constitués de deux logements bénéficiant du calme d'une impasse. Ce bien unique offre une opportunité rare d'allier confort de vie et / ou rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette charmante maison avec ses beaux volumes. Situé, dans un lotissement au calme, à moins de 5 minutes du centre de châteaulin, des commerces, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon donnant sur le vaste jardin d'environs 3000 m² a l'étage : un couloir desservant quatre grandes chambres, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, un wc séparé, et un accès au grenier de 30 m² indépendamment de la maison vous bénéficierez également d'un bâtiment annexe à usage de garage et d'atelier d'une superficie de 75 m² qui peut être aménageable. Un sous-sol de plus de 100 m² complète la maison. Indépendamment de la maison vous bénéficierez également d'un bâtiment annexe à usage de garage et d'atelier d'une superficie de 45 m², ainsi qu'un carport. Situation idéale : calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. À visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 758 444 - greffe de quimper) jean-philippe larour entrepreneur individuel 06 50 99 20 16 - réf. 922357.

Maison de caractère proche du centre de Chateaulin qui comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage avec 2 autres pièces. Chauffage au gaz de ville, double vitrage en pvc. Prévoir des travaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À deux pas des grands axes finistériens, découvrez cette maison chaleureuse : entrée, WC, vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le jardin clos. Aux étages, quatre chambres confortables, salle de bains et WC, parfait pour la famille. Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Charmante maison rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour traversant donnant accès à la terrasse exposée sud, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Un sous-sol aménagé avec une chambre, une buanderie, garage Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À vendre jolie maison bien entretenue de 1987 à moins de 10 minutes du centre ville de quimper. Au calme. Au rez de chaussee : entrée avec wc, beau séjour traversant avec cheminée et poele à granules, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains avec double vasque. Au 1er etage : palier déservant 3 belles chambres, cabinet de toilette, wc. Sans oublier un sous sol total avec garage, buanderie et atelier. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1156 m². À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 931300.

Située dans le très recherché quartier du Moulin Vert à Quimper, cette maison mitoyenne de 111 m² habitables sur 3 niveaux séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 162 m², cette maison en parfait état offre des prestations de qualité et une belle harmonie entre confort moderne et convivialité. Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie spacieuse et traversante ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, buanderie. • Étage 1 : trois belles chambres lumineuses, salle de bains avec baignoire et WC. • Étage 2 (combles aménagés) : superbe suite parentale sous les toits, avec espace dressing et salle d'eau à aménager selon vos envies. Les atouts : • Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue • Quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports • Exposition idéale garantissant une belle luminosité toute la journée • Jardin clos, agréable et facile d'entretien • Stationnement devant la maison avec emplacement sous quart port. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville de Quimper. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 929345.

À découvrir sans tarder : charmante maison en pierre à Edern ! Idéalement située sur la commune d'Edern, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette très belle maison en pierre de 133 m² saura vous séduire par son cachet et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle de 15 m², parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain, des WC indépendants et une buanderie. Un véritable atout complète ce niveau : une pièce atelier de 20 m² ainsi qu'un dressing de 9 m² pouvant facilement être aménagés en suite parentale. Une baie vitrée offre un accès direct au jardin, apportant lumière et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec wc, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules, sécurisée par un portail et un portillon, ainsi que d'un carport. Vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m², en bonne partie clos et facile d'entretien, agrémenté d'un abri de jardin neuf. Deux espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble : une agréable terrasse située à l'avant de la maison, idéale pour profiter des belles journées, ainsi qu'une petite terrasse couverte donnant sur l'atelier, parfaite pour créer un espace détente ou un coin repas à l'abri. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : la fibre, des panneaux solaires, 2 pompes à chaleur, une isolation des pignons ouest et nord ainsi qu'un ravalement récemment réalisés, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie appréciables. Une maison de caractère, aux beaux volumes, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Réf. 934912.