Vente maison 5 pièces 97 m² Puynormand (33660)

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 107 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de la commune de Gours. Soigneusement entretenue, elle se situe dans un environnement calme et paisible, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie serein. Implantée sur un terrain d'environ 1600 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement de la nature et de la vie en plein air. La maison a été refaite à neuf, ce qui permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, confortable et fonctionnel. Les pièces de vie se déploient de façon agréable, laissant à chacun la possibilité d'y projeter facilement ses propres aménagements. Avec ses 4 pièces et sa salle de bain, le bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. 3 places de stationnement complètent ce bien et facilitent l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. L'ensemble, bien entretenu et de qualité standard, constitue une base saine pour un projet de vie ou d'investissement, dans un environnement tranquille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 499 € - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : électrique + installation de clim réversible en cours - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche de ST Seurin sur presque 1 HA de terrain arboré, maison sans vis à vis à faire revivre composée d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec insert, de 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau, bureau, garage attenant. Grande terrasse avec Piscine liner. Un étang cerné d'arbres complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.75%.

Environnement calme, à 5 mn. De st seurin sur l'isle, pavillon comprenant entrée, vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche, wc indépendant. Garage attenant communiquant. Terrasse, piscine hors sol. Terrain clos arboré d'environ 3500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Située dans la charmante commune de Gours (33660), cette maison présente l'avantage d'un emplacement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles. Dotée d'un terrain de 400 m², elle offre un cadre extérieur agréable avec un jardin, le tout mis en valeur par une façade en pierres. À l'intérieur, cette maison de 95 m² sur un étage comprend 5 pièces, dont 4 chambres dont une chambre parentales au rez-de-chaussée avec salle de bain, offrant un espace de vie confortable. Les habitants bénéficieront de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant ainsi une certaine praticité au quotidien. Une pièce de vie spacieuse et une cuisine équipée. De plus, la maison a été entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, une pompe a chaleur, la fibre et répondant aux besoins modernes de confort et de connectivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750794612.

Je vous propose cette opportunité rare sur la commune très prisée de Saint-Seurin-sur-l'Isle (1 h de Bordeaux) offrant volumes généreux, cadre agréable et beau potentiel d'évolution. Idéalement placée, elle vous offre la tranquillité d'un quartier calme tout en restant proche de tous les commodités à pied. Élevée sur sous-sol, l'habitation offre une construction saine prête à accueillir un rafraîchissement global pour la mettre à votre goût. Les pièces à vivre se composent d'un beau salon lumineux et d'une cuisine ouverte sur la terrasse, L'espace nuit dispose quand à lui de quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, bénéficiez également d'une surface complète équivalente à celle de l'étage composée d'un grand garage (capacité de stationnement pour plusieurs véhicules et espace atelier) et cellier / Buanderie / espace cave (pratique pour les rangements du quotidien.) Possibilité d'aménager un espace habitable supplémentaire A l'extérieur, vous disposerez d'une grange d' environ 100 m², idéale pour le stockage, atelier ou garage pour votre camping car par exemple, le tout sur une jolie parcelle close de 2800 m² piscinable + possibilité de détacher une parcelle pour un projet de bâtiment individuel. Une opportunité à saisir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 613438 ).

Maison récente de plain-pied de 120 m² avec garage attenant, implantée sur un agréable terrain de 1 900 m². Cette maison aux prestations de qualité offre un vaste séjour lumineux de 60 m², ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès direct à deux terrasses couvertes, exposées au Sud et au Nord, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Vous disposez également d'une salle de bains indépendante avec WC ainsi qu'un WC supplémentaire séparé. Cellier et garage attenant, entièrement isolé, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation gainable, de menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés et d'une porte de garage également motorisée. À l'extérieur, le portail coulissant est motorisé et dispose d'un visiophone. Une construction récente réalisée avec des matériaux de qualité, pensée pour offrir confort, luminosité et tranquillité au quotidien. Située dans un secteur calme tout en restant très proche des commodités, la maison se trouve à seulement 2 km de la gare SNCF, 6 km de l'autoroute A89,20 km de Libourne et environ 60 km de Bordeaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Informations & visites 7j / 7. Maquette interactive 360° disponible sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.02% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 89, soit B, GES : 3, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84841.