Maison 5 pièces à vendre à Puget-Rostang (06260)

Iad France - James Lefebvre vous propose : PUGET-ROSTANG - VILLA - 115 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED 2754 m² de terrain à seulement 5 minutes de Puget-Théniers (crèche, école, collège, commerces, médecins, station service), 50 minutes de Carros (ZI) et 1h de Nice Lingostière / Saint Isidore Je vous propose à Puget-Rostang cette très belle VILLA de (1960-2010) de PLAIN PIED, soigneusement rénovée. Cette villa est composée de la façon suivante : une entrée, une cuisine / salle à manger, une buanderie, un très joli séjour, 3 chambres (dont 1 transformée en dressing), une salle de bain et une salle d'eau. Pour finir une double mezzanine pouvant servir de bureau de 5 et 6 m². Une fois n'est pas coutume, vous trouverez dans la cuisine / salle à manger un poêle à bois, ainsi qu'un deuxième poêle à bois dans le séjour. Les extérieurs permettant l'abondance du bois de chauffage. Concernant ces fameux extérieurs : l'accès à la villa se fera via un portail électrique (ouverture à distance). Vous trouverez une très belle terrasse couverte de 22 m² donnant vers la cuisine, un très beau double garage de 36 m². Attenant au garage un très bel atelier de 12 m² et bien évidemment une joli cave et un abri bois. Pour finir, vous profiterez de cette très jolie piscine hors sol, avec une vue sur la montagne. Vous constaterez qu'il est possible de profiter encore un peu plus du terrain, n’hésitez pas ! Vous remarquerez que cette villa très bien notée DPE classe C (à faire palir des maisons neuves) est un atout principal en terme d'économie et de consommation d'énergie de part son isolation (murs - doubles vitrages). Cette décoration faite avec goût et des matériaux de qualité font de cette villa un bien unique à l'élégance distinguée. N'hésitez plus ! Prenez donc contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa plein sud sur 2 niveaux de 340 m² possibilité de faire 3 studios au rez de chaussé, édifié sur un terrain de 1069 m² muré permis piscine déposé, matériaux de haut standing utilisé, marbre au sol. À l'étage, un salon de 60 m², 4 chambres, une salle de bains, wc indépendant et terrasse de 30 m². Un accès direct au garage en rez de 30 m². Au rez de jardin 123 m² à aménager. Me contacter au 06 07 48 78 57.

Exclusivite charme et authenticité dans cette maison de village de 60 m² sur 3 niveaux à aménager. Elle bénéficie de grandes ouvertures pour plus de lumière. Séjour avec balcon et cuisine ouverte, 2 chambres, combles en cours d'aménagement, menuiseries double vitrage neuves et placards encastrés dans toute la maison. Au rez de chaussée, studio à aménager avec entrée indépendante. À 5 minutes à pied des commerces et du centre ville. Diagnostics en cours. À voir, me contacter au 06 23 74 96 90 50 minutes de nice 30 minutes de valberg.

Villa 5 pieces saint-antonin 06260 60 minutes de nice - 20 minutes de puget-theniers venez découvrir le charme et la tranquillité de la montagne, à seulement quarante minutes de toutes les activités qui font le bonheur des amateurs de nature et de sensations (ski, plage, randonnées…). Cette villa avec piscine sur un terrain de presque 2 000 m² est unique pour le secteur, entièrement rénovée en 2022 elle dispose de tout le nécessaire en matière de confort. Elle se compose : r+0 - un double séjour, avec cuisine équipée disposant d'un accès à un cellier et le tout donnant sur une terrasse avec une vue panoramique sur les montagnes. - un premier toilette r + 1 - deux chambres avec rangement - une salle de douche avec toilette - un grand grenier de plus de 25 m² idéal pour du stockage. R-1 - une somptueuse master, avec dressing de plus de 20 m², et une salle de douche et toilette, le tout donnant accès sur l'extérieur et ayant un accès direct sur le garage et la buanderie. - un garage de plus de 20 m² avec borne électrique le gros + de la maison, une piscine et un atelier de 20 m² pouvant être transformé en studio indépendant. À visiter sans tarder, vous tomberez forcément sous son charme.

Iad France - Chantal Blackburn vous propose : Maison avec vue exceptionnelle sur environ 2200 m² de terrain – Daluis À Daluis, découvrez ce véritable coin de paradis au calme absolu, avec vue panoramique sur les montagnes et exposition plein sud. -Maison d’environ 80 m² – 4 / 5 pièces -Terrain de 2 200 m² arboré -Garage Extérieur rare : Terrasse, barbecue, nombreux arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, pruniers, vigne, oliviers, noyer) + canal d’eau gratuit pour l’arrosage Confort : •Cheminée •Eau chaude solaire •Ensoleillement toute la journée Travaux déjà réalisés : Toiture isolée (2025) Électricité refaite Fosse septique récente Les + qui font la différence : Vue dégagée incroyable Aucun vis-à-vis Calme total Cadre naturel exceptionnel Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 940076565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 piéces sur terrain plat entrevaux 04320 construite sur un terrain plat de près de 4 000 m², cette magnifique bâtisse en pierre saura vous séduire par son charme intemporel. Venez profiter du calme de la montagne, à seulement quarante minutes de toutes les activités (ski, plage, etc.). Elle se compose : - au rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine professionnelle, une suite parentale avec dressing et salle de douche / bain attenante, une grande cave ainsi qu’un cellier. - au 1er étage, avec entrée indépendante, un appartement totalement autonome comprenant un séjour / cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose d’un forage ainsi que d’une fosse septique indépendante et conforme aux normes en vigueur. Le gros plus, un terrain entièrement plat avec terrain de pétanque et abri de jardin, idéal pour partager de beaux moments en famille. Possibilité d’exploitation en chambres d’hôtes ou en gîtes. Cette maison est pleine de possibilités et n’attend que vos idées pour être sublimée ! À visiter rapidement. Coup de cœur assuré !

Située au cœur du charmant village de Roubion, cette maison de village traditionnelle offre un fort potentiel pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation. Dominant la vallée, elle bénéficie d’une vue dégagée, d’un excellent ensoleillement et d’un jardin attenant de 95 m². Description du bien : La maison s’étend sur 5 niveaux, offrant plusieurs possibilités : RDC / Niveau jardin (Lot 1) : 2 pièces voutées, 35,6 m² R + 1 (Lot 1) : 2 pièces voutées supplémentaires, 54,2 m² R + 2 (Lot 2) : Appartement avec séjour / cuisine, 1 chambre, espace nuit, salle d’eau et WC séparé R + 3 / R+4 (Lots 3 et 4) : Deux lots pouvant devenir deux duplex de 44,8 m² et 58,5 m² Options d’achat : Achat de l’ensemble de la maison pour un projet familial ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes) Achat par lot selon vos besoins (me contacter pour détails) Localisation et activités : À 1h30 de Nice, 30 min de Valberg, 40 min de Valdeblore, 1h de Auron Nombreuses activités de pleine nature : randonnées, VTT, escalade, via ferrata, trail, raquettes, ski de randonnée, snowkite Cadre naturel propice au calme et à la détente toute l’année Travaux et potentiel : Travaux à prévoir pour valoriser le bien Emplacement et qualité du bâti offrant un fort potentiel de valorisation pour les plus audacieux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1h15 de Nice, Laissez vous séduire par ce magnifique chalet alliant charme alpin et confort moderne idéalement situé dans un environnement privilégié. Dés l'entrée vous découvrez un superbe espace de vie baigné de lumiére composé d'un salon chaleureux avec toit cathédrale et d'une cuisine ouverte. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond offre une atmosphére à la fois élégante et conviviale. La mezzanine surplombant le séjour constitue un véritable espace polyvalent : Coin détente, lecture, bureau ou espace nuit selon vos besoins. En rez de jardin, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'une salle de bain avec wc ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. Une salle de douche avec wc se situe également au niveau de la pièce à vivre. Coté extérieur, le chalet bénéficie de 3 magnifiques terrasses : Une première, accessible depuis le salon offrant une vue imprenable sur le front de neige. Une seconde terrasse communicante avec 2 chambres en rez de jardin Une grande terrasse couverte de 20 m² sur le côté de la maison idéale pour profiter en toute saison Ce bien rare saura séduire par ses prestations de qualité, ses volumes et son emplacement exceptionnel au coeur d'une station en plein développement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia de VERTEUIL la gérante de la SARL Revellimmo, titulaire de la carte professionnelle noCPI 06052016000008558 délivrée par la CCI Nice Côte d'azur. Garantie Galian Smabtp sous le numéro RCS 449470111 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ).

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : À 1 h de nice, 45 mn de Carros, je vous propose cette très jolie maison de village de 97 m² à Cuébris, avec une grande terrasse, 1 balcon, 1 jardinet et 4 caves, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Laissez moi vous présenter cette charmante maison Sur 3 niveaux (dont caves), elle est composée de la façon suivante, Au niveau 0, une superbe terrasse et 3 caves. Au niveau 1, vous accèderez par le balcon, une entrée donnant sur une cuisine aménagée et son séjour lumineux (avec insert à bois), 1 chambre, d'une salle d'eau, un wc individuel et un abris à l'exterieur faisant office de stockage ou de cave. Au niveau 2 vous trouverez 3 belles chambres, 1 joli bureau, et 1 salle d'eau avec wc. Venez découvrir ce petit bijou au cOEur de Cuébris, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Un coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE- CHALET 5P VALBERG Les chalets de Valberg Dernière opportunités ! En position dominante, venez découvrir cette résidence de prestige offrant une vue imprenable et panoramique sur les pistes de Valberg. Vous serez séduit par ce magnifique chalet de 265 m² habitable offrant des prestations de qualités exceptionnelles. Au Rez-de-chaussée, un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, un coin buanderie, et un espace pouvant être aménagé selon vos envies (salle de gym, spa, rangements. ) Depuis ce niveau, un ascenseur privé vous donnera accès au Rez de jardin où un bel espace de vie vous accueillera. Composé d'un salon / salle à manger avec cuisine us de 65 m² donnant accès à une terrasse de 80 m². Au même niveau, Une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et wc. À l'étage vous trouverez, 3 grandes chambres avec dressing donnant toutes sur un balcon ainsi que deux salles de bains avec douche et wc. Le dernier niveau en sous pente de ce bien raffiné pourra être utilisé en salle de jeux, en coin lecture ou en chambres d'amis. Tous les niveaux seront desservie par l'ascenseur. Cette prestation sera complété de : menuiseries de qualité, système de domotique, cuisine équipée incluse, chauffage au sol avec dernière génération de pompe à chaleur, double vitrage, parquet dans toutes les pièces et revêtement carrelé dans les pièces d'eau. Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 17 Taxe foncière exonérée pendant 2 ans. Frais de notaire réduit. Valberg, station de ski vivante été comme hiver, située a 1h30 de Nice, et de l'aéroport international n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans un écrin de verdure, au pied des pistes de la station de Valberg, découvrez ce chaleureux chalet de 385 m², classé 5 étoiles par l'Office National des Meublés, implanté sur un terrain de 2 700 m². Réparti sur trois niveaux, vous disposerez d'un confort d'exception avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un grand sauna, ainsi qu'une vaste salle de jeux équipée d'un air hockey, d'un flipper et d'un baby-foot, pour passer de belles soirées conviviales. Une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les montagnes et donne directement sur la piscine. Vous entrez dans cette belle demeure par un vaste hall, menant à une immense pièce à vivre avec une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, et un somptueux salon avec cheminée. Aux étages, vous découvrirez l'espace nuit, composé de vastes chambres en suite, chacune avec salle de bains privative et dressing. Le nombre de couchages est prévu pour 14 personnes. De nombreuses annexes viennent compléter ce bien : lingerie, casier à skis, arrière-cuisine, local chaudière, etc. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés. Un carport équipé d'une borne de recharge électrique vient compléter cet espace. Un permis de construire accordé et purgé permet l'agrandissement d'une annexe de 220 m² (voir dernière photo de l'annonce). Ce chalet est actuellement loué en meublé, offrant une rentabilité de 10 %. Idéalement situé, ce bien d'exception se trouve à seulement 1h30 de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. 1.

À 3mn de guillaumes dans un environnement paisible, et au sein d'un hameau surplombant le var. Exclusivité, 06470. Prix de vente : 240.000euros (honoraires charge vendeur). Environ 112 m² habitables pour ce bien atypique. Pas de charges, mais de nombreuses dépendances (2 caves, cabanon, garage, / atelier pour le bricolage) et plusieurs places de parking. Les plus : une grande cuisine d'été couverte pour profiter de l'extérieur et du panorama, et une grange d'environ 80 m² à réhabiliter si besoin. Cette maison mitoyenne est constituée de 2 appartements : au rez-de-chaussée, un 2 pièces s'ouvrant sur une belle véranda ensoleillée, permettant de profiter de la nature toute l'année. Une grande cuisine équipée pour recevoir ses amis. Une chambre de plein pied avec dressing. Une salle de douche avec wc. À l'étage, un 3 pièces en duplex donnant sur un balcon ensoleillé. Espace nuit à l'étage (2 chambres avec placards, salle de bain avec wc). Double-vitrages. Chauffage mixte (poêles et convecteurs). Assainissement individuel. D'autres surprises vous attendent, comme un bassin avec poissons rouges, plusieurs potagers et différents espaces de jardin aménagés. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1164 et 1576 euros. Pour tout renseignement et / ou visite 7jours / 7, contactez frédérique gadea, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique gadea agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 851755140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr frédérique gadea (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 851755140 -.

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : ROQUESTERON à 50 mn de Nice, 30 mn de la zone de Carros, je vous propose à cette Charmante Maison de village sur 3 niveaux de 106.5 m², de 4 Chambres avec Terrasse et 3 caves en enfilades de près de 30 m² à Roquesteron. Parking au village gratuit à quelques mètres. Rivière l'Esteron, commerces, écoles à proximités Laissez moi faire découvrir cette jolie maison Au RDC vous trouverez, entrée, buanderie, 1 séjour avec accès terrasse de 14 m² et 1 grande cuisine semi ouverte. au R + 1,1 bureau avec placard, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC au R + 2,1 chambre et une salle de jeux de 23 m² ( à finir) pouvant être transformée en chambre parentale Par l'extérieur au niveau RDC, 3 caves en enfilade pouvant être transformées et communicantes par l'intérieur avec la buanderie Beaucoup de rangements La toiture est récente, les fenêtres changées en 2020. Les finitions comprennent des éléments de qualité, tels que la buanderie, le séjour, les placards intégrés, et bien plus encore. Vous trouverez également un sous-sol offrant un espace de rangement pratique. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison dispose d'un environnement propice à la détente et au bien-être. La proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. La rivière l'Estéron est également un lieu de détente et bien être Equipements : - Confort moderne : câble TV, ligne téléphonique, fibre optique, tout pour rester connecté - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Distribution de chaleur via insert de cheminée et convecteurs pour des hivers douillets - Alimentation en électricité et bois pour une chaleur efficace À prévoir : Cette propriété nécessite quelques travaux de finition d'isolations et de transformations dans la salle de jeu au R + 2 (transformable en chambre parentale) pour refléter tout son potentiel et répondre à vos attentes. N'hésitez pas, appelez nous pour plus d'informations ou tout simplement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement fermé par portail, avec de très faibles charges (115 € / an, charges annuelles en 2025), cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien est vendu avec un garage fermé privé situé dans le lotissement. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un studio indépendant comprenant une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC — idéal pour un revenu locatif complémentaire, un espace professionnel ou pour recevoir. Les deux niveaux principaux accueillent une habitation confortable avec trois chambres (4 chambres possibles), une salle de douche avec WC, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et grande cuisine ouverte. De nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1200 m² en restanques sur une partie et plate devant l'entrée de la maison. Le haut du terrain offre une vue entièrement dégagée sur les montagnes et la nature environnante. L'exposition sud-est / nord-ouest garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le bien dispose également de trois emplacements extérieurs de stationnement ainsi que d'un garage fermé. Environnement particulièrement calme, où seuls les chants d'oiseaux viennent rythmer le quotidien. Prestations : panneaux photovoltaïques (19 panneaux de 450 crête), climatisation, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, VMC. Accès à l'eau gratuite pour le jardin. Un rafraichissement est à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 115€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Réf. 949997.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : AIGLUN - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de campagne à Aiglun, construite en 2016, offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 1 500 m² constructible, avec piscine hors-sol, garage et parking. À seulement 30 mètres de la rivière, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant située hors zone inondable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 102 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle en 5 pièces. L'entrée dessert naturellement les pièces de vie : une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine, toutes deux bien proportionnées. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale, renforcée par la présence d'un insert à bois ou poêle à pellets qui vient compléter le chauffage électrique individuel. 4 chambres offrent de bonnes conditions de repos, dans un environnement calme et préservé. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau avec sobriété et praticité. L'extérieur constitue un atout : la piscine et la terrasse invitent à profiter pleinement des bons jours, tandis que l'espace dégagé autour de la maison offre une belle liberté. Le garage et la place de parking apportent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantit une sécurité appréciable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Charmante maison de 5 pièces à Marie, avec 4 chambres. Nichée au cOEur de la pittoresque commune de Marie, cette charmante maison de 72 m² offre un cadre de vie paisible et bucolique. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille cherchant un espace confortable proche de la nature. * Description des pièces : * - 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement - 1 salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis - 1 coin cuisine a équiper, pour préparer de délicieux repas - 1 salle de bain pour votre confort - 1 WC séparé pour plus d'intimité - 1 palier pour faciliter la circulation dans la maison * Les avantages de cette maison : * - Expositions sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Une vue dégagée - Chauffage individuel avec cheminée et convecteurs pour une chaleur douillette * Localisation : * La maison est idéalement située à Marie, offrant ainsi un cadre de vie calme et préservé tout en restant proche des commodités du quotidien. Les transports en commun, les écoles et les commerces se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison pleine de charme et de potentiel est une vraie pépite. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et de faire de votre rêve de maison idéale une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village d'amirat, dans la vallée de l'estéron, nichée dans l'arrière pays niçois découvrez cette magnifique bergerie en pierres pleine de charme et caractère. Exposée plein sud, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal. La maison maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres idéale pour grande famille, une résidence secondaire ou un projet. Actuellement elle est exploitée en centre de yoga et permet d'accueillir dans un confort chaleureux et authentique. Edifiée sur un terrain d'environ 3400 m², elle bénéficie d'un environnement calme et naturel à seulement 10 minutes de la rivière. Un lieu rare, propice à la détente et aux projets de vie inspirants. 80 kilomètres de nice à 30 minutes vous pourrez pendre le train des pignes qui relie la ligne nice - digne les bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 074 664 - greffe de manosque) corinne carpentier entrepreneur individuel 06 08 54 10 99 - réf. 946893.

Superbe propriété baignée de soleil et au calme absolu ! La villa de 140 m² de plain-pied est composée d'un grand séjour / salon de 42 m² avec un poêle à bois, d'une spacieuse cuisine équipée, de trois grandes chambres de plain-pied + les combles aménagés en chambre ou bureau, une salle de bain avec wc, une salle de douche et wc. À l'extérieur, la propriété possède un grand terrain de 2400 m² en grande partie plat. En annexe, un grand garage fermé et traversant donnant sur le jardin. Nombreux stationnements pouvant accueillir de grands véhicules. La villa est équipée de panneaux solaires, d'une VMC double flux. La villa est isolée par l'extérieur avec toiture refaite (Décennale). MAGNIFIQUE ! 1.

Maison - roure venez découvrir cette belle et imposante maison individuelle située dans le trés charmant et pittoresque village de roure ! Implanté au coeur du mercantour, roure propose une attraction phare de la vallée de la tinée, à savoir l'arboretum (parrainé par son altesse sérénissime le prince albert de monaco) qui propose une densité de vegetation unique. À seulement 1h de route de nice, à 20 minutes de la station de ski de roubion (la moins chère d'europe ! ), à 40 minutes de valberg et 45 minutes d'auron, cette maison accueillante et confortable n'attend que vous; sa proximité avec st sauveur vous permettra aussi de pouvoir scolariser vos enfants, de la crèche au collège, et même d'aller faire vos courses d'appoint, à seulement 15 minutes de voiture ! Le lycée de la montagne à 35 minutes de voiture finira de prodiguer un enseignement de qualité tourné vers le sport et la nature ! Actuellement configurée en 3 appartements independants, celle-ci pourra répondre à toutes vos envies et à tous vos projets en proposant : - au rdc un studio d'environ 25 m², accompagné de son garage ferme et de 2 caves d'environ 7 m² chacune - au r + 1 un 3 pièces de plus de 77 m² avec son grand balcon filant et sa vue a couper le souffle, et sa petite terrasse au calme pour y déjeuner - au r + 2 un autre 3p d'environ 60 m², avec sa terrasse et son balcon, actuellement loue en bail meuble (450euros / mois) facilité de stationnement, environnement calme, vue degagee, pas de vis a vis, le tout dans un village dynamique ou les activités ne manquent pas : vélo, ski, randonnées, festins, bals, lotos, fêtes du cochon, de la chataigne, galette des rois, paniers pour les anciens, concours de pétanque, de belotes, etc etc. ) sauront vous faire apprécier la vie paisible et au calme de notre arriere pays, tant aime.

Vallée de l'Estéron à 55 minutes de l'aéroport de Nice : Propriété de 8 700 m² sur laquelle est édifiée une Très belle Bâtisse en Pierre entièrement rénovée de 180 m² habitables avec dépendances, Piscine et Terrasses. Elle comprend 7 chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau, un grand séjour avec cheminée et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée SUD avec vue panoramique sur les montagnes. La propriété a récemment fait l'objet de travaux : Façades, plages de piscine et peintures intrérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À seulement 10 minutes de la place d'Entrevaux, nichée sur un magnifique terrain de 1700 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un potentiel exceptionnel, devenu rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie. Le salon de plus de 60 m², baigné de lumière et avec une magnifique hauteur sous plafond, s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. La maison développe environ 162 m² habitables et est complétée par une mezzanine Côté nuit, 3 chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace avec accès indépendant pouvant accueillir un studio ou une activité professionnelle. Le plus : Une partie du terrain, totalement plate et facilement exploitable, permet la construction d'une seconde maison indépendante avec une emprise au sol d'environ 100 m² Une dépendance existante, déjà déclarée, complète l'ensemble et offre encore de belles perspectives d'aménagement. Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique Une propriété unique idéale pour une famille ou une résidence secondaire pour un dépaysement total Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.

Située à Saint-Benoît (04240), cette charmante maison individuelle plain-pied de 96 m² est nichée dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles. De plus, la maison est stratégiquement positionnée pour accéder rapidement aux axes routiers principaux. La propriété compte un vaste jardin attenant de 2100 m², permettant d'apprécier pleinement les plaisirs du plein air et offrant un grand potentiel d'aménagement paysager. Vous trouverez également quatre places de parking, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de cinq pièces dont trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux toilettes sont un véritable avantage pour le confort quotidien. Construite en 2010, cette propriété offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés, propices à la convivialité et au bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia TOURAIS, Tél. : 06 60 32 05 39, E-mail : patricia.tourais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 913 109 922.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Belle Maison Familiale avec Terrain Constructible – Pierrefeu, Arrière-pays Niçois Située dans le charmant village de Pierrefeu, à seulement 50 minutes de l’aéroport de Nice, cette maison familiale d’environ 97 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cOEur d’un terrain plat de 1 855 m², entièrement en zone constructible, idéal pour des projets d’agrandissement ou de construction. Le jardin, soigneusement entretenu, propose de belles planches larges, planté d’oliviers, d’un figuier et d’un noyer équipé d’une cabane perchée, parfait pour les enfants. Vous profiterez également d’un bassin alimenté par l’eau des gouttières, d’un espace barbecue à l’arrière de la maison et d’une terrasse d’angle couverte par une pergola pour les repas d’été. Agencement : À l’étage : •Un salon / salle à manger avec insert bois, ouvert sur une cuisine équipée •Une salle d’eau avec sèche-serviette •Deux chambres, dont une avec rangements •Un WC indépendant •Un grenier aménageable, idéal pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire En rez-de-chaussée : •Une chambre indépendante, idéale pour recevoir •Un ancien atelier de fromagerie offrant du potentiel •Un petit studio comprenant un salon avec kitchenette, une petite chambre attenante, une salle d’eau avec WC, et un cumulus de 300 L Prestations : •Chauffage électrique •Double vitrage •Tout-à-l’égout •Murs en pierre de taille, charme de l’ancien Le terrain, rare dans ce secteur, est constructible, offrant une belle opportunité pour une extension ou une seconde habitation. Vidéo disponible sur demande, Maison mitoyenne sur un côté, sans vis-à-vis direct. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Galli vous propose : Aux portes du village de Pierrefeu, à moins de 30 minutes de Carros, cette belle villa rénovée et très bien équipée, exposée Sud sans aucun vis à vis ! Son terrain de plus de 2400 m² environ piscinable, clos et complètement plat, n'attend plus que les parties de foot de vos enfants ! Spacieuse avec ses 140 m² environ de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, équipée avec son plan de travail en granit, d'un grand salon salle à manger chauffé par un poêle à bois, avec plusieurs portes fenêtres pour profiter de vos extérieurs. Un couloir dessert deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. À l'opposé une suite parentale avec salle de bain et wc. Libre à vous d'aménager la pièce à l'étage en 4 ième chambre, en bureau ou en salle de jeux. ! Pas de travaux à prévoir, la façade et son isolation par l'extérieur sont neuves et la toiture à été controlée lors de la pose des panneaux solaires. Juste à coté de la maison un grand garage avec électricité abritera vos véhicules. 5 mn à pieds de l’école élémentaire, mairie et arrêt de bus. Assainissement individuel avec Micro station d'épuration aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.