Maison 5 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - cynthia andaloro vous propose : mas de caractère | une propriété de charme au cœur d’un écrin de verdure il est des maisons qui se découvrent… et d’autres qui se ressentent. Entièrement rénové avec soin, ce mas de caractère offre un subtil équilibre entre authenticité, élégance et confort contemporain. Implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m², la propriété développe 163 m² habitables et profite de beaux volumes, à commencer par une remarquable pièce de vie de près de 70 m². La hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse en font un espace idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, avec dressing et salle d’eau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, la maison propose un espace parfaitement adapté à la vie familiale avec trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au deuxième étage une page blanche s'ouvre à vous pour aménager selon vos env honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Ghio vous propose : LA CIOTAT – DEMEURE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE En ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette remarquable demeure de caractère prend place au sein d'une copropriété confidentielle, dont elle constitue le cOEur historique. Derrière deux portails successifs, elle dévoile un véritable écrin de verdure clôt de 1 400 m² environ, offrant l'atmosphère préservée d'un ancien hameau provençal en pleine ville. L'ensemble développe 366 m² environ carrez habitables pour 509 m² environ de surface au sol, répartis entre une majestueuse maison principale, plusieurs logements indépendants et de nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare pour une grande demeure familiale, une activité de réception ou un projet de location saisonnière. Entièrement rénovée avec soin, la propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Tomettes anciennes, poutres apparentes, arches, cave voûtée aménagée, verrière métallique, volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et matériaux de qualité composent un intérieur chaleureux, lumineux et authentique. Le MAS principal développe environ 280 m² environ habitables. Les pièces de réception offrent des volumes exceptionnels avec plusieurs espaces de vie, une cuisine ouverte, un salon TV et une grande pièce à aménager pouvants également devenir une chambre de plain-pied, ainsi que six chambres réparties sur les étages et plusieurs salles d'eau / bain. Une seconde bâtisse indépendante accueille un appartement de type T2 rénové ainsi qu'un STUDIO indépendant. Cet ensemble offre un véritable potentiel de revenus complémentaires en location annuelle ou saisonnière. À l'extérieur, le jardin plat et arboré de platanes et essences méditerranéennes constitue un véritable havre de paix. Une ancienne réserve d'eau a été transformée en une élégante PISCINE avec traitement par électrolyse. Une ancienne chèvrerie offrant un beau potentiel d'aménagement, un ancien poulailler, plusieurs espaces de stockage, une buanderie, un forage ainsi que de nombreux stationnements complètent cet ensemble unique. La propriété bénéficie enfin de prestations de confort recherchées : climatisation réversible dans l'ensemble des bâtiments, menuiseries en double vitrage, système d'alarme et rénovation de qualité. Un bien rare, chargé d'histoire, où l'âme d'un ancien mas provençal rencontre une rénovation contemporaine élégante, offrant un cadre de vie unique au cOEur de La Ciotat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnet vous propose : un havre de paix au cœur de la nature à seulement quelques minutes du village, découvrez cette ancienne bergerie rénovée en 2018, nichée dans un environnement préservé et particulièrement paisible. Située dans un hameau intimiste composé de seulement 3 maisons, elle offre environ 140 m² habitables et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine avec un cellier, un salon ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage donnant accès à la terrasse, ainsi qu’un toilette, une salle de douche et un dressing. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de douche avec toilettes, ainsi que d’une suite parentale bénéficiant de son propre accès indépendant depuis l’extérieur. La maison est entièrement climatisée et dispose également d’un poêle à bois. Côté équipements : forage donnant toute l'année sans difficulté, fosse septique et abri de jardin. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, la nature et un environnement préservé, tout en restant à proximité du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : Solliès-Toucas – Villa de caractère avec piscine, au calme absolu en impasse. À Solliès-Toucas, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme en fond d’impasse, découvrez cette villa à l’architecture traditionnelle offrant 171 m² habitables, implantée sur un terrain en restanques de 682 m² avec piscine et vue dégagée sur les collines. La maison se distingue par ses beaux volumes et surtout par ses deux espaces de vie communicants, une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, recevoir ses proches, disposer d’un espace professionnel à domicile ou envisager un logement indépendant. Au rez-de-chaussée, un très grand T2 de 67 m² environ offre de nombreuses possibilités d’utilisation, salon, cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et buanderie. À l’étage principal, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une agréable pièce de vie bénéficiant d’une belle luminosité naturelle ouvrant sur deux grandes terrasses, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À l’étage supérieur, deux chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, place à la détente : deux belles terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement et de l’exposition sud-ouest. La piscine traditionnelle s’intègre harmonieusement au jardin et offre un agréable espace de détente. Côté confort, la villa dispose de la climatisation réversible, de deux cheminées avec insert, d’un forage, d’un portail électrique ainsi que d’un local technique avec accès au vide sanitaire offrant un espace de stockage supplémentaire. Une maison atypique et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent le calme, de l’espace et plusieurs possibilités d’aménagement, tout en profitant d'un agréable cadre verdoyant à Solliès-Toucas. À découvrir sans tarder. Les atouts : -Maison de caractère -Tropézienne d’environ 32 m² -Terrain de 682 m² -Piscine 7 x 4 m -Au calme et au fond d'une impasse -Superbe vue sur une oliveraie et sur Solliès-Toucas -Beaux volumes -Forage -Climatisation dans toutes les pièces de vie de la maison. -3 chambres avec placards -Appartement indépendant T2 de 67 m², communiquant avec la maison. Une maison authentique et chaleureuse, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un cadre de vie privilégié. Une propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Carpentras — Maison familiale de 120 m² sur 600 m² de terrain, terrasse exposée sud, chambre en rez-de-chaussée Dans un quartier résidentiel de Carpentras, à proximité des commodités. Le bon équilibre entre la tranquillité d'une maison avec jardin et la facilité du quotidien. — 120 m² habitables — Terrain de 600 m² — Terrasse de 25 m² exposée sud — 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée — Salle de bain, salle d'eau et 2 WC — Salon lumineux et cuisine séparée — Cheminée et climatisation réversible — Fibre optique — Assainissement conforme — Pas de travaux à prévoir Construite en 1980, cette maison a été pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée rassemble les pièces de vie, avec un salon lumineux et une cuisine séparée pour cuisiner tranquillement. On y trouve aussi une chambre, une salle de bain et un WC indépendant : une vraie vie de plain-pied possible, idéale pour des parents qui veulent leur espace ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux chambres profitent de leur propre salle d'eau et d'un second WC. Les enfants ont leur coin, les parents gardent leur tranquillité. Dehors, la terrasse de 25 m² exposée sud devient vite la pièce préférée de la maison : déjeuners au soleil, apéritifs qui se prolongent et soirées d'été. Le jardin offre de l'espace pour les enfants, un coin potager ou simplement le plaisir de profiter de l'extérieur. En hiver, la cheminée apporte une vraie chaleur aux soirées. En été, la climatisation réversible garde la maison agréable. La fibre optique permet de télétravailler sans contrainte. La maison est en bon état général et ne demande pas de travaux. Vous posez vos valises et vous profitez dès le premier jour. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Villa Individuelle de 189 m² sur un jardin paysagé sans vis à vis de 2362 m²- 4 chambres spacieuses, pièce de vie de 50 m², piscine de 9x4, large terrasse couverte, appartement 2 pièces indépendant entièrement équipé de 45 m², Ideal pour recevoir, une rentabilité locative ou une profession libérale. Située au calme absolu, proche du village. Vous bénéficierez de 144 m² sur la partie principale répartis avec de très beaux volumes : Une véritable entrée de 10 m² distribuant le séjour salle à manger de 50 m² et une cuisine de 10 m² entièrement équipée, au rdc : 2 chambres spacieuses et lumineuses de 13 et 15 m² avec grands placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et son wc séparé. Un cellier avec rangements. À l'étage, découvrez la suite parentale de 27 m² avec sa double salle de bain séparée (douche, baignoire + wc) et sa terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine. Un appartement 2 pièces de 45 m² entièrement rénové et attenant à la maison principale vous attend : Entrée indépendante, salon salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin, une chambre de 9 m². Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - méliné jabourian vous propose : maison vidauban- cadre naturel exceptionnel et énorme potentiel cette maison située en position dominante saura vous charmer par son environnement exceptionnel, sa vue et son fort potentiel. Elle est organisée au 1er étage en un séjour avec cheminée et donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Au rez-de jardin l'on trouve un sous-sol complet semi-aménagé et un garage. Cette maison offre l'opportunité d'un bien rare avec un potentiel considérable. Notre avis : potentiel énorme, dans un environnement tout à fait exceptionnel. À découvrir très vite ! Plus d'informations sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315150 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 14850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika de gouveia vous propose : cornillon confoux - propriete de 226 m² ( + 31 m² de surfaces utiles)- terrain de 1948 m² - vue sur l'etang de berre - piscine - garage - parking alliant confort, modernité et praticité, cette belle maison familiale, saine et bien entretenue, construite en 2015 offre une surface habitable de 226 m² au sol sur un terrain de 1 948 m², avec 8 pièces dont 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Dès l'entrée, la pièce de vie s'articule autour d'un triple-séjour de 47 m² lumineux avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse et le jardin. Une grande cuisine équipée de 14 m² avec cellier, ouverte sur une salle à manger de 17 m² donnant également sur une autre terrasse — un espace de vie convivial, bien pensé pour la vie de famille. Une grande chambre avec pièce dressing, une vaste salle de bain, un wc suspendu indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous attendent 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés et l'une avec balcon, ainsi qu'un 2ème dressing, un autre wc suspendu et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Cette maison vivable de plain-pied possède de belles prestations : plancher chauffant / rafraichissant, pompe à chaleur, climatisation réversible, vmc, poêle à bois, fibre optique, double vitrage en alu, volets et portail électriques. Aucune anomalies électriques. Eau de ville et tout à l'égout. Vous apprécierez la magnifique piscine 10x5 avec son coin jacuzzi, le pool house avec wc, le four à pizza et le jardin qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un garage et plusieurs stationnements possibles complètent les atouts pratiques de cette propriété. Pas de vis-a-vis et magnifique vue degagee sur les collines et l'étang de berre. Le centre du village et la mairie sont accessibles à 15min à pied, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle propriété. Votre conseillère joignable 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : * Villa de Charme avec Vue Mer et montagne - Roquebrune-Cap-Martin * Nichée dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison de 230 m² ( + dépendance) offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Description de la Propriété - Superficie de 230 m² sur un terrain de 1200 m² - Construite sur 3 niveaux Au rdc : - belle entrée - cuisine ouverte, salon, salle à manger ( + bibliothèque attenante) environ 48 m² - une chambre - salle d'eau et wc - 2 dressings - 1 bureau - veranda de 25 m² - un local technique Au 1er étage : - salon - salle d'eau et wc - cuisine et salle à manger d'environ 30 m² - une grande terrasse vue mer et montagne Au 2ème étage : - 3 Chambres - 1 salle de bain - wc séparés Atouts de la Maison - Vue sur la mer Méditerranée et la montagne - exposition sud est - Situation privilégiée - Bon état général - Calme absolu et intimité - piscinable - énorme potentiel Informations Complémentaires - 3 garages fermés et de nombreuses places de parking - 3 grandes terrasses - une annexe de 21 m² (avec salle d'eau) - de nombreux arbres fruitiers : citronnier, oliviers, figuiers, pamplemoussier. - Assainissement collectif Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette perle rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Roquebrune-Cap-Martin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux Arcs sur Argens, dans un secteur résidentiel prisé combinant proximité des axes routiers, de la gare TGV et des plages (à seulement 30 minutes), découvrez une propriété authentique offrant un cadre de vie intimiste, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Un cadre de vie unique et préservé : La propriété se découvre au bout d'un court chemin naturel, à l'abri des regards et du passage. Une fois sur place, la maison s'épanouit au cœur d'un environnement verdoyant et totalement paisible, offrant une vraie sensation d'intimité. Des prestations complètes et fonctionnelles : Côté vie (150 m² de plain-pied) : Une grande pièce de réception lumineuse de 50 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées à galandage qui s'effacent pour une réelle sensation de vivre « dedans-dehors » toute l'année. Le tout est prolongé par d'immenses terrasses couvertes permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine attenante, 3 chambres avec dressing (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et 2 WC. Annexe indépendante : Une annexe non mitoyenne de 19 m² située face à la piscine, idéale pour aménager un pool house, une suite d'invités, un espace de télétravail ou un atelier. Côté terrain (5 100 m²) : Un superbe parc naturel avec piscine rénovée, forage avec système bypass (permettant d'utiliser au choix l'eau de ville ou l'eau du forage), et une * possibilité d'extension autorisée de 60 m² Côté sous-sol (110 m²) : Un sous-sol total incluant un garage double, une buanderie, de très grands espaces de rangement / stockage et une cave à vin. Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques sur les baies vitrées et volets PVC sans entretien sur les fenêtres. Cette villa aux prestations simples à vivre convient aussi bien à une résidence principale, secondaire que locative saisonnière. Dossier complet, vidéo drone et reportage photo disponibles sur demande. Contact : Laurence – 06 31 98 57 48 (Appel / WhatsApp) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853333417.

Bouc bel air située à 5 min d'ibs dans un environnement calme et verdoyante, bastide type 6 de 200 m² environ en duplex composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger d'une surface de 55 m², une cuisine séparée avec arrière cuisine et espace buanderie, un wc et un bureau. À l'étage vous trouverez 2 chambres de 16 m² et 18 m², un suite parentale de 19.5 m² avec salle d'eau et un dressing. Une seconde salle d'eau et un wc complète l'étage. Cette maison dispose d'un terrain de 4000 m² (2000 m² exploitable et 2000 m² en colline) arboré avec piscine (12x5), pool house avec jacuzzi, plusieurs terrasses, un abris voiture, et nombreuses places de parking. Maison entièrement climatisée. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Www. Isp-immobilier. Com.

Luynes - centre village Située à deux pas des commerces, et à proximité des écoles internantionales IBS, maison entièrement climatisée de 140 m² sur deux niveaux comprenant un hall d'entrée avec rangements, 2 chambres en rdc avec chacune leur salle de bains et rangements. Magnifique séjour cuisine avec grande baies vitrées. La lmaison dispose d'une piscine chaufée, d'un garage automatisé, le tout sur une parcelle de 500 m². Très belles prestations. (centre du village),écoles IBS et commerces a pieds, Maison T5 ? 156 m² ? Terrain paysager 500 m² ? Piscine ? Garage ? Produit clé en main sécurisé Idéalement située avenue des Libérateurs, cette maison de ville entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme : menuiseries Technal, climatisation réversible, garage et stationnement privatif. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Rez-de-chaussée Hall d'entrée Séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme Deux chambres Salle de bains WC indépendant Étage Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Extérieurs Terrain clos et paysager de 500 m² Piscine chauffée 9 × 3 m Environnement calme et sécurisé Atouts supplémentaires Frais de notaire réduits : 2,5 % Zone UD du PLU, permettant un usage mixte : habitation et / ou bureaux, vendu avec garantie décennale et conformité, possibilité terrain supplémentaire de 280 m² avec PC accord et purge. pour un garage double.

NICE VALROSE Idéalement situé dans le quartier de Valrose, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce magnifique hôtel particulier du début du XX ? siècle séduit par son architecture de caractère, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. Édifié sur un terrain plat de 600 m², il se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le bien permet notamment la création de 3 chambres, ou de 2 chambres avec un appartement indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances, de nombreux stationnements ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété de charme à rénover, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant révéler tout le potentiel d'une bâtisse d'exception. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 14 37).

Dans un secteur apprécié de Gap, au sein d'un lotissement calme, découvrez cette maison bioclimatique de 178 m², construite avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique. Conçue en ossature bois et bénéficiant du label BBC, cette maison offre un cadre de vie confortable. Elle est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude ainsi que de panneaux photovoltaïques, générant un rendement d'environ 1200€ / an. Vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur une terrasse, l'exposition sud ouest permet une belle luminosité. Le poêle à bois donne une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez une suite parentale en rez de jardin. À l'étage, une grande chambre peut être facilement cloisonnée pour créer selon vos besoins une pièce supplémentaire. Autre véritable atout de ce bien : une annexe indépendante de 3 pièces offrant un potentiel pour une activité professionnelle, libérale, télétravail ou un projet locatif. Le terrain clôturé offre un espace extérieur agréable à vivre. La présence du canal d'aspersion constitue un avantage appréciable pour l'entretien du jardin. Un bien rare par ses volumes, sa conception bioclimatique et ses possibilités d'utilisation !

Iad France - Souad Guttila vous propose : La seyne sud : une maison individuelle, pleine de charme et de potentiel, dans un environnement résidentiel calme. Cette maison individuelle d’environ 100 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1600 m². Elle offre de beaux volumes avec quatre chambres et un grand séjour d’environ 35 m², ainsi que de nombreux espaces permettant d’imaginer une maison familiale, agréable et personnalisé. À l’extérieur, son vaste jardin arboré constitue un véritable atout. La propriété bénéficie également d’un double garage, offrant stationnement, rangement et possibilité d’aménagement supplémentaire. Quelques désordres anciens au niveau de la dalle et de la façade, on fait l’objet d’une étude géotechnique, un rapport d’ingénieur est disponible et une solution de confortement par micropieux est préconisée, ces éléments ayant été pris en compte dans le positionnement du prix. Maison, pleine de charme et de potentiel, dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Souad Guttila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948608138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa nichée sur les hauteurs de Castagniers Idéalement située, cette propriété offre un calme absolu et une vue dégagée imprenable, vous invitant à la sérénité. Érigée sur une parcelle de 1897 m² en planches, elle est sublimée par un vaste jardin orné de 25 oliviers. Profitez pleinement des beaux jours avec une superbe piscine de 8x4 mètres, un véritable havre de paix pour la détente et le loisir. Un double garage fermé, offrant un espace sécurisé et bien organisé pour vos véhicules ou du rangement additionnel. L'ensemble de l'extérieur reflète le soin constant apporté à la propriété. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante distribue un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, tous deux équipés d'une cheminée, parfaite pour les soirées conviviales. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un WC indépendant, une chambre avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'un grand bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. Des placards intégrés sont présents dans toutes les pièces, maximisant l'espace de rangement. L'étage se compose d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. Cette villa est raccordée au tout-à-l'égout. Pour une consommation énergétique optimisée et des économies substantielles, des panneaux solaires sont installés sur la propriété, générant un revenu appréciable d'environ 2000 EUR par an grâce à la revente d'électricité à EDF. La maison est entièrement équipée de double vitrage sur toutes les ouvertures, assurant une isolation phonique et thermique parfaite, contribuant ainsi au calme ambiant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie confort, fonctionnalité, un cadre de vie idyllique, une vue imprenable, et un état d'entretien remarquable. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

L'agence Natis vous propose à la vente, sur le domaine du Golf de Pontroyal, une vlla consruite de manière atypique, extraordinaire par sa conception et sa vue dominante, au coeur du domaine. D'une superficie totale de 345 m², avec un garage climatisé et isolé de 100 m², la maison a beaucoup de cachet; elle se compose de 6 chambres dont deux parentales avec leur salle de bains et dressing, un bureau, un séjour de caractère, une cuisine aménagée, en deux temps, deux buanderies, un cellier, une cave. La vue dominante depuis la tour est à couper le souffle ! Une véranda complète ce bien, un espace piscine et pool house un terrain de pétanque. Des panneaux photovoltaiques ont été installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06xx46xx80xx83xx43 1.

TOULON LA SERINETTE : Au calme, venez découvrir cette jolie maison familiale de 223 m² aux beaux volumes sur un beau terrain arboré clos de 1064 m² avec piscine, garage de 40 m² et plusieurs stationnements. La maison comprend 5 chambres climatisées avec placards, 3 bains, le séjour (48 m²) avec une jolie cheminée ainsi que la cuisine équipée et son coin repas s'ouvrent sur une terrasse ombragée et le jardin. Vous pourrez profiter pleinement de différents coins agréables protégés du soleil et du vent pour un calme certain. Le + : un appartement T2 de 60 m², idéal pour un adolescent, de la famille ou une location. Maison ensoleillée avec différentes expositions, double vitrage, en parfait étét général. Proche de tous commerces, transports en commun, écoles, tout cela à pied. 2.16.1.2 1.

Pour horizon, la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l’écriture architecturale d’inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 m², largement ouvert vers l’extérieur, permet d’admirer la vue panoramique où que l’on se trouve. Pour un quotidien de rêve, une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres, chacune avec salle de bains, un espace bureau et une piscine chauffée de 12 × 5 m avec nage à contre-courant. Double vitrage, climatisation gainée sectorisée, chauffage par le sol : tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément !

Située dans la charmante ville de Rognac (13340) à 2 minutes à pied du centre ville, cette ancienne ferme réaménagée, bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison T5 dispose d'un jardin bien entretenu, d'un abri et d'un atelier, offrant ainsi des beaux espaces de détente. Une terrasse, une véranda et un espace de stationnement, comprenant deux places extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant confort et praticité aux résidents. À l'intérieur, la maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. L'espace de vie lumineux est agréablement complété par une cuisine équipée. Les caractéristiques telles que la surface du terrain de 432 m², son jardin arborée, son calme et son charme vous séduira dès les premières secondes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

À Sanary-sur-Mer (83110), cette maison de 6 pièces est idéalement située dans un quartier sécurisé, offrant une exposition sud et une vue sur la mer. Proche des plages, elle bénéficie d'un environnement maritime recherché. De plus, les commodités de la ville sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande piscine, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Les 4 places de parking et le garage offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs, garantissant un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison de 135 m² sur un terrain de 1160 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 toilettes, une salle de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Luminosité et vue mer caractérisent ce bien, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir dont mise en conformité pour l'électricité et l'assainissement et remise en fonctionnement concernant la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUNEAU, Tél. : 06 35 47 48 27, E-mail : lionel.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 105685820.

Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon Montfavet, au calme et à proximité du centre-ville, une maison de maître de 1800 rénovée avec goût. Venez découvrir une bâtisse familiale, spacieuse et confortable de 180 m² avec son jardin agrémenté d'une piscine. L'association du charme d'antan et de la modernité vous séduira : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet massif, carreaux de ciment ou tomettes et montée d'escalier d'époque. Le rez-de-chaussée reçoit, une magnifique entrée, un salon avec cheminée d'époque et une salle à manger lumineuse avec accès au jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, trois belles chambres, un espace dressing (ou chambre), une vaste salle de bains avec une baignoire, une salle d'eau avec wc. L'extérieur accueille une piscine au sel de 8x3, un terrain de pétanque, un local technique avec rangements et des places de parking extérieures avec borne de recharge électrique. Côté technique : chaudière au gaz de ville à condensation de mars 2026, double vitrage, piscine au sel automatisée, arrosage automatique et forage à 8m de profondeur. À découvrir sans tarder ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Noves — Bastide de caractère sur 1,7 hectare : 263 m², 8 chambres, deux habitations indépendantes À Noves, entre Avignon et les Alpilles, en pleine campagne provençale. Une maison de maître entourée d'un parc de 17 000 m², pour vivre en grand et laisser place à tous les projets. — Maison de maître style bastide — 263 m² habitables — Parc de 1,7 hectare — 8 chambres et 3 salles d'eau — Deux habitations indépendantes, réunissables en une seule — Deux granges superposées au centre de la bâtisse — Salon grange de 67 m² — Salle à manger de 42 m² — Grande tonnelle tout le long de la maison — Deux garages de 66 m² et 46 m² — Hangar ouvert pour au moins trois véhicules — Habitable immédiatement sur la majeure partie Il y a des maisons qu'on visite et d'autres dans lesquelles on se projette tout de suite. Celle-ci se découvre d'abord par sa grande tonnelle, qui court tout le long de la façade. On imagine sans peine les déjeuners à l'ombre, les longues tables d'été et les soirées qui se prolongent face au parc. La bâtisse s'organise de façon rare : deux granges superposées occupent le centre et séparent la maison en deux. D'un côté, une habitation. De l'autre, une seconde. Chacune a son espace, son rythme et son intimité. L'habitation principale s'ouvre sur une entrée de 15 m², une salle à manger de 42 m² et surtout un salon grange de 67 m², le cOEur de la maison. C'est la pièce des grandes tablées, des fêtes de famille et des soirées entre amis. Elle compte aussi quatre chambres, dont deux de plus de 20 m², une cuisine de 17 m², un bureau, deux salles d'eau et deux WC. La seconde habitation dispose de sa cuisine, de quatre chambres et de sa salle d'eau. Elle ouvre plusieurs possibilités : — Accueillir parents ou grands enfants tout en gardant chacun son intimité — Créer un gîte ou des chambres d'hôtes pour un revenu complémentaire — Réunir l'ensemble en une seule grande demeure familiale Côté pratique, rien ne manque. Deux garages de 66 m² et 46 m² accueillent véhicules, atelier ou stockage. Un peu à l'écart de la maison, un hangar ouvert permet d'abriter au moins trois véhicules supplémentaires : camping-car, remorque, matériel ou voitures des invités. Autour, 1,7 hectare de parc : de l'espace pour les enfants, les animaux, un potager, et la vraie liberté de la campagne. Une route passe à proximité du bien, ce qui le rend facile d'accès, pour vous au quotidien comme pour une future clientèle de gîte, et vous place à quelques minutes d'Avignon. La majeure partie est habitable dès l'arrivée. Vous vous installez, puis vous personnalisez le reste à votre rythme. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché pour ce magnifique coup cOEur entouré d'un cadre verdoyant et au calme absolu ! Vous êtes amoureux de nature, à quelques minutes des commodités ne ratez pas cette pépite ! Je vous propose cette maison moderne de 2019, d'une surface de 147 m² habitable édifiée sur un terrain de 932 m². Dès l'entrée vous serez séduit par le bien et sa grande luminosité. Une entrée attenante au garage, une magnifique et grande pièce à vivre, salon espace repas ouvert sur la cuisine entièrement équipée, un cellier et un wc indépendant. Cette grande pièce est baignée de lumière et vous donne accès directement à sa superbe terrasse avec une vue imprenable sur les collines et la piscine. Un bureau pouvant être transformé en chambre est situé entre la pièce de vie et la partie nuit, avec un balcon et une vue dégagée sur la nature. À l'étage, le couloir desservira 3 belles chambres dont une suite parentale, équipée de sa salle d'eau privative avec 2 douches confortables, un wc indépendant, et un beau dressing. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'étage. Cette maison a été pensé pour un confort optimal et de multiples prestations. Qui dit calme, dit farniente, et c'est dehors que cela se passe, avec un jardin très joliment paysagé doté d'un bel éclairage nocturne, où de nombreuses essences tropicales et méditerranéennes ornent ce havre de paix. Vous pourrez profiter de la terrasse, la plancha ou barbecue au son des cigales face à la piscine et les collines. Les plages de la piscine sont accueillantes et permettront de vous prélasser en toute quiétude sur les bains de soleil. Et qui dit sud de la France dit pétanque, en famille et entres amis, vous y passerez de délicieux moments. Cette maison dispose de prestations confortables, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, stationnement aisé par un double portail avec la possibilité de stationner pas moins de 7 véhicules aisément, un garage, un terrain de boules avec éclairage, une piscine somptueuse, un coin potager, tout y est pour y vivre paisiblement. Le bien est équipé d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance. Cette pépite n'attend plus que vous alors ne tardez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité vidauban maison 5 ch vidauban – maison 5 chambres avec piscine et jacuzzi – plein sud située à vidauban, au calme d’une impasse, venez découvrir cette agréable maison d’environ 105 m², implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé, avec portail électrique coulissant. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², exposée plein sud, avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d’un espace convivial en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de créer un espace bureau ou encore une chambre d’amis, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente comprenant une piscine et un jacuzzi, le tout sur un terrain plat et clôturé offrant confort et tranquillité. L’assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Les + : - environnement calme, en impasse - environ 105 m² habitables - 5 chambres - pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte - exposition plein sud - terrain plat et entièrement clôturé - piscine et jacuzzi - portail électrique coulissant une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement sur vidauban. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.