Maison 5 pièces à vendre à Prosnes (51400)

Iad france - jean marie chevalier vous propose : ensemble immobilier rare à prosnes (51400) – maison familiale + maison à rénover + plus de 1,8 hectare de terrain prosnes – à seulement 20 minutes de reims, le long de la d931 vous recherchez un bien offrant espace, potentiel et multiples possibilités de développement ? Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, de vastes dépendances et d'un environnement exceptionnel totalisant plus de 18 000 m² de terrain. Un ensemble idéal pour une grande famille, un projet professionnel, une activité artisanale, des chambres d'hôtes, un gîte ou un investissement patrimonial. les atouts majeurs plus de 18 000 m² de terrain deux habitations indépendantes 5 chambres grenier aménagé de 60 m² chaudière à granulés récente et économique nombreuses possibilités d'extension accès facile pour activité professionnelle environnement naturel exceptionnel potentiel de création de gîtes ou chambres d'hôtes dépendances et garage couvert proximité immédiate de reims maison principale cette agréable maison familiale lumineuse est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 431 m². Au rez-de-chaussée : • entrée • salon chaleureux • grande salle à manger • cuisine équipée ouverte • buanderie • salle d'eau • wc indépendant à l'étage : • 5 chambres spacieuses • salle d'eau • wc indépendant • grenier aménagé d'environ 60 m² extérieurs le terrain offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces pour : • jardin paysager • potager • animaux • espace détente • piscine • extensions possibles de plus de 300 m² garage couvert. ️ seconde maison à rénover un second bâtiment d'environ 145 m² habitables avec sous-sol constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projet. Cette maison entièrement à rénover permet d'imaginer : • une résidence secondaire • plusieurs logements locatifs • un gîte • des chambres d'hôtes • des bureaux ou locaux professionnels • un atelier artisanal un domaine aux multiples possibilités le terrain attenant se prolonge par des espaces boisés pouvant porter l'ensemble foncier à près de 18 000 m². Un cadre rare permettant de développer : • activité équestre • activité artisanale • projet touristique • projet agricole ou de loisirs • résidence familiale avec grands espaces un bien unique sur le secteur offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature, les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un projet hors du commun. pour découvrir l'ensemble de ses possibilités, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez visiter cette maison familiale d'envion 260 m² située sur l'axe Chalons en Champagne / Reims. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec son cellier attenant, 2 chambres, une salle de bains, et pour finir un grand salon-séjour d'environ 50 m² avec un poêle à bois Godin qui donne sur une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 80 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Au 1er étage, une grande mezzanine dessert 2 espaces bureaux, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé dans les combles ainsi que des WC. Un incroyable sous-sol total vous permettra de garer 4 véhicules, d'entreposer votre bois, de ranger vos bouteilles dans une magnifique cave à vin et de réunir vos amis dans une salle prévue à cet effet. Jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Une touche de décoration est à prévoir pour rendre cette maison somptueuse ! À visiter sans tarder ! 1.

Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à Val-de-Vesle, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. La maison d'habitation d'environ 167 m² offre un confort de plain-pied très recherché, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un bureau ainsi que d'un WC. Le corps de ferme dévoile également un fort potentiel avec ses nombreuses dépendances : écuries, trois garages, et une superbe grange de près de 400 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, activité professionnelle, projet agricole ou événementiel). Le tout s'ouvre sur un beau jardin d'environ 800 m², propice à la détente et aux beaux jours. Un bien rare, aux multiples atouts, parfait pour un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cette maison à VAL DE VESLE, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

À seulement 20 minutes de Reims, sur la charmante commune de Sept-Saulx, découvrez ce pavillon individuel de confort plain-pied offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cette maison se compose d'une double pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 4 chambres, une pièce d'eau ainsi qu'une extension donnant sur une agréable terrasse. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin parfaitement exposé et de sa piscine entièrement sécurisée, véritable atout pour les beaux jours. Vous apprécierez le calme absolu de cette commune tout en bénéficiant des commodités de transport grâce à la gare desservant Reims et Châlons-en-Champagne. Un double garage attenant complète ce bien. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort aux portes de la ville. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 06 99 46 60 88, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064.

Iad france - jean marie chevalier vous propose : nouveau prix – à saisir rapidement restaurant le cheval blanc – sept-saulx (axe reims / châlons-en-champagne) situé au coeur de la commune dynamique de sept-saulx, sur un axe passant entre reims et châlons-en-champagne, découvrez le cheval blanc, un bien rare offrant un fort potentiel de développement. un bien aux multiples possibilités ensemble immobilier d’environ 1580 m² de terrain bâtisse avec activité de restauration existante grand parc arboré au pied de l’église, cadre exceptionnel possibilité de créer logements / gîte / chambres d’hôtes potentiel pour événementiel, séminaires, restauration à thème ️ travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé. idéal investisseur / professionnel projet de restaurant nouvelle génération division en logements locatifs création d’un complexe touristique (gîte, chambres d’hôtes) valorisation patrimoniale sur secteur recherché emplacement stratégique entre reims et châlons-en-champagne à proximité des maisons de champagne secteur en développement avec demande touristique et locale honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Marie Chevalier vous propose : Maison rénovée 149 m² – 4 chambres – Sous-sol aménageable – Terrain 629 m² – Sept-Saulx Sept-Saulx – secteur calme et recherché, à proximité de Reims ⭐ Une maison qui coche toutes les cases : 149 m² entièrement rénovés Grande pièce de vie lumineuse 4 chambres Sous-sol complet isolé et chauffé Exposition plein sud Panneaux photovoltaïques (économies) Prise pour véhicule électrique Terrain de 629 m² Quartier calme et résidentiel Un intérieur moderne et prêt à vivre Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. Un énorme potentiel en + (rare sur le secteur) Le sous-sol complet isolé et chauffé, avec accès direct au jardin, vous permet de créer : un studio indépendant un revenu locatif (Airbnb) un bureau / activité pro une salle de loisirs ou espace détente Un vrai levier de valorisation du bien. Extérieurs agréables Terrain de 629 m² Terrasse plein sud (ensoleillement optimal) Jardin facile à entretenir Stationnement privatif Pourquoi il ne faut pas passer à côté : ️ Maison clé en main + potentiel évolutif ️ Bien rare sur le secteur ️ Idéal famille ou projet mixte (habitation + locatif) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : Idéalement située entre Reims et Châlons-en-Champagne, cette maison familiale de 265 m² s'étend sur une magnifique parcelle de 2 495 m² entièrement paysagée, sans vis-à-vis, un espace vert généreux, préservé et piscinable. Rare à cette distance de Reims. RDC : Une belle entrée avec rangements intégrés vous amène vers une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec son poêle à bois Godin, ouverte sur une terrasse plein sud de 80 m² avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine équipée avec son cellier attenant, deux belles chambres de 16 m², une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau entièrement accessible de plain-pied. 1er étage : Un bel escalier en bois mène à une grande mezzanine lumineuse qui dessert trois chambres, deux espaces bureaux idéaux pour le télétravail, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé dans les combles et un WC indépendant. Sous-sol complet avec garage 4 voitures, cave à vin, atelier, buanderie, chaufferie, et une grande salle polyvalente à imaginer en salle de sport, studio indépendant ou logement Airbnb générateur de revenus. Façade rénovée, toiture saine, volets solaires programmables, chaudière fioul révisée chaque année. Quelques travaux de décoration et une salle de bain à rafraîchir pour y mettre votre touche personnelle sans mauvaise surprise sur le gros OEuvre. Terrain piscinable. Val-de-Vesle c'est aussi boulangerie, école, médecin, kinésithérapeute, gare TER, ramassage scolaire et un tout nouveau gymnase. Tout le confort du village à deux pas des grands axes de Reims. Prix repositionné à visiter sans attendre. Contactez-moi 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Saint Martin l'Heureux, à 30 minutes de Reims, cet ancien corps de ferme attend ses nouveaux propriétaires. C'est environ 180 m² habitables évolutifs par des volumes non aménagés aujourd'hui qui s'offrent à vous sur une parcelle d'un peu plus de 2300 m² avec de multiples dépendances. La propriété se présente en carré, vous serez accueilli par un immense porche avec à gauche la partie habitation et à droite les dépendances (une grange, d'anciennes étables et écuries avec greniers au dessus, un auvent) autour d'une agréable cour fermée bénéficiant d'une belle exposition. La partie habitation se compose de 2 logements qui peuvent n'en faire qu'un. Le premier logement comprend au RDC, une entrée, un salon, une cuisine et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert une chambre avec un espace dressing, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et un grenier au dessus. Le seconde habitation, est composée pour le RDC d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, une salle de douche et une chambre. À l'étage, un palier dessert 3 autres pièces demandant à être aménagées. Le charme de l'ancien est présent avec des moulures et rosaces aux plafonds, cheminées, parquets et sols anciens. Des travaux sont à prévoir, le potentiel est là. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : * Maison d'habitation avec jardin, appentis, garage, locaux professionnels et parking * Vous cherchez un endroit pour allier votre vie professionnelle à votre vie personnelle, je vous invite à venir découvrir ce bien idéalement situé à proximité de l'axe rapide entre Reims et Chalons en champagne. Il s'agit d'une maison d'habitation composée d'une pièce principale, cuisine, chambre, douche, WC, réserve, terrasse, jardin, garage et locaux professionnels pouvant accueillir un restaurant (Bar, salle, cuisine, plonge, WC et parking) ou toute autre activité. Si cette description correspond à votre projet, prenez contact avec moi pour que je vous le fasse découvrir et répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare aux volumes exceptionnels Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce magnifique corps de ferme alliant le cachet de l'ancien, des volumes impressionnants et un potentiel exceptionnel. La maison d'habitation développe 167 m² habitables et offre tout le confort d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 45 m², composée d'un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale, complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres, un espace pouvant être aménagé en dressing ainsi qu'une salle d'eau. Les amoureux de l'ancien apprécieront les carrelages et parquets d'époque, parfaitement entretenus, ainsi qu'une cave saine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 2 800 m² et offre un ensemble de dépendances exceptionnel : 3 garages fermés, 2 ateliers, dont un avec point d'eau et un puit. Une superbe grange de 160 m² par niveau, avec son jardin attenant de 877 m², entièrement clos et bénéficiant d'une double distribution, offrant un fort potentiel pour une division, la création de lofts, d'habitations ou un projet professionnel, 2 écuries, un magnifique grenier à foin, 2 très grandes étables, ainsi que de nombreuses autres dépendances. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un artisan, un investisseur, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou tout simplement pour les amoureux de la nature et des propriétés de caractère. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette propriété unique aux possibilités infinies. Référence agence : 7520.

Aux portes de Reims, niché entre les prestigieux vignobles de la Montagne de Reims et le calme de la campagne champenoise, le Domaine de Courmelois est une opportunité rare sur le marché immobilier du Grand Reims. Érigé en 1805 sur des fondations datant de 1760, cette demeure de caractère allie patrimoine historique et potentiel commercial exceptionnel. Un patrimoine vivant chargé d'histoire Ancienne demeure du comte Édouard de Barthélemy — maire de Courmelois, membre de l'Académie Nationale de Reims — Le château fut transformé en poste de commandement lors de la Grande Guerre (Général Paquette, 36ème division d'infanterie, 1916). Entouré de marronniers tricentenaires, le domaine abrite encore une chapelle et un calvaire historiques. Après 35 ans de sommeil, il a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée depuis 2014, respectueuse de son âme et ouverte sur l'avenir. Des espaces polyvalents à fort potentiel Le bien se compose de plusieurs entités complémentaires : • La demeure principale — plus de 500 m² habitables, 7 suites, salons de réception, cave voûtée centrale et vaste plateau lumineux au 3é niveau, idéal pour de nouveaux aménagements. • Une maison d'hôtes de charme — en activité, très appréciée et présentant un immense potentiel de développement touristique. La poursuite de l'activité gîte actuellement en place est tout à fait envisageable, avec une clientèle fidélisée et une réputation établie. • L'ancienne maison de la gouvernante — 87 m² entièrement rénovés, parfaite pour l'hébergement indépendant (famille, visiteurs, personnel). • Une esplanade engazonnée monumentale — avec arbres remarquables, propice aux garden-parties, événements privés et dégustations en bord de rivière. • Un vaste terrain constructible — offrant de larges possibilités d'extension ou de construction spécifique. • Un bois protégé — avec vestiges de chapelle et cave, propice aux activités ludiques ou à la promenade. • Un large espace de stationnement — sécurisé, à l'intérieur de la propriété. Usages possibles : résidence, hôtellerie, événementiel, siège d'entreprise Actuellement résidence principale des propriétaires avec activité hôtelière, le domaine se prête tout autant à un projet d'entreprise : siège social de standing, centre de séminaires et conférences, maison de dégustation viti-vinicole, lieu de réception privé ou professionnel. La proximité immédiate des vignobles de la Montagne de Reims, l'axe Reims–Châlons-en-Champagne et l'accès facile aux grands axes en font un site stratégique et visible. Un lieu d'accueil, d'échange et d'amitié — pour ceux qui osent écrire la suite de l'histoire Dossier complet et visites sur demande Réf 1722 RB Référence agence : 1722.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Découvrez cette maison de caractère d'environ 130 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend un séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. Implantée sur un terrain de 2 800 m², elle dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les surfaces, les dépendances et l'environnement en font une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Jurek vous propose : Charmante Maison individuelle à 20 minutes de Reims et situé à proximité de Mourmelon-le-grand, avec 8 pièces dont 6 chambres, elle dispose d'un magnifique salon séjour de 48 m², d'une cuisine séparé, le confort de plain pied est possible, 2 salles de bains. Une surface de 220 m² sur 2 niveaux avec la possibilité d’aménager le grenier, la maison dispose d'un grand potentiel (grande famille, gîte ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Jurek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952439172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Dupuy vous propose : Maison de ville rénovée sur un terrain de 135 m². Elle offre une surface habitable de 97 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie lumineux avec un vaste séjour d'un peu plus de 24 m², un salon qui mène à une cuisine en longueur, prête à être aménagée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse, elle aussi en longueur. Un WC, un petit cellier avec chauffe-eau et un accès à la cave complètent ce niveau. Le 1er étage, se compose, à gauche, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, meuble et vasque, baignoire et radiateur sèche-serviettes. Sur la droite, on découvre une belle chambre avec pièce attenante pouvant faire office de bureau, espace bébé ou dressing. L'accès à l'étage supérieur s'effectue par un escalier moderne dans une pièce pouvant être utilisée et aménagée pour créer un espace de rangement fonctionnel. Le 2ème étage est une grande pièce mansardée de 20 m² au sol. L'extérieur se compose, dans le prolongement de la terrasse, d'un bel espace de repos à aménager, préservant l'intimité des occupants, complété par un cabanon de jardin. Les équipements comprennent la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel électrique. Belle opportunité de maison de ville entièrement rénovée à Mourmelon-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 901053041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin florion vous propose : à vendre – maison familiale de caractère – 216 m² – mourmelon-le-grand vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et capable d'accueillir toute votre famille ? Cette belle demeure individuelle située à mourmelon-le-grand pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et son fort potentiel. Développant plus de 216 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec pas moins de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. La partie vie se compose d'une cuisine conviviale, de vastes espaces lumineux et d'une agréable véranda fermée, véritable pièce supplémentaire à profiter toute l'année, été comme hiver. Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, alliant praticité et confort pour toute la famille. Les extérieurs et annexes constituent un véritable atout : la propriété dispose de trois garages, dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car, un avantage rare sur le secteur. Cette maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage pvc, d'une climatisation réversible et de nombreux espaces de rangement grâce à son sous-sol. située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. les + du bien : * plus de 216 m² habitables * 5 chambres * véranda fermée * salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire * 3 garages dont 1 pour camping-car * sous-sol * double vitrage pvc * climatisation réversible * fort potentiel d'aménagement une maison aux volumes rares qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : BEINE-NAUROY – Maison familiale de 206 m² sur une parcelle de 1077 m² Découvrez cette magnifique maison de 206 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste entrée desservant une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d’une grande cuisine indépendante avec un spacieux cellier, d’une chambre ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec un vaste dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs places de stationnement, des espaces de rangement et deux portes de garage motorisées. Les + de la maison : * 206 m² habitables * Parcelle entièrement clôturée * Belle pièce de vie lumineuse * Terrasse et jardin * 4 chambres * Grand dressing * Sous-sol complet * Deux portes de garages motorisés * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Chauffe-eau thermodynamique Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations modernes. Contactez moi par téléphone dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 2H de Paris et 30 minutes à l'Est de Reims, au calme, cachée dans un écrin de verdure de 4000 m² arboré et joliment fleuri, cette magnifique maison de maitre d'environ 200 m² habitables offre des prestations exceptionnelles. Parfaitement entretenue, une rénovation récente a apporté une touche de modernité tout en conservant le charme de l'authentique avec ses cheminées en marbre, parquets en chêne, sols en mosaïques, moulures, rosaces, radiateurs en fonte. Commençons la visite par une vaste entrée qui nous mène d'un coté au grand séjour qui est baigné de lumière par un bow-window, de l'autre coté vient un salon cosy-intimiste, puis un bureau et enfin une superbe cuisine équipée. Empruntons ensuite la magnifique montée d'escalier en marbre qui nous mène au premier étage. Ici se trouve un dressing-buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et deux grandes chambres dont une dispose d'un balcon, une agréable terrasse offre également une jolie vue le jardin et permet de profiter du calme et du soleil à l'abri de tout regards. À l'étage supérieur, le grenier a été récemment aménagé, vous y trouverez une grande pièce palière, une salle de douche et deux belles chambres. Un sous-sol avec la chaufferie et divers espaces de stockage, plusieurs dépendances à l'extérieure et un garage avec branchement pour véhicules électriques complètent la description. Une maison de gardien louée est vendue avec l'ensemble. Les divers travaux effectués depuis 4 ans sont : la toiture, les assainissements, le chauffage par chaudière à pellets, l'aménagement et l'isolation des combles, la cuisine, toutes les peintures …. vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce joyau. Information complémentaire, la consommation annuelle de pellets représente environ 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Maison individuelle récente – Environnement calme et verdoyant à 25 minutes de Reims Dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort moderne, de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière séduit immédiatement, le salon / séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille. Une belle continuité entre les espaces de vie et l'extérieur où se trouvent deux terrasses. À l'étage, l'espace nuit propose trois agréables chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, abris de jardin ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique, idéale pour un usage quotidien à domicile. Le village bénéficie de nombreuses commodités : pharmacie, banque, tabac, pizzeria, médecins, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste ainsi qu'une école. Une rare opportunité que je vous invite à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 955445.

En exclusivité pour vous, découvrez cette belle maison de type 5, construite en 2008, d'une surface habitable d'environ 130 m². Lumineuse, calme et sans aucun travaux à prévoir, elle saura vous séduire dès le premier regard. Installez-vous sans attendre et profitez de ses espaces conviviaux, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux salon / séjour de près de 49 m², une cuisine équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. L'extérieur, fonctionnel et accueillant, offre une place de stationnement et un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Cette maison n'attend plus que vous !

Maison t7 / 8 de 156 m² hab. Sur parcelle de 735 m², composée au rdc : entrée / placard, salon / séjour, cuisine équipée, chambre, sde, wc. 1er étage : palier / placard, 3 chambres, sde, wc. 2ème étage : palier / placard, 2 chambres. Chauffage gaz. Sous-sol avec 1 grande pièce, lingerie et chaufferie. Jardin, garage.

Située à Pontfaverger-Moronvilliers, commune disposant de toutes commodités, cette maison familiale en pierre propose 119 m² habitables, évolutifs, sur une parcelle de 880 m². En rénovation depuis 2019, il ne reste aujourd'hui que la cuisine, la salle de bain et l'espace buanderie à faire selon vos idées. Au RDC, vous trouverez une entrée, une belle chambre, un séjour double, la cuisine, un espace buanderie et la salle de bain. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et des WC. À l'étage supérieur, le grenier a été aménagé en une salle de jeux et une pièce pouvant faire office de bureau, idéal pour du télé-travail ou de chambre, parfait pour un adolescent. Pour compléter la description, une cave, un garage accolé à la maison, à usage de stockage et une grande pièce de 35 m² au dessus faisant office de grenier, offrent un potentiel d'agrandissement. Une petite dépendance dans le jardin sert également de lieu de stockage. Et enfin, la terrasse et le jardin permettent de profiter de la belle saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À la vente Corps de ferme avec ses dépendances : Maison : 201.40 m² RDC : 2 chambres - cuisine - salon - salle à manger - dressing - toilette - buanderie salle de bain + douche 1er étage : Grand palier : 5 chambres - salle de bain - accès combles aménageables Système de chauffage : chaudière au fioul DPE F Dépendances 1 : 426 m² Hangar 1 : 465 m² Hangar 2 : 92 m² Dépendances écuries : 222 m² Parcelle cour : 1120 m² Parcelle arrière : 2000 m² Parfaitement entretenue, les toitures propres et bonnes Possibilité d'acquérir en plus du prix du corps de ferme Derrière cet ensemble immobilier Terrain constructible : Parcelle 7388 m² (100 x 70 m) Borné non viabilisé Autorisation 7 maisons par la commune Fond de forme fait Accès indépendant chemin enrobé à faire (25x5 m) Je vous reste disponible pour toute information complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située à Villers-Marmery, nichée au cOEur du vignoble champenois, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec école et commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide à Reims : l’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison propose 215 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa capacité d’aménagement. Dès l’entrée, vous vous dirigerez vers cette vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa belle cheminée. Une extension a été créé afin de profiter davantage d’espace puisqu’elle donne accès d’un côté la pièce de vie et de l’autre la cuisine aménagée et équipée. Dotée d'un confort de plain-pied, vous y retrouverez une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’un salon supplémentaire qui peut aisément être transformé en seconde chambre, offrant ainsi une vraie flexibilité selon vos besoins personnels ou professionnels. À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants, un bureau ou dressing ainsi que deux chambres supplémentaires dont l’une d’elle dispose d’une mezzanine. Atout rare : un sous-sol entièrement exploitable comprenant garage, cave et espace sport ou bien-être, sans oublier une terrasse de plus de 30 m² pour profiter des beaux jours. Une maison familiale complète, spacieuse et évolutive, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Pontfaverger, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et accueillante. Le salon avec cuisine ouverte forme un bel espace de vie lumineux, pensé pour le partage et les moments en famille. Le poêle à granulés apporte une chaleur enveloppante et renforce ce véritable esprit maison cocooning, où l'on se sent bien toute l'année. La maison propose quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le confort est renforcé par la présence de deux espaces d'eau : une salle de bains et une salle de douches, ainsi que deux WC, pour une organisation fluide au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 80 m², parfaite pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement se détendre en profitant du jardin et de la vue dégagée. Un véritable prolongement de la maison. Les annexes sont un vrai plus : un garage double avec deux portes côte à côte (non en enfilade), rare et très pratique, ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs, le rangement ou les projets personnels. Le tout est complété par un jardin agréable, facile à vivre. Enfin, zéro travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Référence agence : 240.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : À Bétheniville, à moins de 30 minutes de Reims, découvrez cette maison familiale construite en 1986, développant 183 m² habitables sur une parcelle de 1 492 m². Implantée dans un environnement calme à la campagne, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un terrain entièrement arboré, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services, des transports, des établissements scolaires. Une construction traditionnelle : Édifiée en parpaings sur un sous-sol total, cette maison traditionnelle dispose d’une charpente traditionnelle, gage de pérennité. La toiture est en bon état et a fait l'objet d'un nettoyage il y a deux ans. Les combles ont été isolés il y a trois ans afin d'améliorer les performances thermiques. (D) Les zingueries, gouttières, descentes d'eaux pluviales et sous pentes ont été entièrement remplacées en PVC en 2012. L'ensemble des 13 fenêtres a été renouvelé en décembre 2025. Elles sont équipées de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants solaires, pilotés par une centrale domotique Tahoma. La porte d'entrée, récemment remplacée, est équipée d'une fermeture sécurisée 7 points. Une distribution fonctionnelle : La maison a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille et offre le confort d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / salle-à-manger lumineux équipé d'un insert, une cuisine séparée avec cellier, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine offre un accès direct à une terrasse d'environ 50 m², qui domine le jardin et la piscine. Son revêtement reste à personnaliser selon les goûts du futur propriétaire. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Au total, la maison propose cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, une configuration adaptée aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet intégrant un bureau ou une activité à domicile. (Artisan, profession libérale, etc). Des équipements pensés pour le confort : Le chauffage est assuré par une combinaison d'un insert Godin et d'une chaudière au fioul, alimentée par une cuve de 2 000 litres, implantée sous la terrasse, ce qui libère entièrement le sous-sol et évite toute nuisance. Le système de chauffage actuel pourrait facilement évoluer vers une pompe à chaleur Air / eau. La maison est également équipée : •de la fibre optique, •d'une VMC, •du raccordement au tout-à-l'égout. Des extérieurs agréables et fonctionnels : Le terrain de 1492 m², entièrement arboré, offre différents espaces de vie extérieurs. Vous profiterez notamment d'une piscine creusée de 7×4 mètres, déclarée, équipée d'une filtration à sable indépendante. Le jardin possède également un potager et offre un accès direct à la campagne, dans un environnement particulièrement calme. Le sous-sol total de plus de 100 m² constitue un véritable espace polyvalent. Il permet de stationner au moins deux véhicules, tout en conservant une importante capacité de stockage. Il conviendra également parfaitement à l'aménagement d'un atelier de bricolage, de stocker, faire de la mécanique, cave, ou de tout autre espace dédié aux loisirs. Les atouts de la commune : Bétheniville dispose de l'ensemble des services utiles au quotidien : bureau de poste, boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, salon de coiffure, institut de beauté, garage automobile, bar, cabinet médical, cabinet de kinésithérapie, ainsi que de nombreux artisans de proximité, d’infrastructures sportives. Un supermarché viendra prochainement compléter cette offre. La commune possède une école élémentaire et le collège est situé à moins de 4 kilomètres. En résumé : Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, ses cinq chambres, son confort de plain-pied, ses nombreuses améliorations récentes et son environnement paisible. Son sous-sol total, sa piscine, son terrain arboré et sa proximité avec Reims en font un bien adapté à une famille recherchant de l'espace, des prestations techniques rassurantes et un cadre de vie agréable. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.